1 120 maisons à vendre à Square Romana

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa 125 m2 plain pied, avec piscine sur 1000 m2. Cabinet Conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans propose: ST GENIES DE MALGOIRE - Axe nimes 20 mn - Ales 15 mn villages avec écoles- colleges gare TER. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie. Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie. Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable. Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinemen

Nîmes (Terres de Rouvière) - Maison de 116 m2 de plain pied sur un magnifique terrain boisé de 4790 m2. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison familiale de 116 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. Située dans le secteur recherché des Terres de Rouvière (accès rapide par la Route d'Uzès), cette propriété offre le parfait compromis entre le calme absolu d'une zone naturelle protégée et la proximité immédiate de la ville de Nîmes. Proche de tous les commerces, services publics, transports en commun. La maison et ses volumes: L'intérieur s'ouvre sur un grand séjour lumineux et convivial de 28.28 m2, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 10.47 m2 prolonge le salon et renforce l'esprit chaleureux du lieu, Le séjour salon s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et le coin bar et barbecue, pour recevoir en plein air. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables aux surfaces généreuses, 15.

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. V

Iad France - Corinne Baud vous propose: Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de type 6, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa baie à galandage, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la nature environnante. L'espace nuit comprend une agréable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un véritable atout: la cinquième chambre, attenante au séjour, peut facilement être intégrée à l'espace de vie afin de créer une pièce de réception encore plus spacieuse selon vos besoins et votre mode de vie. Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation réversible et de prestations contemporaines répondant au

Je vous présente “Camille”, une maison de ville pleine de caractère idéalement située entre l’Université de Nîmes et la Coupole des Halles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Derrière sa façade discrète, Camille dévoile 124 m² habitables où se mêlent tommettes anciennes, boiseries et cheminée d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon cocooning, une buanderie et une salle de bain à réinventer selon vos envies. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou au télétravail.Au premier étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine indépendante et un petit extérieur intimiste.Le dernier niveau propose deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de charme.Camille séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien rare au cœur de Nîmes. Le reste se découvre lors d’une visite…Les informations

Iad France - Véronique Jan vous propose: Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 m² Cette maison de 132 m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement qui permettront de mettre en valeur ses atouts et de créer un espace de vie moderne et confortable. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 m² où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R+1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser.Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.Le bien dispose également:•d’un garage,•d’une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités.Afin d’aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d’aménagement après rénovation, permettant d’imaginer tout le potentiel qu’offre ce bien une fois réinventé.Un bie

RARE, à NIMES, dans un excellent quartier, Maison Neuve de Plain pied, encore sous garantie décennale ! Proche Hôpital de NIMES / CHU Au calme, sur un terrain piscinable de 464 m² découvrez cette villa lumineuse de 90m² construite en 2020 qui allie le plaisir du neuf et le confort énergétique: Aucun travaux à prévoir ! Plan disponible parmi les photos présentées. La partie jour offre un vaste séjour-cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse de 30 m², avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de 3 chambres dotées de placards (12,5 m², 9.91 m², 9.80 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, toilettes séparées et lave-mains. Le garage accueille un véhicule et une partie buanderie. Equipements: Performance énergétique B: Chauffage électrique et poêle à granules + climatisation réversible, double vitrage renforcé PVC et alu, ballon thermodynamique. Volets roulants motorisés. Portail et porte de garage automatique. Connection Internet par Fibre. *Retouches IA

Un havre de paix avec chêneraie dans le Sud de la France proche de Nîmes: St Bénézet Age: Homme de 76 ans Bouquet: 353160 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 353160 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Architecture atypique pour cette villa récente construite en 2008 sur un terrain de 2604m2 arboré de chênes ( truffiers ) qui éloigne de tout vis à vis Située dans une impasse, c'est le calme assuré ici, vous êtes en sortie d'un petit village avec chemins de randonnées en sortant de chez vous, sur une petite colline Comp

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), proche de Nîmes et à quarante minutes des plages, une très belle maison de maître 19ème, dont la rénovation a respecté les volumes d’origine et de très beaux éléments anciens (sols avec mosaïques, cheminées, portes, moulures). Le rez-de-chaussée accueille de très belles pièces de réception et les deux niveaux supérieurs sept chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement. Le parc comprend un espace jardin à la française avec de beaux buis, un espace piscine, une terrasse et un espace parking. Cette propriété, très bien entretenue et au charme rare, est située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Un lieu rare, d’un charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous es

A vendre Maison de plain-pied avec piscine Quartier Saint-Césaire, Nîmes Opportunité rare sur le secteur Située dans le quartier recherché de Saint-Césaire à Nîmes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 386 m². Une maison fonctionnelle, récemment rénovée sur plusieurs postes, idéale pour une famille. Descriptif du bien: * Une entrée * Un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine de 9 m² ouverte récemment rénovée * Trois chambres confortables * Une salle de bain refaite récemment avec coin buanderie * Une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire * Un garage de 15 m² Extérieurs: * Piscine semi-enterrée récente (2025) * Terrain de 386 m², facile d'entretien * Environnement calme et agréable Prestations et équipements: * Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC * Cuisine, sols et salle de bain rénovés récemment * Conduit de cheminée existant (possibilité d'installation poêle ou cheminée) * Alarme Ve

Aux portes de la Camargue et de la Méditerranée, Nîmes déploie son charme unique. Ville romaine inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle conjugue monuments antiques Arènes, Maison Carrée et vitalité contemporaine. Sa situation privilégiée, entre Provence et Languedoc, en fait une cité d'art et d'histoire où il fait bon vivre, à deux pas de la mer, d'Avignon et de Montpellier. Dans ce cadre, s'élève ce mas du XVIIe siècle, propriété hors norme par ses dimensions comme par son potentiel. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1,4 hectare, il développe plus de 1 200 m2 habitables. Ce mas d'exception se distingue par sa double vocation: Une demeure familiale de prestige, intime et élégante, pour vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen, Et un lieu réceptif opérationnel, conçu pour mariages, évènements privés ou séminaires dans un cadre unique. Le volet résidentiel séduit par un loft d'architecte de 250 m2 avec 4 chambres, piscine privée et parc de 3 000 m2, complété par trois

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa plain pied 3 chambres, sur 1744m2. Garage de 60 m2 Cabinet Conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans, propose: Maison récente (2016) plain pied, avec vue, piscine et dépendances âeuros? Sur les hauteurs de SAUZET, entre NÃ ®mes - Alès, cette maison de 115 m2 séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié. à seulement quelques minutes des gares SNCF, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. à l'intérieur, une belle pièce de vie de 54 m2 s'ouvre sur deux terrasses dont une équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des soirées d'été. La maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bains. l'extérieur, un terrain paysagé de 1 744 m2 accueille une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, un double garage de 57 m2 et un carport pour deux voiture

Maison située dans un quartier calme et résidentiel: proche de la gare, des lycées et des accès autoroutiers. A l'étage se trouve un plateau de vie ouvert et lumineux d'environ 67 m2, avec une belle circulation entre les espaces. La maison bénéficie d'une exposition sur plusieurs angles. Cet espace comprend 1 chambre, 1 coin dressing et 1 douche italienne cosy. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de plus de 31 m2 qui peut être utilisé selon vos besoins (bureau, activités). A l'extérieur un espace détente complète le bien: petite piscine paillotte, potager et une cour dégagée permettant différents aménagements (stationnement, coin repas). Cette maison offre un cadre de vie propice a la détente et a l'art de vivre du Sud. Selon les envies, elle peut convenir aussi bien à un couple, qu'à une famille qui souhaite profiter d'un lieu apaisant

Quartier Nîmes EST/Route de Courbessac en exclusivité venez découvrir ce petit immeuble à usage mixte: habitation et profession médicale. Ce bien se compose en rdc d'un plateau d'environ 142m2 divisé en plusieurs pièces (8 au total). Salles de consultations et salles d'attentes, accueil, possibilité de créer un cabinet infirmier, médical, kinésithérapeute, ostéopathe ou autre. Au 1er étage, un appartement de type 2 d'environ 58m2 avec accès indépendant et loggia. Places de parking disponibles également sur le terrain

À quelques pas des Halles de Nîmes et des Arènes, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'articulent harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, créant une atmosphère résolument « indoor-outdoor: grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy, cellier / buanderie. Une pièce de type véranda, baignée de lumière et agrémentée d'un jacuzzi, constitue un véritable espace bien-être au cœur de la propriété. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, un bureau bibliothèque ou un salon familial. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Particulièrement rare en centre-ville, la maison bénéfici

Les collines de Nîmes, dans un environnement privilégié se cache cette maison de style bastide d'une surface habitable d'environ 182 m2 sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m2 avec sa piscine chauffée, son jacuzzi à débordement, son pool house et un très grand garage. Nous sommes sous le charme des volumes, des portes anciennes, des sols en pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. Passez une belle porte d'entrée et découvrez le hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Deux belles suites parentales dont une avec son accès indépendant un grand dressing et sa terrasse face à la piscine. A l'étage deux belles chambres et une salle de bain. Une maison de charme et de caractère avec tout le confort actuel, un vrai paradis !

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: * Opportunité Exceptionnelle: Maison à terminer à Nîmes * Bienvenue dans cette magnifique maison à terminer située à Nîmes, offrant un cadre de vie unique où sérénité et charme se mêlent harmonieusement. Cette propriété, d'une surface de 149 m², vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. * Description des pièces: * - Possibilité de créer une maison aménagée selon vos besoins. - Nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur. - Expositions Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. * Avantages: * - Garage de 30 m² - Jardin de 190 m² - Emplacement privilégié à Nîmes, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Maison avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. - Possibilité de création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare

Un pur bijou en centre ville de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous faire découvir cette splendide maison de maître totalement rénovée alliant à merveille charme de l'ancien et modernité. Une découverte exceptionnelle où chacune des 10 piéces principales nous a émerveillées dont les 3 pièces de réception et la grande cuisine équipée. Elle offre 300 m2 habitables et un espace exterieur superbe.En plus de la beauté du lieu, toutesles prestations de confort y sont. Un vrai bonheur. Un bien unique

Nîmes, secteur Hoch Université, Cet imeuble, une bâtisse en pierre offre une belle opportunité de maison de ville ou d'immeuble de 3 appartements, pour un total de 132 m2 habitables, qui se développe en R+1. L'atoût: un patio de 11m2 avec appentis. Cette maison de ville de type 8 propose en rez-de chaussée 2 appartements composés pour le premier de type 2 de 30 m2 habitables: une entrée, une pièce pouvant servir séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et toilettes, au fond un type 1 de 26 m2 idéal pour un étudiant avec espace cuisine et salon ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage on découvre un appartement de 76 m2 qui se compose d'un vaste hall pouvant servir de coin repas, une cuisine de 11m2, salon, et trois chambres (10, 2 m2; 14 m2 et 10,5 m2) dont une en enfilade, une salle de bain avec toilettes. Ce bien offre du potentiel, en cente ville proche des universités. Il existe des combles à moins de 1m 80. Des travaux de rénovation sont à prévoir (

Bien d'exception Maison contemporaine 220 m2 sur 2 850 m2 de terrain Située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 2 850 m2, la propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et contemporaine. La maison propose: 4 belles chambres aux volumes généreux 2 salles d'eau modernes aux finitions soignées Une spacieuse salle de jeux idéale pour les enfants ou espace loisirs De vastes pièces de vie baignées de lumière Dépendances & espaces supplémentaires Grand garage Atelier indépendant Maison moderne, parfaitement entretenue, équipée avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un environnement sécurisé et paisible. Dépendances, avec cuisine d'été, sal

Superbe villa au calme dans quartier recherché de NIMES Située dans un environnement privilégié et paisible, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 198 m2, elle se compose de: 3 chambres confortables 1 salle d'eau et 1 salle de bain, buanderie Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Vous profiterez également d'une véranda agréable, idéale en toute saison. À l'extérieur, le bien offre de superbes prestations: Piscine 10 x 5 m Terrasse en travertin Dépendance Carport Le tout sur un terrain de 1 385 m2, garantissant calme et intimité. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une visite Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extéri

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25

NIMES PROCHE JARDIN DE LE FONTAINE A découvrir cette belle opportunité pour ce bien en mono-propriété offrant un fort potentiel, situé dans un quartier agréable à proximité des commodités et du Jardin de la Fontaine. Actuellement composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et au 1er étage d'un appartement de type 5 avec terrasse. Le local commercial d'une surface d'environ 90m2 offre un beau potentiel d'exploitation ou de rendement locatif, actuellement libre L'appartement d'une surface d'environ 144m2 se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse réunissant séjour et salle à manger, une grande cuisine separée et fonctionnelle, l'espace nuit comprend 4 chambres réparties autour d'un palier, une salle de bain, wc et une terrasse. Possibilité d'un garage en sus. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr