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RENNES – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Résidence récente – Calme absolu – Exposition idéale Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m² en duplex, situé dans une petite copropriété de 2007, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine offre un beau potentiel d'ouverture sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Au pied d'un parc et des commodités. Les honoraires FONCIA seront à la charge de l'acquéreur, soit un prix de cent soixante-dix mille euros net vendeur (170 000€)

Cette belle demeure du 18eme incarne l'élégance intemporelle et le raffinement d'un lieu chargé d'histoire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à cinq minutes du centre de Rennes. Derrière sa façade au caractère remarquable, la demeure dévoile dès le premier regard des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le vestibule donne le ton de la visite. Il ouvre le chemin vers deux vastes pièces de réception au caractère affirmé, qui séduisent immédiatement par leurs belles proportions, leur hauteur sous plafond et la noblesse de leurs matériaux. Chaque espace révèle une identité forte, magnifiée par de larges ouvertures qui laissent pénétrer une lumière naturelle continue. La cuisine, au charme authentique, s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et s'évade directement sur une terrasse ensoleillée. Un bel escalier tournant en bois massif mène ensuite aux différents niveaux de la dem

NOUVEAUTE - SMILE: un futur lieu de vie entre sérénité et connexion. Appartements du T2 au T4 en BRS*.Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !Nichée dans le quartier Gaîté à Saint-Jacques-de-la-Lande, la résidence Smile incarne un nouveau lieu de vie où calme et convivialité se rencontrent.À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle offre une excellente accessibilité vers le centre de Rennes, la gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation.Au quotidien, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant chaque déplacement.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibault Irlinger vous propose: SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE — Grand T2 lumineux avec terrasse plein sud Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de vie au quotidien. La pièce de vie de 32 m², exposée plein sud, associe un salon-séjour spacieux à une cuisine récente entièrement rénovée il y a 3 ans. Un ensemble lumineux et agréable à vivre. La chambre de 10,50 m² est accompagnée d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'atout majeur du bien: une terrasse privative de 23 m² plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout complété par un box fermé en sous-sol pour votre véhicule ou vos affaires. Le quartier: À 150 m, le grand parc de la Morinais ouvre sur le Parc de la Prévalaye, un espace vert exceptionnel à deux pas de chez vous. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus à 250 m vous amène directem

iad France - Yann Cousquer vous propose: Maison familiale avec garage et grand jardin exposé Sud à Saint Jacques de la Lande. Située à Saint-Jacques-de-la-Lande, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Avec ses 3 belles chambres et ces 163m2 au sol, vous aurez le potentiel pour réaliser une quatrième chambre. Son vaste jardin exposé plein Sud et ses nombreux atouts sauront vous séduire. Vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels comprenant un salon convivial, une cuisine équipée, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un espace cellier/buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, le grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Plusieurs espaces aménageables s’offrent à vous pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardinage. La propriété dispose également d’un gara

Découvrez ce beau T3 lumineux au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une belle et grande cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate des transports, avec une ligne de bus au pied de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Stéphane COUALAN, conseiller Optimhome, vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un beau balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage fermé avec électricité pour recharger votre voiture où autre, en sous-sol, complète ce bien et offre une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée au quotidien. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités accessibles rapidement tout en bénéficiant d'un cadre de

SAINT-JACQUES DE LA LANDE AUX PORTES DE RENNES Au deuxième étage, agréable appartement de type 4 de 77m2 comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé PLEIN SUD, 3 chambres, salle d'eau et WC. Place de stationnement au sous sol. Copropriété sécurisé et au calme

SOUS COMPROMIS PAR BLOT IMMOBILIER - DUPLEX 80 M² AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉ – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE SOUS COMPROMIS – Duplex 4 pièces de 80 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande Idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en duplex de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Jacques. Situé au 1er étage, cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage privati

iad France - Islam Benaini vous propose: Appartement T3 contemporain de 59,09m² - 2 chambres - Balcon - Parking - Saint Jacques de la lande. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans la commune de Saint Jacques de la lande, dans une belle copropriété au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien. L'appartement dispose de deux belles chambres offrant confort et tranquillité, d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, transports en commun et axes routiers. A quelques minutes de l'aéroport et du centre ville de Rennes. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations, une conseillère disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente

iad France - Thibault Guiho vous propose: I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité: Découvrez cet appartement T4 situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’une superficie de 76 m². Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié aux portes de Rennes. Il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, s’ouvrant directement sur un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière en fin de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un débarras. Un garage en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et du métro Gaîté, en fait une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ATOUTS MAJEURS: * Commodités et commerces à proximité * Environnement calme, agréable et recherché * Balcon exposé plein ouest * Garage en sous-sol * Proximité du

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L'AGENCE MONTEIRO vous propose en Exclusivité un bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au sein d'une petite copropriété construite en 2008. Exposé plein ouest, ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, de plusieurs espaces de rangement, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter L'AGENCE MONTEIRO

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Nouveau lotissement23 unitésDescription[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] Aux portes de RENNES / Découvrez CITY’ZEN - GAÎTÉ, une résidence nouvelle génération dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Lande, en connexion directe avec l’écoquartier de la Courrouze et à 800m du métro.Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, la résidence profite d’un emplacement particulièrement pratique: commerces, services, équipements sportifs, santé, médiathèque et zone commerciale de la Gaîté accessibles à pied. La mobilité est également un véritable atout au quotidien, avec la station de métro B Saint-Jacques - Gaîté à 800 m, plusieurs lignes de bus STAR à proximité immédiate, une piste cyclable au pied de la résidence, la halte SNCF Saint-Jacques Aéroport et l’aéroport Rennes Bretagne accessibles en quelques minutes en voiture. La future ligne T4 du Trambus, attendue d’ici 2030, viendra renforcer cette connexion avec la métropole rennaise.Ouverte sur la

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Vous serez séduits par ce spacieux et lumineux T4 de 73.97 m² situé en 3ème étage dans une résidence sécurisée de 2003, au cœur de toutes les commodités comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour donnant sur loggia exposé plein ouest,cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, SDB, WC. Travaux rafraichissement à prévoir Parking couvert sécurisé Prix 190 000 euros net vendeur et 5000 euros de frais d'agence Charges de copropriété 2025: 918.29 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence Arrow Immobilier vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé, proche de toutes commodités. Avec une surface de 66 m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un grand balcon pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative en aérien. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 238 050 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170).. Agency reference BR35293. All our offers on our website agencearrowimmobilier.com. The ARROW Immobilier team remains at your side for all your real estate projec

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 41,40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro La Courrouze. L'appartement propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre: une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est aujourd'hui dans son jus et nécessite un rafraîchissement global, mais il repose sur une base saine et cohérente, offrant de belles possibilités de modernisation. La luminosité naturelle, les volumes bien répartis et l'environnement arboré participent immédiatement à la sensation de confort. Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble. La résidence dispose également de stationnements visiteurs. LES ATOUTS Appartement lumineux Résidence sécurisée Cave privative Place de parking Local vélos Stationnement visiteurs Envir