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Au centre de Tannay, tout commerce, belle maison en pierres apparentes 98M², toiture en ardoise, cuisine, salle à manger avec cheminée 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, chauffage fuel, cave. REF9898

Idéal investisseur! Bien situé sur l'axe Corbigny-Clamecy, ensemble de 2 logements, à la fois proche des commerces, commodités, et au calme avec jolie vue. La 1ère maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec partie cuisine, cheminée, tomettes. A l'étage: une chambre, salle de bains, wc; et au 2ème étage autre chambre offrant une jolie vue dominante, avec placard et petit grenier. Une belle et grande cave voûtée

Jolie situation tout proche du Canal du Nivernais avec belle vue sur la campagne pour cette maison à rénover entièrement. Elle se compose de 3 pièces, wc et grenier. Grande dépendance à la suite. Terrain attenant avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION

Réf. 2992 Bourgogne nord Proche Tannay, maison de campagne avec beau potentiel: entrée sur cuisine-séjour 28 m² (cheminée), dégagement, salle d’eau-WC, deux pièces 12 m² et 11 m². Grenier au-dessus. Anciens convecteurs électriques, double et simple vitrage. Dépendances à la suite: remises 17 m² et 11 m², cave 18 m², ancienne étable 23 m², deux pièces 15 m² et 25 m². Deux jardins séparés (en face) 120 m² et 315 m². Localité tous commerces à 5 km et 14 km de Clamecy

Réf. 2975 - Bourgogne, Nièvre, proche Tannay, idéal investisseur, cette maison d'habitation actuellement louée, d'une surface de 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 21 m², carrelage, cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une pièce palière de 21 m² carrelée, poutres apparentes et cheminée, dessert deux chambres d'une superficie de 12 m² et 14 m² et une salle de bains avec WC. Dépendances: un garage de 23 m² et une remise de 23 m²

Réf. 3013 - Bourgogne Nord, entre Tannay et Brinon sur Beuvron. Maison de campagne 77 m² habitables, entrée sur cuisine-salle à manger 13 m², salon 16 m², cheminée-insert, dégagement, une chambre 14 m², WC, salle d'eau 6 m². Escalier intérieur permettant d'accéder à une pièce 23 m², évier, cheminée, poutres. A la suite, chaufferie 17 m² (ancienne forge), remises, caves voûtées. Terrasse couverte 14 m² donnant sur cour. Chauffage central fuel, double vitrage, tout à l’égout

Ref 3001 Bourgogne Nord - Proche VARZY, maison de 73 m². Entrée sur cuisine 15 m², salle à manger 17 m², une chambre 14 m², une pièce 11 m², salle d’eau, WC. Dépendance à la suite à usage de garage-atelier 51 m², à l’étage de cette dépendance: grenier 59 m² et plate forme de 15 m². Cave voutée. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. L’ensemble sur 675 m² de terrain clos

Réf. 2997 - Bourgogne nord, à 8 km de Tannay et 12 km de CLAMECY, ancien presbytère de charme de 170 m² habitables avec dépendances, cette ancienne bâtisse pleine de caractère offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée: entrée sur un couloir spacieux 14 m², poutres apparentes, une chambre 14 m², placard, un salon chaleureux 24 m², cheminée, poutres apparentes, et accès direct au jardin

58, référence 1658 - MANDAT EXCLUSIF - Propriété indépendante (ancien corps de ferme) à restaurer situé à la Maison Dieux sur 1515m² de terrain, tout à l'égout raccordé. Beau potientiel à exploiter pour cette propriété indépendante - Env 350m² au sol et env 100m² de surface habitable actuelle, cachet ancien (poutres, tommettes, cheminées), ancienne cuisine, 1 ancienne salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC; 2 Chambres, autres pièces, grenier, cave voûtée typique bourguigonne

58, Exclusivité - Propriété en pierre de pays - d'env 112m² hab sur 747m² de terrain. Référence: 1613 - Située dans l'agréable villeage de La Coudraye - environnement calme pour cette Maison en pierres de Pays- env 112m² habitable sur 747m² de terrain - 5 Chambres. Au RDC: entrée, pièce de vie(env 19m²), Cuisine aménagée (env 11m²) accès jardin - atelier/remise traversant avec WC (env 18m²) et un garage/grange (env 20m²)

Au cœur du parc naturel régional du Morvan, dans un village plein de charme du département de la Nièvre, réputé pour son vignoble de Chardonnay, Melon de Bourgogne et son riche patrimoine médiéval, découvrez un ensemble immobilier d'exception. Situé à environ 223 km de Paris (moins de 3 heures en voiture) et à seulement 24 km de Vézelay — première étape vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié

Située en plein coeur du village de Tannay, à quelques minutes à pied du U Express, de la pharmacie et des autres commerces, cette maison de village séduit par son authenticité et son fort potentiel de rénovation, sublimé par de beaux matériaux anciens tels que des carreaux de ciment, des dalles de Bourgogne et un parquet en sapin. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine. Depuis la cuisine, un accès mène à une cave voûtée

house - 3 - 89: Lys - vente

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES AMOUREUX DE PIERRE ET DE RÉNOVATION! Prix: 40 000 € 35 000 € hors honoraires + 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette ancienne maison d'environ 130 m² est une véritable page blanche pour donner vie à un magnifique projet de rénovation. Proposée au prix très attractif de 40 000 €, elle offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère à leur image

Réf. 2980 Proche Varzy, au calme avec vue dégagée et bel environnement. Fermette 95 m2 habitables, entrée sur pièce à vivre avec coin cuisine 41 m2, salle d'eau-WC 5 m2. A l'étage: pièce palière à usage de chambre 14 m2, une deuxième chambre 15 m2, un dressing 5 m2. Dépendances à la suite: buanderie-cellier 15 m2, remises 22 m2 et 23 m2, étable 41 m2, garage 41 m2, puits. L'ensemble sur 922 m2 de terrain arboré, puits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Nichée au cœur du paisible village de Grenois, entre Tannay et Brinon, cette maison de 167m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 31m² agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées conviviales. Les cinq chambres, dont deux de 20m² et 19m², offrent un espace de repos généreux. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux. Un bureau de 6m² permet de travailler à domicile en toute quiétude. Le terrain attenant de 1246m², agrémenté d'une cave et d'une dépendance, constitue un véritable havre de verdure, parfait pour profiter du calme de la campagne et envisager des projets d'aménagement extérieur. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, où la nature environnante devient le quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements

Dans le charmant village de Tannay, découvrez cette maison de 153 m² qui allie espace et confort. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux. L'entrée donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis que la salle à manger est parfaite pour partager des moments en famille. Les chambres, dont certaines bénéficient d'une superficie généreuse, offrent un espace de sommeil confortable. Cette ancienne boulangerie comprend également une boutique et un local commercial de 61m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située dans un environnement calme, propice à une qualité de vie paisible. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc, idéal pour des promenades ou des activités de loisirs. Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs cafés, une pharmacie, une maison médicale,et des écoles facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison à T

Ancienne grange à rénover - 200 m² - Terrain 480 m² - Fort potentiel Vous rêvez de créer un lieu unique à votre image ? Découvrez cette ancienne grange d'environ 200 m² au sol, implantée sur une parcelle de 480 m², dans le hameau de Thurigny, sur la commune de Saint-Germain-des-Bois. Sa belle hauteur permet d'envisager un doublement de la surface habitable ou la création de deux logements indépendants (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Son véritable atout ? Son environnement. Située face à la rivière du Beuvron, elle bénéficie d'un cadre naturel paisible où règnent calme, verdure et authenticité. Un lieu idéal pour se ressourcer, à seulement quelques minutes de Clamecy. Les + du bien Environ 200 m² au sol Terrain d'environ 480 m² Possibilité de créer jusqu'à 400 m² exploitables Projet de deux habitations envisageable Environnement calme et verdoyant Ancien bâtiment agricole plein de caractère Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre, aux a

À vendre à Tannay, maison de 126m² offrant une entrée accueillante, un séjour cuisine ouverte / salle à manger de 32m² donnant sur un salon de 9m², trois chambres entre 11 et 12m², un bureau de 5m², ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 15m². Le bien comprend deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Située dans un cadre calme, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux différents commerces, écoles, pharmacie et maison médicalisée, à visiter absolument!. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nichée dans la région de Tannay, cette maison de campagne de 113m² offre un cadre idéal pour imaginer votre projet de rénovation. Le séjour de 22m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que 2 chambres de 11m², 12m² et une pièce de 8m² (buanderie) composent l'espace nuit. Deux logements indépendants de 21m² et 35m², dotés chacun d'une salle d'eau, permettent d'envisager une location saisonnière ou un gîte autonome, ajoutant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Le tout repose sur un terrain de 752m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement selon vos envies. La maison, entièrement à rénover, représente une toile blanche prête à accueillir vos choix de design et de confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une véritable opportunité pour profiter de la douceur de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités du village

Nichée entre les villages de Tannay et Brinon, cette maison de village de 92m² vous accueille avec une entrée qui ouvre sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine de 22m², spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une petite mais pratique salle d'eau et à un WC séparé. 2 chambres, dont une de 17m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une maisonnette indépendante de 16m², située sur le même terrain, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Le tout repose sur un terrain attenant de 702m², parfait pour profiter du calme du village, cultiver un potager ou simplement se détendre en plein air. La maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur foyer tout en bénéficiant d'un garage, d'une cave et d'un espace de vie étendu sur un terrain généreux. Un cadre de vie tranquille, au cœur d'un village authentique, où la nature et la quiétude sont les maîtresm

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de charme offre un espace de vie intérieur généreux de 171 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace pour se ressourcer. Avec 4 chambres, une cuisine et un séjour grand ouvert de 47 m² avec sa belle cheminée ancienne, ses poutres et ses tomettes, une salle d'eau et des WC. deuxieme maison annexe pour invité des amis ou de la famille comprenant deux chambres / salle d'eau wc, également une grange pour garé votre véhicule à l'abris stocker ou réhabilité pour faire une 3 -ème habitation sur un terrain arboré de 1715 m² avec ancienne piscine à remettre en état

À vendre grange d'environ 78 m² au sol, avec une belle hauteur permettant de doubler la surface selon votre projet. Située dans un petit village au calme. Travaux à prévoir, idéal pour: Investisseur artisan projet de rénovation Sans terrain, ce qui explique son positionnement attractif. Parfait pour créer une habitation, un atelier ou un projet locatif après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 851 104 109 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le paisible village de Tannay, cette maison de 71m² qui est actuellement en Airbnb (rapport annuel environ 10.000€) vous accueille dès l'entrée avec un séjour accueillant de 15m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 10m², fonctionnelle et séparée, deux chambres de tailles variées (12m², 17m²), offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Deux salles d'eau complètent le confort quotidien, tandis qu'un WC assure une praticité supplémentaire. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à devenir le cadre de votre quotidien. À seulement trois minutes à pied, vous rejoignez le parc Lallier, un petit havre vert où promenades et détente se conjuguent en toute quiétude. Le calme du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous garantit une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du village. Une opportunité rare pour profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'é

À découvrir, charmante maison ancienne entièrement restaurée, en très bon état général, située dans un environnement calme. situé à proximité immédiate de Tannay et son port de plaisance; Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une arrière-cuisine toutes deux meublées et équipées, d'un séjour, de 2 chambres et d'un WC. À l'étage: un palier dessert 3 chambres, dont une vaste chambre de 54 m2 avec WC et meuble lavabo, offrant la possibilité d'aménager facilement une douche grâce à sa belle superficie. Possibilité d'aménager les combles, sur toute la surface habitable. La maison dispose de fenêtres PVC oscillo-battantes et d' un poêle à granulés associé à un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un vaste terrain avec un puit fonctionnel, offrant plusieurs possibilités: * Construire une dépendance * Aménager une piscine ou autres espaces de loisirs * Détacher une partie du terrain et de la vendre sous réserve des règles d'urbanisme … Une maison pleine de charme, s

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES AMOUREUX DE PIERRE ET DE RÉNOVATION ! Prix: 40 000 euros 35 000 euros hors honoraires + 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette ancienne maison d'environ 130 m² est une véritable page blanche pour donner vie à un magnifique projet de rénovation. Proposée au prix très attractif de 40 000 euros, elle offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère à leur image. La maison comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec une jolie cheminée et un WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La distribution actuelle pourra naturellement être entièrement repensée afin d'adapter les espaces aux besoins et aux envies du futur propriétaire. Son véritable charme réside dans ses belles pierres anciennes, ses murs en pierre et ses éléments architecturaux authentiques, auxquels s'a

Réf. 2997 - Bourgogne nord, à 8 km de Tannay et 12 km de CLAMECY, ancien presbytère de charme de 170 m2 habitables avec dépendances, cette ancienne bâtisse pleine de caractère offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée: entrée sur un couloir spacieux 14 m2, poutres apparentes, une chambre 14 m2, placard, un salon chaleureux 24 m2, cheminée, poutres apparentes, et accès direct au jardin. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, une grande buanderie 16 m2, tomettes et accès au terrain, salle d'eau-WC. À l'étage mansardé: palier spacieux, trois chambres de belles surfaces, salle d'eau-WC. Cave voûtée, garage-chaufferie avec chaudière fioul et cuve, remise. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage. Taxe foncière: 784 EUR Le terrain, partiellement clos, est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Belle exposition et environnement paisible. Ce bien demande quelques travaux de m

Découvrez cet ensemble immobilier situé à 15min de Clamecy dans le joli village de Tannay (commodités à pieds). comprenant: - Une première maison à rafraichir, élevée sur une cave de Bourgogne et sur une remise/chaufferie. Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, cuisine aménagée, salle à manger, salon. Au premier: Un palier desservant une salle d'eau/WC ainsi que 3 chambres. Cour derrière. - Une seconde maison habitable de suite, élevée sur 3 garages, cave voûtée, remise ainsi qu'une une chaufferie. Au rez de chaussée: Entrée. Au premier: palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, dressing et WC. Cour sur le coté. Toitures en bon état, tout double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout, chaudières fuel fonctionnelles et en bon état. Idéal pour un projet locatif ou Airbnb. A découvrir rapidement! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé

à découvrir à Tannay dans un lieu calme et reposant, cette magnifique propriété (composée de 2 habitations, un ancien local commercial ou appartement ainsi que diverses dépendances), remplie de charme avec poutres, pierre de bourgogne, cheminée, cave. comprend: - Une première maison d'habitation élevée sur une immense et belle cave de Bourgogne: Au rez-de-chaussée: Entrée avec cheminée insert, grand salon/séjour vouté, cuisine aménagée et équipée avec four à pain, palier avec cabinet de toilette. Au premier: Palier, WC, salle d'eau, deux chambres en enfilade, à la suite un palier/bureau avec accès à un escalier extérieur, une salle de bains avec WC, par laquelle on accède à une troisième chambre. - Une seconde maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée:(le local commercial ou appartement) Entrée, grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Au premier (la seconde habitation avec entrée séparée): Palier, une cuisine aménagée, salle de bains, WC séparés, deux

Le bon bien, au bon moment Grange à rénover - Fort potentiel - Cadre campagne plein de charme Et si votre prochain projet prenait vie ici ? Située dans un village plein de charme, en pleine campagne, cette grange d'environ 78 m² au sol offre une base idéale pour un projet de rénovation avec du caractère. Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager facilement un doublement de la surface, laissant place à de nombreuses possibilités: habitation atypique, loft, atelier ou investissement locatif. Travaux importants à prévoir — un bien destiné à ceux qui savent se projeter et révéler le potentiel d'un bâti brut. Absence de terrain, compensée par: un environnement calme et authentique un prix attractif un vrai potentiel de valorisation Ce type de bien devient rare à ce niveau de prix pour qui sait voir au-delà de l'existant. Vous avez une vision ? Parlons-en. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial