11 140 maisons à vendre à Sommand

Achat / Vente maison t7 7 pièces Maison mitoyenne 7 pièces avec jardin – TANINGES Venez découvrir cette belle maison mitoyenne aménagée dans une ancienne ferme à Taninges offrant 185,88 m² habitable et un jardin plan et arboré de 551 m². Organisée sur trois niveaux, elle comprend une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et six chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif offre de la place pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Une terrasse de 12,85 m² et deux places de stationnement viennent compléter la maison. Située dans une copropriété de 10 lots, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du centre du village, tout en étant au calme. Une maison aux volumes généreux, à découvrir pour ses espaces intérieurs comme pour son jardin. En annexe, deux places de parking et deux caves. Contactez nous pour en savoir plus e

Découvrez ce chalet d'alpage datant de 1819, situé sur les hauteur de Mégevette. Avec une superficie de 200 m², ce bien à rénover entièrement offre un potentiel énorme avec un magnifique charpente une toiture refaite, Ce chalet se situe sur une parcelle de 300 m² accessible par une route goudronnée de fin mars à mi décembre. Une jolie vue Mont Blanc s offre à vous à quelques pas du chalet. Très bonne exposition ensoleillé tout en profitant de la fraicheur des montagnes. Produit pour les amoureux de la montagne, de la rénovation et de la tranquillité absolu. N'hésitez pas à contacter Christophe HACQUEL votre mandataire pour une visite de ce biens 7J/7j À saisir pour 149,900 euros.Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 409601630

MIEUSSY - VILLA DE 261 M² AVEC VUE IMPRENABLE PLEIN SUD, 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 1 500 M². Installez-vous face à l'une des plus belles vues de Mieussy et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel de ce secteur recherché. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, cette villa construite en 1983 dévoile une architecture avant-gardiste où les contraintes extérieures s'effacent pour faire place à la nature environnante. Implantée sur une superbe parcelle constructible et piscinable de 1 500 m² à deux pas des commodités, cette bâtisse développe 261 m² au total, pensée pour offrir confort et volumes à toute la famille. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'étage accueille deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier. Un sous-sol complet composé de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une chau

À vendre à Taninges, cette ancienne ferme authentique de 246 m² habitables séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son environnement unique. Un bien rare, offrant une vue imprenable sur le Pic du Marcelly, sur un terrain de 6 500 m² en bord de rivière. Répartie sur trois niveaux, la maison principale dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Les combles, d'une surface de 100 m², sont déjà prêts à être aménagés selon vos envies. Les prestations sont à la hauteur du cadre: pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux, eau adoucie, et des matériaux nobles comme le bois, le marbre ou les tomettes qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée. En complément, la propriété offre une piscine chauffée, une dépendance habitable avec kitchenette, douche, WC et sauna, ainsi qu'un chalet de jardin. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand

Achat / Vente maison t3 3 pièces Chalet / mazot avec terrasse, jardin et parking – TANINGES Venez découvrir ce chalet individuel 3 pièces de 51,27 m² habitables, avec un jolie jardin privatif situé dans un hameau calme de Taninges. Ce chalet rénové comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec accès à une belle terrasse ombragée et à son petit terrain, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres avec accès à un balcon. Les combles offrent également un espaces supplémentaires d’environ 32 m² au sol, mansardés. À l’extérieur, le chalet bénéficie d’un jardin privatif de 191,67 m² ainsi que d’une terrasse de 10,17 m². Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Grâce à son chauffage (réversible) par pompe à chaleur air/air et à son ballon thermodynamique, vous profiterez d'une bonne performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

La Grange Neuve est une ferme savoyarde rare, perchée au-dessus de la vallée, bénéficiant d'une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et d'environ 12 296 m² de terrain. Construite en 1823 et rénovée entre 1997 et 2004 par ses propriétaires actuels, cette ferme de 226 m² habitables est située dans un petit hameau de montagne méconnu, où l'altitude, la lumière et le silence rythment le quotidien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, à seulement 48 km de Genève. Le cadre offre des vues panoramiques exceptionnelles et ininterrompues sur la vallée du Giffre, du lever au coucher du soleil. Répartie sur trois niveaux, la maison allie de beaux volumes au charme authentique de l'ancien. Rez-de-chaussée: entrée ouest, vaste cuisine ouverte avec espace repas, entrée est donnant sur l'ancienne cuisine de la ferme aujourd'hui aménagée en salon chaleureux avec cheminée fermée double face ouvrant sur un grand séjour exposé plein sud, salle d'eau avec Wc et sauna. Étage: ch

maison mitoyenne par le garage dans un environnement calme et ensoleillé cette villa de plain pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièces de vie ouvrant sur une véranda. De 3 chambres, d'un cellier et d'un extérieur clôturé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 612 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 014 122

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres A ONNION CHALET AUTHENTIQUE FACE AU MONT-BLANC Nouveau coup de cœur à l’agence ! Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique chalet DECROUX (1989) niché sur les hauteurs d'Onnion. Offrant 156 m² habitables (205 m² utiles). Ce bien de fabrication traditionnelle allie robustesse et charme montagnard. Il est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 856 m². Une vue à couper le souffle: Un panorama permanent sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes, baigné par le soleil (exposition Sud). Le Chalet offre: En rez de chaussée: Une entrée donnant sur la véranda, une pièce de vie lumineuse et traversante incluant une cuisine ouverte et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le Premier Étage: Quatre chambres: Dont deux bénéficiant d'un accès privé à un balcon face aux sommets. Un WC avec lave-main. Le Rez-de-Jardin: Un niveau complet de plain-pied sur le terrain, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Exclusivité MAISON bénéficiant d'un grand terrain plat, avec l'avantage d'être distribuée en une unité et aussi en 2 logements indépendants et communicants Rénovations à prévoir Sous-sol: garage, buanderie, cave Niveau 1: entrée 1, hall, cuisine, séjour avec balcon Sud, chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc, escalier d'accès au niveau 2 ainsi qu'une 2ème entrée permettant d'accéder directement à l'appartement de l'étage Niveau 2: dégagement, cuisine-séjour-balcon Sud, chambre 3, chambre mansardée 4, chambre mansardée 5, salle de bains et wc Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5477.00 € et 7411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Taninges

Nichée sur le magnifique plateau de Plaine Joux, entre les villages d'Onnion et de Bogève, cette authentique ferme savoyarde bénéficie d'un cadre exceptionnel au cœur d'un environnement montagnard préservé. Le bâtiment est structurellement sain et dispose déjà d'une dalle en béton armé entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La charpente d'origine est en excellent état et conserve une remarquable cheminée traditionnelle en bois, témoignage du caractère historique de la propriété. La ferme ne dispose actuellement ni de raccordement à l'eau, ni à l'électricité, ni d'un système d'assainissement individuel, bien que les propriétés voisines soient raccordées à ces réseaux. La propriété est implantée sur une seule parcelle de 11 665 m², entourant la ferme. Composé principalement de paturage en pente, le terrain offre une magnifique sensation d'espace et de liberté. Depuis son point culminant, il bénéficie d'une vue sur le Mont Blanc. La route reliant les deux villages passe devant le b

Achat / Vente maison t4 4 pièces Charmante maison de village à Taninges, 4 pièces, 84 m² Découvrez cette belle maison de village de 90 m² située à Taninges, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose de 4 pièces réparties harmonieusement et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’étage, les chambres offrent calme et confort. Côté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée et d’un charmant jardin clôturé, parfaits pour les instants de détente. Le cadre est intimiste et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village. Et un grand garage avec possibilité d'agrandissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3072 € et 4156 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Venez découvrir cette jolie maison à vendre à Taninges 3 pièces de 48 m² habitable avec terrasse et petit jardin. Située dans le vieux bourg de Taninges, vous tomberez sous le charme de cette petite maison individuelle composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse au rez de chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing et balcon et l'autre avec un accès au jardin et la terrasse en lisière de forêt, avec vue sur les toits de la vieille vielle et sur la vallée du Giffre. Travaux de reprise d'un murs d'aplomb à prévoir. Devis disponible. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Bien non soumis au DPE

A45745JST74 - Située dans un hameau paisible, cette propriété de caractère offre un espace habitable confortable ainsi qu’un excellent potentiel pour créer une maison de campagne plus spacieuse. Le logement existant est en bon état, tandis que les généreux jardins, le mazot traditionnel, et la grande grange offrant un potentiel de transformation, ouvrent de belles possibilités d’aménagement pour l’avenir. Un permis de construire a déjà été accordé afin d’agrandir l’espace de vie. Dominant Taninges, au cœur des Alpes françaises, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. La région est réputée pour ses activités de plein air toute l’année, avec un accès facile aux domaines skiables du Grand Massif, des Portes du Soleil et de Praz de Lys Sommand, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que Genève et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Détai

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres TANINGES (74440) – Chalet avec vue sur les montagnes – 3 chambres – Fort potentiel de rénovation Et si vous donniez vie à un chalet à votre image ? Situé sur le coteau sud de Taninges, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce chalet des années 1980 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée du Giffre et les montagnes environnantes. À seulement 1,5 km du centre du village, à 45 minutes de Genève et à proximité immédiate des domaines skiables du Grand Massif et des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie idéal en toute saison. D'une surface habitable d'environ 98 m², il se compose, au niveau principal, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon où la vue devient un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce aménagée, un atelier

Au cœur du centre historique de Taninges, découvrez une maison au charme authentique qui mêle caractère et volumes généreux dans un environnement calme. Dès l'entrée, l'architecture traditionnelle et les grands espaces vous invitent à imaginer une nouvelle vie dans un cadre privilégié où chaque détail apporte confort et praticité. Avec ses 137 m² habitables pour 243 m² au total, cette maison offre quatre chambres adaptées à une vie de famille, une salle de bain, deux Wc dont un séparé, ainsi qu'un séjour bénéficiant du chauffage au sol pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Sa terrasse couverte permet de bénéficier d'un espace extérieur abrité en toute saison, et les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce, un bureau ou une suite selon vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur et contactez-nous dès maintenant pour o

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Sous compromis: Au centre de la vieille ville, maison à rénover sur 4 niveaux avec terrasse Sud-EstTravaux de gros oeuvre à prévoir, dont toiture DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Taninges (74440)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MEGEVETTE – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE DE PLAIN-PIED AVEC 1 500 M² DE TERRAIN – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Florence COCHARD vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement résidentiel recherché de Mégevette, où calme, authenticité et volumes généreux se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, cette maison de caractère de 313 m² de superficie totale au sol 137m2 carrez séduit par son charme authentique, sa rénovation de qualité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un superbe terrain plat et verdoyant de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale de 55m2, 3 belles chambres lumineuses de 15 et 18m2, ainsi qu'un agencement de plain-pied particulièrement agréable au quotidien. La terrasse exposée plein sud de 30 m² promet de merveilleux moments de détente face à un environnement pais

En exclusivité, au calme, à proximité à pied du centre de Saint-Jeoire, des commerces et des écoles, maison de caractère rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et modernité.Elle offre un sous-sol complet d’environ 85 m² avec double garage, atelier, cave et cuisine d’été donnant accès à une terrasse de 55 m².À l’étage, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte de 50 m² avec cuisine équipée moderne, îlot central et salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Au dernier niveau, un espace ouvert dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Côté confort: pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente d’environ 2 600 €/an et adoucisseur d’eau.Maison familiale pratique, mitoyenne par un côté, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec commodités à pied et peu d’entretien extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Pauline Javet vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Cachet – 132 m² au cOEur de Taninges Idéalement située au cOEur de Taninges, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par son caractère authentique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 132 m² habitables (environ 148 m² au sol) sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés apportant confort et douceur en toute saison. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité. Au premier étage, un bel espace ouvert dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. La hauteur sous plafond et la luminosité na

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans ce chalet individuel à ossature bois construit en 2018 selon la réglementation RT 2012.Pensé pour être habité toute l'année, il développe 122 m² habitables complétés par plus de 60 m² de surfaces annexes, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous découvrirez en rdc, une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambres, une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres mansardées, une salle d'eau spacieuse, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes.En complément, vous profiterez d'un espace de stockage en sous-sol, un local technique.À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort: terrasse couverte, sauna, jardin arboré avec fruitiers, carport double, garage indépendant de plus de 36 m² et portail motorisé.Performant énergétiquement (DPE B/A), équipé d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de vole

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Chalet d'alpage typique situé dans une zone naturelle au coeur des alpages de Sixt-Fer à ChevalRénové sur vide-sanitaire et comprenant au rez de jardin: entrée, cave, cuisinette, séjour avec poêle à bois, dortoirL'accès est possible uniquement à pied L'isolation de la toiture et des murs a été effectuée, les fenêtres sont en double-vitrageL'eau est alimentée par une source L'électricité est produite par panneau solaire Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Taninges (74440)

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception au Praz de Lys La Haute-Montagne authentique révèle parfois des trésors cachés au cœur d'environnements naturels entièrement préservés et particulièrement recherchés. Sur les hauteurs du Praz de Lys, découvrez ce véritable chalet d'alpage d'environ 85 m² offrant un cadre de vie rare et exclusif au cœur des montagnes. Idéalement implantée pour garantir le calme absolu et une déconnexion totale, cette propriété unique est une invitation à savourer l'essence même de la vie en altitude douce. Le chalet bénéficie d'un raccordement complet à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un véritable atout technique et un privilège extrêmement rare pour ce type de bien d'altitude. Son principal atout reste sa situation dominante offrant une vue spectaculaire et panoramique sur le village du Praz de Lys ainsi que sur les sommets environnants. Chaque jour, vous profiterez d'un paysage grandiose avec, en toile de fond, l

En exclusivité, au calme, à proximité à pied du centre de Saint-Jeoire, des commerces et des écoles, maison de caractère rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et modernité.Elle offre un sous-sol complet d’environ 85 m² avec double garage, atelier, cave et cuisine d’été donnant accès à une terrasse de 55 m².À l’étage, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte de 50 m² avec cuisine équipée moderne, îlot central et salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Au dernier niveau, un espace ouvert dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Côté confort: pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente d’environ 2 600 €/an et adoucisseur d’eau.Maison familiale pratique, mitoyenne par un côté, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec commodités à pied et peu d’entretien extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Chalet familial | 148 m² habitables (168 m² au total) | Vue panoramique sur les montagnes | Grand terrain arboré | Taninges. À l'entrée de Taninges, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités, découvrez ce charmant chalet individuel offrant 148 m² habitables (168 m² au total), implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 1 200 m². Soigneusement entretenu par ses actuels propriétaires, ce chalet séduit par sa construction saine, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Ces éléments sont d'ailleurs pris en compte dans son prix particulièrement attractif ! Le niveau principal, accessible également par une entrée indépendante depuis l'extérieur, accueille l'espace de vie principal. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon offrant une ma

MAISON UNIQUE COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS. Nichée entre les montagnes, sur le coteau sud de Taninges, à seulement 7 minutes des Gets et 10 minutes de Praz de Lys, cette propriété rare allie à merveille art de vivre au quotidien et rentabilité locative. Un emplacement baigné de soleil, un cadre apaisant, et une conception pensée pour concilier confort familial et revenus complémentaires. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (172 m²). Dès l'entrée, le charme opère: salon convivial avec poêle à bois, une cuisine généreuse qui ouvrent sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour partager de précieux moments. Un espace buanderie, une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un deuxième salon baigné de lumière avec coin bureau, balcon plein sud, trois chambres confortables dont une suite avec grande salle de bain (accessible également depuis le couloir), cuisine d'appoint, combles exploitables et un garage fermé. St

EXCLUSIVITE - VILLA AVEC T2 indépendant - 174m2 Hab dans un cadre exceptionnel, sans vis à vis avec un calme qui fera des envieux ! Entrée avec placards et. la séduction opère en entrant sur cette spacieuse et lumineuse pièce de vie ou la convivialité du poêle à bois s'apprécie aussi bien de la cuisine, de la salle à manger ou du salon ! Chambre, sdb/wc et terrasse sont appréciables sur cet espace en rez-de-chaussée ! Accès au 1er sur sde, wc, 2 chambres dont une pouvant être divisée, balcon. Famille, amis ou locataires pourront profiter de ce charmant et fonctionnel T2 en rez-de-Jardin. Garage, pièce chaufferie. Amoureux des produits de qualité, ce jardin bien aménagé n'attend que vous pour exploiter ce magnifique potager ! Entre pente et terrain plat, cette jolie villa de 1993 bénéficie de 1800m2 de terrain. Consommation annuelle de 2000 € seulement !. Ne trainez pas. et appelez moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL insc

Veuillez noter que la toiture nécessite une intervention urgente, pour un coût estimé à 150 000 euros.* Résumé • Rez-de-chaussée (c. 100 m²) Entrée par un sas pratique / local à chaussures Salle à manger / salon avec cheminée Cuisine Chambre double Couloir Salle de bains avec baignoire et douche Grande pièce de rangement Buanderie WC séparé • Étage (c. 20 m² habitables) Chambre avec grande terrasse couverte et vue sur les montagnes Couloir Local technique abritant le système de chauffage c.20 m² Grande grange offrant un excellent potentiel de rénovation (c. 120 m² supplémentaires à aménager, potentiellement sur deux niveaux) • Dépendances et terrain Écurie (20 m²) Mazot traditionnel Grand jardin arboré et terrain attenant. L’achat d’un bien immobilier à Taninges, en France, offre de nombreux avantages. Située dans la magnifique région des Alpes françaises du Nord-Ouest, cette commune bénéficie de vues imprenables sur les montagnes et d’un accès facile à de nombreuses activités de plein

EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T4 érigée sur trois niveaux et comprenant: Au RDC Une suite parentale avec salle d'eau de 12m², un garage de 15m² Au R+1 Une cuisine équipée de 15m² avec espace buanderie/WC, un grand séjour de 25m² Au R+2 Une deuxième chambre de 19m² avec dressing, une troisième chambre de 10m² type suite parentale avec salle de bain (WC, baignoire et bidet) Combles Espaces de stockage non aménageables en habitation Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Pas d'extérieur, ni de balcon. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle: 221 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions: 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 2 010 € et 2 790 € par an, prix moy

maison mitoyenne par le garage dans un environnement calme et ensoleillé cette villa de plain pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièces de vie ouvrant sur une véranda. De 3 chambres, d'un cellier et d'un extérieur clôturé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 612 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobili

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: TANINGES – FERME DE CARACTÈRE – 140 M² HABITABLES – GRANGE À RÉNOVER – GARAGE – FORT POTENTIEL Et si votre prochain projet immobilier réunissait authenticité, caractère et potentiel d'évolution ? Nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement du centre de Taninges et des plus beaux domaines skiables de Haute-Savoie, cette ancienne ferme ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Derrière ses murs chargés de caractère se dévoile une habitation d'environ 140 m², entretenue avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables à vivre. Les espaces ont été intelligemment pensés pour privilégier le confort du quotidien tout en préservant le charme de l'ancien. Lumineuse et accueillante, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son immense potentiel d'évolution. Sa grange attenante ouvre un vaste champ des po