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RENNES BREQUIGNY Découvrez ce spacieux appartement refait à NEUF de 5 pièces, d'une surface de 105 m², dans le quartier de Bréquigny à Rennes. Ce bien offre un cadre de vie agréable, il est calme et lumineux. Il comprend 4 chambres, un séjour exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi que 3 balcons sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un stationnement extérieur. La localisation est idéale: à seulement 1 minute du bus, 10 minutes du métro, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire publique Clôteaux, Groupe scolaire Les Clôteaux, École maternelle publique Clôteaux, Lycée général et technologique Bréquigny, École élémentaire publique Olympe De Gouges, École maternelle publique Gabriel Péri et services de santé. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et à proxim

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6 - NEUVE - JARDIN - ABRI DE JARDIN - RENNES Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve idéalement située dans le quartier Cimetière de l'Est à Rennes. Cette maison, située au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour. Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Enfin une buanderie et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un abri de jardin ainsi que d'un jardin exposé plein sud, le tout sur un beau terrain d'environ 194 m². N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence: 2007AG (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquér

Charmant T3 avec extérieur à saisir très rapidement sur Rennes. Ce 3 pièces de 63m², situé dans une résidence neuve, sécurisée et fortement demandée, est composé de: - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 2 chambres dont une chambre donnant sur sa propre loggia - 1 salle de douche - 1 WC - 2 extérieur - parking en sus Les avantages: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 0

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Cimetière de l'Est- Maison T6 - 5 chambres - 102.06 m² Carrez 134.12 au sol. Maison moderne agréable traversante Est - Ouest avec une pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur le jardin exposé plein Ouest, une cuisine ouverte sur la salle et le séjour, WC séparé. À l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et WC séparé. Au dernier étage des combles aménagés en deux chambres. Un garage intégré à la maison et un stationnement privatif devant la maison. Une terrasse donnant sur un jardin agréable exposé plein Ouest. Nombre de lots de copropriété: 11 dont 11 d'habitation. Charges annuelles: 381.09 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2935BC *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.5

RENNES les Halles - Dans une petite copropriété située à deux pas des Halles centrales, appartement de charme de 79m², à rénover. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, salon avec cheminée, deux chambres, WC, cuisine séparée, salle bains avec WC. Orienté au sud, l'appartement, sans vis-à-vis direct, bénéficie d'une belle luminosité. Une cave et une mansarde complètent l'ensemble. Un parking et/ou un garage situés à quelques pas peuvent être acquis en plus. L'immeuble est situé au coeur des commerces, à quelques pas du métro et des bus de République. La copropriété à bénéficié d'un PPPT qui ne prévoit pas de travaux d'importance. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1795 euros

RENNES Les Halles - Dans une petite copropriété située à deux pas des Halles centrales, bel appartement XIXème de 96m² offrant boiseries, moulures et parquets Versailles d'origine. L'appartement, au premier étage avec ascenseur, se compose comme suit: Entrée, salon, salle à manger au sud, 1 chambre avec dressing, 1 autre chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine aménagée, équipée. Les deux pièces de vie sont orientées au sud et bénéficient d'une belle luminosité. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Un parking et/ou un garage peuvent également être achetés dans une copro située à quelques mètres. L'immeuble est situé au coeur des commerces, à quelques pas du métro et des bus de République. La copropriété a bénéficié d'un PPPT qui ne prévoit pas de travaux d'importance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2250 euros

RENNES - ANATOLE FRANCE: Situé boulevard de Verdun, au 1er étage d'une copropriété de 2 logements, Appartement - Maison de 71m² avec garage, Jardin et grenier aménageable. Vous disposerez d'une entrée avec l'accès au garage et au beau Jardin avec 2 cabanons. A l'étage, un Séjour traversant de 20m² avec balcon, un salon et une cuisine séparée. Pour la partie nuit, un dégagement donnera accès à la salle d'eau avec wc, une chambre et une pièce de rangement avec l'accès via échelle à des combles. SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET 11 rue Rallier du Baty - 35108 RENNES CEDEX 3

A visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant ! Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. - Appartement T3 de 59 m2 - quartier dynamique et recherché ! - au 1er étage 1/2 avec ascenseur ! - petite résidence bien entretenue ! - construite en 1962 - bon état général, - un espace de vie confortable et fonctionnel ! Il se compose de: - une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses fenêtres (plus de 23m2) - une très belle exposition - une cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre donnant sur les jardins - deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition - une salle de bain, - un WC Le tout bien agencé pour plus de praticité. Au niveau des annexes: - une cave privative - un grenier privatif - un local à vélo sont à votre disposition. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de

RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850 euros

L'agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose ce bel appartement lumineux situé à proximité du parc de Bréquigny dans un environnement calme et verdoyant. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Charges de copropriété: 2172 euros annuelle comprenant l'eau chaude, l'eau froide sur compteurs et chauffage urbain Taxe foncière: 1447 euros Agent commercial: Marie-Cécile Le Blay RSAC: 884 244 534 Marie-Cécile LE BLAY Agent commercial EI Immatriculée au RSAC 884 244 534 de RENNES Loué 800€/mois cc Référence agence: 1924

Amateurs de vieilles pierres et de demeures chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette maison de caractère qui ne vous laissera pas indifférents. Cédric Guillec avec 3G IMMO vous propose cette maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située dans le quartier recherché de la Mabilais à Rennes. Construite dans les années 1920 et dessinée par l'architecte Jean Gallacier, cette demeure à l'architecture régionaliste ne laissera pas indifférents les amateurs de belles pierres et de maisons anciennes. D'une surface d'environ 138 m², édifiée sur une parcelle de 469 m², elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est bien présent. Vous découvrirez notamment un grand salon d'époque, véritable coeur de la maison, où l'architecture et les éléments anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison possède également deux cheminées fonctionnelles, qui participent

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER STUDIO / T1 BIS RENNES 35 m² Métro triangle Place de Serbie uniquement INVESTISSEUR Rennes Quartier Italie / Place de Serbie Métro à moins de 2 minutes à pied Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cur d'un secteur recherché. L'appartement se compose: d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète utilement ce bien. Spécial Investisseur Locataire en place depuis 2023. Loyer: 430 HC + 70 de provisions sur charges Bonne stabilité locative Les atouts: - Dernier étage; - Petite copropriété; - Métro Italie à proximité immédiate; - Bonne rentabilité et occupation sécurisée. Réf: 13017ML Informations complémentaires Classe Énergie: D Classe Climat: C Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation Charges annuelles: 1836 Prix: 79 0

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T3 72M² - MÉTRO LE BLOSNE Découvrez cet appartement de 72 m² vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un bien particulièrement facile à relouer grâce à son emplacement recherché. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant qui dessert également la chambre principale, offrant ainsi une continuité agréable entre les pièces de vie. Deux autres chambres viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, des WC indépendants et une distribution intérieure bien pensée rendent ce logement pratique et confortable. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement s

BLOT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité: Rue de Brest - Appartement de 40 m² avec balcon orienté sud Stationnement - Rennes Centre / Bourg-L'Évêque À deux pas du centre-ville de Rennes et du célèbre marché des Lices, appartement de 40 m² situé au sein de la résidence L'Émeraude, dans le quartier recherché de Bourg-L'Évêque. Très lumineux, vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine est séparée et offre un véritable espace de vie supplémentaire. 1 salle d'eau et un wc sont accessibles depuis l'entrée, qui dispose d'un placard intégré. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rennes. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Charges annuelles: 1739 comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. Nombre de lots: 655 lots do

L'équipe Sixieme Avenue vous présente cette Nouveauté Rennes/Saint-Jacques de la Lande Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse de 12 m2, placard grande salle d'eau. Local à velo. A 5 minutes à pied du métro Courrouze, et des commerces de proximité. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier investissement, ou un premier achat. Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833834492 - Rennes

A VENDRE - RENNES (35) Maison de 160 m² + jardin arboré de 125 m² environ (Pas de stationnement ni garage) passage proche du boulevard de la tour d'Auvergne. Maison maison se composant de: Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, dégagement, cuisine, bureau, salon séjour avec cheminée fonctionnelle et une seconde cheminée non fonctionnelle. A mi- étage: WC. Au premier étage: dégagement, trois chambres dont deux sur parquet, salle de bains. Au deuxième étage: dégagement, WC, grenier, salle d'eau, kitchenette, deux chambres sur moquette. Grenier accessible par échelle de meunier, non isolé, au niveau -1 (non isolé au plafond): cave, buanderie. Chauffage gaz et électrique, double vitrage partout. A découvrir. SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3

A Rennes, découvrez cet agréable appartement qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres qui offrent de beaux espaces pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des proches. Son balcon exposé plein sud apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage situé en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire, notamment pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Rennes ainsi que le centre-ville. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts et des lieux de promenade, qui offrent de belles possib

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 - 3ème ETAGE - TRAVAUX - CAVE - GRENIER - RENNES CENTRE HISTORIQUE Venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé au 3ème étage d'une copropriété du XIIIème siècle. D'une surface de 105 m², il nécessite quelques aménagements, notamment une redistribution des espaces, la création d'une cuisine et, selon vos choix de distribution, une éventuelle modification de la salle de bains. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son fort potentiel: luminosité, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, parquet Versailles Possibilité d'acquérir l'appartement contigu afin de porter la superficie totale à 228 m² habitables, sans avoir à réaliser de travaux d'aménagement. Réf. 3797CF CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Nbre de lots: 44 dont 6 lots d'habitation Charges annuelles: 1071 (Entretien des parties communes) Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 462 000 FAI do

L'agence GAMET IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose cet appartement T4 avec balcon idéalement situé boulevard du Portugal. Ce logement bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commerces de proximité, de la rocade de Rennes et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un cadre de vie calme et bien desservi. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine, de trois chambres confortables dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. La luminosité exceptionnelle et la distribution optimisée garantissent un confort optimal toute l'année. Parmi ses atouts majeurs, on retrouve une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, une cav

Dans un quartier résidentiel à 800m de l'arrêt de métro le plus proche, au sein d'une résidence sécurisée, élégante et à taille humaine répartie sur 2 bâtiments, découvrez cet appartement 4 pièces en attique très bien agencé, bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse exceptionnelle de 92m². Très confortable, grâce à ses équipements modernes et sa construction de qualité. La composition du logement: - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 terrasse de 92m² - 1 parking en sous-sol Les atouts du logement: - salle de bains toute équipée - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? -Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. -Bénéficier des prix les plus bas du marché. Contactez dès aujour

Nouveauté Nestenn Rennes. Idéalement situé en hyper-centre, au coeur d'un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages construite en 1996. Pas de procédure en cours. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout: un garage fermé en sous-sol, permettant de bénéficier d'une place de stationnement sécurisée, un bien particulièrement rare et très recherché dans ce secteur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif à forte demande. Libre d'occupant, ce bien est disponible immédiatement. Ne perdez plus de temps, contactez votre agence Nestenn afin de prévoir votre prochaine visite. (6.43 % honoraires

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison de 91 m² habitables (environ 120 m² au sol). Située en plein cur de la petite Californie, Nous vous proposons à l'achat cette maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie exposée Sud avec une cuisine attenante. Vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce en mansarde pour soit une 4ème chambre, soit un espace jeu. Une terrasse exposée Sud dessert un abri vélo ainsi qu'une cave sous la maison. À l'abri des regards et de l'agitation de la rue, cette maison est parfaite pour ceux recherchant la tranquillité, la quiétude d'une vue Vilaine et la proximité immédiate de la Gare et des commerces de la rue Saint Hélier. Bien rare à la vente dans ce quartier prisé. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2981SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT I

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 - 3ème ETAGE - CAVE - RENNES CENTRE HISTORIQUE Venez découvrir ce bel appartement de type 4, situé au 3ème étage d'une copropriété du XIIIème siècle. D'une surface de 123 m², il se compose d'une entrée, d'une salon séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bain et des WC séparés. Cave Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son charme et sa lumière: belle hauteur sous plafond, beaux volumes, parquet Versailles Possibilité d'acquérir l'appartement contigu afin de porter la superficie totale de 228 m² habitable. Réf. 3758CF CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Nbre de lots: 44 dont 6 lots d'habitation Charges annuelles: 1508 (Entretien des parties communes) Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 577 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Information communiquée à titre indicatif, sans val

Appartement T2 lumineux de 46m² – Charme & Vue dégagée Au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, découvrez ce séduisant T2 de 46 m² offrant une belle vue sur la ville. Son séjour lumineux et plein de charme crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent parfaire l'ensemble. L'appartement est en bon état intérieur. Une cave apporte un espace de rangement appréciable. Il bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, avec le métro accessible à pied. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en co

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cet appartement de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au cur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor. Cet appartement de type 1 de 22.24 m² situé au 3ème et dernier étage, est composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi équipée ouverte de 17.29m², de rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les plus: proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor, des commerces. Réf: 1518-312PLP Charges annuelles: programme neuf donc inconnues Nombre de lots: 14 dont 14 à usage d'habitation DPE NON REQUIS. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris à RENNES Au prix de vente de 212 600, honoraires à la charge Vendeur « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le sit

SOUS COMPROMIS chez BLOT - MAISON AVEC JARDIN - 7 CHAMBRES - QUARTIER JEANNE D'ARC À vendre, maison d'exception à rénover, idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison sur sous-sol surélevée s'ouvre sur une grande entrée en travertin, menant à un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse plein sud surplombant le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace de travail propose 2 bureaux ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privative. À l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, et un grand grenier aménageable. Le sous-sol de 150 mètres carrées, dispose d'un grand garage pour y stationner trois voitures, une buanderie, une cave à vin et WC. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, et d'une aspiration centralisée. Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité. Ne tardez pas, coup de cur assuré ! REF

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente ! Dans le quartier très recherché Alphonse Guérin, découvrez ce spacieux appartement T7 en duplex, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Réparti sur deux niveaux, ce bien aux volumes généreux saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct au jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées plein Sud, dont une avec accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une pièce de détente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salon TV, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage principal, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. Vous trouverez une suite parental

EXCLUSIVITÉ Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Quartier Sainte-Élisabeth – Rennes Sud, au coeur d'un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 270 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres à pied du métro La Poterie (ligne A) et d'un arrêt de bus de la ligne 13, à 600 mètres de la ligne C2 et à 700 mètres du parc des Hautes-Ourmes. La maison s'ouvre sur une véritable entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante d'environ 11 m² et un séjour d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée. La cloison séparant ces deux pièces n'étant pas porteuse, il est possible de créer facilement une agréable pièce de vie ouverte selon vos envies. La cheminée pourra également être remplacée par un poêle à bois ou à granulés. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de rangements, une salle d'eau, un

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC ASCENSEUR QUARTIER HÔPITAL SUD Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Hôpital Sud et du métro, venez vos valises dans cet appartement de TYPE 4 en dernier étage avec ascenseur. Vous découvrirez un salon/ séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre) ouvrant sur un agréable balcon filant exposé plein SUD sans vis à vis, desservant également la plus grande chambre. La cuisine aménagée et équipée indépendante, prolongée par une loggia, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, avec de nombreuses places disponibles. À visiter sans tarder ! Appartement sans travaux ! Référence: 4269MD CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropri

SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER Cet appartement duplex d'environ 34 m², idéalement situé QUARTIER SACRE CUR, à 2 min du métro Gare et Jacques Cartier ainsi que des commerces. L'appartement est composé d'une entrée cuisine, pièce de vie lumineuse, d'une salle de d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec un placard. Une cave vient compléter ce bien. Laissez vous séduire par cet appartement situé dans un quartier de choix et idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement a été entièrement rénové en aout 2025. Réf: 718MH CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Nombre de lots: 12 dont 5 lots d'habitation Charges annuelles: 1750. * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES Au prix de 132 500 FAI dont 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 125 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibl