10 875 appartements à vendre à Square Docteur Zamenhof

À vendre – Cagnes-sur-Mer, secteur Hippodrome – Appartement 2 pièces avec terrasse, aperçu mer ! Idéalement situé au calme, dans le très recherché secteur de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, à seulement 200 mètres des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,57 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation reversible. Faibles charges 80€ / mois. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement idéal, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'informations, contactez le

Luminosité absolue, volumes généreux et emplacement idéal pour ce superbe duplex traversant ! Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété au calme, cet appartement avec balcon au charme incontestable va vous séduire par ses espaces et sa clarté. Les chiffres clés: Superficie: 86 m² Loi Carrez (106 m² au sol, idéal pour maximiser l'espace !) Configuration: Duplex traversant, baigné de lumière naturelle. Annexes: Une immense cave de près de 20 m² complète ce bien. Un agencement familial parfait: Côté nuit: 3 vastes chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Côté confort: 2 salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour satisfaire toute la famille), un WC indépendant et une buanderie ultra-pratique. Une vie de quartier privilégiée à pied: Écoles: À seulement 1 minute de l'école Nazareth (le rêve pour les matins sereins !). Loisirs: À quelques minutes de la piscine du Piol. Transports & Vie locale: À 10 minutes à pied de l'anima

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose: - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose: - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours: recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe clim

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur de NICE / RUE MARCEAU, à deux pas du tramway et du quartier de la Libération, ce STUDIO BALCON à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon donnant sur une rue calme et d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,18m, offrant de belles possibilités de réaménagement et d'optimisation de l'espace. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement moderne et fonctionnel. Idéal primo-accédant, location étudiante ou saisonnier dans un secteur central et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Idéal premier achat ou investissement locatif ! À quelques pas de l'animation et de l'atmosphère recherchée du centre de Nice, découvrez cet appartement 1 chambre de 24,99 m2 loi Carrez, situé au 3e étage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie niçoise: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L'avenue de Grignan bénéficie d'une situation recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 13,59 m2, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou à un projet locatif. - Prix de vente: 139 000 EUR dont 9000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur -24,99 m2 Loi Carrez -3e étage - 1 chambre -Taxe foncière: 741 EUR/an Un petit appartement,

Situé au cœur du Vieux-Nice, sur la très recherchée place Saint-François, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, du marché et des plages, au sein d'un immeuble typique niçois. D'une superficie d'environ 74 m², il se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante exposés nord-est, de deux chambres dont une exposée sud-ouest et une seconde à l'ouest, ainsi que d'un bureau. Il comprend également une salle de douches avec WC. L'appartement est entièrement à rénover et nécessite une reprise complète (électricité, plomberie, aménagement intérieur). Il offre la possibilité d'être repensé selon les besoins, avec un potentiel d'aménagement en 3 ou 4 pièces. Projet d'aménagement 3D complet. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Les boîtes aux lettres viennent d'être remplacées et des travaux de réfection des parties communes ont été votés et en grande partie financés; un montant restant d'environ 1 200

Au sein d'une copropriété récemment ravalée, calme et sécurisée, à proximité de l'aéroport, de la gare et des axes routiers, un appartement de 3/4 pièces de 77 m2 (76,67 m2 carrez) rénové avec de superbes prestations, la climatisation, les volets roulants et stores électrifiés. Il comprend un séjour / Salle à manger / cuisine de 46 m2 environ donnant sur un balcon / terrasse de 18 m2 exposé SUD, 2 chambres sur terrasse à l'est, une belle salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. le vaste séjour peut être férmé pour accueillir une 3ème chambre avec accès au balcon. De nombreux rangements, la jouissance de deux stationnements extérieurs dont un avec prise de recharge pour véhicule et une cave agrémentent cet appartement. Un garage éléctrifié fermé en sous-sol ainsi qu'une cave peuvent être acquis en sus du prix. Secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie à la fois calme et pratique. Situé à proximité du centre-ville et des grands axes, il bénéficie d'un accès facile

Nice Cessole, à proximité de la place de l'Horloge et de tous les commerces et commodités, agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 36m2 habitables, au calme d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement en excellent état profite d'une agréable véranda de 20m2 (pouvant être aménagée en seconde chambre ou en bureau) ainsi que d'un jardin privatif de 12m2. Une grande cave complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans le quartier recherché de Gorbella, au sein d’une résidence bien entretenue, ce spacieux 4 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement, traversant et d’angle, bénéficie d’une très belle terrasse faisant le tour complet du logement, offrant un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également de la climatisation, du chauffage central et d’une eau chaude individuelle électrique. La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement de façade en cours, tandis que l’étanchéité du toit a récemment été refaite. Idéalement situé à seulement deux minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute. Une cave complète ce bien

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Rare à Nice – 4 pièces avec terrasses, espace vert et piscine Dans un secteur recherché Résidence de Provence, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² situé dans une résidence sécurisée avec stationnement et gardien. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres donc deux suites. Ses touts majeurs: deux belles terrasses, un jardin et un accès à la piscine, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville. Une place de parking sécurisée complète ce bien ainsi qu'un parking visiteur. À proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Un Home Staging a été réalisé sur les photos du bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

Dans immeuble niçois, agréable F1 de 30m², carrez 23m², mezzanine, cuisine indépendante, balcon en jouissance exclusive, cave, double vitrage, clim, calme, lumineux, bon état, faible charges, idéal premier achat, possibilité saisonnier, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Nord, réelle opportunité, dans une résidence au calme, venez découvrir cet appartement de 3/4p de 75m2, lumineux, exposé sud-est. Il offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire, de deux chambres avec grands placards, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger (initialement une troisième chambre, facilement configurable), une cave. Un grand garage de plain-pied très accessible, en sus. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et une modernisation, idéal pour personnaliser selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété - Dpe D - Surface carrez 74,76m2 - Nbre de lots principaux: 36 Honoraires charge vendeur

NICE NORD. VILLA ARSON. IDEAL INVESTISSEUR. Dans une copropriété de standing, beau F3 traversant en étage élevé composé d'une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine séparée ouverts sur une belle terrasse plein sud, deux chambres sur balcon côté nord, une salle de bains, des WC séparés et un grand dressing. Calme absolu, très lumineux, superbes vues dégagées mer et montagnes. Vendu loué 1224EUR charges comprises. Locataires très sérieux. Cave incluse. Contact: Aurélien GANDOIN

NICE - MONT-BORON Idéalement situé, au cœur du prestigieux quartier du Mont -Boron, dans une résidence bien tenue et en étage élevé, 3P traversant parfaitement exposé et vue Mer. Il se compose d'un hall, séjour Sud, cuisine séparée, 2 chambres donnant toutes 2 sur la terrasse, Salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, toilettes invités. Possibilité de transformer en 4P. Garage fermé en SUS. Bien soumis au statut de la copropriété: 162 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3564 /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

NICE Saint Roch, dans une belle résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et du marché, 3 pièces de 63m2, en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement en bon état se compose: - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis - d'une cuisine équipée séparée - de deux chambres avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 202€/mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1200€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,

INVESTISSEMENT LOCATIF – AIRBNB AUTORISÉ 365 JOURS/AN Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous présente ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Les points forts du bien: Environnement calme et recherché. Faibles charges de copropriété. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou immédiatement exploité en location. Un investissement idéal Ce bien conviendra parfaitement pour: un investissement locatif à forte rentabilité, un premier achat, ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Atout rare: possibilité d'exploiter le logement en location saisonnière (Airbnb) toute l'année, sans restriction de durée (365 jours/an). Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

iad France - Raphael Piccini vous propose: NICE - APPARTEMENT - T2 41M² - LUMINEUX Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Nice, cet appartement d'une surface habitable de 41 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1969, il offre un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'agencement intérieur se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier fonctionnel offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble forme un plan bien structuré, à réaménager selon ses envies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage Le bien dispose d'un balcon exposé sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauf

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - STUDIO – 18 M² – MEUBLÉ - AU CALME ABSOLU – EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, ce studio de 18 m² offre un emplacement central tout en bénéficiant d’un environnement très calme. En excellent état, il se situe à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement est installé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble charmant et typique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et ventilation complètent ses prestations. L'appartement est également vendu meublé, au prix demandé. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les transports. La gare et la plage se trouvent à environ 400 mètres, tandis que le port est situé à environ 650 mètres. Libre de toute occupation, ce studio constitue une option adaptée à un pied-à-terre comme à un projet d’investissement. La

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE Au sein de la prestigieuse résidence Le Capitole, avec accès direct à la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant 2 pièces de 35,4 m² situé en rez-de-chaussée côté rue Andrioli. En excellent état général, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son confort moderne et ses faibles coûts d'utilisation. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec grande douche ainsi que d'un vaste espace de rangement grâce à un grand meuble intégré dans le couloir. L'appartement bénéficie de prestations appréciables: climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau récent, DPE C et GES A, garantissant un bon confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (environ 60 € par mois) et l'ensemble des consommations est individualisé. Une cave saine, idéalement située juste à côté de l'appartement, complète ce bien. La résidence d

Nice – Quartier Fleurs / Gambetta rue DANTE Idéalement situé dans un secteur extrêmement recherché, à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement traversant de 41 m². Actuellement configuré en grand studio avec coin nuit, ce bien offre un fort potentiel de transformation en deux pièces. Vous serez séduit par son cachet: beau parquet, belle hauteur sous plafond, luminosité agréable et atmosphère chaleureuse. Un petit balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Cave Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement représente une très belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols. ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Exclusivité. Nice ouest, corniche fleurie, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et calme, 2 pièces 47 m² en dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. Exposé sud-ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue mer panoramique. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proche des commodités, bus devant la résidence, commerces à proximité, écoles. Charges annuelles: 2688€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: géorisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DU CARRÉ D’OR Emplacement premium, dans le Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 22 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à son exposition, l’appartement est traversant Sud-Nord. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour profiter de l’agréable climat niçois. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible chaud/froid ainsi que le double vitrage aux fenêtres. Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif sécurisé. Forte demande l

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 41 M² – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et du bord de mer. Situé au 1er étage d’un immeuble typique, il propose une pièce de vie confortable avec cuisine américaine équipée, pensée pour un usage simple et fonctionnel au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et peut également être vendu meublé. Son emplacement, son format 2 pièces et l’autorisation de location saisonnière en font une adresse adaptée à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix de vente: 299 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation: 8. Charg

2 pièces - rénové, meublé, équipé Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - T2 rénové, meublé et équipé de 27.07 m² Situé au cœur du très recherché Quartier des Musiciens, ce charmant 2 pièces de 27,07m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il prend place dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. La location saisonnière dans l'immeuble est autorisée, tout comme les professions libérales. Ce bien vous permettrait d'amortir votre investissement en seulement 15 ans avec des revenus locatifs pouvant atteindre jusqu'à 15.000€ par an. L'appartement se compose de: - Un séjour faisant également office de salon-salle à

Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous propose ce charmant studio, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme. Faibles charges de copropriété. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou loué. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un premier achat ou un pied-à-terre sur Nice, ce bien constitue une excellente opportunité. À visiter sans tarder !