17 805 maisons à vendre à Sonneville

En position dominante, à la lisière d'un bois, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne charentaise. Construite en 2003 par un constructeur reconnu dans la région, elle révèle une conception soignée où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage et offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que lors des réceptions. La maison principale développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall, mis en valeur par un élégant escalier en pierre, distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offre près de 80 m². Organisée autour d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Conçue pour vivre autant dedans que dehors, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une arrière-cuisine complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Conçue pour privilégier une vie de plain-pied, la maison accue

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à Cognac, dans un quartier calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 153 m², ce bien allie harmonieusement confort, authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois, une chambre avec placard et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre une magnifique pièce de 32 m², pleine de caractère grâce à ses pierres apparentes et son parquet massif. Cet espace polyvalent pourra accueillir un second salon, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée, entièrement clôturée, d'environ 25 m², sans vis-à-vis. La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires (école maternel

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison élégente à la vente et située à Cognac (16100). Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2024, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres traversantes avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud et préservé des regards, agrémenté d'une terrasse idéal

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Exceptionnel et en exclusivité — Idéalement situé en plein cOEur de Cognac, à moins de 5 minutes à pied de la place François Ier, ce superbe hôtel particulier de style Napoléon III offre une surface de 343 m², sublimé par une élégante cour d'honneur et un splendide jardin à la française. Agrémenté d'une piscine, d'un garage et de dépendances, il offre un cadre de vie d’exception, alliant charme historique et confort absolu à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse dessert un double séjour traversant, un bureau, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille l’espace nuit principal composé de deux suites avec leur salle de bain/douche privative (dont l'une avec WC), deux chambres (dont une avec un cabinet de toilette), une salle de bains et douche et un WC séparé. Au deuxième étage, le bien propose 2 chambres supplémentaires, une salle

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère située au coeur du village, offrant un fort potentiel et beaucoup de charme. Cette belle demeure indépendante est accompagnée de deux logements annexes, de nombreuses dépendances et d'un jardin clos privé, le tout sur un terrain sécurisé avec portail. Caractéristiques Principales: Jardin clos et privé À distance de marche des commerces de proximité Trois habitations distinctes Dépendances et stationnement sécurisé La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets en bois, des moulures décoratives et des cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un puits et d'une grande cave. L

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de ville 85 m² + 2 logements loués – Saint Jean d'Angély MAISON PRINCIPALE (85 m²) En excellent état et orientée plein sud, cette maison est prête à vous accueillir: Rez-de-chaussée: Salon séjour chaleureux, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle d’eau avec WC. Étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC. Équipements: Chauffage gaz de ville, fibre optique, VMC. Diagnostic: Classe Énergie D | GES D. LE COIN INVESTISSEUR (2 Logements loués) Un atout financier majeur avec deux dépendances de 20 m² chacune, déjà louées (400 € HC/mois l'unité): Logement 1 (T1 bis): Excellente performance énergétique ! Classe Énergie C | GES B. Logement 2 (Studio): Très bon état technique. Classe Énergie D | GES B. Total Revenus: 9 600 € / an hors charges. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du calme d'un quartier tout en faisant tout à pied: À deux pas du centre-ville, des commerces et du cinéma. Écoles et lycée à proximité immédiate. Le plus: Un jardi

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierres de pays, nichée dans un hameau paisible à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, elle offre de beaux espaces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne aménagée & équipée, ouverte sur un vaste espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Profitez également de la grande grange attenante, d'une cour paysagée et d'un jardin agréable à l'arrière parfait pour des moments de détente. Située à seulement quelques minutes du centre bourg de Vars, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Qui penserait que cette magnifique maison charentaise en pierre est à l'origine une ancienne grange qui a été totalement réhabilitée? Le jardin a été végétalisé avec soin, le rez de chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, un cuisine attenante, une souillarde, une réserve, et une chambre avec sa salle d'eau, et wc. L'étage comprend la partie nuit, avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison es très agréable dans un quartier calme, et dans un village disposant de toutes commodités. Prix net vendeur: 255 000 euros, honoraires 5% soit 14 275 euros, soit prix d'achat charge acquéreur 267750 DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et. 3840 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MÉTIFET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

Située en plein centre-ville de Cognac, cette charmante maison de caractère datant de 1850 a su conserver ses éléments d’époque: parquet, moulures et cheminées, qui lui confèrent un cachet authentique. Elle offre de beaux volumes avec environ 217 m² habitables. Lumineuse et en bon état général (révision de la toiture en cours, elle sera neuve pour la vente), la maison se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de généreux espaces de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et une cuisine séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 150 m², d’une cour et la possibilité d’aménager un espace piscine selon vos envies. Libre à la vente, cette maison familiale bénéficie d’un chauffage électrique individuel et proche de toutes commodités. Un bien rare au cœur de Cognac, idéal pour une famille en quête d’espace et du charme de l’ancien. ?

Corps de ferme à rénover situé non loin de Ruffec. La maison d'habitation d'environ 120 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière cuisine ou chambre, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un couloir desservant un WC et deux chambres. A l'étage une chambre et un grand grenier offrant un bel espace de stockage. Une petite maison d'environ 26 m² avec un étage de même surface pouvant servir de gîte. La propriété comprend également une grange, un appentis, une grande écurie de 163 m² attenante à la maison et deux autres espaces de stockage indépendants. Des travaux seront à prévoir notamment l'électricité, l'assainissement, la toiture, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et le changement des huisseries. Prix de vente: 95 500 € Honoraires charge vendeur Classe énergie: N/A Classe Climat: N/A

Belle maison de village 200 m2 rénovés composés de 90 m2 de pieces de vie cont une cuisine equipée - chambre salle d'eau et wc - A l'etage piece paliere de 28 m2 - chambre parentale en suite (salle de bainwc - 2 chambres d'enfants salle d'eau wc - lingerie buanderie - grenier - 200 m2 de dependances attenantes - cour et jardin utiles 500 m2 - surafec totale bati inclus 1500 m2 - tout à l'egout - 15 mns de Rouillac / Aigre/8 mns de St Amand de Boixe / 25 mns Angouleme CC pompe à chaleur C112/Ges C4 - Taxes foncieres 2034 €

ARCHIAC (17) À proximité des commerces, services et écoles, maison individuelle d'environ 132 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1351 m2. L'habitation profite de volumes généreux et permet une vie de plain-pied. Entrée avec placards, agréable séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée, trois belles chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol d'environ 75 m2 dispose d'importants espaces de stockage ainsi que d'une pièce avec point d'eau pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, notamment en matière d'isolation, de chauffage et d'électricité. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un joli potentiel de valorisation et un agréable jardin arboré, à quelques minutes des commodités d'Archiac

Ce bien d'exception, situé dans un environnement paisible, un havre de paix au quotidien, alliant confort, nature et proximité des commodités de la ville de Segonzac ( 10 min de Cognac, 30 min d'Angoulême, 1h de Royan et 1h30 de Bordeaux ) offre un espace de vie calme et agréable. Cette longère Charentaise rénovée avec goût et des matériaux nobles conjugue avec élégance le charme de l'ancien et du moderne ( pompe à chaleur air air et chaudière pompe à chaleur air eau ). Cette demeure orientée sud-est comprend 6 vastes pièces: un salon cathédrale de 35m², une cuisine de 45m² toute équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres confortables dont une au RDC avec SDE et une confortable suite parentale de 35m² à l'étage. L'accès à cette propriété se fait par un porche donnant accès à la maison, présence également d'une cave hébergeant un adoucisseur, un double garage disposant d'un étage et d'un système de récupération des eaux pluviales. La propriété dispose aussi d'un abri de jardin

Certaines propriétés ne séduisent pas par leur démesure, mais par l'impression qu'elles laissent dès les premiers instants. Celle-ci appartient à cette catégorie de lieux devenus rares, où chaque bâtiment, chaque cour et chaque pierre semblent raconter une même histoire. D'origine XVIIᵉ siècle, harmonieusement remanié au XVIIIᵉ siècle, cet ancien domaine charentais a conservé l'équilibre qui faisait autrefois la force des grandes exploitations familiales. Organisé autour de sa vaste cour, le logis dialogue naturellement avec ses nombreuses dépendances, témoins d'un passé viticole profondément ancré dans le territoire. Anciennes écuries, étables, chais, cuverie, ballet, atelier… Rien n'a été artificiellement reconstitué. Le domaine a simplement traversé le temps en conservant son authenticité. Cet ensemble architectural offre aujourd'hui un formidable potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie où l'espace ne m

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PISCINE - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette charmante maison charentaise de 5 pièces d'environ 135 m². Elle bénéficie d'une exposition sud et s'agence comme suit: un séjour cathédrale avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC, une salle d'eau spacieuse et à l'étage, un grand palier/mezzanine et trois chambres dont une avec dressing et une autre pouvant devenir une suite parentale. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 8,8/4,50m chauffée avec sa terrasse autour vous fera passer des moments conviviaux entre amis et famille. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis-à-vis de 435 m2. Assainissement autonome conforme (2021), toitures en parfait état, double vitrage etc. Plusieurs écoles (élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes: l'École Élémentaire Aujac, le Collège Marc Jeanjean et le Collège Beauregard. Le cinéma Le Forum vous attend à quelques minutes du bien

Sur Barbezieux, à quelques pas des commerces et des services, cette élégante maison de style charentais est située dans un hameau calme - Elle vous offre une surface de 229m², réparties en 8 pièces, sur un terrain de 4500m² env. - Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces de vie: une véranda de 19m², un salon/séjour de 41m², équipé pour votre confort d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 29m² avec son cellier, une salle d'eau et WC indépendant. Côté nuit 3 chambres de 15-14 et 11m². Un bel escalier vous conduit à un palier qui dessert: un bureau avec placard de 23m², 2 chambres avec placard de 14 et 18m², une salle de bains de 12m² et WC indépendant. Possibilité d'aménager une pièce mitoyenne avec le bureau et la salle de bains. Un double garage de 120m² équipé d'une cave, et d'un bureau - Idéal pour entrepreneur ou collectionneur de véhicules ! Un cabanon pour accueillir vos outils de jardin. Le jardin arboré, bien exposé apporte encore plus de charme à cette maison, avec un

SEGONZAC (16130) - Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, très bel ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m2 en bon état général, d'un entrepôt d'environ 140 m2, d'un espace bureaux d'environ 70 m2 pouvant être transformé en appartement, ainsi que d'un logement de fonction à rénover et terrasse privative d'environ 125 m2. Une cour privative accessible aux véhicules dessert les différents bâtiments et facilite les accès. Un appentis complète l'ensemble. Par sa configuration, ses volumes et ses accès indépendants, cet immeuble conviendra aussi bien à un projet professionnel qu'à un investissement avec création de plusieurs lots

EN EXCLUSIVITÉ ! Entrez dans cette maison de village enchanteresse, pleine de caractère et de charme, nichée dans le charmant village historique de Tusson. Réputé pour son esprit communautaire accueillant, Tusson offre un excellent choix de commodités locales, notamment un restaurant très apprécié, une pizzeria, un bar, deux magasins, un atelier de poterie, un musée doté d’un magnifique jardin médiéval et un charmant salon de thé spécialisé dans les gâteaux faits maison. La ville marchande animée d’Aigre se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose un marché hebdomadaire, des commerces, des restaurants et des services bancaires. La ville de Ruffec, plus importante, située à environ 15 minutes, offre un éventail plus large de commodités, notamment un hôpital et des liaisons ferroviaires vers le réseau TGV. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et accueillant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les récept

DESCRIPTION\nImposant ancien presbytère datant de 1865, situé dans un joli village des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne, au bord de la rivière, avec son château et tous ses commerces et restaurants. C'est une excellente trouvaille, prête à être occupée immédiatement, avec tout le confort moderne, y compris le chauffage central au gaz, une fosse septique opérationnelle et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Avec un intérieur fluide et agréable, un bel escalier, des toilettes au rez-de-chaussée, une cave et une cuisine moderne bien équipée. À l'étage, les 3 chambres lumineuses et spacieuses bénéficient d'une salle de bains/WC supplémentaire et d'un grenier.\n\nEXTÉRIEUR\nLa piscine chauffée hors sol de 8 x 4 m et la grande terrasse couverte de 30 m² en font un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées d'été, avec de beaux jardins matures, où vous trouverez la Maison d'Amis indépendante en pierre ancienne de 30

À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison charentaise de 5 pièces, développant environ 165 m2 habitables, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et grands espaces naturels. Pas de travaux à prévoir. La maison est crépie, mais repose sur une belle structure en pierres, typique de l'architecture charentaise. Située à seulement 1 km de Burie (écoles, commerces, médecin), elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Cognac est accessible en environ 18 minutes, Saintes en 25 minutes, Saint-Jean-d'Angely en 30 minutes, et l'océan à moins d'une heure.Des volumes généreux et une maison prête à vivre Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de beaux espaces conviviaux: Un salon chaleureux de 32 m2 avec cheminée à insert bois Une grande pièce attenante de 30,12 m2 comprenant salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bureau, avec une mezzanin

BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) Centre-ville, écoles et services à pied - Elégante demeure bourgeoise d’environ 295 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Une belle entrée distribue la salle à manger, une grande cuisine séparée équipée et un chaleureux séjour avec cheminée. Pierre apparente, parquet et éléments anciens apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Cellier et réserve complètent ce niveau. Une partie du rez-de-chaussée, autrefois dédiée à une activité libérale, dispose d’une entrée, d’un espace d’attente et d’un bureau, permettant facilement d’envisager à nouveau un usage professionnel. À l’étage, vaste palier desservant cinq chambres, dont une belle suite avec dressing, salle de bains et WC. Plusieurs chambres ont conservé leurs cheminées décoratives en marbre. Une terrasse exposée Ouest s’ouvre sur un superbe jardin clos, joliment arboré et préservé des regards. Garage et stationnement. La maison est en très bon

Sur la commune de Gensac-la-Pallue, une maison ancienne de plain-pied à rénover entièrement vous attend. Elle comprend 6 pièces pour 130 m², + grenier. Les volumes sont agréables, 2 cheminées anciennes, et un jardin arboré clos d’env 700 m². A vous de créer votre univers pour profiter d’une maison correspondant à vos souhaits. Commerces à proximité

Maison principale La maison principale comprend: Salon: 34 m² — une pièce chaleureuse, accueillante et pleine de caractère Cuisine: 14,8 m² Salle d’eau avec WC Chambre 1: 18 m² Cuisine d’appoint / buanderie: 17,5 m² Chambre 2: 13,5 m², avec dressing Salle d’eau avec WC Gîte indépendant La propriété bénéficie également d’un charmant gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou offrant la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers. Le gîte comprend: Cuisine / espace séjour Chambre Salle de bains avec WC Extérieurs L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’un bel ensemble de dépendances et d’espaces annexes, notamment: Magnifique grange charentaise en pierre Spacieux garage avec une belle entrée en arc de pierre Atelier Espaces de rangement Cave

Cette charmante petite maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Située en bordure d’un village calme, à 5 km de Chef-Boutonne, elle pourrait convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir. Agencement intérieur Entrée (6,32 m²) Salon (19,3 m²) Cuisine indépendante (9,1 m²) Chambre (10,3 m²) Salle d’eau (4,3 m²) Pièce supplémentaire (6,8 m²) pouvant être aménagée en bureau, dressing ou petite chambre d’appoint. WC séparé Extérieurs L’un des principaux atouts de cette propriété est son joli jardin verdoyant, qui offre un agréable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou simplement profiter du calme de la campagne. Son environnement paisible en fait un lieu propice à la détente. Caractéristiques et équipements - Maison indépendante de plain-pied. - Menuiseries double vitrage. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Chauffage par poêle à bois

Sandra vous présente en exclusivité cette superbe maison de caractére construite en 1972 nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Cette propriéte est implantée sur une parcelle d'environ 2300m2 entiérement close. Dés l'entrée, le charme opére avec un sol en marbre qui donne le ton de cette maison aux volumes généreux. Le rez de chaussée se compose d'un superbe salon d'environ 50m2, sublimé par ses moulures, son parquet Versailles et sa cheminée en marbre. Dans le prolongement, une élégante salle à manger d'environ 28m2 séduit par son plafond travaillé, son parquet Versailles et ses boiseries de qualités. Une cuisine aménagée et équipée compléte cet espace de vie. Vous découvrirez également un bureau intimiste habillé d'un remarquable plafond en bois d'acajou. Une véranda d'environ 20m2 tournée vers la grande piscine vient prolonger les espaves de vie. WC indépendant. L'étage se compose d'un vaste palier ouvrant sur une terrasse. Un dressing, ainsi que 4 chambres dont 2 dispo

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec W

Découvrez cette exclusivité Century 21 Xso Immobilier, charmante maison entièrement rénovée, très recherchée située à COGNAC. Avec son séjour spacieux et ses 3 chambres accueillantes, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un chauffage individuel garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'isolation des murs, le double vitrage offrent une efficacité énergétique optimale (DPE D). La vaste cuisine moderne et équipée apporte une touche de commodité à votre quotidien. Maison parfaitement entretenue offrant de nombreux rangements. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces essentiels tels qu'Intermarché et E.Leclerc, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté

Idéalement située à quelques mètres seulement du centre de Ruffec, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du marché qui se tient deux fois par semaine. Que vous recherchiez une résidence principale avec toutes les commodités accessibles à pied, une résidence secondaire facile à entretenir ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une spacieuse cuisine avec salle à manger et mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage propose une grande chambre supplémentaire avec son propre WC et lavabo, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son emplacement central et à son agencement fonctionnel, cet

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé d'une maison et plusieurs dépendances d'environ 700 m² à rénover intégralement dans un cadre paisible, édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m². La maison principale d'environ 75 m² est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces dont une avec une belle cheminée, et une chaufferie, où tout est à créer, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Ce bien à l'abri des regards peut proposer plusieurs solutions d'aménagement, soit en habitation, soit en lieu de réception, gîte ou maison d'hôtes, avec piscine couverte possible. Un nouveau livre mérite d'être écrit pour ce bien authentique. Contactez nous pour visiter. * Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage

Elite Group Real Estate vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 2001, d'une surface de 110 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 1800 m², dans une impasse dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême. La propriété dispose d'une piscine chauffée, installée en 2023. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un foyer ouvert qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Un dégagement dessert trois chambres, dont la chambre parentale bénéficie d'un dressing intégré. Un WC séparé et une salle d'eau avec double vasque complètent cet espace. Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques pilotés par domotique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée, permettant de gérer la température pièce par pièce, avec des bouches discrètes qui préservent l'esthétique des espaces, sans split apparent.