8 271 propriétés à vendre à Square du Grand Comillé

ANGERS NEY/ CHALOUERE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état dans le secteur prisé Ney / Chalouère à Angers. Ce bien lumineux et calme vous séduira par son exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'un parc privatif à l'immeuble. L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Saint-Serge, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École maternelle Voltaire, et l'École élémentaire Voltaire, tous accessibles en 2 minutes. Les transports en commun sont également très proches, avec un arrêt de tram 'Europe' à proximité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et praticité sans travaux à prévoir. Co

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé. Ce bien lumineux comprend; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol. Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités. Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1958.00 euros

iad France - Jean Pontes () vous propose: Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 10 m ² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) Parking extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immat

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo. Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière. Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés. Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin. Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules. Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2. Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien. Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité. Atouts supplémentaires: Tramway et bus à proximité immédiate. L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo. Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves. Con

Situé dans la charmante ville d'Angers à proximité immédiate du jardin des plantes, des commerces et des commodités, cet appartement T3 lumineux de 64.79 m2 offre un cadre de vie idéal. Sa proximité immédiate auprès des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. (Un arrêt de tram de la ligne B et un arrêt de bus de la ligne 11 sont au pied de l'immeuble). L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur et accès PMR. Vous pourrez profiter depuis le salon d'une vue magnifique sur l'église Saint Antoine, d'un grand balcon de 17m², d'une cave de 5 m² et d'un emplacement pour garer votre véhicule dans un parking en sous sol accessible avec un badge. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement bien pensé de l'appartement et sa superficie permettent d'aménager chaque pièce avec goût. Cet appartement est une

Vous cherchez une maison à Angers avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur ? Cette maison d'environ 115 m² pourrait clairement vous correspondre. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse avec le parquet ancien et des espaces bien répartis. Le séjour est agréable, lumineux, et s'ouvre sur une cuisine spacieuse d'environ 20 m², prolongée par une extension qui apporte vraiment de la lumière et un accès direct au jardin. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur sans contrainte, au calme. Un bureau de près de 19 m² complète le rez-de-chaussée. Il peut facilement devenir une chambre selon votre projet. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison est en très bon état, bien entretenue, avec en plus une cave et la fibre. Il y a également un place de parking à l'extérieur, avec un bloque parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations s

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant

En exclusivité au sein de l'agence La Maison Angevine, nous vous proposons ce bien rare, spécialement destiné aux investisseurs. Immeuble en monopropriété de quatre appartements indépendants, dont un logement créé récemment. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et les appartements sont vendus entièrement meublés, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité de la place Ney, des commerces, du centre-ville et des facultés, l'immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché, parfaitement adapté à la location. L'ensemble est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 2 660 EUR charges comprises, offrant un investissement sécurisé avec des revenus réguliers. En complément, notre agence La Maison Angevine peut vous accompagner dans la gestion locative du bien, grâce à une équipe professionnelle et dédiée, afin de vous assurer sérénité et performance dans la durée

Exclusivité l'Agence DICI ! - 500 m de la place Ney - Ascenseur - Garage - Balcon - Entièrement rénové Idéalement situé à 500 mètres de la place Ney au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové est situé au 4ème étage avec ascenseur et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie donnant sur le balcon exposé Sud et sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bain. Un garage fermé ainsi qu'une cave complète le bien. Cet appartement vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RCS 919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

À VENDRE à la limite d'Angers et Saint Barthélémy d'Anjou L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m². Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards. Une distribution fluide et lumineuse: Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m², idéal pour vos moments en famille et vos réceptions. La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible. Espace nuit: Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité. Prestations: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur 'Esprit Vacances': Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception: Une vaste terrasse baignée de lumière. Une piscine privée pour vos moments de détente. Un terr

ANGERS PROCHE HYPER CENTRE Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 4è étage dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway (arrêt Conservatoire) et à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Angers. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie fonctionnelle apportant un véritable espace de rangement. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Référence: FM3340 (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 62 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1333.00 euros

EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue de la Chalouère: Au sein d'une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio de 15m² situé en rez-de-jardin, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Optimisé sans aucune perte d'espace, le bien se compose: - d'une pièce de vie fonctionnelle, - d'un dressing pouvant être aménagé en espace cuisine, - d'une salle d'eau avec wc, Transports en commun, commerces, écoles et universités à proximité immédiate. Charges annuelles de 151 euros. Copropriété de 17 lots dont 8 lots d'habitation. Contact: Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 151.31 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGERS MONPLAISIR Venez découvrir cette maison des années 70 située proche de toutes les commodités et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Depuis le rez-de-chaussée vous accédez également à un garage attenant à un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol. À l'étage, le palier relie trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel. Référence: FP4145-2 DPE: E (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École privée Saint-Serge, l'École maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'École élémentaire Marie Talet et l'École élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à rénover de 46 m2 Idéal investissement locatif Secteur Saint-Serge Situé dans le secteur recherché de Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement d'environ 46 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Issu de la division d'une maison en 4 appartements (de 42 à 46 m2), ce bien est vendu en plateau nu ou à rénover, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Les propriétaires prennent en charge les travaux liés à la division, notamment: la déclaration préalable de division, la pose des cloisons, l'aménagement des extérieurs, la création des compteurs individuels, les arrivées d'eau. Chaque appartement bénéficiera de: un extérieur privatif, une place de parking privative, un garage à vélos. Le secteur offre une forte demande locative, avec un loyer estimé entre 600 euros et 650 euros par mois, faisant de ce bien un investissement à fort potentiel de re

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais A Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m2, idéale pour un investissement locatif. Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ref: 37785 DPE: C (146) / GES: A (5) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - À vendre type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du Boulevard Carnot à Angers, au calme en retrait des animations du centre-ville. Ce bien possède 3 chambres et un agréable salon sur parquet ainsi qu'un cuisine séparée. VENDU LIBRE, il pourrait également aisément convenir à un investissement locatif. Très faibles charges de copropriété. Idéal famille ou projet locatif, venez le découvrir en composant le ou le. Son prix: 262 500EUR FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR !* Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 10m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment: le calme en plein coeur de la ville. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés. L'appartement est actuellement loué 7800€ hors charges à l'année. Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT D'EXCEPTION DERNIER ETAGE EN ATTIQUE Et si vous bénéficiez d'une vue unique ? La Maine, la Cathédrale Saint-Maurice, le Château d'Angers, la Doutre en toile de fond. un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. Un bien singulier au 11ème et dernier étage développant 122,36m2 habitables, Terrasse 71,62m2, alliant Elégance, Confort, Sécurité et Domotique. Double Garage en Sous Sol, Cave et Cellier privatif. LE REVE EST A PORTEE DE MAINS. Jean Olivier DUBOIS - Portable: Conseiller Immobilier - RSAC 920 624 566 Angers Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2055.60 euros

Nego For You vous propose cette superbe maison aux prestations soignées, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie pensée pour les moments de convivialité, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité et discrétion. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace nuit autonome. À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre spacieuses chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille, un grand pallier pouvant vous offrir un espace bureau/détente supplémentaire ainsi qu'une salle de bains é

Située sur la commune de St Barthélémy, à 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, je vous propose cette contemporaine tout juste sortie de terre, et sise sur une parcelle de 352m² ! A l'extérieur, vous trouverez un espace à engazonner et à agencer selon vos goûts, dont la majorité est exposée plein sud. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, le RdC comprend une pièce de vie ( cuisine, salon-séjour), un WC séparé, un cellier, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque), ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier accueille 4 chambres et une salle d'eau. S'ajoute également un solarium accessible depuis le palier. Enfin, une trappe permet d'accéder à un espace de stockage dans les combles. Faites place à vos projets et venez visiter ! Possibilité de choisir son carrelage, faïence, sa cuisine etc. Contactez-moi pour toute demande de renseignements et de documentations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Situé au 11eme étage de la résidence contemporaine 'Arborescence', cet appartement d'exception de 122,36 m² offre un cadre de vie lumineux et panoramique au coeur d'Angers. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée plein ciel, offrant une vue dégagée sur la ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes. Vous apprécierez ses belles prestations: grandes baies vitrées, volets motorisés, DRV (esprit climatisation), chauffage collectif avec sous compteur individuel, matériaux de qualité et normes récentes de performance énergétique. Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. La résidence, à l'architecture élégante et végétalisée, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville. Un bien rare, alliant confort, modernité et vue imprenable sur Angers. L'ensemble immo

Situé à Angers, sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard, découvrez cet appartement d'environ 42 m² à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de plus de 14 m² au sol avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation au sein d'un quartier recherché. Référence: m3375 (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

ANGERS HYPER CENTRE Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T1 de plus de 20m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, en plein coeur de l'hyper centre d'Angers. Ce bien calme et lumineux comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, tramway, bus, gare,tous service services, écoles ainsi que du Lycée Privé Saint-Martin. Idéal pour un premier achat ou un investissement, Faibles charges N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite. Référence F591 (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros