14 143 maisons à vendre à Theil

Au calme d'une impasse venez découvrir cette belle longère en pierres offrant de beaux espaces avec le charme de l'ancien. Située non loin de Sauzé-Vaussais, elle reste proche des commodités. D'environ 116 m² habitables elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte, un espace chaufferie et buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage un couloir dessert un WC, trois chambres et un grenier. A l'extérieur dans le prolongement de la maison se trouvent une grange, et deux hangars (43 m² et 124 m²). De plus sur l'arrière de la maison vous trouverez une dépendance de 96 m² pouvant permettre la création de trois gîtes ou d'un logement supplémentaire. Laissez vous séduire par son jardin possédant un majestueux châtaigner et de nombreux autres arbres. La maison nécessite quelques travaux tels que l'isolation, le changement des huisseries, l'électricité et le remaniement de la toiture. Chauffage au fioul et poêle à bois, fenêtres en simple vitrage bois et partiell

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d’une cuisine, d’un cellier, d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un débarras permet l’accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort: Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle

iad France - Audra Golding vous propose: NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié. Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéa

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1916910 2 Maisons à rénover – Fort potentiel d’investissement locatif Idéal investisseur offre un fort potentiel de division pour un projet d’investissement locatif. D’une superficie totale de 219 m², le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs logements après travaux. Les maisons sont implantées sur un terrain équipé d’un puits et d’une fosse septique individuelle. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché: à proximité immédiate de l’école primaire, à 5 minutes de toutes les commodités, et avec un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers – Angoulême). Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les infor

Située à l’entrée d’un hameau de campagne, jolie maison en pierres rénovée, de 160 m2 sur deux niveaux, parties mansardées incluses, avec de beaux éléments mis en valeur: charpente apparente, parquets, poutres…, et comprenant: Au rez de chaussée: belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 25 m2, avec portes fenêtres ouvrant sous une terrasse couverte et espace salon à la suite, beau séjour sur parquet de 32 m2 avec escalier d’accès à l’étage et mezzanine surplombant une partie, poutres, poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, dégagement, une salle d’eau avec WC et une chambre de 9,50 m2. A l’étage, le tout sur parquet et mansardée: une mezzanine de 20 m2 avec espace chambre d’appoint, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2 avec poutres et murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Terrasse couverte de 36 m2 ouvrant sur un jardin clos et privé. Ouvertures bois double vitrage, chauffage central gaz + poêle à bois et radiateurs électriques à l’étag

iad France - Laura Roquet vous propose: Demeure de caractère à Londigny – Beaux volumes, dépendances et piscine Située à Londigny, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un environnement agréable, sur un terrain arboré agrémenté d’une mare. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d une cheminée, un spacieux salon, un bureau, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances: un atelier, une grange et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet personnel. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. Une cheminée ouverte vient compléter l’ambian

SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété offrant deux logements, une piscine et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. Accessible par une entrée indépendante, le second logement, situé à l'étage, environ 90 m2. Il comprend une cuisine dînatoire, un salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grange attenante de 95 m2, un atelier et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée. À proximité immédiate, un bois d'environ 3 000 m2, réparti en deux parcelles et accessible à pied. LES ATOUTS: portail motorisé, chauffag

iad France - Yann Michaud vous propose: À Mairé-Levescault, Maison en pierres à rafraîchir, d'une surface habitable de 114 m². Elle comprend en rdc: entrée, cuisine, cellier, salon et 1 chambre, salle d eau, wc. À l'étage 3 chambres et 1 petite pièce ( possibilité de créer 1 salle d'eau wc ) le tout sur un terrain de 1 481 m², avec dépendances, préau et petite maisonnette à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger – Limalonges Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger. La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée: Un salon de 28,15 m² Une cuisine de 16,15 m² Une salle à manger de 27,62 m² Un bureau de 11,10 m² Une entrée Un WC À l’étage: Un palier de 15,82 m² Une chambre de 16,49 m² Une chambre de 10,21 m² Une chambre de 18,02 m² Une salle d’eau wc 8,44 m² La propriété dispose également d’une grande grange d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement. Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d

EN EXCLUSIVITE! Idéalement située dans la charmante commune de Sauzé-Vaussais, à pied de toutes les commodités, cette magnifique propriété rénovée offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un chauffage au sol et de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable cour intérieure. Cet espace extérieur comprend une terrasse couverte, un coin barbecue et un accès à une petite route située à l’arrière de la propriété. Ce niveau dispose également d’un WC et d’une cave. Le premier étage se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier avec mezzanine offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les arrivées et évacuations d’eau sont déjà prévues, permettant facilement

EXEPTIONNEL et en EXCLUSIVITE à 4km de Sauzé-Vaussais, cette ancienne fermette typique est située dans la commune de Lorigné, dans un cadre assez isolé. Cette propriété a gardé son charme d'antan avec ses éléments anciens: citerne, four à pains, puits. Elle est composée d'une habitation principale avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Une ancienne maison comprenant 4 pièces est à rénover. De nombreuses dépendances en bon état sont présentes (2 granges, écuries, hangars). Le terrain est composé d'une cour très privative, de prés et d'un bois; l'ensemble sur 3ha17a54ca. La maison nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Entrée 3.6m² Dégagement avec placard de rangement 6,6m². Salon 19m² avec poêle à bois desservant le système de chauffage central, qui fonctionne en liaison avec la chaudière au fioul, ce qui signifie que la maison est toujours confortablement chauffée. Salon 35m² avec poêle à bois et portes pliantes donnant sur la terrasse en travertin, deuxième escalier menant au premier étage Cuisine 25m² entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte et réfrigérateur/congélateur américain. Buanderie 4.8m², escalier menant au premier étage. WC 3.3m² abritant l'adoucisseur d'eau, le lavabo et les connexions pour la machine à laver. A l'étage: Palier / passage 17m² Chambre 16m². Salle de bain 7.7m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo et un WC Chambre 15m² avec douche ensuite et WC 3.8m². Chambre 20m² avec douche et WC 4m² Extérieur: Garage avec placards de rangement et alimentation électrique 16m², petit abri de jardin de rangement, grande terrasse

En plein centre-bourg, découvrez cette maison de caractère d'environ 250 m², entièrement remise au goût du jour et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une cuisine équipée et récente de 20 m², ouverte sur le séjour et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également un salon de 53 m² avec poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, d'une salle de bains, d'un WC, d'une deuxième salle d'eau et d'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 750 m², d'une terrasse ainsi que d'une grange faisant office de garage. Équipée d'un portail électrique, elle permet de stationner plusieurs véhicules. La toiture a été récemment refaite, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison dispose d'u

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d’un chemin dans un hameau accueillant, cette charmante maison de 4 chambres est prête à être habitée immédiatement et à être pleinement appréciée. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée avec un WC, une spacieuse cuisine/salle à manger, un grand salon équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un second salon cosy avec un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain familiale avec WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC — parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Le second salon s’ouvre sur une charmante terrasse couverte avec patio, idéale pour recevoir amis et famille, complétée par une agréable piscine hors-sol, parfaite pour les journées d’été. Le jardin, joliment aménagé, abrite une grande variété d’arbres fruitiers, un potager, ainsi qu’une superbe vue sur la campagne à l'arrière. En plus, il y a un atelier pratique, un double garage, d’anci

Entrée 16,3 m² Bureau 9,8 m² Salle d'eau et WC 6,2 m² Salle de jeux / Chambre 5 14,2 m² Buanderie 9,6 m² WC avec lavabo 2,4 m² Salon 31 m² avec poêle à granulés Salle à manger de 28 m² avec poêle à bois Cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'une hotte aspirante. À l'étage: Chambre avec salle d'eau et WC attenants de 21 m² Deux autres chambres de 25 m² et 16 m² Salle de bains familiale de 9,7 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes Suite parentale climatisée comprenant une chambre de 30 m², une salle d'eau attenante avec WC de 6 m² et un dressing de 26 m² À l'extérieur: Atelier de 14 m² Une grande terrasse couverte de 31 m² Chaufferie abritant la chaudière du chauffage central, la cuve à fioul et le convertisseur solaire Abri à bois Jardin avec pelouse et arbres fruitiers Piscine de 10 m x 5 m avec éclairage et haut-parleurs tout autour, système de chloration, une partie peu profonde d'environ 1 m et une partie profond

Située au c?ur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le c?ur de la propriété est constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzani?

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m2 – 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d’un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d’un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un hammam, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l’étage: 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant, un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaite

EN EXCLUSIVITÉ! Cette ferme de caractère est nichée dans un hameau de village facilement accessible depuis la N10 et idéalement située à courte distance des villes populaires de Sauze Vaussais, Chaunay, Civray et Ruffec. En entrant dans la propriété. vous arrivez dans une grande cuisine ouverte de style ferme avec un beau sol carrelé, un îlot de cuisine, un coin repas et un poêle à bois. À gauche se trouve un grand salon lumineux à double aspect avec un joli sol en pierre et un poêle à bois. À droite de la cuisine se trouve une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée menant à un impressionnant hall carrelé avec un escalier en bois et un palier en galerie. Le grand palier en galerie est une zone actuellement utilisée comme bureau. Le hall du palier mène à deux grandes chambres doubles, toutes deux avec de grandes salles d'eau attenantes. Avec sa propre entrée mais également accessible via le grand garage attenant à la propriété se trouve une maison d'amis indépendante de 2 ch

Entrée de 10 m² avec un escalier menant aux niveaux supérieur et inférieur. Salon de 42 m² avec cheminée centrale et vue sur les jardins. Salle à manger de 26 m² ouverte sur la cuisine. Cuisine de 9,5 m², aménagée et équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. Buanderie de 6 m² avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Évier et vide-ordures. Niveau supérieur: Couloir de 5,8 m² desservant: Chambre de 9,9 m² WC avec lavabo Salle d'eau de 7 m² Chambre de 17 m² Niveau inférieur: Couloir de 4,5 m² WC avec lavabo Chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante Chambre 11m² Suite parentale de 28 m² comprenant une chambre avec placards intégrés et une salle de bains attenante avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, lavabo et WC. Porte donnant sur la terrasse, où un jacuzzi pourrait être installé si vous le souhaitez. Sous-sol: Dégagement de 5 m² Salle de sport de 22 m² avec douche Pièce de 10 m² avec p

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Civray, ce spacieux pavillon des années 1980 offre de beaux volumes, avec quatre chambres, deux pièces de réception et un grand garage double. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, une salle à manger indépendante, un vaste salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une véranda lumineuse et agréable. Elle dispose également de quatre chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un système de production d'eau chaude solaire et de fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, comprend une terrasse couverte, un abri à bois et un grand garage double. Maison: Entrée: 5 m² Cuisine avec espace repas: 23 m² Salle à manger: 19,3 m² Salon: 26 m² Buanderie / salle d'eau /

Située dans un hameau de campagne avec vue dégagée, à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres de 220 m2 habitables, comprenant: Au rez de chaussée: grande entrée de 20 m2 sur dalles en pierres ancienne avec poutres d’origine, grand salon de 34 m2 avec cheminée + poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, dégagement avec escaliers d’accès à l’étage, une grande chambre de 25 m2 avec placard avec salle de bain privative avec douche, baignoire et WC, et second WC indépendant. A l’étage: grande mezzanine de 65 m2 sur parquet, avec poutres et placard, deux chambres sur parquet de 17 m2 chacune, dont une avec salle d’eau privative et WC, et une autre salle de bain indépendante avec WC. Ouvertures en partie en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Grange de 80 m2 dans le prolongement, ancienne écurie de 20 m2. Hangar de 66 m2. Cour, jardin et partie boisée. Le tout sur 2650 m2

Située en bord de village avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres offre 126m2 de surface habitable, comprenant: Au rez de chaussée: Entrée dans un beau salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et son poêle à bois. La cuisine, ouverte sur une salle à manger d’environ 19 m², est aménagée et équipée, et bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A la suite, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l’étage: le palier dessert une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bain confortable équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et de WC. Un couloir mène à deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune. Grenier pour stockage. Les extérieurs proposent de belles dépendances, avec un atelier d’environ 28 m² sur dalle béton et une grange d’environ 50 m², offrant de

Cette charmante maison en pierre offre quatre chambres et se situe dans un environnement tranquille, à seulement 5 minutes en voiture du village de Sauzé-Vaussais, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. La disposition est la suivante: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cuisine, salon, chaufferie avec espace atelier, salle d’eau avec WC, et une chambre. Premier étage: Trois chambres, un WC, et un grenier aménageable offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire ou de rangement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est implantée sur un joli terrain de 4517 M2 et comprend une grange ainsi que deux hangars, idéal pour le stationnement de camping-cars ou pour un espace de stockage supplémentaire. Prix honoraires inclus: 119 900 € Prix honoraires exclus: 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

EN EXCLUSIVITÉ! Une propriété traditionnelle charentaise située dans un petit village à seulement 10 minutes de la ville de Ruffec et de l'accès à l'autoroute N10 pour Poitiers au nord et Angoulême au sud et au-delà. Le village lui-même a un restaurant très populaire, une boulangerie, une salle de fête, une mairie et un bureau de poste. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un débarras.Au premier étage, un palier mène à deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et l'autre avec un dressing. Il y a également une autre salle d'eau. La propriété bénéficierait d'un peu de décoration et d'actualisation,mais elle est globalement en bon état. Il y a également une maison d'amis avec un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante et un grand grenier. Il y a également un compteur électrique séparé pour la maison d'amis. Il y a une grande terra

Entrée 12m² avec escalier menant au premier étage Cuisine / Salle à manger 23m² cuisine aménagée et équipée avec cuisinière et réfrigérateur / congélateur américain Salon 22m² avec poêle à bois W.C. 1m² avec lavabo et accès à la cave A l'étage: Palier 12m² avec escalier vers le 2ème étage Chambre 12m² avec placards Chambre 10m² avec placards Chambre 12m² avec placards Salle de bain 8m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et un WC avec douchette. Grenier au deuxième étage 50m². Extérieur: Studio composé d'un salon/chambre avec coin cuisine 26m² et d'une salle d'eau 3m² comprenant une douche, un lavabo et un WC. Petit toit avec éespace bar de 19m². Terrasse couverte 29m². Entrepôt à bûches 19m². Bâtiment en pierre 8m². Garage 30m² Piscine chauffée au chlore 8 x 4 avec terrasse autour Jardin

iad France - Manon Buissonneaud vous propose: MBI 2127659 MAISON D’ARCHITECTE – 193,9 M² – PARC PAYSAGER DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG À Sauzé-Vaussais, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 1986, entièrement rénovée, offrant 193,9 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc paysager de 1,3 hectare avec étang privé. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Organisée sur quatre demi-niveaux, elle offre une distribution originale et agréable, permettant à chacun de profiter de son propre espace. UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES REMARQUABLES La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son magnifique salon de 56,74 m², baigné de lumière et organisé autour d’une cheminée centrale à 360°, véritable élément de caractère de la maison. Un second salon de 14,10 m² permet de créer un espace plus intime, tandis que le séjour de 25,67 m² et la cuisine équipée et aménagée de 8,23 m² complètent harmonieusement les

Située dans un hameau entre Civray et Sauzé-Vaussais à quelques kilomètres d’un accès à la N10 et d’une gare SNCF, cette belle maison en pierres offre 146 m2 de surface habitable avec grange attenante, comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 71 m² avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparentes, 2 cheminées et un espace cuisine convivial. Un dégagement desservant une chambre de 11.10 m² sur carrelage avec porte-fenêtre donnant en façade, une salle d’eau, et un WC indépendant. A l’étage: un palier desservant une chambre de 9.30 m², une pièce de 8 m² à usage de chambre, un WC indépendant, et une vaste mezzanine de 32 m² surplombant la pièce de vie, idéale en espace détente ou bureau. Belle cave enterrée de 25 m² accessible par l’extérieur de la maison. Ouvertures en double vitrage bois et alu, toiture en bon état, électricité refaite en 2007. Une grande grange attenante de 50 m², directement accessible depuis la maison, avec mezzanine, offre de nombreuses po

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d’une cuisine, d’un cellier, d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un débarras permet l’accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort: Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle

EN EXCLUSIVITE! Charmante maison en pierre rénovée à vendre dans un joli hameau paisible des Deux-Sèvres. Idéalement située entre les villes de marché très prisées de Lezay, Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, offrant un accès facile à tous les commerces et commodités du quotidien. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et la possibilité d'aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement comme maison familiale, résidence secondaire facile à fermer et à entretenir, ou même pour un projet de chambres d'hôtes (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Rez-de-chaussée: la cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, toutes deux dotées de superbes tomettes rouges traditionnelles. Un poêle à bois vitré des deux cotés chauffe à la fois la cuisine et le salon, créant un point central chaleureux et très cosy. Un second salon offre un espace modulable qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. Premier étage: deux escaliers distincts

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison sur sous sol: le tout sur un terrain clos de 1100m2 arboré et éloigné des voisins. Elle vous ouvres ses portes sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 30m2. La partie nuit est composée d'un wc, une salle de bain et deux chambres. Un sous sol total de la maison. Double vitrage. Isolation des combles et sous sol fait. Chauffage insert à bois. Fosse septique à refaire. La toiture est bonne. A 5min de Sauzé-Vaussais. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations et une visite contacter moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédig