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Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: * Exclusivité * BLAGNAC - T2 avec balcon, parking couvert et tramway au pied de la résidence Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique d'Andromède à Blagnac, découvrez cet appartement T2 de 40,60 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2011, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 23,80 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif de 9,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,30 m² avec rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,50 m². Les atouts de ce bien: - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon de 9,60 m² exposé sud - Place de parking couverte - Fibre optique - Tramway au pied de l'immeuble - Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes - Hors zone PEB - Appartement très bien entretenu Investisseurs, cet appartement représ

INVESTISSEMENT - T2 LOUÉ Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et arborée, construite en 2016 à Blagnac. Offrant une superficie optimisée de 46 m², ce bien dispose d'un agencement soigné qui comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre confortable dotée d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et totalement sécurisée, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable, sublimé par ses espaces verts. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez également des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos escapades en plein air, le parc de Beauzelle est accessible en un rien de temps. Caractéris

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Nouveau lotissement5 unités67.19 à 67.38 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionIdéalement situé à Blagnac, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade toulousaine et du tramway ligne T1. L’environnement est renforcé par la présence d’infrastructures scolaires et de nombreuses commodités: supermarchés, pharmacies, marché local, restaurants et services essentiels sont accessibles à quelques pas. Composée de quatre bâtiments à taille humaine, la résidence accueille 58 appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces. Chaque logement profite d’espaces de vie généreux, bien agencés, pensés pour un confort quotidien durable. Les prestations sont soigneusement sélectionnées, alliant performance énergétique et équipements de qualité, notamment dans les salles de bains. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse prolongent les intérieurs, apportant une vraie plus-value en matière de bien-être. Un jardin commun en cœur d’îlot

Nouveau lotissement11 unités41.59 à 99.39 m²Quatrième trimestre 2028DescriptionÀ Blagnac, aux portes de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate des berges de la Garonne. Il offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain, dans un environnement composé d’espaces boisés et végétalisés. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité avec commerces, services, écoles et aéroport à proximité, facilitant le quotidien. La résidence adopte une architecture contemporaine sobre, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, elle propose un cadre de vie agréable et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Chaque logement dispose d’un espace extérieur: loggia, jardin privatif ou rooftop, prolongeant les pièces de vie. La résidence propose également des prestations complètes: stationnements en sous-so

Nouveau lotissement2 unitésPremier trimestre 2029DescriptionSituée à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctio

Nouveau lotissement5 unités45 à 67 m²DescriptionUn écrin de vie aux portes de Toulouse ! À seulement 20 minutes du centre-ville, l'écoquartier Andromède vous offre un cadre de vie unique. Nos appartements T2 et T3 avec terrasses allient confort, modernité et bien-être, pour s'adapter à toutes vos envies. Vivez au cœur d'un environnement verdoyant, avec des espaces paysagers soignés, un jardin sensoriel pour les enfants et une salle commune conviviale, idéale pour échanger, télétravailler ou se détendre. Commodités, transports en commun, parking privé et résidence sécurisée: tout est pensé pour votre confort au quotidien. Ici, nature et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme: « 31700_90 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création

CALME RESIDENCIEL Quartier calme maison récente climatisée Jardin clos avec vis à vis très limité Spacieuse Cuisine ouverte équipée salon lumineux placards 3chambres et une suite parentale salle de bains et salle de douche avec wc un wc séparé garage Prix de vente 432500euros + 17 300euros 4% frais d' agence charge acquéreurs

Nouveau lotissement1 unité79 à 79 m²DescriptionEt si vous trouviez enfin l'appartement idéal ? Au cœur de l'écoquartier, ce T4 offre tout ce qu'il faut pour une vie agréable: * Une belle terrasse de 32 m² pour profiter du plein air * Un grand séjour-cuisine de 29 m² * Trois chambres confortables * Une salle de bain pratique La résidence est sécurisée et proche des commerces, écoles et transports. Un cadre calme, vert et pratique parfait pour votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir. Référence du programme: « 31700_233_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

BLAGNAC GRAND NOBLE | MAISON FAMILIALE 110 m² Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située: il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Au cœur du quartier Grand Noble à Blagnac, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution agréable. La cuisine séparée, avec une ouverture sur le séjour, communique avec une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et prolongée par une véranda de 12 m². Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer un coin repas ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille: Une chambre de 13 m² en rez-de-chaussée comprenant une petite salle d'eau, idéale pour accueillir des invités, aménager un espace parental ou disposer d'un espace indépendant. Deux chambres à l'étage

BLAGNAC INVESTISSEMENT LOCATIF Century 21 Oustal Blagnac vous propose cet appartement T1 de 24 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vendu loué, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14 m², d'une salle d'eau et d'une terrasse de 7 m². Appartement habitable sans travaux, idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats. DPE: C Emplacement recherché avec tramway, bus, commerces, restaurants, supermarché et espaces verts accessibles à pied. Un investissement sûr dans un secteur dynamique et bien desservi. Fly Immo Century 21 Blagnac Contactez-nous pour plus d'informations

BLAGNAC - GRAND NOBLE/ANDROMEDE Notre agence Century 21 Fly immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 45m² dans une résidence récente, composé d'une chambre, d'un séjourcuisine ouvert et d'une salle de bains avec wc, et d'une terrasse. Idéal investisseur ou bien pour un premier achat, ce bien est totalement habitable sans travaux. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte: à 4min à pied l'arrêt de tram T1 «AndromèdeLycée», ainsi que plusieurs lignes de bus (71,70,74,130) accessibles en moins de 5min. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts à proximité (parc Place Alain Savary, parc Cours Barricou) et d'un choix de commerces et de restaurants à quelques minutes à pied, dont un supermarché Intermarché à 6min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une residence de 10 logements se composant d'une entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine équipée et aménagée, cellier, salle de bains, chambre, toilettes, chauffage individuel élecrique, parking extérieur privatif

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: FENOUILLET – Appartement T4 avec grand balcon, parking couvert et beau potentiel À découvrir sans tarder, cet appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2006, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante. Pour ceux qui souhaitent un espace plus contemporain, la cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un dégagement équipé d'un grand rangement. Vous y trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'une base saine et d'un fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Pour v

IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'une résidence récente bien entretenue, charmant studio de 21.26 m² bien agencé au 1er et dernier étage et possède un parking privatif. Il se compose d'un entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur balcon sans vis à vis et au calme. L'appartement est vendu LOUE MEUBLE, notre agence en a la gestion. Le loctaire est à jour de ses loyers et entretien très bien le logement. Début de bail: 22/10/2024 et à été reconduit tacitement depuis. Loyer HC: 450 € charges Loc: 40 € Total CC: 490 € charges copropriétaire: 560 € / an taxe foncière: 626 € Bon investissement patrimonial (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 24.00 euros

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. A l'étage: 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol: grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. A quelques minutes à pied: écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

31150 – Maison familiale d’architecte – Fenouillet – 231 m² – Parcelle 665 m² – Sous-sol complet Au cœur de Fenouillet, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1988, parfaitement entretenue, lumineuse et spacieuse. proche école, commerces, centre, transport. Rez-de-chaussée: vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous pente, ouvert sur terrasse et jardin, cuisine séparée et arrière-cuisine. Trois pièces modulables actuellement en local professionnel, transformables en chambres ou appartement indépendant. Étage: trois grandes chambres, deux salles de bains et une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente. Sous-sol complet: grand garage, salle de sport, douche et jacuzzi. Parcelle de 665 m², avec potentiel piscine. Proximité écoles, commerces, bus 59 et 113, gare Fenouillet / Saint-Alban. À 20 minutes de Toulouse et 12 minutes du site Airbus. Bien rare, modulable et idéal pour projet familial ou patrimonial. À découvrir sans tarder ! Prix N

MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET Surface: 115 m² | Terrain: 385 m² | 5 pièces | 4 chambres | Année: 1984 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète et deux WC indépendants. PRESTATIONS Chauffage individuel Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements garantissent votre bien-être été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants. La propriété comprend égal

iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: *NOUVEAUTE- COUP DE COEUR - FENOUILLET 31- TOULOUSE NORD. *Située à seulement 20 minutes de Toulouse, de l'aéroport de Blagnac et d'AIRBUS. *A proximité des écoles et commerces. *Magnifique villa contemporaine neuve T4, de 98 m2, plein pied-Garage 28 m2 avec porte motorisée-Jardin clos 158 m2 engazonné et végétalisé (en cours) offre un confort de vie immédiat sans travaux ni compromis. Très belles prestations. Livrable novembre-décembre 2026. *Réalisée par une entreprise familiale de renom, présente sur le secteur depuis plusieurs décennies, cette maison témoigne d'un savoir faire éprouvé et d'une construction de qualité. Elle se décompose comme suit: -Une entrée ouvrant sur une jolie verrière donnant sur le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition, qui constitue le cOEur de vie de la maison. -Une cuisine équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. -Un couloir dessert 3 chambres aux dimensions bien proportionnées. -1 Salle

iad France - Lidia Visentin vous propose: Maison de Plain-Pied avec Terrasse à Aucamville - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Aucun travaux à prévoir peinture Une PAC sera installée prochainement À la recherche d'un nid douillet à Aucamville, cette maison de plain-pied construite en 2001 est un véritable trésor à découvrir. Idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités. En pénétrant dans cet espace de vie agréable, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC. Avec une surface habitable de 52menviron, chaque pièce a été optimisée pour offrir le meilleur confort possible, deux terrasses. La maison est en

Votre agence ERA Bonnefoy immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de 165m2 à Fenouillet. Située dans quartier calme et agréable, cette maison édifiée sur un terrain de 1650m2 comprend une piscine de 8mX3m et une dépendance de 100m2 totalement rénovée dont 1 T3 de 60m2 et un T2 de de 40m2. La maison principale dispose à l'étage de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, au rez-de-chaussée un grand séjour cuisine de 70m2, un grand bureau, une buanderie et un toilette. La maison et la dépendance sont climatisés. Quelques travaux de travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proximité école, commerces et principaux axes routiers A visiter sans tarder bien rare sur le secteur. Nordine GHROUTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753038587 -

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Alban. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité. Proche des commerces, écoles (10 min à pied) et transports (arrêt de bus à 600m) Cette maison se compose d'une entrée sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin de repas et séjour, une buanderie/arrière cuisine et un garage ou atelier de + de 15m² Pour le coin nuit, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les +: Chaudière gaz à condensation avec eau chaude sanitaire solaire. Double vitrage, plain-pied, piscinable, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

OFFRE EN COURS! Appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée à 700 m du centre ville et à 12 km de Toulouse. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité: gare TER, lignes de bus Tisséo, proximité de l'A62 et de la rocade. Les actifs rejoignent Toulouse en moins de 15 minutes, le pôle aéronautique d'Airbus en 20 minutes ou l'aéroport de Toulouse-Blagnac en 14 minutes. - Belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur une loggia de 11 m², double exposition - 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau - Une salle de bain avec toilettes séparés - 2 places de parkings - 1 cellier Contactez votre agence Garonne et Patrimoine au

Villa 4 pièces Découvrez cette charmante villa signée Lp Promotion. Nichée dans un véritable petit hameau composé de villas, la résidence s'organise autour d'une rue circulaire calme. Dans une résidence récente, aux normes BBC, cette villa T4 en duplex de 82 m2 vous séduira par ses prestations: Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée et meublée (plaques vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas, emplacement four et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Pièce de vie principale donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin clôturé d'environ 60 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier exterieur offre un rangement supplémentaire. À l'étage: Salle de bains équipée d'une baignoire, sèche-serviette, miroir lumineux, meuble sous-vasque avec rangements et wc ainsi que 3 chambres avec rangements Prestations complémentaires: 2 places de parkings aerienne. Alarme anti-intrusion, visiophone, thermostat. Chauffage au gaz individuel. Informations financières et copropri

Charmante maison de ville de 104 m², au coeur de Beauzelle. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande véranda. Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger séparée. Tomettes d'origine et cheminée apportent tout son charme à cette pièce. A l'étage, une mezzanine (bureau, chambre d'appoint, espace jeux), une chambre spacieuse et calme donnant sur une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin vient compléter ce bien, un atout charme supplémentaire en centre ville. A venir visiter sans plus tarder. Honoraires charge vendeur Contactez Paul Narbonne

AUCAMVILLE. Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à seulement 20 minutes de Toulouse et connectée au métro B via le bus Linéo 10, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101 m² en bon état. Idéalement exposée plein Sud, elle est implantée sur une belle parcelle close de 555 m² offrant la possibilité de créer un espace piscine et une cuisine d'été. Le bien se compose d'un salon-séjour particulièrement agréable et climatisé, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'un garage et d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres accueillantes et d'une salle de bain. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur d'Aucamville. Un bien idéal pour s'installer en famille.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1250 et 1750 Euro

Toulousaine T5/6, construite en 1900, d'une superficie de 170 m² habitables sur une parcelle de 850m2, idéalement située à Fenouillet. Le + Grange attenante à rénover entièrement Potentiel de 100m2 habitables supplémentaires pour une activité annexe ou une revente. Possibilité de division parcellaire. La toulousaine offre en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de grands et charmants espaces de vie, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau ouvert sur le grand séjour lumineux Le jardin est très spacieux exposé sud et permet la construction d'une piscine. Un bien de caractère à ne pas manquer! Projection de rénovation non contractuelle, simulée et générée par l'IA. Le visuel présenté dans cette annonce est une projection d'aménagement et de rénovation réalisée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Il a pour seul objectif d'illustrer le potentiel du bien et n'est ni contractuel, ni représentatif de son état actuel.

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - QUINZE SOLS - MAISON T7D'ENVIRON 162 M² AVEC GARAGE SUE TERRAIN DE 617 M² AVEC PISCINE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien

iad France - Cécile Portier vous propose: QUARTIER du BOCAGE - PISCINE - 2 GARAGES - terrain clos de 1789m² Idéalement située dans un quartier CALME, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE de 151m² (185m² au sol) avec PISCINE implantée sur une TERRAIN ARBORE et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50m² avec POÊLE A BOIS constitue le cOEur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15m² EQUIPEE (jouxtée par un cellier/buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en DRESSING, une salle de bains avec BAIGNOIRE et douche et des WC indépendants. A l'extérieur, le terrain ARBORE (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. Une TERRASSE COUVERTE prolonge naturellement les espaces de vie. Vé

Saint Alban, commune dynamique au nord de Toulouse, séduit par son esprit résidentiel et son cadre de vie agréable, tout en offrant une proximité immédiate avec les axes routiers et commodités. C'est dans cet environnement privilégié à 700M du centre ville accessible par une piste cyclable, que se dévoile cette belle maison familiale de 133m². Offrant de beaux volumes, un grand jardin clos et sans vis-à-vis de 800m² avec puit, ainsi qu'un garage de 24m² et 4 places de parking extérieures, un véritable atout pour accueillir vos invités. A l'intérieur, profitez d'une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour lumineux, d'une mezzanine de 17m², véritable espace modulable selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport. ) et d'une cuisine semi ouverte toute équipée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec dressing et d'une agréable salle de bain fonctionnelle. Emplacement strategique permettant de rejoindre les communes voisines de