9 727 propriétés à vendre à Terraube

EXCLUSIVITÉ – Éric Marfaing – SAFTI ImmobilierEnsemble immobilier sans travaux, sur 14 599 m² de terrain, idéalement situé à Castelnau-sur-l’Auvignon, à moins de 8 km de Condom, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Cette propriété rare offre un cadre de vie calme et recherché, avec un fort potentiel résidentiel et touristique. Elle se compose de 3 habitations indépendantes, de nombreuses dépendances, d’une piscine, d’un puits et d’un vaste parc paysager. EXTÉRIEURS – FONCTIONNELS ET VALORISANTSTerrain de 14 599 m², parc arboré et entretenuPiscine 9 x 5 mDeux terrasses, espaces de détente et de convivialitéGrands espaces de stationnementBorne de recharge pour véhicule électriquePuits DÉPENDANCES & POTENTIEL PROFESSIONNEL220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m²Démarches déjà engagées pour:création d’un campingaccueil de mobil-homesstationnement de camping-carsBlocs sanitaires déjà prévus, facilitant un projet touristique immédiat HABITATIONS – 277 m² AU TOTALMaison princi

Maison en pierre rénovée avec goût – La SauvetatAu cœur du très joli et dynamique village de La Sauvetat, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et sa distribution parfaitement pensée.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², véritable espace de convivialité, ainsi que deux chambres confortables. L’ensemble de la rénovation vient tout juste d’être finalisé, avec des matériaux choisis et une attention particulière portée aux détails, permettant de profiter d’un bien sans travaux et immédiatement habitable.Côté confort, la maison est équipée de double vitrage bois, de cumulus dernière génération et d’un système de chauffage moderne et performant, garantissant un confort optimal au quotidien.Autre atout rare: une magnifique cave de 40 m² entièrement refaite, avec

Maison en pierre rénovée avec pigeonnier et vue sur les vallons gersois et sur la chaine des Pyrénées.Au cœur du joli et très vivant village de La Sauvetat, découvrez cette superbe maison en pierre apparente entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et l’intelligence de sa distribution, où chaque espace a été parfaitement pensé.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins.L’espace nuit accueille également une magnifique suite parentale avec un dressing d’environ 10 m², apportant confort et fonctionnalité.La maison bénéficie d’un niveau d’équipement moderne, avec un chauffage de dernière génération et d'une cheminée av

Nichée dans un cadre préservé, à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout au cœur de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels parfaitement clôturés, avec source et installations idéales pour des chevaux. La maison de maître: Composée de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. Une cuisine conviviale et lumineuse ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois puis un salon raffiné avec une sortie sur une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau, à aménager selon vos envies: suite parentale d'exception, salle de jeux ou pourquoi pas une salle de cinéma privée? Les annexes et gîtes La propriété dispose de quatre habitations complémentaires, idéales pour l'accueil familial ou une activité touristique: Appartement T2 – salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située aux portes de Lectoure, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée, habitable de plain pied, cette construction des années 80 dispose d'un intérieur de plus de 90 m² habitable avec entrée, séjour/salle à manger de plus de 30 m², cuisine, cellier avec accès direct au garage, 3 chambres, salle d'eau; WC indépendant. Implantée sur un terrain arboré, la propriété offre un cadre de vie proche des commodités. Une belle opportunité pour acquérir une maison proche du centre historique de LECTOURE. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence: 5540 Lectoure (32700)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Superbe maison en pierre rénovée avec jardin et terrasse, au coeur d'un hameau paisible Nichée dans un petit hameau, à proximité de La Romieu et à seulement 15 minutes de Lectoure et de toutes ses commodités (commerces, écoles, supermarchés et services médicaux), cette élégante maison en pierre de 154 m², entièrement rénovée avec goût, est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine contemporaine avec espace salle à manger, entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud grâce à des portes-fenêtres.Le salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et d'une bibliothèque, s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Un WC et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A seulement 10mn de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre proche du village, a gardé son authenticité Vous serez séduits par les magnifiques carreaux ciment qui recouvrent une grande partie des sols au rez-de-chaussée Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse avec son coin cuisine, d'un bureau et d'un salon avec cheminée et murs en pierres apparentes Un grand cellier avec accès au garage vient compléter le rez-de-chaussée Un bel escalier en bois mène à l'étage, composé de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une petite pièce pouvant servir de bureau Une grange en pierre de 200m2 se trouve à proximité de la maison Vous pourrez profitez d'un jardin arboré de 4000m2, piscinable Côté technique: Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir Chauffage: Chaudière mixte bois et fuel Ce village dynamique bénéficie de nombreuses animations locales: - Epicerie - Bibliothèque - Court de tennis - Atelier tri

En plein cœur de Lectoure, dans une rue calme accessible à pieds, venez découvrir cet appartement sur 2 étages refait à neuf en 2024.Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 14m² vous accueille avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau.L'escalier en bois vous amène au premier étage qui dessert 2 chambres de 10 et 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Vous tomberez sous le charme d'un agencement bien pensé et du parquet récemment restauré.Au dernier étage, la présence de combles sur une surface d'environ 25m² vous offre la possibilité de faire une pièce supplémentaire.Double vitrage, Chauffage électrique,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

Bâti ancien à rénover d'une surface totale de 65 m² exploitables à usage actuel de garage et de grange, à noter que la couverture a été rénovée, petit prix pour un bon potentiel. Référence agence: 5604

Située dans un quartier atypique aux portes de LECTOURE, vaste maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de plus de 170 m² de plain pied avec possibilité de créer 2 logements distincts si souhaité avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 WC, accès aux combles aménageables si besoin, garage attenant de plus de 25 m², des travaux pour un confort modernisé sont à prévoir, l'ensemble sur un terrain arboré de plus de 2500 m², possibilité d'acquérir en supplément tout à proximité un bâti ancien à usage de garage 36 m² et de grange 31 m² Référence agence: 5602

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Implantée au cœur de Lectoure, dans un cadre paisible, cette maison de ville de 117 m² offre un style de vie fonctionnelle et à la fois confortable grâce à la disposition des pièces et ses volumes. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport, en fait un bien particulièrement fonctionnel au quotidien. Le niveau principal accueille un espace de vie chaleureux composé d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, formant un ensemble convivial d'environ 30 m². La pièce de vie donne directement sur la cour extérieur un espace agréable et lumineux, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et WC séparé. En rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre, actuellement utilisée en tant que local professionn

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Lectoure (32700) Belle Maison Gasconne spacieuse de 220m², 8 pièces, 4 chambres. Potentiel pour de nombreux projets. A prévoir des travaux intérieur de restauration et modernisation, isolation a prévoir et toiture a remaniée Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, la maison profite d'un jardin à réaménager de 260m², avec son puits et d'un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux offrant un potentiel à exploiter. Prix de vente 180 000 euros.Honoraires charge vendeur DPE: G - GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5130 euros et 6990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par

Cette charmante propriété située au cœur de Lectoure est située dans l’une de ses rues les plus historiques, à une minute à pied du centre, des cafés et restaurants. Avec sa façade en pierre et sa porte d’entrée en bois typique, la propriété pourrait ressembler à tant d’autres, jusqu’à ce que nous visitions l'intérieur et réalisions que la disposition des espaces est surprenante, étant à l’origine deux maisons distinctes qui ont été reliées ensemble. Rez-de-chaussée La porte principale s'ouvre sur une pièce en rez-de-chaussée avec un sol carrelé. Cette pièce est séparée du reste de la propriété par un escalier en bois qui monte vers la maison principale à l’étage, et une porte métallique au-delà de laquelle se trouve le cœur de la maison. On imagine la pièce en rez-de-chaussée pouvant un jour être occupée par un professionnel, tel une galerie pour un artiste ou un cabinet d’ostéopathie, réservant les étages aux appartements privés familiaux. Un tel agencement pourrait fonctionner dans

Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec des vues panoramiques au cœur d'un village gascon très prisé, cette demeure pittoresque offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et vie villageoise. Domicile d'une famille de trois personnes avec un chien, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Cette maison est à la lisière de la campagne et vous pouvez rapidement vous évader pour une belle promenade dans les étendues sauvages de la Gascogne avec votre fidèle compagnon à quatre pattes. Nous entrons dans la propriété par une cour privée dont les murs en pierre ancienne créent un espace intime et privé idéal pour recevoir des amis pour un repas nocturne lors d'une chaude soirée d'été. La cour est parfaite pour quelques roses et plantes grimpantes et est un délicieux piège à soleil, abrité du vent ou des regards indiscrets. Assez petite pour un entretien facile, suffisamment spacieuse pour les repas et la détente en plein air, cette cour comprenait autr

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera entre Condom et St-Puy! À la recherche d'une maison de campagne offrant calme, espace et vue dégagée ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre avec quelques voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis et sans que cela n'altère la tranquillité des lieux. Implantée sur une parcelle totale de 3 557 m², elle profite d'une belle vue sur la campagne environnante et son parc a la chance d'abriter quelques arbres fruitiers. La partie habitation de PLAIN PIED, développe environ 83 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse-balcon, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et toilettes avec lave-mains. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre; un espace avec toilettes et lave-mains est déjà existant. La

Iad France - Christelle Chapelle vous propose: MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION SUR SOUS SOL TOTAL AVEC JARDIN ARBORE - LECTOURE Découvrez cette superbe maison d'architecte, à 5 minutes à pied des commodités et située dans un cadre privilégié à Lectoure. Construite en 1976, cette propriété unique allie charme, modernité et confort pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie de 123 m² parfaitement agencé offre 8 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un grand salon lumineux, une cuisine équipée séparée avec accès à une des deux terrasses, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le vaste terrain de 2548 m² où se mêlent jardin arboré et espaces aménagés avec goût dont une partie est constructible. Un vrai havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les équipements de qualité tels que le

Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n'existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au 15ème siècle. Bâti sur 3 niveaux, c'est un hâvre de tranquillité, entouré d'un grand jardin joliment arboré et facile d'entretien. L'entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d'eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres ouvrent sur le jardin et un gazebo avec un barbecue. A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette. L'escalier depuis l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d'un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équ

Rénovée pour partie, cette maison ancienne idéalement située en pleine campagne sur la commune de Lectoure offre 130 m² de surface habitable. Salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon et poêle à bois, salle d'eau, WC séparé et chambre. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau et chambre. Attenant à l'habitation, à aménager sur une surface de près de 190 m² un espace à fort potentiel pour créer deux logements indépendants si souhaité ou une extension de l'existant. Un beau projet sur une parcelle de plus d'un hectare à quelques minutes des commerces de LECTOURE. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 5634

Au cœur du centre-ville de Lectoure, superbe maison de ville du XIXᵉ siècle alliant charme et confort. D'environ 215 m² et en bon état, elle offre 4 chambres, 2 salons lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin intime de plus de 750 m², très rare au centre de la commune. Cette belle demeure offre une ambiance authentique avec de beaux volumes et de grandes ouvertures, ainsi que la possibilité d'aménagements selon vos envies, notamment de diviser la maison en deux pour créer un gîte séparé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère est parfaite pour une vie citadine paisible. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 5563

Nouveauté COUP DE COEUR Ledil Murielle Riera dans le joli village de Saint-Puy. ! Cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied: petite épicerie, boulangerie, restaurant… un véritable cadre de vie de village agréable et vivant. Développant environ 107 m² habitables, elle est pleine de charme et saura séduire les amateurs d'authenticité et de biens de caractère. Elle se compose d'une cuisine/pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre ou atelier de peinture ou tout autre chose et une petite cour intimiste en sortie de cuisine et du séjour, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse offrant une superbe vue sur les Pyrénées. La maison dispose également de deux accès indépendants: une entrée principale par couloir et une seconde entrée par une petite impasse pleine de charme. Quelques travaux d'am

Où sommes-nous ?: Aujourd’hui nous sommes à Lectoure, ville du Gers parmi les plus prisées. Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette ville thermale, d’Art et d’Histoire organise chaque année de nombreuses manifestations culturelles. À seulement 40 minutes en voiture d’Agen et de sa gare TGV, et 1H20 de l’aéroport international de Toulouse. Les commerces, bars, restaurants et cinéma de cette petite citée gasconne sont tous accessibles à pied. La propriété: Derrière une belle façade en pierre, nous découvrons deux maisons reliées par un immense patio qui se prolonge à l’arrière par un jardin insoupçonnable d’environ 500 m2 ! Une piscine vient agrémenter l’ensemble, ce qui est très rare et très recherché à Lectoure. Les deux maisons ont fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité sur 3 niveaux chacune. Les propriétaires actuels vivent dans la grande maison. La petite maison quant à elle est vouée à la location avec un bail classique 3/6/ 9. Un changement de locataire

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de cachet située au calme dans un hameau, à seulement 3 km de la cité patrimoniale, thermale et touristique de Lectoure dans le Gers. La maison de 88 m² avec deux chambres, une salle d'eau, deux grandes pièces à vivre, offre un cadre de vie chaleureux non loin des commodités. Le charme des pierres apparentes et des plafonds en bois confère à cette demeure une atmosphère reposante. Pour un confort thermique optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant ainsi une excellente gestion énergétique, été comme hiver. Profitez d'un joli jardin clos de 1000m2 environ, idéal pour les moments de détente en extérieur, le jardinage ou les repas en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux de gros œuvre, éventuellement une remise au goût du jour selon vos envies. Idéale pour la résidence principale d'un couple, une maison secondaire en campagne dans le beau département du Gers ou

Au bord d’un petit village charmant dans le nord du Gers on trouve cette maison construite en pierre. Elle est magnifiquement présentée sur deux étages avec un grand palier et une surface habitable de 290 m² et des vues sur la campagne vallonnée. Le logement est entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité en gardant ses éléments d'époque. Un agréable jardin attenant avec terrasse, petit plan d‘eau pour le petit-déjeuner ou café du matin. Le petit village typique du sud-ouest est très calme avec seulement quelques habitants. Le village de La Romieu avec ses petits commerces est très proche. Lectoure et Condom sont respectivement à 15 et 20 minutes pour les marchés ainsi toutes commodités. Un grand jardin avec piscine est disponible par négociation séparée. Ce jardin se trouve très proche de la maison

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ! À seulement 10 minutes de Lectoure, au cœur du Gers en Occitanie, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, élégance et volumes remarquables. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en parfait état développe environ 650 m² habitables, au sein d’un terrain de 1,4 hectare plat et arboré, avec de très belles vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses prestations et ses proportions. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités dessert une impressionnante pièce de vie d’environ 115 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité exceptionnelle et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Un élégant escalier en pierre mène à l’étage où se trouvent une chambre avec

Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n'existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au 15ème siècle. Bâti sur 3 niveaux, c'est un hâvre de tranquillité, entouré d'un grand jardin joliment arboré et facile d'entretien. L'entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d'eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres ouvrent sur le jardin et un gazebo avec un barbecue. A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette. L'escalier depuis l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d'un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équ