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La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - A proximité immédiate du métro, des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 41m² orienté Sud situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend: une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec un espace cuisine aménagée équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour un lave-linge, wc séparé, placards de rangement. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par un locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 600,00 € charges comprises. Proximité immédiate du métro 'Gros chêne' ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires ( Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier. ). Quartier Gayeulles Patton Maurepas Motte Brûlon, accès rapide au centre ville par les Prairies Saint Martin. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges annuelles: 1.500,00 € (comprenant eau froide). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard e

A VENDRE à RENNES la Courrouze, NOUVEAU T3 de près de 65 m² à 9 mns à pied du métro La Courrouze dans une résidence de 2011 parfaitement entretenue et dans un cadre calme et verdoyant. Situé au 3ème étage sur 5, ce T3 est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une Loggia/terrasse plein Ouest de plus de 16m², un espace cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage collectif avec compteur individuel. Nous sommes syndic de cette copropriété depuis sa construction, n'hésitez pas, nous pouvons vous en parler ! Prix 228000 euros dont 8000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Pas de procédure en cours. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots

L'agence Giboire vous propose à la vente dans la résidence du Port Saint-Martin, ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-ouvert, d'une chambre avec salle de bains attenante. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des promenades, des commerces et du centre-ville de Rennes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix FAI: 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 216 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 890.00 euros

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesLES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité:Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel:•Espaces lumineux: les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.•Espaces extérieurs privatifs: chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.•Prestations de qualité: volets roulants él

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesLES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité:Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel:•Espaces lumineux: les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.•Espaces extérieurs privatifs: chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.•Prestations de qualité: volets roulants él

Dans un collectif de bon standing, au cœur du quartier recherché de Beauregard, proche des commerces et des transports en commun (bus et métro). Venez découvrir ce très bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec un extérieur de plus de 7m². Dans le coin nuit, vous retrouverez deux chambres de volumes dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol facilitera votre quotidien. N'attendez plus et venez découvrir cette belle opportunité ! CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 1 673 € Nombre de lots: 108 dont 45 à usage d'habitation. Réf. 4669ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 200 000€ FAI, dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 191 000 € Ce bien vous est présenté par

L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter ce T2 à rafraîchir, situé à 5 mn à pied de la gare ! Tout proche des commodités (Centre ville, commerces, métro). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 571.00 euros

Nouveauté Nestenn Rennes Thabor Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, au pied du parc du Thabor, découvrez ce bel appartement T3 de caractère niché au dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux grâce à son exposition plein Ouest, il offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des fins de journée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville de Rennes. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une opportunité rare dans le secteur, ne perdez pas de temps pour contacter votre conseiller nestenn afin de convenir de votre prochaine visite. (5.00

À VENDRE: Maison T4 neuve avec jardin | Arboretum de Quincé | Rennes Beauregard Bail Réel Solidaire (BRS)* pour résidence principale: 359 000 € TTC - Livraison décembre 2026 - Visitez nos maisons témoins sur rdv et projetez-vous dans votre futur logement ! Dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, découvrez cette maison neuve T4 évolutive de 92 m², située en rez-de-chaussée au sein du projet Arboretum de Quincé. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre un cadre de vie durable et privilégié, à proximité immédiate du parc de Quincé. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine/séjour en rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'agencement prévoit 2 à 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse bois de 14 m², d'un jardin clos de 53 m² avec abri, et de deux places de stationnement.' Le bien se distingue par sa concep

GUENNO IMMOBILIER MET À VOTRE DISPOSITION - SECTEUR PIGEON BLANC NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et transports. Il se compose d'une pièce de vie, une chambre. une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une place de parking privative en sous sol sécurisé. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal investisseur ou 1er achat ! GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.26 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles: 1140.00 euros. YVANN LURAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 891 849 234 - RENNES

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! 'L'Écrin Familial' Et si cette maison devenait le décor de vos plus beaux souvenirs ? Imaginez les enfants jouant dans le vaste jardin arboré de plus de 1 100 m², les repas de famille réunissant petits et grands autour d'une grande pièce de vie ouverte, ou encore les soirées entre amis sur la terrasse aux beaux jours. Avec plus de 205 m² habitables, 6 chambres et de nombreux espaces modulables, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un intérieur à votre image. La possibilité de créer un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir un proche ou développer un projet locatif. Située dans un secteur résidentiel très recherché de Rennes Est, à proximité des écoles, commerces et transports, elle réunit tous les ingrédients pour donner vie à un projet familial d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Je

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence située en impasse, dans un cadre calme et entourée de verdure, découvrez cet appartement T5 de 92,41 m2 totalement rénové comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon et une autre d'une salle d'eau privative avec WC, une salle de bains avec loggia et un WC séparé. Studette et cave en annexes. Chauffage inclus dans les charges et double vitrage PVC. DPE: D ! LIBRE À LA VENTE ! Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate. Référence: JN0761 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2519.00 euros

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - NORD/SAINT-MARTIN - APPT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose: Au pied du Canal et des Prairies Saint-Martin, situé au 2ème étage de la résidence “FLUVIA”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32m2, très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC UNE BELLE VUE DEGAGÉE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés d

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé entre le dynamique quartier Saint-Hélier et l'avenue Sergent Maginot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les transports en commun ainsi que la gare de Rennes sont accessibles à seulement quelques pas. Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 19,54 m² loi Carrez (31.15 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un véritable cachet à ce bien. En annexes: une cave et un local vélos. Quartier Saint-Hélier, Centre-ville, Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION CETTE MAGNIFIQUE MAISON: QUARTIER SAINT MARTIN Dans un secteur recherché, découvrez cette élégante maison, entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau complète idéalement l'ensemble et dessert deux chambres supplémentaires. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Ses atouts: emplacement privilégié, rénovation récente de qualité, volumes généreux, environnement calme et maison vendue libre. Une maison familiale aux prestations soignées, prête à accueillir vos projets de vie. À visiter s

Rennes – Saint-Vincent / Rue de Paris Rare sur le secteur, cette petite maison à réhabiliter entièrement est située au sein d’une copropriété de 8 lots, au calme d’une cour intérieure. Elle bénéficie d’un garage box privatif dans la rue, un atout précieux dans ce quartier recherché. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le rez-de-chaussée, déclaré comme réserve / local de stockage, offre un fort potentiel d’aménagement et laisse libre cours à l’imagination. À l’étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace cuisine. Des travaux complets de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d’optimiser les volumes ou d’adapter le bien à différents projets. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (logement étudiant, colocation) qu’à un premier achat. Il séduira également par sa proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, écoles et transports. – Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copr

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord Appartement de type 2 de 41 m² dans un immeuble de 2016, composé d'une entrée, un séjour / cuisine avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking en sous-sol. Investissement locatif sécurisé dans un immeuble récent (2016) aux normes PMR et performant énergétiquement (DPE C). Vendu avec locataire en place (loyer: 543,52 € HC/mois). IMPORTANT: Le locataire en place est un locataire protégé qui bénéficie d'une protection légale renforcée. Concrètement, le propriétaire ou le futur ne peut pas lui donner congé (pour vendre ou pour habiter) à l'échéance du bail, sauf s'il lui propose une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. Conditions: - Le locataire a plus de 65 ans à la date d'échéance du bail. - Ses ressources annuelles sont inférieures à un certain plafond (calculé en fonction de la taille du foyer et de la zone géographique). Date du bail: janvier 2019 (géré par AJP Immo

REFERENCE ANNONCE: 35009/CM-311 - A VENDRE RENNES (35) - Quartier Gare/St Hélier T3 + cave. A 300 mètres de la gare et du métro. Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur de 1967, ce T3 de 53.83 m² totalement refait se compose: séjour, deux chambres, wc, cuisine aménagée et équipée. Chaudière gaz (2023) double vitrage, volets manuels, cave en sous-sol. Pas de stationnement. Taxe foncière: 868,00EUR SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3 REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT: 35009/CM-311 235 000 euros. 225 000 euros + Honoraires de nego.: 10 000 euros (soit 4,44% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Cogir en exclusivité. Opportunité à saisir quartier Fougères à proximité du métro bus et commerces Beau T2 dans immeuble avec ascenseur comprenant Entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc cave libre à la vente (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 709.00 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 387621733 - SAINT MALO

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! En exclusivité ce studio de 20,74 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante Odalys, idéalement placée à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et métro), au coeur du quartier Anatole France. L'appartement entièrement meublé est vendu loué sous bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit et espace bureau, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre de nombreux services destinés aux étudiants: - Laverie, - Salle de sport, - Espace de coworking, - Salon détente. Un investissement idéal pour un placement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et dynamique de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1006.02 euros

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES: QUARTIER BEAUREGARD Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement aux prestations actuelles, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement de cet appartement particulièrement bien pensé. Vous apprécierez son état général, ses volumes optimisés ainsi que son environnement calme et résidentiel. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. LES PLUS: BALCON - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE RECENTE - DPE - LUM

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - TERRASSE - GARAGE - RENNES GAYEULLES: Grand appartement 2 pièces à vendre dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, terrasse SUD OUEST idéalement situé entre le Métro et le Parc des GAYEULLES. L'appartement est situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse exposée SUD OUEST de 19 m² sans vis-à-vis, une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante, un dressing et WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Vous retrouverez en annexe un cellier sur le pallier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé ! Les plus de la résidence: proche de toutes les commodités et transports, résidence très récente sans travaux à prévoir, proche du parc des Gayeulles, accès au centre de Rennes en 5 min et de la gare en 10 min avec le métro Réf: 4693AM CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de coprop

Référence: 99V RENNES CENTRE VILLE QUARTIER THABOR A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T2 DE 26.71m² SITUE AU 1ER ETAGE SUR 2 DANS UNE PETITE COPROPRIETE comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette exposé plein ouest, une chambre, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète cette offre. Pour la résidence principale ou investir sereinement avec un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor, des écoles supérieures, des commodités et des transports en communs. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 478.00 euros

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente, cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier du THABOR, dans une copropriété bien entretenue. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie orientée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien (beau parquet). La localisation idéale de la copropriété vous permettra un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la GARE. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Contactez-nous et ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Localisez cet appartement sur le site de l'agence Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de: Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint Hélier 35000 Rennes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)