17 708 maisons à vendre à Sonneville

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Rouillac Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m2 avec une excellente performance énergétique DPE A GES A comprenant une piéce de vie trés lumineuse de 38 m2 exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturé les atouts de cette maison: une proximité des commerces et des écoles, construction en brique avec double chape trés bien isolée avec climatisation réversible A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à distance de marche du centre-ville avec écoles, supermarché, cafés et restaurants. - Propriété à distance de marche de la ville, avec maison principale, maison d'hôtes et bâtiment habitable séparé avec deux pièces. Grand jardin avec source d'eau naturelle et ruisseau, zone de cour avec jacuzzi et terrasse menant de la cuisine

Située dans un joli hameau, cette charmante maison orientée au sud dispose d'un jardin clos, d'une piscine et d'une petite annexe indépendante. Le bourg de Rouillac, qui accueille un grand marché mensuel,se trouve à une courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à une grande salle à manger et à un salon tout aussi grand avec cheminée et poêle à bois. Depuis le salon, une porte mène à une cuisine très généreuse qui dispose de beaucoup d'espace pour une grande table. Une mezzanine (actuellement utilisée comme bureau) surplombe la cuisine. Un WC se trouve à côté de la cuisine et il y a un accès à la cour à l'arrière de la maison. Au fond du hall, une porte donne accès à la buanderie, d'où l'on accède à la dépendance. À l'étage, un palier mène à trois chambres et à une salle de bains familiale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. On accède par la cour à une annexe indépendante comprenant un salon, une chambre et une

Cette propriété est un véritable joyau caché, nichée à l'orée d'un village historique, à seulement 15 minutes de Jarnac, et offrant une vue imprenable depuis le jardin sur la campagne vallonnée de la Charente. La façade de la maison donne au sud sur la cour commune gravillonnée et, depuis l'étage, on peut apercevoir les toits et les tourelles du château féérique du XVème siècle situé au-delà. À l'intérieur, on ressent immédiatement une atmosphère calme et chic, le hall d'entrée lumineux et accueillant donnant accès, à droite, au salon spacieux avec sa grande cheminée et son poêle à bois, et, plus loin, à la grande véranda sur mesure à double vitrage avec son magnifique sol carrelé, parfaite pour les dîners en plein air lors des soirées plus fraîches. À gauche du hall d'entrée, relié par deux portes à la véranda et au jardin, se trouve le cœur de la maison, la grande cuisine-salle à manger avec un deuxième poêle à bois très élégant et un magnifique parquet. Toujours au rez-de-chaussée,

Maison individuelle de 1880's, avec 5 chambres située, avec grand jardin, bâtiment, hangar et piscine hors sol - Belle maison, restaurée partout avec une grande dépendance et des jardins. En tant que maison principale ou maison de vacances, vous serez au cœur de la Charente dans la région de production de Cognac

Maison de plain-pied - 4 chambres avec piscine chauffée, atelier et jardin clos à 10 km de Jarnac. - Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin cuisine en plus buanderie. Des portes-fenêtres ouvrent sur les jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains récemment rénovée comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie et le bien bénéficie d'un classement énergétique C. Chauffage assuré par radiateu

Bel ensemble immobilier composé d'une maison principale et de deux habitations attenantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Belles rénovations, bonnes prestations, grands espaces et luminosité! La maison principale: Vous découvrirez un spacieux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central. Le sol en travertin, les beaux volumes et la cheminée confèrent à cet espace un confort, ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec son dressing, sa grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC. Un superbe escalier mène à l'étage composé de deux chambres, l'une faisant office de bibliothèque et l'autre agrémentée d'une grande salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations attenantes viennent compléter cet ensemble de caractère et permettent d'envisager de multiples projets: hébergement de la fami

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée: 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage: 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 123000 euros. Prix hors honoraires: 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

Une magnifique propriété nichée dans un endroit calme avec vue sur la campagne. Jardin bien entretenu - Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Aigre et de Rouillac. La région est rurale et constitue un cadre idéal pour la marche et le vélo. Chaque logement est parfaitement équipé pour accueillir une famille. Le grand jardin à l'arrière donne sur la campagne, tandis que le jardin à l'avant est agrémenté de nombreux arbustes matures et d'un coin salon couvert

ROUILLAC 12 Kms direction Aigre: Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses, un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Rouillac (16170), cette maison de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Réputée pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, Rouillac bénéficie d'une vie communautaire dynamique ainsi que de toutes les commodités essentielles à proximité (accessible à pied), telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour la détente. Ce corps de ferme à fort potentiel comprend une partie habitation sur deux niveaux, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Une salle d'eau, deux caves, un local de jardin, une vaste grange avec possibilités d'aménagement, ou idéal pour artisan, ou collectionneur, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour complètent cet ensemble offrant de multiples perspectives d'évolution et de confort. N'hésitez pas à me contacter rapidement sur ce bien qui à ret

ROUILLAC: Superbe Maison charentaise 294 m² comprenant une partie rénovée avec 3 chambres, une très belle cuisine équipée aménagée, une salle à manger avec cheminée insert et un salon puis l'autre moitié du domaine est à rafraîchir. Garage et nombreuses dépendances vous y attendent sur un jardin arboré 4 000 m². Classe énergie: D 183 / D 37 (référence 1529) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À COURBILLAC Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Courbillac ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne sur un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle à manger conviviale dotée d'une autre cheminée-insert, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et des toilettes, sans oublier le garage avec sa partie buanderie, pour un quotidien facilité. À l'étage, mezzanine, pallier-couloir, deux chambres, un bureau, salle d'eau, dressing et toilettes. Cour sur l'avant de la maison, place de parking devant le garage et jardin séparé non-attenant. Prix: 148 000Euros * *Dont Honoraires 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 139 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2220 Euros et 3040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques a

Dans un village tranquille entre Rouillac et Aigre, ce pavillon à rafraîchir, offre une belle opportunité tout en plain pied. Il comprend: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier, garage. Un jardin clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Une belle dépendance et deux garages supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. DPE D 230 GESB 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de S

Superbe maison de village avec 6 chambres et piscine. Grand garage et magnifiques jardins. Cadre privé. - Superbe maison de maître entièrement rénovée avec goût, située dans un village paisible et plein de charme, à deux minutes à pied de la boulangerie et du café. Cette propriété de caractère offre de généreux volumes avec six chambres, quatre salles de bains et deux belles pièces de réception. La vaste cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d’une grande table pouvant accueillir huit convives, idéale pour les moments de partage. Les rénovations ont été réalisées avec soin, dans le respect des éléments d’origine, alliant harmonieusement charme ancien et confort moderne. Adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse. À l’arrière, le jardin privé d’environ 1 800 m², accueille une piscine 10mm x 5.5m (d'eau salée) discrète dans un cadre calme et agréable. La propriété a été récemment (il y a 2

Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 235 m² habitables sur un terrain de 755m2. composé de deux bâtiments indépendants. idéal pour un projet familial. touristique ou professionnel. Le premier bâtiment (env. 150 m²). anciennement exploité en auberge/restaurant. offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie. une salle de réception. une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. De nombreuses possibilités s’offrent à vous: transformation en habitation. création de gîtes ou chambres d’hôtes. reprise d’activité ou projet mixte habitation/professionnel. À l’extérieur: un charmant jardin allant jusqu’à l’arrière de la maison avec terrasse et coin barbecue crée un cadre convivial et assure une séparation naturelle entre les deux bâtis. Le second bâtiment (env. 85 m²). actuellement maison d’habitation. se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salle à manger. d’un salon et d’une salle de bain. À l’étage. un palier dessert trois chambres ainsi qu’un espace bureau/

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette propriété ne demande qu'a revivre (Travaux a terminer). À proximité de l'école, environnement campagne et vignoble. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain environ 5000m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que d'un garage, d'une grange et d'un hangar. L'ensemble peut être divisés facilement en deux parties distinctes. La maison dévoile une surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec vu sur le jardin, cuisine équipée, un salon, et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, et un grenier aménageable. Cette ensemble immobilier est habitable mais a finir de rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vincent

iad France - Marion Lopez vous propose: Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez p

Deux maisons mitoyennes, avec dépendances, un jardin indépendant, centre du village avec boulangerie - Au cœur d'un village historique, à l'ombre de son magnifique château, ces deux propriétés communicantes offrent une multitude de possibilités. La plus ancienne des deux date du milieu du XIXe siècle et regorge d'éléments d'origine, dont une cave. Elle comprend actuellement deux salons, trois chambres, une salle d'eau et une immense chambre mansardée baignée de lumière, avec vue sur le château. La deuxième propriété, plus moderne, abritait autrefois la boulangerie du village. Ce bâtiment nécessitera des travaux de rénovation, mais le rez-de-chaussée a déjà été rénové pour offrir une cuisine moderne et un grand salon donnant sur une cour. On trouve également à ce niveau une salle d'eau entièrement carrelée. À l'étage, cinq autres pièces sont à différents stades de rénovation et devront être achevées. Il y a plusieurs dépendances, dont un garage dont le deuxième étage a été rénové. Un ja

Proche ROUILLAC. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l 'italienne,wc. Garage. Joli jardin clos et arboré. Belles prestations intérieures. Les atouts de cette maison: Un poele à bois auto nettoyant Des panneaux photovoltaiques de 19,2m² garantie 25 ans et une éolienne de toit 1000 watts. Une belle parcelle de terrain sans vis à vis De belles prestations intérieures Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122098). Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Deux propriétés, pour un logement familial, les invités ou studio. Jardin et vigne. Belle vue ! - Maison principale avec quatre chambres doubles et vaste espace de vie. Deuxième propriété avec deux chambres. Granges et cave attenantes. Vignoble amateur inclus dans la propriété. Jardin et cour. Entièrement clos. À distance de marche des commerces locaux et services publics: boulangerie –pâtisserie, multiple rural avec auberge et divers artisans; école maternelle et primaire, maison de retraite

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Propriété Charentaise d'Exception — Immense Potentiel de Rénovation Grand bâtiment en pierre à restaurer entièrement — Idéal projet familial ou investissement locatif ! Situé dans un cadre authentique à seulement 10 minutes de Rouillac (bénéficiant de toutes les commodités: commerces de proximité, magasins, écoles, cinéma), cet ensemble immobilier offre des volumes rares et une flexibilité totale d'aménagement pour concrétiser vos projets. Les Atouts du Bien: Charme de l'ancien: Redonnez vie au style charentais unique grâce à ses superbes murs en pierres apparentes. Surface incroyable: Une immense dépendance d'environ 300 m² au sol avec un grand porche, offrant la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface. Structure saine: Une très bonne base pour vos travaux avec une charpente en très bon état. Configuration évolutive: Idéal pour concevoir votre future grande maison d'habitation principale ou pour diviser l'espace et créer

GRANGE A RENOVER Entre Jarnac, Sigogne et Cognac Ensemble immobilier en plein cœur de village composé d'une cour, d'anciennes granges dont il ne reste que les murs construction pierres en bon état et de bonne hauteur permettant la rénovation ou pour stockage de véhicules, camping-car ou matériel. Possibilité d'aménagement en habitation uniquement sur l'étage (CU). Prix: 19 000Euros * *Dont Honoraires 26.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 15 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 4 PIÈCES. À construire, une maison de 90 m², à implanter sur un terrain de 800 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain de 800 m² permettra de profiter d'un extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Cette maison se situe à Rouillac, une commune agréable à proximité d'Angoulême à 23 km. Le secteur dispose d'écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Plusieurs commerces entourent le bien et la nationale N141 est accessible à 10 km. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME. À construire à Rouillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 800 m². Elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau pour accompagner votre projet de vie. Elle est conçue de plain-pied, permettant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 800 m² offre un extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Rouillac, commune calme et conviviale, cette maison se trouve à 23 km d'Angoulême. Les écoles à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les commerces se trouvent également non loin, facilitant les courses quotidiennes. La nationale N141 est à 10 km, offrant des liaisons routières pratiques. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, contactez Aurélie RICOME. N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet et engager vos démarches