578 appartements à vendre à Strasbourg Bas-Rhin avec 1 pièce

Appartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 piècesDevenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.Du studio au 5 pièces, les logements ont été imaginés pour répondre aux exigences de la vie moderne:Espaces de vie lumineux et fonctionnels;Loggia, balcon ou terrasse selon les appartements;Chauffage au sol pour un confort thermique optimal;Prestations de qualité et finitions soignées;Possibilité de personnalisation des aménagements et des finitions;Derniers étages proposés en duplex avec vues dégagées sur la ville.À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.Un emplacement central et parfaitement connectéSituée à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadr

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A l'entrée de Koenigshoffen, cet appartement loué d'une pièce vous offre un espace fonctionnel de 12.50m². Le bien se compose d'une chambre et d' une salle d'eau, tandis qu'une cave complète ce lieu de vie pratique, idéal pour un premier investissement rentable. La chambre est actuellement loué 450€ charges comprises. Vous profiterez d'une desserte très agréable: à 4minutes à pied, l'arrêt de tramF et plusieurs lignes de bus (50,4,4a,29) vous relient rapidement aux axes principaux de Strasbourg. Le quotidien est facilité par la présence de deux supermarchés à moins de dix minutes de marche et d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts, dont le parc de la Résidence Lys et le parc des Romains, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compri

Découvrez ce charmant T1 situé au 1er étage d’une résidence récente Green Park, rue d’Ostwald à Strasbourg. D’une surface d’environ 20 m², l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement bien pensée: •une pièce de vie de 11,17 m², •une cuisine de 4,29 m², •une salle de douche avec WC de 4,70 m², •et surtout un agréable balcon de 5,25 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. La séparation entre la pièce principale et la cuisine apporte un confort appréciable et permet de distinguer clairement les différents espaces de vie. Un extérieur qui fait la différence: avec ses 5,25 m² de balcon, cet appartement offre un agréable espace supplémentaire pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie de l’emplacement pratique, à 7 minutes de l’arrêt de tram B Elmerforst. Particulièrement adapté à un premier achat en investissement locatif, l’appartement est vendu loué. Le bail a débuté le 5 juin 2026 et le loyer s’élève actuellem

STRASBOURG - ESPLANADE: Studio LMNP sous bail commercial Rentabilité sécurisée. À vendre: agréable studio de 21 m² avec balcon, entièrement refait à neuf en 2025, situé au cœur du quartier de l'Esplanade à Strasbourg, dans une résidence moderne parfaite pour les étudiants. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée offrant de nombreux services recherchés: salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, gestion professionnelle sur place. Le studio est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, un dispositif particulièrement apprécié des investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion quotidienne. Les avantages du bail commercial: loyers sécurisés par un gestionnaire professionnel, gestion locative entièrement déléguée, faible implication du propriétaire, forte demande locative sur le secteur étudiant de l'Esplanade. Le logement comprend: Une pièce de vie optimisée et lumineuse, Une kitchenette équipée, Une sa

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

NESTENN ILLKIRCH VEND: Très rare à la vente, chambre de 28m20 dans maison de retraire ABRAPA pour investisseur, sans aucun frais, rentabilité net de 162€ par mois. - Une Chambre de 25m2 avec une belle terrasse, placard et salle d'eau PMR avec WC. -La gestion complète de l'EHPAD et du syndic à la charge de locataire, c'est une copropriété de droit commun. - La chambre ce trouve au calme, au 4ème étage sur 5, avec une belle vue dégagée, un petit parc ombragé est à la disposition des pensionnaires, les locaux ont été rénovés à l'intérieur et des aménagement d'accès ont été réalisés. L'arrêt du TRAM ce trouve juste en face du bâtiment. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Coqueluche des investisseurs immobiliers, l’Eurométropole allie les trois grandes qualités que sont la sécurité patrimoniale, la croissance de la demande locative et les perspectives de valorisation, renforcées par de vastes projets urbains. Épicentre financier et bancaire de l’Europe, Strasbourg est une métropole très active économiquement, où il fait bon entreprendre et investir. En intégrant 30 % d’immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d’un lieu résidentiel verdoyant bercé par le fleuve, le quartier des Deux Rives s’impose comme l’une des destinations les plus stratégiques pour investir. Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier bénéficie d’une cote de popularité en forte croissance et d’une demande locative au diapason. Du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, les appartements répondront à tous vos objectifs de placement en location meublée

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STRASBOURG CENTRE-VILLE - Studio de 14m2 Nichée au coeur du centre historique de Strasbourg, au Quai des Bateliers découvrez ce charmant studio de 14m2 au caractère unique. Installé dans un magnifique bâtiment alsacien datant des années 1850, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'architecture typique de l'époque, avec ses belles proportions et son cachet hisorique, confère à ce bien une âme authentique et chaleurese. Le studio se présente en bon état général avec une pièce principal de 11,5m2 et bénéficie d'une salle de bains jolie et moderne. Lumineux grâce à sa grande fenêtre, il offre une vue exceptionelle et directe sur le fleuve de l'Ill, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons et des lumières du jour. Idéalement situé, ce dernier profite de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites touristiques de la Petite France et de la Grande Île. Que cela soit pour une résidence princip

REF 0924ND: STRASBOURG, Studio proche de la Place Haguenau, Surface carrez 17.5m²: vendu loué, Kitchenette équipée, Salle de bains aménagée et WC, Literie complète, tout confort, Bureau, Rangements, Wifi gratuit, Prestations de qualité: Concierge à demeure, salle d'études, parking à vélos, buanderie, cafétéria, salle de sport, Résidences étudiants de 122 studios, Bail commercial incluant les charges de copropriété, taxe foncière et la TEOM, Version DPE: 05/2025. /Honoraires inclus charge vendeur/

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Au 3ème étage d'un immeuble moderne, investissez dans ce studio d'une confortable surface de 28m² habitables composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains-WC. L'appartement est loué depuis avril 2022 par locataire fiable, à jour du paiement de ses loyers. Loyer actuel 332,63€ hors charges. En annexe, une cave. DPE C, isolation des murs et double vitrage PVC, système de chauffage collectif avec compteurs individuels, commerces et TRAM à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220.0 € et 330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – ÉCOQUARTIER DE LA BRASSERIE – VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé au cœur de l'Écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, découvrez ce spacieux studio de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2016. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement en excellent état général séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon de 5 m² disposant également d'un espace de rangement sécurisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. En complément, une place de stationnement intérieure est proposée au prix de 12 000 €. Celle-ci est actuellement louée 85 € par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de charges. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports en

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! Pour cet appartement demandez Alexandre. Nous avons la chance de vous présenter une excellente opportunité d'investissement au coeur de notre joli quartier de Neudorf. Ce F1 de 24,69m2 est situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine (6 lots d'habitation) à deux pas de la Place du Marché. Il est vendu libre d'occupation. Il se compose comme suit: une entrée avec dégagement donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 16m2; un coin cuisine lumineux; une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de nombreux points forts: - localisation proche de toutes les commodités de Neudorf - faibles charges de copropriété - aucun travaux à prévoir - pas d'anomalie électrique Surface Carrez: 24,69m2 Chauffage et eau chaude individuel électrique. DPE E (351) GES C (11) Estimation des dépenses annuelles de consommation d'énergie (indexés sur 2021): 590€-840€ Charges de copropriété mensuelles: 70€ Alexandre CHEVRIER négociateur salarié de l'agence Eth

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 27,34M² EN 3EME ETAGE EXPOSE OUEST. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC RANGEMENT, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, D'UNE KITCHENETTE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CONCIERGE LAVERIE COMMUNE LOUE 486€ / MOIS DEPUIS LE 02/05/2025 IDEAL INVESTISSEUR CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

HYPERCENTRE STRASBOURG - Studio 1 pièce de 23.2m2 comprenant une pièce de vie lumineuse sur les hauteur de la place Saint Thomas, ouvert sur la cuisine équipée. Vous profiterez d'un espace nuit surélevé d'une plateforme et dessiné par les poutres apparentes présentes dans l'appartement. Finalement la salle d'eau avec les WC. L'ensemble de l'appartement est doté d'un vrai cachet. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Bon état général, aucuns travaux nécessaires. La copropriété et l'appartement se situe dans un cadre d'exception entre la Grande île de Strasbourg et les quais de la Petite France. Un emplacement centrale vous placant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et tram à moins de 5 min à pied. L'investsissement idéal pour préparé sa retraite ou simplement développer son patrimoine avec des logements de qualité. La locataire actuelle dispose d'un bail jusqu'au 31 septembre 2027 pour un loyer de 567EUR CC (dont 35EUR de charges), à son dépar

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! Petite France – 2 Place du Cygne Vendu libre d'occupation – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de Strasbourg ! Situé dans la très recherchée résidence « Les Ponts Couverts », profitez d'un cadre de vie privilégié au sein du quartier emblématique de la Petite France, à deux pas des Ponts Couverts, de la Faculté de Médecine, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché ! Le DPE affiche la note énergétique D/B. Cette copropriété de standing, construite en 1991, bénéficie de prestations de qualité, notamment la présence d'un concierge. Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement F1 de 25,60m² carrez et 39m² au sol, se compose de la manière suivante: - une entrée avec placards de rangement, - une agréable pièce de vie, - une cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants motor

Une double vision à 360° sur Strasbourg.Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme.« La Résidence Émergence »A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement.Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m2 au 4 pièces de 88.1 m2, tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre.« Les Studios Émergence »Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg.En choisissant « Les Studios

Le Cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé Situé au centre de Strasbourg, l'appartement se trouve dans un immeuble en seconde ligne donc au calme absolu L'appartement est très lumineux et situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur et offre une vue agréable sur jardins Une cave complète le bien (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

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STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - Allée des Comtes Dans une copropriété entretenue, à quelques pas du Tram, spacieux F1 de 34m² habitables. Bien agencé, l'appartement possède une entrée avec placards intégrés, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Double vitrage, isolation intérieure, chauffage individuel électrique: DPE D! Faibles charges de copropriété: 46€/mois Idéal investisseur ou pour des études à Strasbourg par exemple. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vous cherchez un appartement neuf à Strasbourg Neudorf ? La résidence Lazaret Square propose 15 logements du studio au T4, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Architecture contemporaine, appartements lumineux, balcon à partir du T2, grand espace vert, parking et stationnements vélos — tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway et des commerces. Du studio pour investir au T4 familial, chaque profil d'acquéreur y trouve sa place. Contactez Nexxt-Immo pour votre plan personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville.Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiq

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Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville.Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiq