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PERPIGNAN secteur Porte d'Espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute. Dans quartier calme et recherché. SPLENDIDE MAISON DE VILLE 3 faces. CONCEPT CONTEMPORAIN. Aux volumes généreux et bien distribués. UN CHARME FOU ! ELEGANCE, ET DÉCORATION SOIGNÉE. 142 M² HAB + GARAGE 4 chambres. SUR 2 NIVEAUX. AU RDC: hall d'entrée + grand placard (glace miroir) Une chambre 9m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 WC avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée: d'une Cuisine US Entièrement équipée: ÎLOT CENTRAL, lave-vaisselle, hotte, combiné Four Micro-onde, frigo Américain. (Matériel récent). Coin salle à manger. Et son superbe Salon agrémenté de niches décoratives. A L'ÉTAGE. Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche Italienne, entièrement faïencée. DRESSING. 1 Chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 Chambre de 11,73 m² a

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan, région Occitanie, FRANCE et joignable au (00 33 678.11.52.31 ) Au coeur du quartier résidentiel de Porte d'Espagne, laissez vous séduire par cette maison d'architecte familiale de 138m² environ. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable et calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et demi niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. En demi niveau, nous découvrons une chambre parentale et sa salle d'eau puis le premier étage est dédié à deux autres chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une grande pièce de plus de 20m² pouvant être aménagée selon vos besoins. ( bureau, salle de jeux, salle de sport, pièce de détente. ) Un garage complète ce bien. D / 203 D / 3

À Perpignan sud, dans un quartier résidentiel paisible et familial, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf. Cette petite copropriété à échelle humaine se compose de deux bâtiments, chacun abritant 6 logements. La résidence met à disposition des espaces optimisés, comprenant de vastes séjours et terrasses, ainsi qu'un maximum de rangements. Chaque appartement est également pourvu d'un garage. Située à seulement 5 minutes du péage autoroutier sud et du centre-ville de Perpignan, cette résidence offre un accès facile à tous les services et commodités, y compris la zone commerciale AUCHAN et la zone commerciale CARPEDIEM à Pollestres. Des aires de jeux pour enfants sont présentes au sein du lotissement, et les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à quelques minutes en voiture. La résidence est idéalement située à proximité du Parc des Sports et de l'Université de Perpignan, offrant un cadre de vie des plus pratiques et agréables. Découvrez y un Appartement neuf

Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel au sud-ouest de Perpignan, à proximité de toutes commodités: centre commercial, parc d'activités, palais des sports, écoles et transports en commun. À seulement 2 km du lac de Villeneuve-de-la-Raho et à 15 km des plages, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité. La résidence propose 18 appartements lumineux, du T2 au T4, Frais de notaire réduit à 2,5%. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de sécurité, avec un accès sécurisé par interphone, un parking privatif de 34 places prééquipées pour la recharge électrique, un local à vélos et des espaces de rangement individualisés. Les intérieurs bénéficient d'un agencement soigné avec des matériaux de qualité: volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres, cuisines aménagées, portes sécurisées, et salles de bain modernes équipées de chauffages serviette

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Symphonium IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T3, idéalement situé à proximité du rond-point des Baléares, en direction du centre-ville. Caractéristiques de l’immeuble: Immeuble dont les parties communes sont en bon état, régulièrement entretenues par le propriétaire Ascenseur Caractéristiques de l’appartement: Appartement de type T3 Superficie de 68 m2 Situé au 4e étage Deux chambres: une chambre de 12,14 m2 une chambre de 13,30 m2 Salon / séjour d’environ 18 m2 Cuisine séparée de plus de 10 m2 Peinture récemment refaite pour la vente Logement entièrement électrique: radiateurs récents cumulus récent Informations complémentaires: Appartement vendu libre d’occupation Estimation locative: à partir de 730 € / mois Rendement brut estimé: 8,2 % Bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale Une opportunité à ne pas manquer: contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite

PERPIGNAN SUD. Quartier Porte d'Espagne, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2012. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Atout rare: la pièce de vie, la cuisine et les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605.0 € et 815.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023

Nous vous proposons une belle maison située au cœur du lotissement Catalunya, à proximité des centres commerciaux Auchan et Leroy Merlin. Cette maison deux faces est édifiée sur un agréable terrain d’environ 370 m², bénéficiant d’une exposition Nord/Sud. Dès l’entrée, vous disposez de deux places de stationnement, en complément d’un garage profond. L’accès à la maison se fait dans un premier temps par une véranda couverte, lumineuse et chaleureuse, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Celle-ci mène ensuite à l’entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine récente signée Ixina, ouverte sur un double salon/salle à manger. Traversant, cet espace offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un balcon-terrasse exposé plein sud vient agrémenter cet étage, offrant une vue dégagée sans v

À Perpignan sud, dans un quartier résidentiel paisible et familial, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf. Cette petite copropriété à échelle humaine se compose de deux bâtiments, chacun abritant 6 logements. La résidence met à disposition des espaces optimisés, comprenant de vastes séjours et terrasses, ainsi qu'un maximum de rangements. Chaque appartement est également pourvu d'un garage. Située à seulement 5 minutes du péage autoroutier sud et du centre-ville de Perpignan, cette résidence offre un accès facile à tous les services et commodités, y compris la zone commerciale AUCHAN et la zone commerciale CARPEDIEM à Pollestres. Des aires de jeux pour enfants sont présentes au sein du lotissement, et les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à quelques minutes en voiture. La résidence est idéalement située à proximité du Parc des Sports et de l'Université de Perpignan, offrant un cadre de vie des plus pratiques et agréables. Découvrez y un Appartement neuf

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2010, qui allie élégance et confort moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement de 57 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre idéal pour vous reposer et recevoir vos proches. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 9 m², un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: un collège à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et plu

Située porte d'Espagne cette villa 2 faces de plain-pied offre une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 247 m². Avec sous sol intégral de 70m² avec point d'eau Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour tout 2 donnant sur un jardin au clame. Le coin nuit de deux chambres, d’une salle de bain toilette et aussi une toilette indépendant avec lave-mains (possibilité de le transformé en salle d'eau). Une véranda donnant sur le jardin arrière et un jardin sur l'avant complète ce bien. Prévoir travaux d'isolation. Tableau d'électrique ok et 2 ballon d'eau chaude de moins de 3 ans Une place de parking et stationnement facile dans la rue

Secteur Porte d'Espagne à PERPIGNAN, au sein de la Résidence Le Mas datant de 2017, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un beau jardin arboré d'environ 80 m² avec accès direct au stationnement. On retrouve la pièce à vivre climatisée de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et l'extérieur. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard et accès extérieur, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation récente, visiophone. Un local est présent dans le jardin pour vélos, stockage. Une place de stationnement est vendue avec l'appartement. Pour plus de renseignements, me contacter au, Laura GOMEZ. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Perpignan – Quartier Porte d’Espagne: DUPLEX T5 avec garage et jardin privatif À mi-chemin entre le centre historique de Perpignan et les zones dynamiques du sud, ce T5 en duplex est situé dans le quartier recherché de la Porte d’Espagne, apprécié pour son environnement calme, ses écoles, commerces et son accès rapide à Techno Sud, aux plages et à l’Espagne. Un duplex lumineux et fonctionnel Au 1er étage d’une maison de deux lots, ce bien de 120 m² (130 m² au sol) comprend un séjour de 40 m², une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), quatre chambres, deux salles de bain et deux WC. Vous profiterez également d’un balcon avec vue sur le Canigou et d’un jardin privatif d’environ 150 m², piscinable. Atouts supplémentaires: Garage fermé, place de stationnement privative, rangements intégrés et grand espace modulable en sous-sol. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter tout son potentiel. Informations pratiques •Petite copr

Perpignan sud, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 au r.d.c situé dans une copropriété bien entretenue.Appartement vendu loué.Passez l'entrée et découvrez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une jolie salle de bains avec w.c.Vous disposerez d'une place de parking privative, double vitrage, ainsi qu'une terrasse de 8m² bien exposée.Idéal investisseurs !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 600.00 euros

Nichée au calme d’une impasse prisée du secteur sud de Perpignan, cette élégante villa d’architecte en 4 faces offre un agréable cadre de vie. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 600 m², elle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme: chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, cuisine d’été, et bien plus encore. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une belle allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, complétés par de de vastes espaces de rangement et plusieurs places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30 m² et une buanderie complètent l’espace jour. La partie nuit de ce niveau comprend une chambre avec dressing, une chambre

A découvrir sans tarder sur la ville de Pollestres, à proximité immédiate de Perpignan, des écoles et des commerces, cette agréable villa de plain-pied de 100m2 habitables saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 481m2, la villa bénéficie d'un environnement calme, aéré et lumineux. Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 46m2 exposé plein sud et attenant au jardin. Coté nuit, un dégagement, quatre chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. Un garage construit en complément vient offrir un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Coté jardin, vous profiterez de l'espace piscine et de la terrasse pour accueilir les invités et profiter pleinement des journées d'été. La villla est équipée d'un thermodynamique, panneaux photovoltaiques, ce qui lui permet d'avoir une autoconsommation maitrisée, une maison pensée pour aujourd'hui mais surtout pour demain. Contactez-nous pour

Villa 164 m² – La Fauceille, Perpignan Dans un quartier recherché, découvrez cette villa moderne de 2012 offrant 164 m² habitables. Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² avec baie vitrée sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale de 25 m² en RDC, d'un bureau et d'un WC. À l'étage: 2 chambres avec placards, salle de bain, WC et grand palier (espace détente/jeux). Prestations: clim gainable, double vitrage alu, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, panneaux solaires. Jardin avec jacuzzi et possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Villa 164 sqm – La Fauceille, Perpignan In a sought-after neighborhood, discover this modern villa built in 2012 offering 164 sqm of living space. It comprises a bright 40 sqm living room with French doors opening onto the garden, a fitted kitchen, a pantry/laundry room, a 25 sqm master suite on the ground floor, an office, and a WC. Upstairs: 2 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroo

REF 106815 - Appartement T2 lumineux grâce à son exposition Ouest, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il profite d'une généreuse terrasse de 23m2. La chambre de 13m2 donne également sur la terrasse. Salle d'eau et toilettes. Parking compris. Résidence intimiste aux prestations de standing, située en plein coeur de la ville, à proximité des commerces, services et écoles. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Cô

iad France - Léna Monte vous propose: En exclusivité sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. L’entrée dessert un agréable séjour équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une loggia. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Le dégagement avec placard mène au coin nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Une loggia de 3 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 2 623,38 € • Rentabilité: 5,35 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition pratique et optimisée: une entrée, un séjour et une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Studéa Perpignan est une résidence étudiante idéalement située à Perpignan, au 6 rue Alain Lesage, proche de l’Université de Perpignan, de l’école Néosup, d’un centre commercial, du

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE – Maison de ville avec dépendance – Quartier Mailloles, Perpignan Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville en 2 faces d’angle offre une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de: Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, Une salle d’eau avec toilettes, Deux chambres confortables, Des combles entièrement aménagés, équipés de la climatisation et d’une fenêtre, pouvant servir de grande chambre, salle de jeux ou bureau supplémentaire. Le plus: une dépendance attenante composée de deux pièces et d’un coin douche avec WC, idéale pour: Un usage professionnel, Une location indépendante type studio pour générer des revenus complémentaires, Ou l’intégrer facilement à la maison pour créer une suite parentale spacieuse. La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’une grande terrasse, ainsi que d’une ter

Une création de l’architecte Herabedian qui met en valeur les lignes caractéristiques des années 1970, ainsi que les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Entièrement rénovée avec des matériaux de haut vol cette maison de ville se situe dans un quartier recherché et calme, avec un jardin pouvant accueillir une piscine. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée qui totalise un espace de vie de + de 60 m2. L’étage, dédié au coin nuit, comprend trois chambres, une salle d’eau et une suite parentale. L’intégralité du sous-sol est aménagée en dépendances, dont une partie est consacrée au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité – Maison 3 faces T5 de 115 m²,4 chambres et un bureau, sur une parcelle de 305 m², terrain piscinable dans un secteur à 5 min du lac de Villeneuve-de-la-Raho et 10 min de Perpignan. Cette maison 3 faces élevée d’un étage se compose au rez-de-chaussée d’un séjour cuisine de 45 m², avec sa cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’un garage buanderie carrelé avec porte électrique. À l’étage: 4 chambres, un coin dressing/bureau, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, cuisine d’été, cabanon, second garage/espace de stockage et plusieurs stationnements privatifs ( 4 vehicules peux aussi convenir parfaitement pour un grand Camping-car la surface est de 14 m de profondeur sur 4 mètres de large). Prestations: climatisation, poêle à granulés avec remplissage automatique, double vitrage, volets roulants électriques, 10 panneaux photovoltaïques 5Kw, adoucisseur d’eau. Proche

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À POLLESTRES, PROCHE DE PERPIGNANSituée à Pollestres dans un emplacement privilégié, cette maison à construire de 95 m² offre une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 825 m² accompagne ce projet de construction.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. La surface habitable totale est de 95 m².La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et d'optimiser votre confort de vie.Le terrain de 825 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un espace extérieur adapté à vos souhaits.ENVIRONNEMENTPollestres bénéficie d'un cadre résidentiel calme, situé à 7 km de Perpignan et à moins de 19 km de la frontière espagnole. La mer est accessible à environ 19 km. Les transports comprennent notamment des gares à proximité à Perpignan, Le Soler