33 045 maisons à vendre à Souzay-Champigny

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située au coeur du centre-ville de Saumur, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, lycées et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin et un débarras. Un WC indépendant se trouve à mi-niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette et d’un débarras. Au dernier niveau, une quatrième chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace détente. La maison dispose également d’un sous-sol (comprenant cave et chaufferie) avec accès au jardin, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de caractère développe un ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre de tuffeau, édifiées sur une parcelle arborée d'environ 1 153 m². La maison principale, construite en 1979, déploie environ 170 m² habitables et séduit par son architecture traditionnelle et le charme intemporel de la pierre. Une seconde maison indépendante de 90 m² complète cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, une maison d'amis ou une activité d'accueil La maison principale révèle de beaux volumes et une organisation fluide des espaces. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux authentiques et la luminosité naturelle. L'agencement propose plusieurs espaces de réception confortables ainsi que des chambres aux proportions généreuses, accompagnées de salles d'eau fonctionnelles. L'ensemble conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une construction solide, laissant entrevo

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie saumuroise. a quelques minutes du coeur de la ville, elle offre un accès facile aux commerces, services et commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec notamment une isolation intérieure et extérieure réalisée l'année dernière et a su conserver les éléments qui font tout son charme: ses murs en tuffeau, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, harmonieusement associés à des aménagements plus contemporains. Vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée de 19 m2, agrémentée d'un poêle à granulés. Elle communique directement avec une salle à manger de 16 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur la cour. Cette configuration est idéal

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau. Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte. Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques a

Idéalement située au cœur de Saumur, cette authentique maison de ville en pierre de tuffeau séduira les amateurs de cachet et d'espace. D'une belle surface familiale de 171 m², la maison nous propose quatre chambres ainsi qu'un grand bureau. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger de 40m², une cuisine récente aménagée et équipée avec l'accès au jardin, arrière cuisine, wc. Au premier étage le palier dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc Le second étage nous offre encore deux chambres, une salle de bains avec WC et beaucoup de charme! Cette maison Saumuroise nous propose de beaux matériaux parquets bois, poutres, tomettes, et une belle hauteur sous plafond. coté confort: une chaudière gaz condensation performante, des fenêtres récentes. Un jardin agréable clos, avec au fond du jardin une dépendance de 55m² isolée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour une profession indépendante. Un atout rar

Proche Gare, centre ville, écoles,venez découvrir cette belle maison de 1995 offrant de superbes volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant.Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En complément, bénéficiez d'une seconde cuisine équipée surmontée d'une mezzanine et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace invités séparé).À l'étage: Une mezzanine distribue 3 chambres et une buanderie dédiée.Extérieurs: Profitez d'une véranda, d'un patio, de 2 terrasses, d'un chalet et d'un puits fonctionnel avec pompe. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 925 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS s

Idéalement située dans un secteur prisé et au calme de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son vaste terrain arboré et son important potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger offrant un agréable espace de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet de 125 m² constitue un véritable atout. Il comprend une arrière-cuisine avec point d'eau et espace lingerie, une grande pièce chauffée d'environ 20 m² pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint, un cellier/cave, un WC et un vaste garage de 60 m². Sa belle hauteur sous plafond permet notamment le stationnement de véhicules hauts, utilitaires. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1800 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. A découv

SAUMUR AGGLOMÉRATION - SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT - Cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 285000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur trois parcelles totalisant 2 652 m². Le bien bénéficie d'une belle exposition et d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre agréable, lumineux et préservé. Un véritable écrin de tranquillité pour imaginer un projet entièrement personnalisé. Les bâtiments existants représentent environ 102 m² d'emprise bâtie cadastrale. Leurs différents volumes sont à réhabiliter et à repenser selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Cette propriété pourra ainsi se prêter à de nombreux projets: résidence principale, maison familiale, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, investissement locatif ou réorganisation complète de l'ensemble. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Ses beaux espaces permettent d'envisager la création d'un jardin paysager, d'un potager, d'une terrasse, d'aires de stationnement ou de différents espaces de loisirs. S

Exclusivité – Bagneux Pavillon avec un terrain constructible. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de 104 m² habitables et son sous-sol total, d'une grande qualité de construction. Ce bien de plain-pied séduit par son confort et sa luminosité. Il bénéficie d'un sous-sol total dont une partie est déjà aménagée, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'extension important (intégralement aménageable). À l'extérieur, un superbe terrain paysager et clos de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon: un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec 1 cheminée, 2 chambres, bains, wc. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: TURQUANT - MAISON - T5 212M² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison de Turquant offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de village en très bon état, développant 212 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces principales. L'entrée spacieuse, forte de ses 26 m², introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, vaste de 44 m², constitue le cOEur de la maison: lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée, prolonge cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale entre les pièces, une salle d'eau et unWC séparé. Le côté nuit à l'étage se compose de 3 chambres aux configurations variées: une première chambre spacieuse, une deuxième chambre confortable et une troisième chambre plus cosy. La salle de bain complètent cet espace nuit, accompagnées de 1 WC indépendants pour le confort de toute la famille.d'un chauffage

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison Familiale avec Vaste Jardin à Varennes-sur-Loire Maison de 162 m² avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Superbe Maison Familiale avec 5 Chambres et Garage à Varennes-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Varennes-sur-Loire, alliant confort, modernité et espace. Avec ses 179m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie offrant des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaires et une salle d'eau et une agréable mezzanine offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille À l'extérieur, une terrasse et un préau avec un espace cheminée pour des barbecues vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de

Maison d'artiste située à Montsoreau en bord de Loire près de Saumur, aménagée dans une ancienne fabrique de bateaux du XVIIe siècle, elle possède un salon-atelier de 65 m2 avec un bar et un duplex à l'étage donnant beaucoup d'originalité. Un précieux terrain avec portail et clos de murs se trouve à 100 m au dessus de la maison, sur les hauteurs du village avec une jolie vue sur la Loire. Un marché, chaque dimanche, se tient sur la place située à environ 100 m ou l'on trouve également quelques commerces et cafés. Dans ce village très attractif, le château édifié en front de Loire inspira Alexandre Dumas, Auguste Rodin; il est aussi animé par le rendez-vous mensuel des Puces de Montsoreau où chineurs et brocanteurs se retrouvent. En 2015, un collectionneur d'art contemporain français y fonde un Musée d'art contemporain. LA MAISON, environ 185 m2au total Rez-de-Chaussée: environ 88 m2 Le salon-studio de 65 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m de long avec évier, carreaux couleur ardois

Située à Bagneux, commune associée à Saumur, cette maison des années 70, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et d'une petite véranda, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave, ainsi qu'une pièce d'appoint avec douche et vasque. Le tout sur un joli jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Les centres-villes de Bagneux et de Saumur sont facilement accessibles à pied ou en bus. Opportunité rare à sai

A Bagneux, proche de diverses commodités, cette maison mitoyenne de T5 comprend une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée (+ de 40 m2), une arrière cuisine buanderie, un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Garage et jardin clos avec terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Saumur, découvrez cette charmante maison de 137 m² offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété qui réunit de vrais atouts pour une vie de famille, à proximité des services du quotidien. COMPOSITION DU BIEN - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC séparé - Au 1er étage: une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre, une seconde salle d’eau avec WC, buanderie / chaufferie - Au 2e étage: une chambre, un bureau pouvant devenir une potentielle 5e chambre, une pièce de rangement à la suite d’une chambre. - Les annexes: grand garage fermé d’environ 70 m² avec portail automatique, cave, cour / terrasse devant la maison Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère, notamment grâce à sa belle façade authentique en pierre de tuffeau et brique. À l’intérieur, les espaces se développent sur trois niveaux et permettent à chacun de trouver sa place. La pièce de vie d’

Iad France - Jacques Marolleau vous propose: SAUMUR - MAISON - T5 120 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saumur, cette maison de 1957 déploie son potentiel sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes séparées, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec possibilité de dressing et salle d'eau à proximité. L'étage regroupe 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente une belle surface à réinterpréter selon vos envies et des possibilités d'aménagements permettant une augmentation sensible de la surface habitable. Le bien dispose également d'une terrasse avec une large banne et d'un terrain de 1 023 m², offrant un espace extérieur arboré et pratiquement

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir, à seulement quelques minutes des commodités, cette magnifique longère rénovée avec goût, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un espace complémentaire issu d'un garage aménagé comprend une pièce supplémentaire, un bureau et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménagé et isolé pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: un superbe jardin paysager, arboré et fleuri, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une petite maison indépendante vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à toutes vos envies: gîte, logement d'amis, at

Maison appartement, rue d'Alsace, une maison comprenant: -Au RDC: entrée, cuisine-séjour, dégagement, salon, WC, débarras, petite terrasse. -1er étage: salle de bains, chambre et bureau. -2ème étage: 1 chambre mansardée. 2.16.1.1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison d’environ 115 m² habitables est idéalement située à Saumur, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Elle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que des volumes chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée comprenant un piano de cuisson à induction, une hotte, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle ainsi qu’un grand îlot central pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Cet espace convivial, agrémenté d’un poêle à granulés récent, s’ouvre sur une partie salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une vaste terrasse ainsi qu’à une cour intérieure. La maison dispose également d’un spacieux salon d’environ 30 m² avec poutres apparentes et cheminée bois avec insert, apportant beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une chambre avec coin salle d’eau permet une véritable vie de plain-pied. WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une grande cham

Thierry Fièvre vous propose: Aux portes de Saumur, maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveaux Au RDC: entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec WC, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé. A l'étage: chambre Toitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif Budget: 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires) DPE: E 261 kWh/M2 par an GES: B 8 Kg CO2 /M2 /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prése

Entre les ponts à SAUMUR, Une maison de ville comprenant: -Au rez de chaussée: entrée, quatre garages, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poële à granules, WC, dépendances et cour-terrasse donnant accès à une cave, -A l'étage: pièce de vie, cuisine, trois chambres, WC, salle d'eau, débarras, couloir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF:2522 Souzay-Champigny 49 400 Entre Saumur et Turquant, ce pavillon au rdc surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie,d'une salle d'eau et d'un wc séparé A l'étage: vous trouverez une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint Le sous sol complet comprend un garage,un cellier, une chaufferie et une pièce supplémentaire idéale pour le rangement ou un atelier A l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'un terrain clos et arboré Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif NOTA: Audit énergétique réalisé

Rue pietonne de SAUMUR, maison DE VILLE dans copropriété, avec cour, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine à aménager et une arrière cuisine, un WC, un salon salle à manger. Au premier étage le couloir dessrt deux chambres, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage, une chambre avec salle de douche. Chauffage électrique. Jardinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ Cette maison ancienne à rénover est une toile blanche pour les amateurs de décoration et de rénovation. Avec ses 4 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, et ses 3 WC, elle peut facilement s'adapter à vos besoins. La cuisine nue et le sous-sol de 30 m² offrent un espace supplémentaire pour créer une cave à vin, un atelier ou un espace de stockage. Le grenier quant à lui, est un véritable trésor pour les projets d'aménagement futur. Imaginez-vous rénover cette demeure sous vos doigts, en transformant chaque pièce en un espace chaleureux et fonctionnel. Que ce soit pour en faire une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de création, les possibilités sont infinies.Vous apprécierez son garage, Cette maison, avec son étage en RDC et ses 4 niveaux, vous offre une organisation spacieuse et pratique. Le séjour de 26 m²,avec une cheminée idéal pour recevoir vos proches, et les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs, garantissent un confo

Située dans un secteur recherché de Saumur, cette maison de caractère développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux comprenant une entrée traversante, un double salon d’environ 45 m², une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur l’extérieur et des sanitaires. Les étages accueillent cinq chambres de belles dimensions, dont plusieurs disposent de leur propre point d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Le premier étage comprend deux grandes chambres de plus de 20 m², dont une avec salle de bains privative et une seconde avec WC et point d’eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune d’aménagements complémentaires (salle d’eau, salle de bains ou dressing). Un grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Au rez-de-jardin, la propriété

À vendre, à 10 minutes de Saumur, au cœur d'un village ligérien et viticole, cette demeure spacieuse d'environ 390 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 13 pièces, 8 chambres et 8 salles de d'eau. Idéale pour exercer une activité touristique ou encore pour les grandes familles, elle a été entièrement rénovée avec goût et se distingue par son charme et ses volumes généreux. La maison principale, entre modernité et tradition propose un grand et lumineux séjour de près de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes à chaque niveau. Par un couloir, on accède à une seconde maison qui abrite 5 chambres d'hôtes élégamment décorées avec salles d'eau et toilettes. La maison dispose d'une vaste salle de réception climatisée d'environ 90 m² avec sa cuisine attenante et dédiée. Par une porte cochère, on accède depuis la rue à une cour intérieure paysagée et qui relie l'ensemble à l'a

A l'abri de toute agitation, cette propriété s'inscrit dans un écrin de verdure rare, au coeur d'une campagne paisible et recherchée. Développant 230 m² habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré de 3 757 m², planté d'essences provençales, offrant une atmosphère confidentielle et préservée. L'environnement, ponctué de bois et de centres équestres, confère à l'ensemble un caractère authentique. La singularité de cette maison réside dans son implantation et son cadre bucolique, où le calme et la nature dictent le rythme du quotidien. Les volumes généreux, la distribution fluide et la qualité des espaces participent à une sensation immédiate de bien-être. Le système de chauffage par géothermie, diffusé par un plancher chauffant sur les deux niveaux, apporte une dimension à la fois écologique, économique et durable à l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, véritable point de départ de la maison. Elle dessert un vaste espace de vie de plus de 75 m² c

À deux pas d'un arrêt de bus, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend: Un séjour traversant Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin 3 chambres Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne Un grand sous-sol total semi-enterré, idéal pour le stockage ou un espace à aménager Extérieur: jardin clos et entretenu. Infos techniques: Huisseries double vitrage PVC Portails automatiques Isolation combles et sous-sol Chauffage électrique DPE D Une maison prête à vivre, à visiter sans attendre. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite au ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lucie BAILLEUL: ou par email: Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 939 989 414