960 appartements à vendre à Souillac

Pépite locative en plein centre de Brive. Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Paris, au coeur de toutes les commodités, ce duplex lumineux séduit dès le premier regard par son cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre offre un véritable espace d'intimité, modulable selon vos envies: chambre indépendante, bureau ou suite parentale. À l'étage, place à la convivialité: une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, invite au partage. Une seconde chambre spacieuse et lumineuse, dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace. L'atout de ce bien ? Sa rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet appartement bénéficie d'un emplacement très prisé des voyageurs et affiche une performance locative remarquable. Que vous cherchiez une résidence principale de charme ou un investissement locatif rentable et clé en main, ce duplex sa

Ensemble locatif, clé en main, Brive centre. Une opportunité rare: l'intégralité du dernier étage d'une maison au coeur du centre historique de Brive, composé de trois appartements de deux pièces, tous actuellement loués meublés. La rentabilité est immédiate: deux logements loués 450 EUR chacun et un troisième à 530 EUR/mois, pour des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Chaque appartement séduit par sa luminosité, son calme et son excellent entretien, avec un véritable atout supplémentaire: une cave privative pour chacun. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour fidéliser vos locataires et pérenniser votre placement. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou sécuriser un investissement locatif rentable, ce bien rare mérite toute votre attention. Prix de vente: 239305 EUR Prix hors honoraires: 229000 EUR Honoraires: 10305 EUR TTC ( soit 4,5 % du prix net vendeur ) à la ch

À VENDRE: Découvrez cet appartement T2 sur Ussac, idéalement situé pour allier confort et praticité. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace de vie. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable cocon. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste sa terrasse, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer un café au soleil. Imaginez-vous, le matin, sur votre terrasse, profitant de la douceur du climat tout en admirant la vue environnante. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer compliqué. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver u

BRIVE cet appartement traversant dans résidence avec ascenseur, proche du centre ville offre une belle luminosité et une terrasse couverte de 17 m2 accessible du séjour et de la cuisine.Trés agréable cadre de vie fonctionnel, rangements dans les 3 chambres dont une avec grand balcon. Deux parking au sous-sol de l'immeuble. Belle offre

Situé dans un quartier prisé de Brive la gaillarde, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement T2 au 2e étage offre une belle opportunité de placement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Un garage en rez-de-chaussée complète le bien. Actuellement loué 605 €/mois, il assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un investissement clé en main dans une copropriété bien entretenue

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial jusqu'en 2030 - Rentabilité nette 3,58 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au premier étage au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies. Le bien est actuellement loué à Vacancéole dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 juin 2030. À PROPOS DU BIEN séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec WC un balcon de 4,24 m² INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - loyer annuel: 1 560 € par an, soit 130 € par mois; - charges de copropriété: 408 € par an, soit 34 € par mois; - taxe foncière: 257 €; - DPE: D. - Rentabilité brute 6,24 %, soit 3,58 % nette POINTS FORTS - bail commercial LMNP et revenus immédiats; - gestion assurée par l'exploitant; - droit de séjour selon les

Crédit Agricole vous propose un appartement T2 de 43.03 m², situé au premier étage et d'une résidence avec piscine. Il comprend une cuisine, un séjour, 1 chambre avec placard, salle de bain aménagée avec vasque et baignoire, un WC et un dégagement. Un balcon exposé SUD de 3.90 m² et une place de parking. Logement vendu vide. Copropriété de 149 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 43.00 euros

iad France - Francis Petit vous propose: SAINT-CÉRÉ - MAISON DE VILLE - T4 62M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PROCHES COMMODITES SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plein centre maison de ville T4 offre 62 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un bien de caractère en très bon état. Au 1er le salon de 14,9 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Au 2éme étage on retrouve une chambre bien dimensionnée avec une très grande penderie et placard — ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou les devoirs. La salle de bain et les WC complètent agréablement la distribution. Au 3éme étage une grande chambre sous combles. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, d'une ventilation mécanique, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Un garage complète ce bien et une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire

Saint Cyprien- Appartement 2 pièces. Prix 75 500 euros Honoraires: 7.86% TTC charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence non loin du centre bourg de Saint Cyprien, village typique du Périgord Noir, ce duplex T2 offre une surface habitable de 44m2. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon spacieux. L'étage est composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, électrique et au sol. L'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros. DPE: D (246kwh) GES: B (7kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 euros et 961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous présente à la vente cet appartement T2 de 38,17 m² situé à Malemort, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2008 et bénéficiant de parties communes très bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Un véritable atout complète cet appartement T2 à vendre à Malemort: une place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies. Libre de toute occupation, ce T2 peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Cont

BRIVE centre historique, au dernier étage d'un bel immeuble, Pour investisseurs, ce studio état neuf est occupé par un locataire depuis 2022. BELLE OFFRE

INVESTISSEMENT LMNP – T2 sous bail commercial – Rentabilité brute 5,86 % Vous recherchez un investissement simple et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au 1er étage du bâtiment 7 au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies. Le bien est exploité par Vacancéole dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 30 juin 2030. À PROPOS DU BIEN L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un balcon de 4,24 m² et une place de parking intérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel HT 2025: 1 642,28 € (1 268,81€ fixe + 373,45€ variable) Charges de copropriété: 436,64 € par an, soit 36,39 € par mois. Rentabilité brute 5,86 %, soit 3,24 % nette. DPE: D POINTS FORTS - bail commercial LMNP; - gestion assurée par l'exploitant; - droit de séjour via la Carte Nom

BRIVE - appartement au dernier étage d'une résidence calme. Trés beau cadre de vie. Salon et Séjour avec balcon vue imprenable, cuisine aménagée. Chambre penderie, belle salle d'eau. Chauffage individuel gaz chaudière neuve. Cellier, Garage et parking privatif. Belle offre, quartier proche lycées et IUT, en impasse

À VENDRE: Appartement T3 Loué idéal pour un investissement locatif. Ce bien se situe dans un bâtiment de caractère, offrant un cadre de vie agréable et une belle architecture. L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'investisseur. La gestion locative est assurée par l'agence, qui s'occupe également du syndic de copropriété, vous permettant ainsi de bénéficier d'une tranquillité d'esprit en matière de gestion. Avec une rentabilité brute de 7,2%, et un loyer mensuel de 480€ cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, avec une gestion simplifiée et un rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement de Type F2 quartier POSTE. Venez visiter cet appartement vendu loué de type F2. Il se compose d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour ouvrant directement sur un jardin d'hiver, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placards. Une place de parking sécurisée complète ce bien

EXCLUSIVITÉ: ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES * À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier, plein de charme comprenant deux habitations entièrement rénovées, idéalement conçu pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial intergénérationnel, une activité de gîte ou un investissement locatif. Bien immobilier situé dans le petit hameau de Manaurie tout près des Eyzies. -La maison principale – 151,92 m² Répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère datant d'avant 1945 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: * Séjour avec cheminée à insert bois * Cuisine * Chaufferie À l'étage: * 3 chambres * Salle de bains * Salle d'eau * 2 WC Un accès aux combles d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur: * Jardin clos avec portail * Terrasse * Grand appentis idéal pour le stockage du bois ou du matér

Laetitia Mauri, votre mandataire locale Open Immobilier. Je vous propose sur le secteur de Saint Robert un charmant corps de ferme du XIX ème siècle avec cour et dépendances autour en pierres le tout sur plus de 6000m2 non loin du bourg. Vous serez séduits par cet ensemble qui vous offre de nombreuses possibilités. Bienvenue !La maison principale a été rénovée et vous accueille. Très bel espace pour cette cuisine confortable avec poutres(31m2). Celle-ci dispose d'une cheminée équipée d'un poêle. Vous voulez en profiter et vous recevez du monde, son salon- salle de réception attenant(44m2) vous permettra de savourer les grands moments et d'organiser des évènements. En rez de chaussée: un palier dessert un bureau utilisé comme chambre (8,9m2). Une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et WC. L'escalier dessert l'étage avec 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique et poêle. Environ 130 m2 habitables. Vous souhaitez agrandir, pourquoi ne pas utiliser la grange attenant

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et verdoyant Deux places de parking Bonne performan

Poussez la porte de cet immeuble classé du secteur sauvegardé et retrouvez la pierre blonde, la lumière et l'atmosphère qui ont séduit le cinéma international — de Ridley Scott à Luc Besson (Jeanne d'Arc). Au 2ᵉ étage, cet appartement de 35 m² s'inscrit pleinement dans ce cadre d'exception. Sous une belle hauteur sous plafond, la grande pièce de vie s'articule autour d'une cheminée en pierre et de fenêtres à la française qui ouvrent directement sur la cité médiévale. Sur le plateau (35 m²): L’espace: Une pièce maîtresse réunissant coin nuit, espace repas et kitchenette, complétée par une salle d’eau séparée avec WC. L’autonomie: Compteurs d’eau et d’électricité déjà individualisés. Le statut: Bâtiment classé (bien non soumis au DPE). Un scénario à petite ou grande échelle: Ce lot se visite et s'acquiert seul, mais le script ne s'arrête pas là: aucun lot n'ayant été vendu pour le moment, il est également possible d'acheter l'immeuble entier (6 appartements indépendants + 1 local commerc

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette o

L'agence du Pont Cardinal vous propose de découvrir cet appartement de 45 m2 en duplex,à Argentat sur Dordogne situé au 1er étage, avec une terrasse offrant une vue sur la Dordogne. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement comprend: * Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cabine, des rangements, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un séjour lumineux avec accès au balcon/terrasse. * À l'étage: une chambre double avec rangements et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un parking extérieur, de l'accès à la piscine commune de la résidence, ainsi que du mobilier inclus dans l'appartement et du mobilier de terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours

Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble classé en pierre du Périgord, découvrez ce studio chaleureux. Il propose une pièce de vie mansardée avec poutres apparentes, un espace nuit intimiste, une kitchenette fonctionnelle au style rétro et une salle d'eau éclairée par un Velux. Idéalement situé au calme absolu, à deux pas des commerces, ce bien sans voisin au-dessus offre un cadre unique. Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Bien non soumis au DPE car dans immeuble classé. Un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité - Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage électrique. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking privée, des atouts appréciables en centre-ville. Cet appartement déjà loué est un bien idéal pour un investissement locatif au cOEur de Sarlat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 24€ pa

iad France - Christelle Roulland vous propose: Bien rare à Sarlat, Au coeur du centre historique, ensemble de 2 appartements et 1 grenier de 40 m2 env. Les appartements sont entièrement à rénover. Cet ensemble immobilier en pierre, situé dans un immeuble en copropriété, se compose de deux appartements et d’un grenier, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bâtiment, au cachet typiquement sarladais, bénéficie d’une belle structure et d’un emplacement d’exception, idéal pour un projet de résidence principale, de gîtes ou d’investissement locatif. Composition du bien Appartement 1: environ 100 m² Appartement 2: environ 70 m² Grenier: environ 40 m2 À savoir Rénovation complète à prévoir ( menuiseries, électricité, plomberie. ). Bâtisse en pierre avec beaux volumes et charme de l’ancien. Situation privilégiée: plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et des sites touristiques. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché du Périgo

Situé dans le centre de Tulle, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un parking privé. L'entrée de la propriété se fait par un hall d'entrée de 7.2m2. Depuis le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine de 14m2, un salon de 17m2, 2 chambres de 17,9m2 chacune, une salle de douche (4,1m2) et un WC séparé. L'appartement est chauffé au gaz, a des fenêtres à double vitrage et bénéficie également du tout-à-l'égout. En passant par une arche depuis la route, vous trouverez une aire de stationnement, un avantage rare de posséder cet appartement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791 880 453 - Correze

Situé à Tulle découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Au sein d'un immeuble bien entretenue de deux étages (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau pratique - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Une cave privative pour un espace de stockage complémentaire Le bien est actuellement loué 340 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Rentabilité brute de plus de 10 % A quelque pas du centre ville et de l'IUT Ce bien fait partie du portefeuille de gestion Citya: pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, assurant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition. Contactez nous au plus vite pour le découvrir !

Découvrez cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 60,19 m2, idéalement agencé pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations. Double vitrage, électricité refaite, bonne isolation, DPE en D. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder en contactant votre agence de TULLE au

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de type 4 offre une surface Loi Carrez de 69,76 m2 et un cadre de vie agréable à proximité des commodités L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes bien répartis, sa luminosité ainsi que ses nombreuses ouvertures équipées de menuiseries PVC. Le balcon constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours

L'AGENCE DU PONT CARDINAL VOUS PROPOSE Situé à Tulle, en Corrèze, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel après rénovation. Cette maison d'habitation élevée sur sous-sol se compose de trois niveaux: 1er étage: Appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une petite terrasse. 2e étage: Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accès direct au troisième étage. 3e étage: Deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. Les +: Petit extérieur (terrasse) Possibilité de division ou projet locatif Fort potentiel après travaux Bien idéal pour investisseurs ou projet familial avec rénovation. À visiter sans tarder !

Situé à proximité immédiate du centre ville, appartement F3 à rénover au rez de chaussée d'une petite copropriété. sans syndic ni charges de copropriété. Cet appartement de 87.47 m², bien qu'en rez de chaussée, est accessible de la rue Marbot par un escalier extérieur. Il comprend une entrée, une cuisine de 7.80 m², un salon-séjour de 28.70 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, deux chambres (15.16 m² et 12.34 m²), une salle de bains et un WC séparé. La cuisine et une des chambres donnent côté cour, le reste des pièces côté Avenue Victor Hugo. Débarras privatif de 5.71m² situé dans la cour permettant de stocker du matériel et des vélos. Chaudière individuelle mixte au gaz de ville. Menuiseries double vitrage en PVC. Volets roulants électriques côté cour, persiennes en métal côté rue. Prévoir des travaux de remises aux normes électriques et de modernisation. Cette copropriété ne dispose pas de syndic ni de charges de copropriété. Taxe foncière 1177 € Proximité à pied des commerce