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Maison de bourg avec terrasse et garage Pont-du-Château (63430)Située dans un quartier calme de Pont-du-Château, cette maison de bourg de 48 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bienCe charmant bien mitoyen des deux côtés se compose de:- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,- Une chambre spacieuse,- Une salle d'eau avec WC,- Une buanderie pratique,- Une grande cave offrant de belles possibilités de rangement,- Et surtout, une agréable terrasse de toit d'environ 12 m2, exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.Un garage de 25 m2 complète ce bien, un atout rare pour le secteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable: 48 m2 - Mitoyenneté: des deux côtés - Chauffage: électrique (conduit existant pour poêle ou poêle à granulés) - Menuiseries: double vitrage remplacées en 2023 - Cuisine: équipée - Exposition: Sud-Est - Taxe foncière 2024: 833 EUR Performance énergétique - Classe

Vidéos à la demande Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette grande maison de bourg de 120 m2 habitable, avec garage et balcon, lumineuse grâce à son exposition Ouest, située à Dallet ( Rue des Remparts) Anciennement deux maisons réunies en une, offrant plusieurs accès et un beau potentiel d'aménagement. Agencement1er étage:Cuisine: 27 m2Salon / salle à manger: 27 m2 avec accès balconSalle d'eau: 3,80 m2WC indépendant2ème étage:Chambre mansardée: 34 m2 au sol 2 autre chambres: 11,60 m2 et 10,70 m2Palier: 6,75 m2 (bureau possible)3ème étage:Grenier aménageable: 33 m2Rez-de-chaussée:2 Garage: 31 m2 et 38 m2 2 caves voûtées en dessous Stationnement possible devant la maison (secteur où cela reste rare). CaractéristiquesChauffage gaz de villeFibre installéeAssainissement collectifTaxe foncière: 810 EUR Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les Montant moyen estimé d

ISSOIRE centre à proximité de toutes commodités, maison vigneronne en pierres avec garage, et belle terrasse. La maison d'une surface habitable de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, grand cuvage faisant garage, atelier, chaufferie buanderie, une pièce de propre. A l'étage salon avec poêle à granulés, belle terrasse, cuisine avec espace repas, salle de bains. Au second niveau, dégagement, quatre chambres, wc. En sous-sol grande cave vigneronne. Une maison en bon état général, pouvant encore être améliorée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608841 )

Rare, à 25 km de Clermont-Ferrand - Le Cabinet Coubertin vous propose, sur la commune de Beauregard l'Evêque, une très jolie maison construite en 2013, d'une superficie totale de 145 m2 et édifiée sur un terrain de 6220 m2 dont 2500 m2 constructible, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie de 60 m2 - une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un ilot central, avec accès à une arrière cuisine/cellier - un bureau - une suite parentale avec salle de bains double et accès sur le jardin A l'étage: - deux chambres avec dressing - une salle d'eau moderne avec sèche serviettes - WC séparés Garage double de 50 m2 avec toit terrasse, un second garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, abri de jardin (possibilité abri pour animaux ou sellerie pour chevaux), terrasse en cours de construction. Huisseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électrique. Cette propriété en très bon état général, est idéale pour des amateurs d

Iad France - Leila Margaria vous propose: * Sublime Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Sauves-d'Auvergne * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la charmante commune de Saint-Sauves-d'Auvergne, bénéficiant d'une surface habitable de 300 m² sur un vaste terrain de 2920 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et authentique sans vis à vis. Cette demeure de caractère se déploie sur 2 étages, offrant au rez de chaussé un grand séjour avec poele à granule dans son ancien cantou avec cave voutée, un cuisine avec salle à manger, un bureau / chambre, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.A l'étage 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bain ainsi que 3 WC.L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de vie confortable pour plusieurs résidents. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toute h

(Actuellement à l'étranger, je suis joignable exclusivement sur Whatsapp au numéro indiqué via messages ou appels) Venez découvrir cette jolie maison de 126 m² habitables élevée sur un terrain de 371 m² entièrement clos et sans vis-à-vis sur lequel vous pourrez également profiter: - d'une grange d'environ 50 m² et d'environ 50 m² de mezzanine - d'un garage de 24 m² avec portail motorisé neuve - d'une terrasse couvert d'environ 20 m² - d'une seconde terrasse couverte d'environ 16 m² La maison élevée sur 2 niveaux se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - pièce de vie de 48 m² - pièce de 21,5 m² avec accès direct à la cour, pouvant servir de salon, bureau, activité libérale. - toilettes séparées Au premier étage: - salle de bain de 6 m² - 3 chambres de 14,8 m², 11,8 m² et 11,5 m² - toilettes séparés - hall Maison vendue avec des panneaux photovoltaïques de 2,94KW avec contrat de revente pour un gain estimé à 8000 euros sur les 4 prochaines années. Par la suite vous pourrai continuer à béné

Edifiée vers 1900, au tout début du XIXe siècle et selon les plans d'un architecte de renom, cette Villa de 235 m2 habitables reprend tous les codes de l'architecture Pittoresque en vogue à l'époque dans les villes Thermales. Elle fût la maison du Maire de la ville à sa construction et se situe dans le quartier le plus calme et le plus résidentiel de La Bourboule, à quelques pas du Parc Fenestre, sur les premières hauteurs de la ville. Le matériau utilisé est le tuf, dit pierre de La Bugette. Les toitures sophistiquées sont en ardoise. Les cheminées sont toujours présentes sur les toits. Les persiennes métalliques devront être décapées puis repeintes par une entreprise spécialisée. On note sur les façades de cette construction en L différentes formes d'ouvertures d'esprit néo-gothique, à meneaux, souvent larges et hautes, offrant ainsi une grande luminosité aux espaces intérieurs. Ce sont des maisons où les êtres humains et les plantes sont en harmonie grâce à toute cette lumière

Située au coeur d'un charmant village, cette maison à rénover offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez:Une cuisineUn séjour lumineuxUn WCCe niveau peut également être aménagé en local commercial, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/commercial.Au premier étage:Deux chambresUne salle d'eauUn bureauAu deuxième étage:Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagementÉquipements et caractéristiques:Huisseries en bois avec simple vitrageChaudière gaz de ville présente mais non raccordéeAssainissement tout-à-l'égoutCette maison pleine de charme conviendra aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet avec activité commerciale.Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Gref

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de plain pied ( comme neuve ) idéalement située à Billom ( 3 impasse Dian Fossey / section cadastrale YP 52 pour 816 m2 ). La superficie habitable est de 90 m2. Le DPE est excellent ( B/A ). Les taxes foncières sont raisonnables. La situation géographique est parfaite avec un cadre de vie agréable et une vue panoramique. La propriété est en parfait état d'entretien et vous pouvez déposer vos valises. Bienvenue à Billom. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607824 )

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités: bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux pro

Venez découvrir ce bien de 167 m² habitable aux espaces généreux sur un ancien terrain à vignes de 2275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, trois chambres (12 m², 16.5 m² et 18 m²), un WC, un garage de 39 m² avec porte motorisée, un atelier et une cave. À l'étage, une cuisine équipée de 10.6 m², un salon-séjour d'environ 50 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres (14 m² et 16 m²), une salle de bain, et un WC. De plus, un grenier aménageable au-dessus permet d'envisager des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, une dépendance dans le terrain derrière la maison, un deuxième garage sur la face avant côté rue, pourront vous permettre d'avoir des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage par chaudière Gaz.Parcelle constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 420 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commerci

Cette ancienne propriété de plaisance offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante, à l'écart de tous les grands axes routiers, se situant pourtant proche de Sauxillanges, de Vic le Comte et Issoire pour les courses, les services, les transports. Dans les limites du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, elle vous ouvre des possibilités de promenades inouïes ! Vous n'êtes pas loin non plus de la Chaîne du Sancy, de l'autre côté de la vallée de l'Allier ! Nota bene ! En 2026, la Banque de France de Chamalières sera déménagée à Longues, à 15 minutes en voiture !. ð Alors, soyez les premiers à placer vos économies dans ce superbe investissement et à vous rapprocher de votre futur lieu de travail ! Pour ceux qui travaillent à Issoire, vous êtes à 16 minutes en voiture ! La maison domine le paysage et à la fois se cache derrière ses murs en pierres constituant une ceinture partielle du côté du hameau et des rares voisins

MAISON 10 PIÈCES 243 m² CLERMONT-FERRAND MONTJUZET JARDIN GRANGES Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Bergougnan à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cette maison familiale de caractère d'environ 243 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine avec cellier et accès latéral au jardin, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un escalier menant aux étages et au sous-sol. Aux premier et deuxième étages: Huit chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs toilettes. En sous-sol: Une pièce de rangement, un local technique et une cave à vin. À l'extérieur: Un agréable jardin clos d'environ 700 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux granges avec mezzanines complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités

Située à Saint-Ignat (63720), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de tranquillité. Proche des commerces et des services essentiels, Saint-Ignat combine douceur de vivre en milieu rural et accessibilité aux commodités urbaines, offrant un équilibre de vie très appréciable. Cette maison à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 100 m², érigée sur un vaste terrain de 1068 m². Offrant un potentiel de réaménagement intéressant, elle se trouve sur un terrain de 1068 m², dont 654 m² sont constructibles. Idéal pour les projets de rénovation ou de construction, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et sur-mesure, dans un environnement calme et préservé de Saint-Ignat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Villa qui allie confort moderne et espaces de vie généreux. Avec une surface de 255 m2 exposée plein Sud, vue dégagée, construite en 2007 par architecte, très beaux matériaux. Terrain clos et arboré de 940 m2 avec terrasse, piscine et garage double. Profitez de beaux volumes et d'un cadre de vie idéal pour les familles en toute tranquillité. La maison est composée au RDC d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, la cuisine est très bien équipée et de belle qualité, 2 belles chambres chacune offrant une atmosphère paisible vue jardin et piscine, une salle d'eau, toilette séparé avec lave mains pour plus de commodité. L' atout majeur de cette villa est la grande pièce d'environ 60 m2 dont les travaux sont à terminer selon votre goût ( le gros oeuvre étant réalisé, factures à l'appui pour terminer cette suite parentale). À l'étage: une mezzanine qui dessert 2 parties, dont une chambre supplémentaire, une sal

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et prête à vivre ? Située au cœur de Combronde, cette maison de ville de 180 m² entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux matériaux comme la pierre de Volvic et les poutres apparentes, 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un séjour, un salon, deux salles d'eau, un dressing, un bureau et une salle de jeux. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'un garage. L'isolation est complète et le chauffage est au gaz de ville. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des axes autoroutiers. Des questions ? Envie d'organiser une visite ? n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Iad France - Ludivine Contarin vous propose: Maison 4 pièces 85 m²Dans le quartier calme et recherché du Couriat, à proximité immédiate de toutes les commodités - en particulier du collège et du lycée - je vous propose cette maison d'environ 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 543 m² entièrement clos et fermé, offrant tranquillité et sécurité. La maison est élevée sur un rez-de-chaussée complet comprenant un grand garage de 38 m², une buanderie de 18 m², un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce annexe d'environ 15 m², actuellement aménagée en chambre. Accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement depuis l'intérieur de la maison, cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre indépendante, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. Les pièces de vie se trouvent à l'étage et se composent d'un salon / salle à manger lumineux d'environ 24 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres confortables (12 m² et 13 m²), d'une sal

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, à 5km environs de l'entrée de l'A71 / l'A89, une exceptionnelle maison de Maitre au milieu de son terrain de 2200m2 arboré. Cette propriété chargée d'histoire est composée d'une cuisine séparée ouverte, d'un séjour avec sa pièce bibliothèque, d'une salle à manger, et d'une pièce à aménager de 16m2 et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Un bureau avec mezzanine. Une seconde salle de bain indépendante. Une grande pièce de à aménager suivant vos besoins de 34m2 et un jardin d'hiver sous véranda. Buanderie. A l'extérieur, un très beau jardin avec un beau bassin à poissons, un puit en eau, un car-port double ainsi qu'une cabane de jardin, un petit atelier, 2 caves. Chauffage au fioul. Relié au tout à l'égout. PREVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET

Blanzat / Vos Agents vous proposent. une maison de caractère de 218m2, bâtie sur une parcelle de 850m2 offrant parkings, garage double, jardin luxuriant avec terrasses, piscine et petite annexe, idéalement située sur la commune de Blanzat, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes. À proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux, cette maison au style architectural rare se compose de la manière suivante: Une grande entrée avec une cour commune à 3 logements donne sur un premier parking extérieur et une agréable entrée de 11m2 desservant, un grand salon/salle à manger de 64m2, un espace cuisine/salon neuf de 35m2 environ avec accès à un double garage de 33m2 avec deux portes sectionnelles et prise de recharge pour véhicule électrique, une chambre parentale et une salle de douche, une chaufferie et un premier WC séparé. Au premier, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace salon/cuisine à réaménager de 26m2 (possibilité de faire une suite parentale) donn

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un ensemble de deux maisons mitoyennes, anciennement exploitées en gîtes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale, projet touristique ou maison secondaire. Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une seule grande maison pleine de charme et de caractère. Le bien comprend: 4 chambres 2 pièces de vie spacieuses et chaleureuses 2 cuisines 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 WC cheminées et poêle à bois Une cave et un jardin complètent ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, au coeur de la campagne creusoise. Contactez-nous !

Découvrez cet immeuble de charme, rénové en 2000, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages vous promet une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'immeuble se compose de 2 appartements de type 3 et 2 appartements de type 2, parfaits pour une location ou une revente. Les parties communes sont en bon état, tandis que l'intérieur des appartements est à rafraîchir, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et de 4 caves pour un rangement optimal. La toiture en tuiles, isolée, garantit une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous vivre dans un quartier animé, où tout est à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situ

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 123 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les fenêtres en Pvc et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de

Votre agence Les Clés De Chloé vous propose sur les hauteurs prisées de Veyre-Monton, une villa de caractère de 190 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys. Derrière son portail électrique, cette propriété construite dans les années 1980 prend place sur une parcelle arborée de 1 593 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 61 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie face à un panorama spectaculaire. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une chambre complète ce niveau. Un cabinet de toilette vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un large palier offre un espace idéal pour un coin lectur

PESCHADOIRES 63920 - Julien Badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m2 environs au prix de: 239 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé à la campagne et à 5 min des commerces et de la gare venez découvrir cette charmante maison ou toutes les pièces à vivres sont de plain-pied accompagné d'une mezzanine. La maison propose une cuisine meublée et équipée ouvrant sur le grand salon séjour, 4 chambres, dont la suite parentale (avec salle d'eau), salle de bain et wc. A l'étage la mezzanine de plus de 30m2 peu recevoir un espace de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou toutes autres idées (l'espace idéal pour les enfants). Une buanderie et le garage viennent compléter le bien. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré et quelques dépendances comme un garage une voiture et des box pour ranger du matériel, du bois. Belle orientation avec soleil toute la journée. L'accès à la propriété est sécurisée par portail électrique. Assainissement individuel au

VILLOSSANGES / Vos Agents vous proposent en exclusivité. une grande maison familiale de 254m2 habitable avec cave, garage, terrasse et appartement indépendant, sur un terrain de 1166m2, située dans la charmante et accueillante commune de Villossanges, au coeur des Combrailles. A proximité de l'école et du centre, cette jolie maison d'architecte construite en 1982 sur une parcelle de près de 1200 m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un grand garage de 52m2 donne accès à une cave saine et voûtée en sous-sol de 17m2, et un palier desservant une pièce de 14m2 avec four à pain et four pâtissier, une chaufferie/buanderie de 16m2, un WC et un accès indépendant à un appartement T2 rénové de 37m2. Au premier, une grande entrée dessert un salon / séjour de 39m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 24m2 donnant, tout comme le salon, sur une grande terrasse de 50m2 avec la vue sur les Combrailles et la Chaine des Puys. Vous aurez également accès à une chambre de 15m2 avec salle d'eau, un