2 183 appartements à vendre à Survannes

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au premier étage d'une résidence sécurisée d'un quartier calme et résidentiel de Saint Florentin, appartement de 83,6 m2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 12 m2, d'une cuisine avec cellier et d'un espace nuit avec deux chambres, dressing, salle de bains et wc. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. En très bon état général, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques (solaires), chauffage et la production d'eau chaude collectifs. Stationnement libre et aisé dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 293.27€ par mois (soit 3519.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'

SAINT-FLORENTIN, centre ville appartement de type 2 en duplex au 3éme étage comprenant une entrée sur un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique individuel. Parking privé. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 712.00 euros

A vendre appartement de type 2 de 37 m2 en loi CARREZ pour investissement locatif dans la résidence SIGMA face à l'école de commerce et à 5 min à pied du centre-ville. Quartier très recherché. La gestion s'effectue par bail commercial jusqu'en 2033 (loueur en meublé non professionnel LMNP) pour une tranquillité d'esprit et des loyers garantis toute l'année, que l'appartement soit loué ou non( 4079 TTC EUR an). Les réservations, locations, changement de locataires, ménages sont entièrement régis par le gestionnaire en place depuis plus de 10 ans. Les frais de gestion/syndic sont de 230 EUR /an. Appartement situé au 2ème étage, hall d'entrée du bâtiment sécurisé par un interphone, avec gardien présent sur place. Le Logement est entièrement meublé et équipé: rare type deux dans la copropriété ( 2 seulement) belle pièce de vie, bureau, placards et espace cuisine équipée, salle d'eau privée avec WC et douche ainsi qu'une chambre. Copropriété de 19 lots sur 2 étages qui date de 2015 (pas de

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A TROYES – APPARTEMENT 84 m² – 3 CHAMBRES EN COLOCATION MEUBLEE déjà LOUEE – DPE C – RENTABILITÉ BRUTE DE 8,84 % ! RENTABILITÉ BRUTE: 8,84 % HORS CHARGES Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet appartement de 84 m² situé avenue des Lombards à Troyes, à proximité des grandes écoles ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de colocation déjà établie, avec des chambres constamment louées. UN INVESTISSEMENT AUX REVENUS DÉJÀ EN PLACE L’appartement est actuellement loué en colocation, avec trois chambres louées chacune: 270 € de loyer mensuel hors charges 90 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité. Soit: 810 € de loyers mensuels hors charges 9 720 € de loyers annuels hors charges 1 080 € mensuels charges comprises, soit 12 960 € par an charges comprises. À 110 000 €, la rentabilité locative brute s’élève à 8,8

L'agence Damonte Immobilier vous propose à TROYES, au sein de la résidence étudiante « KOSY Appart'Hôtel LE CAMPUS », à proximité immédiate de Y Schools et des écoles supérieures de commerce, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé avec stationnement privatif situé au deuxième étage de la résidence. Ce bien constitue une solution d'investissement offrant une véritable tranquillité d'esprit, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la location traditionnelle. En effet, l'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial par une société de gestion, qui prend en charge la gestion du logement et notamment les entrées et sorties des locataires. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, des états des lieux ou de la gestion courante du bien. Le bail prévoit un loyer annuel de 2 200 EUR HT, versé trimestriellement par la socié

EXCLUSIVITÉ JOYA – ENSEMBLE IMMOBILIER à 125 000 euros Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété l'agence JOYA Groupe immobilier vous propose ce lot unique d'une superficie de 53 m² habitables. Ce bien a été intelligemment repensé et divisé physiquement pour offrir deux logements distincts aux prestations haut de gamme, vendus entièrement meublés et équipés. Un T1 Bis de 31,08 m² de grand standing offrant une belle pièce de vie avec une cuisine moderne, un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative, et une baie vitrée sur petite cour. Une salle de bains d'exception, équipée d'une vaste douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une superbe baignoire balnéo noire. Rentabilité immédiate: Actuellement loué sous bail meublé depuis août 2026 au prix de 445 € Hors Charges / mois. Un Studio de 22 m² parfaitement optimisé et décoré avec goût, proposant une belle cuisine équipée, un grand écran mural et un coin salon lumineux. Une salle de bains équipée d'une

L'agence Damonte Immobilier vous propose à TROYES, au sein de la résidence étudiante « KOSY Appart'Hôtel LE CAMPUS », à proximité immédiate de Y Schools et des écoles supérieures de commerce, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage de la résidence. Ce bien constitue une solution d'investissement offrant une véritable tranquillité d'esprit, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la location traditionnelle. En effet, l'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial par une société de gestion, qui prend en charge la gestion du logement et notamment les entrées et sorties des locataires. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, des états des lieux ou de la gestion courante du bien. Le bail prévoit un loyer annuel de 2 200 EUR HT, versé trimestriellement par la société de gestion, permettant a

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au 9ème étage d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville de Troyes, appartement de 67,66 m2, à rénover, se composant d'une entrée avec dressing, d'une double pièce de vie (salon / séjour), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement, traversant, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées sur Troyes et ses environs. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 238.59€ par mois (soit 2863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les information

Bien Chez Soi Immobilier vous propose à la vente, Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de toutes les commodités (écoles,commerces, Mairie), découvrez ce bel appartement de 78 m2, installé au sein d'une résidence privée très bien entretenue et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 belles chambres avec chacune son accès à la loggia. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un box privatif d'environ 16m2 et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, vous profitez d'un emplacement recherché et d'un appartement évolutif. Parfaitement adapté aussi si vous avez un projet d'investissement locatif. Mandat: 344 Bien en copropriété: Pas de procédures en cours. Nombre de lot:71 Charges de copropriété: 447 EUR / Trimestre. Taxe fonciere: 1441 EUR. Prix de vente: 154.000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus - Charge vendeur) DPE:

iad France - Philippe Guidez vous propose: APPARTEMENT - T4 78M² - TRÈS BON ÉTAT - Secteur hôpital et universités, écoles supérieures (IFSSI, IUT, UTT, EPF, Y SCHOOLS. ), commerces et transports en commun au pied de la résidence. Bel appartement en excellent état général, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Pas de demi étage, facilité d'accès. Parking libre et beaucoup de places pour tous. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux, adapté pour recevoir dans un cadre agréable. La cuisine est récente, est séparée et équipée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing qui optimise les rangements, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements: l'appartement bénéficie du chauffage urbain distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La chaudière gaz à conde

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

Nouveauté ! A Troyes, l'équipe Damonte Immobilier vous présente: Un appartement de type 3 de 56,26m2 loi carrez, à 5 minutes à pied du centre-ville, secteur Brossolette. La résidence est très bien entretenue, sécurisée et dispose d'un grand parc verdoyant et arboré. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement avec balcon comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. La copropriété a un employé d'immeuble. Informations techniques: chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz de ville, eau froide collective, huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques. DPE: D Informations pratiques: proche des transports, des commerces et des écoles. Informations copropriété: quote-part mensuelles des charges 163 EUR - nombre de lots dans la copropriété: 342 Devenez propriétaire de ce bien pour 312,50 EUR/mois pend

TROYES AUBE CAMPUS Au coeur de la technopole de l'aube, à proximité immédiate de l'UTT, dans une résidence de 2002 sans ascenseur, Votre agence CAIG Immobilier vous propose une opportunité rare: studios à partir de 18 m2 (carrez) vendus libres ou loués comprenant: - une pièce de vie avec kitchnette et une salle d'eau avec wc. Cette publicité présente un studio de 18.00 m2 loi carrez et un dpe D. Saisissez une opportunité rare d'investir dans la seule résidence privée du campus studios disponibles, différentes prestations proposées, vendus loués, informations, prix et photos sur demande. Chauffage individuel électrique. Le montant du loyer est de 350 EUR hors charges + 37 EUR de charges. La rentabilité brute est de 7.% Les charges annuelles sont de 428 EUR Nombre de lots: 71 classe énergétique D. Surfaces disponibles de 18 à 23 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

iad France - Héléna Afonso vous propose: Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisé, entourée d’espaces verts, cet appartement de 41 m2 se compose: -D’une entrée avec placard -D’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon -D’une chambre avec espace dressing -D’une salle d'eau avec séchoir et un WC séparé L’appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Ce bien se situe à proximité du centre-ville de Troyes, de l’hôpital et toutes les commodités (bus, écoles…). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 560€ / mois. Côté technique: Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, eau chaude individuelle (ballon récent). Les provisions sur charges s'élèvent à 125€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'ob

Century 21 Martinot vous propose ce magnifique appartement traversant. Profitez d'un appartement déjà meublé, sans besoin de travaux, avec une cuisine entièrement équipée de matériel des très bonne qualité. Votre grand salon séjour est équipé de grandes vitres vous permettant de faire rentrer la lumière mais tout en gardant un excellent DPE en C. L'appartement est également pourvu de nombreux rangements et placards ainsi que d'une place de parking et dun local de rangement en dehors de l'appartement de 2,50m. L'appartement se situe sur une petite place calme proche du centre ville avec de nombreux stationnements dans la rue Pour plus d'informations contacter Benjamin au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité, l'équipe Damonte Immobilier vous propose à Sainte-Savine, un studio meublé de 19.26 m2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif à petit budget. Ce studio situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement avec placards, offrant un espace supplémentaire permettant notamment d'y installer un lit double. Taxe foncière: 1 083 EUR / an - Informations techniques: Chauffage individuel électrique - DPE D - Fenêtres double vitrage PVC - Nombre de lots: 37 À titre indicatif, le rendement locatif brut sur le loyer hors charges est d'environ 10,5 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges non récupérables, taxe foncière, éventuels travaux et autres frais liés à l'investissement. Un investissement rassurant, ce studio présente plusieurs atouts pour un investisseur: Un prix d'acquisition attractif, une petite surface facile à l

Un appartement de caractère au coeur de Troyes, dans la mythique Ruelle des Chats Vous recherchez un appartement avec une véritable identité et une histoire ? Le Cabinet DAMONTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, dans l'emblématique Ruelle des Chats, l'une des adresses les plus célèbres de la ville. D'une superficie de 55 m2, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau. Grâce à une distribution intelligente, aucun espace n'est perdu: ni couloir, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement était précédemment loué 545 EUR hors charges, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce

Dans le cœur de Saint-André-les-Vergers, découvrez cet appartement type II, situé dans une copropriété récente de 2011, offrant une grande terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées avec vos proches. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, notamment grâce à son emplacement pratique et à son stationnement privé, un véritable atout pour ceux qui cherchent à concilier commodité et confort. La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Notre-Dame des Prés desservi par les lignes 23 et 11, à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les amoureux de sports, le stade d'Echenilly se trouve à une courte distance, offrant des possibilités de pratique sportive en plein air. Avec son DPE classé C, cet appartement présente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un investissement judicieux ou un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à con

Special Investisseur ! Le Cabinet DAMONTE Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 situé au premier étage. Il se compose d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée avec placard, donnant accès à une loggia. Un dégagement dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Logement actuellement loué: 524.00EUR + 60.00EUR de charges Informations techniques: Chauffage central au gaz DPE: C Informations financières: Quote-part des charges mensuelles: 60.00EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Le groupe Damonte vous propose en exclusivité un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 43 m2 Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Le logement se compose de: Une entrée, Un séjour avec cuisine séparée, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques: Fenêtre double vitrage pvc, chauffage collectif, dpe D, charge mensuel: 158 euros Nombre de lots: 97 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé dans le coeur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur. Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements. L'appartement est loué actuellement 650€ CC, 625€ HC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

iad France - Valerie Bourachot vous propose: T2 entièrement rénové avec balcon, garage et cave – Résidence sécurisée Situé au 1er étage avec ascenseur d’une très belle résidence entièrement sécurisée et clôturée avec portail automatique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant directement sur un agréable balcon de 11 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien. La résidence, particulièrement bien entretenue, a également bénéficié d’un ravalement de façade réalisé en 2024. Un appartement clé en main, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, ré

iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T2 de 49,5m2 - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. De plus, une place de parking privative est incluse. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 411,61€ plus 118€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d

SAINTE-SAVINE (10300) – Coup de cœur: T3 traversant et très lumineux en face du marché avec cave Vendu libre de toute occupation | Cuisine & SDB rénovées | Petite copropriété calme | Idéal premier achat ou investissement Découvrez cet appartement T3 traversant de 68,81 m² (Loi Carrez), baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et idéalement situé au cœur de Sainte-Savine. En face du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, profitez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied ! Niché au 1er étage d'une résidence intime et excellemment entretenue de seulement 6 logements, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes. Un agencement fluide et rénové, pensé pour votre confort: - Une entrée accueillante avec dégagement. - Un séjour particulièrement lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine équipée et moderne, prête à l'emploi. - Deux belles chambres spacieuses, offrant un espace nuit au calme.

iad France - Nathalie Jacus vous propose: SAINTE-SAVINE - APPARTEMENT - T2 54M² - PARKING - Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Sainte-Savine, cet appartement de 2 pièces construit en 2011 offre une surface habitable de 54 m², entrée, séjour de 19 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, bien proportionnée avec ses près de 12 m², offre un cadre calme et reposant, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie indépendante apporte un confort pratique au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse, box en sous-sol. Faibles charges 66,67 par mois. La résidence fermée et sécurisée, est équipée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'obj

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Stationnement libre facile sur le parking de l'immeuble. L'immeuble est situé au pied des commodités, à 5min à pied d'un centre commercial et 1min des transports en commun. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, suffisamment grand pour accueillir une 3ème chambre potentiellement. Un couloir avec rangements dessert ensuite une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, et une pièce de service à fonction de buanderie ou cellier. Très fonctionnel, lumineux, cet appartement nécessite un simple rafraîchissement. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, d'une révision du toit terrasse et de l'étanchéité, et le changement des VMC. Double vitrage PVC et volets roulants. Vous l'aurez compris, cet appartement dispose de belles qualités sur le gros oeuvre, et v

Au cœur de Troyes, cet appartement de 120m² réparti sur cinq pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau, le tout complété par un WC séparé. Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPEE, garantissant une consommation maîtrisée. Le quartier se distingue par son excellente desserte: la gare de Troyes (TER) se trouve à seulement trois minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles primaires, dont des établissements publics et privés, ainsi que l'Institut Universitaire Européen Rachi, idéal pour les étudiants. Le quotidien est agrémenté de nombreux espaces verts le Jardin du Beffroi et le Jardin Léon et AndréBoisseau sont à quelques pas ainsi que d'un riche choix de restaurants, cafés et d'un supermarché à cinq minutes à

Century 21 Martinot vous propose cet agréable appartement de 101 m², situé au 4 étage d'une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux grands balcons, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec accès sécurisé viennent également compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Avec ses beaux volumes, ses deux balcons et son état irréprochable, cet appartement constitue une belle op

iad France - Christophe Varoqui vous propose: A 5 minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de 46 M² situé au coeur d'une co proprièté de caractère. Ce bien positionné au 2ème étage avec ascenseur propose une pièce de vie de 32.20 M² dont cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 M².(Plaque, four et Frigo). Une chambre de 10 M², une salle d'eau avec WC, et un couloir avec dressing complètent cette offre. Place de parking couverte et cave. Idéal pour un investissement ou à usage locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

Excellente opportunité d'investissement Situé dans un quartier recherché de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce lot se compose de deux studios réunis, pour une superficie totale d'un peu moins de 28 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à sa forte rentabilité locative et à son emplacement particulièrement attractif. Son agencement optimisé et son potentiel en font un investissement idéal, que ce soit pour de la location classique ou meublée. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de rendement. Une opportunité à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sacha HUZÉ EI, agent commercial (RSAC 941464497)