3 009 appartements à vendre à Talmont-sur-Gironde

Appartement à la vente, 1 chambre, 16 m² de surface

Rentabilité: 5.05 %Spécial Investisseurs ou Agents Commerciaux; L'un de vos Proche ou l'un de vos Clients souhaite Investir; Demandez nous notre système de Parrainage ou de Rémunérations.Très bel EHPAD proche de ROYAN avec une vue imprenable sur l'Estuaire de la GIRONDE. À saisir vite. Bail récent de 12 ans.Une Simulation Financière, Juridique et Fiscale vous est Offerte sur simple Demande.Retrouver tous nos Programmes sur: www.slimmo.fr/Inscrit au RSAC NANTES N°: 330 195 298.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_51919_20690339)

Appartement à vendre, 1 chambre, 35 m² de surface

Situé dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Meschers sur Gironde Cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son environnement paisible à deux pas des restaurants et commerces.Ce duplex est composé dun séjour ouvrant sur un balcon et véranda idéal pour profiter de la vue toute lannée, un coin cuisine, une salle deau, wc indépendant, une chambre et une place de parking privative, un vrai plus en saison !Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou dans un cadre exceptionnel.Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre pour les vacances !Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

Appartement en vente, 2 chambres, 47 m² de surface

Appartement en vente, 2 chambres, 53 m² de surface

Situé à Meschers Sur Gironde, cet appartement de deux pièces développe une surface de 36 m2 au sein d'une petite copropriété. Sa localisation favorise un accès rapide aux plages de la côte, tout en offrant le confort d'une installation en rez-de-chaussée. L'espace de vie intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une chambre indépendante, constituant un aménagement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La distribution est pensée pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'entretien au quotidien. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse privative de 11 m2 qui prolonge le séjour. Cet espace supplémentaire permet de profiter du climat local et des soirées en plein air dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous invitons à venir visiter ce bien pour apprécier son agencement et son emplacement. Contactez notre agence afin d'organiser une rencontre sur place et concrétiser votre projet. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

Appartement de prestige à vendre, 2 chambres, 73 m² de surface

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement !

Appartement à vendre, 2 chambres, 45 m² de surface

Charente-Maritime près de Royan à Meschers, tout près du port et des commerces. Corniche et plages accessibles à pied, studio en rez-de-jardin comprenant une entrée, un espace nuit, salle de séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, placard et la jouissance exclusive d'un jardin. Ce bien situé tout près du port de plaisance de Meschers se trouve dans dans un groupement d'habitation avec peu de charges, les commerces de ce gros villlage convivial et typique sont à proximité ainsi que les lieux de promenade attrayants menant aux plages.Vous disposez aussi d'une place de stationnement privative sur le parking de cette résidence.Habitable dans l'état, meublé, vous pourrez en profiter de suite. Idéal pour un pied à terre de vacances, mais aussi pour de la location d'été ou à l'année car la demande est forte. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LES JARDINS D'EPARGNES » à Epargnes Avec une rentabilité nette de charges de 4.84% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant CLARIANE.Bail en cours 2030 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence LES JARDINS D'EPARGNES 23 Rte de Royan, 17120 Épargnes Le Bien: Chambre meublée de 17.57 m2 Prix de vente ht: 65 490EUR Loyer annuel: 3 171EUR Charges annuelles: 105EUR Taxe Foncière: 100EUR Votre locataire: Groupe CLARIANE Bail renouvelable en cours 2014 -2026

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - STUDIO RENOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE - Au calme, dans une jolie résidence avec ascenseur, situé à moins de 450m de la plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE et à moins de 250m des commerces du Centre-ville, Home & Company Immobilier vous présente ce beau studio rénové avec goût, offrant superficie habitable de 29m2. Il propose une entrée, un séjour de 24m2 exposé Ouest comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, la résidence propose un parking commun et un local à vélos. Vendu meublé. DONT honoraires 7000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 423€ et 573€. Charges prévisionnelles annuelles: 755,32€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement meublé lumineux de 24 m2, bien entretenu et sans travaux, idéalement situé au coeur d'une ville charmante, animée et parfaitement placée pour profiter à la fois des Thermes, des commerces, des animations locales et de la proximité de la mer. Ce logement niché au 1er étage d'un petit immeuble calme de 2 étages comprenant 4 lots, constitue une opportunité rare pour une location saisonnière, thermale ou pied-à-terre pratique, ou premier achat pour bien commencer dans la vie. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipée de 7.5m2, un salon / chambre accueillant et luminueux de 15m2: soit une pièce de vie totalisant 22.5m2, d'une salle d'eau avec wc 3.6m2, ainsi qu'un local commun pour plusieurs vélos au rez-de-chaussée et un local technique pour le chauffe-eau. Saujon séduit par son cadre de vie agréable et sa situation stratégique: à deux pas des Thermes réputés de la ville, parfaits pour les curistes et les séj

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 41m² situé au 2ème étage comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 4m² Parking(s): 1 parking aerien Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Buffenoir Christine [81]

Nous vous proposons pour acquisition ce bel appartement de type 3 pièces situé dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan. Cet appartement, d'une superficie de 61 m², offre un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, une salle de bain et wc,Charmante terrasse de 8 m² exposée au Sud-Ouest ouvrant sur jardinet privatif de 47m². Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de.standing. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques. La vue donnant sur le jardin et l'excellent état intérieur ajoute à son charme. Box et cave Profitez du calme du quartier

ROYAN: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 4.82 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, s

À VENDRE – Appartement T2/T3 rénové avec balcon – Royan centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Royan, cet appartement de 46,60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de: • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec aperçu mer • Une chambre spacieuse • Une salle d'eau contemporaine • Un WC séparé Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel: • À seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche • À 150 mètres du marché central • À proximité immédiate des commerces et commodités Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les +: • Rénovation complète récente • Petite copropriété • Dernier étage • Balcon avec aperçu

ROYAN: 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 10.76 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, ser

ROYAN: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 4.82 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services e

ROYAN: 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 5.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et

ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m² et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend: 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 796 900

Idéalement situé à Soulac-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied de la rue piétonne, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété en parfait état, récemment ravalée, ce bien d'environ 35 m² se compose de deux coins nuit et d'un espace de vie entièrement aménagé, équipé et meublé, sans travaux à prévoir. Une agréable terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien: 161 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 129 Charges prévisionnelles annuelles: 844,00 € A

ROYAN: 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 96.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 10.76 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements sc