11 662 appartements à vendre à Sumène Gard

Dans une résidence de standing sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T3 d'environ 81 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards intégrés bénéficiant également d'un accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété: 1 646 EUR par an. Annonce rédigée et publiée par Cédric Athanassaras, agent mandataire indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le no 450 584 719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, spacieux et lumineux appartement type 3, traversant, offrant 78m2 de surface habitables comprenant: un hall d'entrée, 2 belles chambres avec placard donnant sur une terrasse privative, une buanderie, une salle d'eau et wc séparé, un joli séjour climatisé donnant sur une autre terrasse et une cuisine ouverte semi équipée. Une cave et un emplacement de parking privatif au sous sol complète l'ensemble. Le ravalement des faces et l'isolation par l'extérieur du bâtiment est réalisé. L'appartement est actuellement loué 810 EUR + 80 EUR de charges par mois. Quotte part annuelle des charges de copropriété 1446EUR. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de

Dans un bel immeuble bourgeois en copropriété, appartement de 108 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage, plein sud, et bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services de Ganges, idéal pour une famille ou toute autre configuration. Ce bien offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à ses parquets, moulures et cheminées. Composé d'une cuisine séparée avec balcon, pratique et fonctionnelle, d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC également. Chauffage individuel au gaz de ville, huisseries en bois à double vitrage, volets intérieurs en bois et volets extérieurs. Grande cave privative et garage fermé pour un véhicule, avec accès direct depuis l'immeuble. Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement, seulement un rafraîchissement selon les goûts et immeuble bien entretenu par la copropriété, toiture refaite

Ganges-34190. L'agence du Coin vous propose ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin composé de 2 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), wc indépendant, un cellier, un séjour donnant à accès au jardin clos. 2 places privatives de stationnement dans résidence fermée. Etat impeccable. Proximité tous commerces, clinique et centre ville. Pour tous renseignements n'hésitez pas à. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 8 lots

Appartement T3 de 79,87 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'un agréable emplacement face à la rivière. Il offre un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Actuellement loué 600 € par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels et un rendement locatif brut de 6 %. Un investissement locatif intéressant avec locataire en place et revenus immédiats. Copropriété de 87 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 860.00 euros. ZAHIA DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 502 326 929 - R.S.A.C MONTPELLIER

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre LOYER 300-/MOIS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - CENTRE GANGES - TRANSPORTS - ÉCOLES - COMMERCES - PARC - INVESTISSEMENT - ACCESSIBILITÉ - OCCITANIE - SÉCURITÉ -TRAVAUX Studio de 28,40m2 à vendre à Ganges, idéal investissement locatif, rentabilité brute de 7,2%. Ce bien situé proche du cœur de ville, combine rendement, praticité et cadre de vie recherché. Description du bien: Ce studio de 28,40m2 se situe dans un vieil immeuble des années 40. Il offre une pièce principale lumineuse, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. séparé. L'agencement optimise l'espace pour répondre aux besoins d'un locataire étudiant, jeune actif ou personne seule. l'ensemble est facile à entretenir. Le bien se situe dans une petite copropriété à faibles charges. La salle d'eau nécessite d'être complétement refaite, ainsi que les menuiseries. D'importants Travaux sont à prévoir pour en faire un bien contemporain, un cocon de vie paisible. Les plus du bie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans résidence sécurisée avec parking, appartement de type T3 de 65,57m² habitables au 2ème étage. Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains. Cave au RDC. Chauffage électrique. Vue dégagée. Vendu vide. Ganges (34190)

A VENDRE sur la commune de Ganges Appartement 3 pièces a rénover completement. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, vous trouverez un appartement avec un fort potentiel une fois rénové. Tout les gravat ont déjà été evacué. Parfait pour investisseur. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Dans résidence sécurisée avec ascenseur en centre ville de Ganges, spacieux appartement duplex de 113,70m² habitables de type F5 + bureau avec 2 terrasses de 6,53m² et 11,71m². Cave de 8,76m² au RDC. Très belles prestations. Proche toutes commodités. ON POSE SES MEUBLES. Ganges (34190)

iad France - Valérie Millard vous propose: UNIQUE: Duplex dans un château! 'Vous rêvez de vivre dans un Château du 17ème siècle, classé monument historique ?' Votre rêve pourrait devenir réalité! Face à la Cascade du petit village de Saint-Laurent-le-Minier (dans la vallée de la Vis et à quelques kilomètres de la ville de Ganges et à 1 h de celle de Montpellier), ce duplex situé au 1er et 2ème étage du bâtiment principal, offre 3 chambres, 2 coins cuisine (dont un avec mezzanine), 2 salles à manger (dont une avec cheminée à bois, foyer ouvert), 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec wc. Cet ensemble à rafraichir s'intègre parfaitement dans un cadre magnifique et exceptionnel! Comme les autres propriétaires de cette petite copropriété bénévole de 8 lots, vous contribuerez à la pérennité de ce lieu superbe et serein. Vous pourrez profiter des parties communes du parc paysagé de 6 Ha avec palmeraie, Jardins à la française (école Lenôtre), vergers et aurez un accès privatif à la rivière. Di

NOUVEAUTÉ! CAZILHAC - Au CALME! Appartement de plus de 100m2 offrant un salon séjour lumineux cuisine séparée équipée, ? une partie nuit disposant trois chambres dont une d’environ 15m2. Salle d’eau et wc separé. Les plus: Un garage de plus de 25m2 pouvant être transformé en studio. Un garage de 11m2. Une cave à vin. Un grand jardin de 400 m2À visiter sans tarder! 259000€Contactez Julien auDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 107 m²

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ? *Découvrez cet Appartement T3 Rdc Traversant: Lumière et Espace dans Résidence de Standing* Proposé par *JM IMMOBILIER* – Votre expert en biens d'exception. ? La Sérénité en Pleine Ville Votre appartement T3 en RDC, d'une surface habitable de 81,09 m², est une perle rare. Il est composé d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse, de deux chambres spacieuses équipées de placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. ? Terrasses et Jardin Privatif La terrasse de 13 m² vous attend pour des moments de détente, ainsi que le jardin privatif situé de l'autre côté de l'appartement, avec une seconde terrasse de 23m2 où vous pourrez profiter du calme en plein coeur de la ville. ? Confort et Modernité au Quotidien Votre appartement est conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Avec un ascenseur à votre disposition, pour accéder au stationnement en sous-so

GANGES - Centre village - Charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes. il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, à l’étage d' une chambre (possible d’en faire deux). Les plus: Double vitrage, appartement lumineux. A visiter sans tarder. votre conseiller Julien Benito auDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 60 m²

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LAROQUE Dans résidence sécurisée et calme, Bel et Spacieux Appartement type F3 de 86m² habitables, avec cuisine équipée, cellier, cave privative. Beaux volumes. Superbe vue sur l'Hérault. idéal Investisseur actuellement loué 551 ¤ CC/mois. Laroque (34190)

Au cœur du centre-ville de Ganges, découvrez ce bel appartement de caractère où authenticité et charme opèrent dès l’entrée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, met en valeur de belles pierres apparentes qui confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, le bien propose une organisation fonctionnelle avec une chambre accompagnée de sa salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace cellier / buanderie dans le prolongement de la cuisine. À l’étage, une mezzanine accueille deux chambres supplémentaires, séparées par un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit distinct, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil de proches en toute indépendance. Situé en plein centre-ville, l’appartement permet de profiter à pied de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et atypique. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour u

GANGES, à proximité immédiate des commodités et des professions médicales, Situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et sécurisée avec portail automatique. Appartement de 82 m², traversant et entièrement rénové, il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Il dispose également d’une loggia arrière et d’un jardin privatif, d'une cave et garage

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, possibilité location saisonnière. LAROQUE COUP DE COEUR ASSURÉ, idéalement situé en RDC surélevé d'une toute petite copropriété de 2 logements. Venez découvrir cet appartement COSY entièrement rénové, mêlant pierre apparente, travertin et chêne, de type FF3 de 60 m2 avec terrasse de 20 m2, 2 caves totalisant plus de 20 m2 et parkings. Coté jour, une cuisine entièrement aménagée/équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée. Coté nuit, une grande chambre climatisée avec placards et une 2ème petite chambre en enfilade (accessible par la 1ère). Une salle de bain de charme proposant au choix 1 baignoire et 1 douche, ainsi qu'un meuble 1 vasque, 1 Wc indépendant avec lave main. Les plus de cet appartement: - Entrée indépendante (comme une maison), - Matériaux nobles (pierre apparente, travertin et chêne…), - Prestations de qualité (clim, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières…

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type F3 de 50,94 m² habitables, traversant. Pièce à vivre, cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Loué actuellement 520¤/mois TTC. Ganges (34190)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres À VENDRE Sur la commune de Ganges Superbe appartement 5 pièces en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Au niveau principal, le bien se compose d'un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée avec un coin nuit et un espace bureau, donnant accès à une seconde terrasse. Enfin, une dernière chambre disposant de sa salle d'eau privative. Rare sur la commune, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur Ganges (34190)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS PLATEAU 149 m² À RÉNOVER GANGES CENTRE (34190)En hypercentre de Ganges, sur le Cours de la République, au 2ᵉ étage d’un immeuble, plateau de 149,44 m² Loi Carrez. Produit entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’optimisation en centre-ville. L’ensemble est déjà divisé juridiquement en 3 lots d’habitation distincts, desservis par un couloir commun

EXCLUSIVITÉ GANGES CENTRE APPARTEMENT DE PRESTIGE 267 m² PLATEAU DIVISIBLE Prix: 240 000 € | Lieu: Cours de la République, Ganges (34190) Surface: 266,95 m² (Loi Carrez) | DPE: C Sur le prisé Cours de la République, dans une copropriété bourgeoise, belle et très bien tenue, nous vous proposons un bien d'exception s'appropriant l'intégralité du 1er étage. Un produit rare, idéal pour une résidence principale de haut standing ou une belle opération de découpe

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Duplex Spacieux et Lumineux - 139.09 m² - 4 Chambres Découvrez ce magnifique duplex de 139.09 m², situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété, offrant un espace de vie exceptionnel et une terrasse ensoleillée de 16 m². Cet appartement moderne en excellent état, rénové avec goût est prêt à vous accueillir dès maintenant. Au niveau principal, vous profiterez d'un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine américaine toute équipée, de 3 chambres confortables de 10m2, 11m2 et 13m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage offre une magnifique pièce de vie de plus de 40m2, avec poutres apparentes, d'une suite parentale avec sa salle de douche, WC et son dressing, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour le rangement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique, le chauffage individuel et la climatisation réversible vous permettent de

A vendre appartement 3 pièces sur la commune de Ganges. Situé au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, cet appartement est vendu loué, idéal pour investir. Le bien possède une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un espace qui sert de dressing. Le tout formant un ensemble d'environ 67m2. A noter également la presence d'une cave. Locataire en place depuis octobre 2023. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au sein de la résidence Beau Rivage à Ganges, cet appartement traversant de 77,63 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement vraiment pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. Installé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée depuis son balcon. Initialement conçu avec quatre chambres, l'appartement a été réaménagé pour offrir aujourd'hui une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante récemment rénovée, un séjour ouvrant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements et une cave privative en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière est récente. Le logement bénéficie également d'un DPE C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement nécessite toutefois des travaux de rénovation et de finition qui permettront à ses futurs propri

Bel appartement de 110 m² avec terrasse, jolie vue et deux places de parking privatives. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic (pas de charges) dans le centre ville de Ganges avec toutes les commodités à proximité. Il se compose de la manière suivante: - Une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine, salle à manger, salon, donnant sur la terrasse, quatre chambres dont deux en mezzanine. Système de chauffage: Gaz de ville Prix de vente: 169000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 1000 euros. DPE: D: consommation: 186 GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous acc

Appartement 2P en parfait état. Situé en plein centre-ville de Ganges, appartement 2 pièces de 59,70m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour et d'un WC séparé. A l'étage, d'une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau. Le bien est vendu avec une place de parking à proximité et une cave. Actuellement loué 570 euros, bail au 1/6/2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par an et comprennent l'assurance et l'électricité des parties communes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 100 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Bel appartement de 152 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse ainsi qu'un box de 45 m² et une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé dans le centre ville de Ganges mais au calme, il se compose de la manière suivante: - Au premier niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, un très grand salon de 65 m² avec un accès également à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au sein de la résidence Beau Rivage à Ganges, cet appartement traversant de 77,63 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement vraiment pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. Installé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée depuis son balcon. Initialement conçu avec quatre chambres, l'appartement a été réaménagé pour offrir aujourd'hui une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante récemment rénovée, un séjour ouvrant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements et une cave privative en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière est récente. Le logement bénéficie également d'un DPE C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement nécessite toutefois des travaux de rénovation e

GANGES, proche centre-ville et commodités. Appartement plain-pied T3 de 68,30 m2 comprenant une terrasse de 5 m2, jardin de 27,60 m, salon-salle à manger-cuisine, 2 chambres, SDE/B, wc et buanderie. Exposition Sud. Chauffage clim réversible et radiateurs, très bon état général, parking commun. Valeur locative estimée 680 €/mois. Bien rare, à voir ! TEL Honoraires: 8 000 € TTC (5,16 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Prix de vente 163 000 € HAI Agent Immobilier

À Ganges, découvrez cet appartement de 124,76 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec une agréable terrasse de 22,17 m². Il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement: séjour, cuisine, 3 chambres, pièces supplémentaires, dressing, buanderie et salle d'eau. Avec sa belle surface et ses volumes généreux, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Selon la nature des travaux envisagés et la situation de l'acquéreur, des aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov', pourront être étudiées sous réserve des conditions d'éligibilité. Avis aux amateurs de projets: retroussez vos manches? le potentiel est là, et l'opportunité aussi. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Zahia Dias (EI) au. RSAC Montpellier: 502 326 929. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (). ZAHIA DIAS (EI) Agent