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Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP: achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 41,15 m², idéalement situé Route de Brumath à Bischheim, au sein d'une petite copropriété calme et conviviale. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement sera libre d'occupation fin février, permettant une installation rapide ou la mise en place d'un projet locatif. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder !

SCHILTIGHEIM Charmant Duplex 3 Pièces avec Faibles Charges Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots d'habitation, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 71 m² au sol (42 m² habitables), idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve une belle mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement complémentaire. Les atouts: Petite copropriété de 9 logements Faibles charges de copropriété Appartement en duplex plein de charme Espace bureau et couchage sur la mezzanine Agencement fonctionnel Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son optimisation des espaces. Pour plus d'informations o

Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de Wasselone, à seulement 20 km de Strasbourg. Idéalement située dans cette charmante commune du Bas-Rhin, entre vergers et collines, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles: commerces, écoles, et services de proximité. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-bourg, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme, mêlant tradition et modernité avec ses façades blanches ponctuées de briquettes ocres et son toit assorti. Cette résidence propose une variété d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir confort et bien-être. Les espaces sont optimisés et lumineux, avec des volumes fonctionnels et une circulation douce de la lumière. Les chambres spacieuses et accueillantes offrent un véritable cocon de douceur. Les prestations de qualité, personnalisables selon vos envies, incluent salle de bain équipée,

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REF 1010MM: HAGUENAU Découvrez cette appartement lumineux entièrement rénové, offrant des prestations modernes et une décoration sobre qui séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne. Toilettes séparés. Chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle. Une cave et un grenier complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 115€/mois Version DPE: MAI 2025 Contact et infos: EI Maxime MOREAU: Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 6 % charge acquéreur/

Situé dans le recherché quartier de l'Europe à Haguenau, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 56 m2 habitables, au sein d'une copropriété construite en 2003. Implanté au 3e et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), le bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le logement présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, permettant une gestion autonome des consommations. Très recherché sur le secteur, le bie

Un studio fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez ce charmant studio de 31,15 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, ce studio bénéficie également de nombreux atouts, avec une cave, un garage et une place de parking extérieur. Un bien complet et fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un cadre résidentiel recherché. À découvrir sans tarder !

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité: plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’HANDSCHUHEIM à seulement 15 min de STRASBOURG ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (RDJ+2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces DUPLEX (41m² à 110m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

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Situé à Truchtersheim, commune très recherchée du Kochersberg, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Strasbourg. Véritable ville à taille humaine, Truchtersheim séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses services médicaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son marché hebdomadaire très apprécié. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour les familles. Très bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, Truchtersheim permet de rejoindre facilement Strasbourg et les principales zones d'activité de l'Eurométropole. Découvrez ce magnifique appartement d'environ 124 m² habitables et d'environ 134 m² au sol, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. D

A 15km de Strasbourg, au cœur du Kochersberg, surnommé 'le petit monaco du Bas-Rhin' proche de tous commerces et proche autoroute, vue sur les champs, calme et verdoyant. Vous disposez d'un large panel de commodités pour subvenir à toutes vos besoins quotidien. De l'école maternelle au collège, les petits et les grands pourront être scolariser dans la commune. Cette petite copropriété à taille humaine se pare d'une architecture contemporaine au coeur d'un cadre verdoyant et agréable. Vous disposez d'un large panel d'appartements neufs allant T2 en attique au 5 pièces. Les logements dévoilent des intérieurs généreux et bien optimisés pour repondre à toutes vos envies d'aménagements. Les prestations de qualité qui les composent viennent parfaire ces espaces cosys et vous pourrez d'ailleurs parmi un large catalogue pour composer le cocon qui vous correspond. Parking inclus dans le prix. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobil

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Au cœ ur de l’ Alsace, dans la commune prisée de Rosheim, ce programme immobilier neuf bénéficie d’ un emplacement privilégié,, entre authenticité villageoise et accès rapide aux grands axes menant à Strasbourg. Nichée dans un environnement paisible, la résidence profite de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, pour un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque plan a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, avec des prestations de qualité: isolation thermique et phonique performante, salle de bain équipée, finitions soignées. Les extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou terrasses, prolongent agréablement les pièces à vivre pour profiter des beaux jours. Pour un confort absolu, la résidence dispose de stationnements extérieurs, de garages en sous-sol et de toutes les commodités attendues dans un pro

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À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit c

À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit c