1 091 appartements à vendre à Simorre

Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, ce T3 de 63 m² séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10 m² où vous pourrez déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine ouverte, une salle de bains, un stationnement privatif en sous-sol et un excellent DPE B viennent compléter ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aymeric LAVERON au O6.52.43.12.28 Aymeric LAVERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979080496 - TOULOUSE

Idéal investisseurs ou premier achat! Sur la commune de St-Paul sur Save, venez découvrir ce studio duplex indépendant de 12,7m2 offrant une surface utile de 19m2 avec une belle rentabilité. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, rangements et même un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le coin nuit en mezzanine permet de préserver les espaces et d'optimiser le confort au quotidien. Climatisation réversible, terrasse sur une parcelle de 80m2, abris de jardin, place de parking privative et surtout absence de copropriété: autant d'atouts optimisant la rentabilité. Coté chiffres, ce studio était loué 400EUR + 20EUR de charges, sans aucune réévaluation depuis plusieurs années. Le loyer actuel est estimé entre 430 et 450EUR hors charges. Soit une rentabilité 'nette' comprise entre 5,5 et 6% Rendement, faibles charges et gestion simplifiée. ce bien peut vous permettre de vous lancer dans l'investiss

IDEAL INVESTISSEUR* APPARTEMENT T3 DE 74M² LOUÉ - CENTRE HISTORIQUE MURET Au sein du centre historique du village de Muret, sur la place, venez découvrir cet appartement de T3 en triplex de 79.88m², vendu loué, avec le charme de l'ancien (parquet, poutre, cheminée). Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée; au premier étage, vous accédez à une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 27.29m², d'une grande salle de bain avec WC de 10.83m², et d'une première chambre de 12.65m²; au deuxième étage, une deuxième chambre sous toit avec beaucoup de charme de 11.39m². L'appartement est venu loué avec un bail de location nu qui a débuté en décembre 2024 pour un loyer de 672€ HC/mois. Provision pour charges de 15€/mois représentant la taxe d'ordures ménagères. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépen

ALEXANDRE Au cœur de la Haute Ville, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage, plein de charme et de caractère. Vous serez séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et sa jolie vue dégagée. Composé de 3 chambres, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et révéler tout son cachet. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation dans un emplacement recherché. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Belle opportunité à Pibrac ! Dernier étage / Grande terrasse Appartement 3 pièces de 66 m², terrasse de 13 m² Espace séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres avec placards,salle de bain, salle d'eau, cellier wc. Belles prestations: - cuisine aménagée - volets roulants électriques, - chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, - parquet dans les chambres - Ballon thermodynamique 2 Places de parking Résidence sécurisée Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités

Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2017, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre confortable. L'appartement est actuellement loué 490 € + 55 €, bail du 04/09/2025. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur !

Sous compromis: Contacter Magali > Tel O6 84 81 29 25 DESCRIPTIF: T2 avec balcon + place de parking, situé au 3ème et dernier étage. Agencement: salon 17.78m2 + balcon 3,5 m² Expo Ouest, cuisine avec cellier, chambre 11m2, SDB, WC séparé. Faibles charges 50€/ mois SECTEUR: Lycée Victor Hugo > Zone en Jacca, Lac du Perget > Lycée International > 2 min à pieds de l'arrêt de bus L2 Monturon, >> Vendu loué >> Rentabilité dès 6% N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou effectuer une visite:) 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

APPARTEMENT VENDU LIBRE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'environ 65m2 situé au 1er étage étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande loggia d'environ 17m2 exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez deux chambre d'environ 10.5m2 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière annuelle: 1513 EUR Charges mensuelles de copropriét

Informations directement au O6 25 57 35 91 - Véronique MONGE L'agence Nestenn de Portet-sur-Garonne vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé sur la commune calme et recherchée de Villeneuve-Tolosane, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Idéal investisseur (Bonne rentabilité) ou primo-accédant Ce charmant duplex, à l'ambiance chaleureuse et fonctionnelle, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit est intelligemment agencé avec deux zones distinctes permettant d'accueillir deux chambres Vous apprécierez également les atouts de ce bien: Petite copropriété en cours de création, composée de seulement 3 lots, absence de charges de copropriété, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Cet appartement vous est présenté par Véronique MONGE O6 25 57 35

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 45 m², niché au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image

Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 56 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une place aérienne. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des accès principaux. À découvrir sans tarder

Venez découvrir ETHAN, cet appartement composé de deux pièces situé en centre ville et bénéficiant de faibles charges. Il nécessite une rénovation globale afin de régler des problèmes d'humidité. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

LA-SALVETAT-SAINT-GILLES. Appartement T2 de 44m2 hab. en rez-de-jardin au calme et sans vis à vis comprenant: Entrée - cuisine équipée ouverte sur séjour - cellier - une chambre avec placard - une salle de bains - un w.c séparé. Une terrasse et un jardin sans vis à vis orienté sud-ouest complète le bien. 2 places de parkings aériennes dont une couverte

Un bien rare aux portes de Toulouse, où élégance, lumière et confort moderne se rencontrent. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2023, cet exceptionnel appartement T5 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures. Cet espace de réception, ouvert sur l'extérieur, accueille une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de convivialité et de raffinement. Véritable prolongement de cet espace de vie, la spectaculaire terrasse panoramique de 80 m², accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offre un cadre de vie unique. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à aménager pl

iad France - Graziella Simon vous propose: Opportunité d’investissement à Villeneuve-Tolosane ! Charmant appartement T2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à Villeneuve-Tolosane. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements. Construit en 2008, il est en bon état général. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement aérien complètent le bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Une belle opportunité à saisir pour un placement serein. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et

Sur la commune recherchée de Villeneuve Tolosane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, appartement T5 de 106 m² lumineux, 4 chambres, terrasse 19 m² Performance énergétique: C Il offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille recherchant espace et extérieur, sans les contraintes d'une maison. Caractéristiques principales: Surface habitable: 106 m² 4 chambres lumineuses Salon 30 m² avec accès terrasse Cuisine indépendante avec espace dinatoire Salle d'eau récente Toilettes indépendante Buanderie Terrasse sans vis-à-vis avec store Classe DPE C Atouts supplémentaires: Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage Climatisation réversible Une place de parking Cellier mis à disposition faible charge copropriété 49 € par mois Taxe foncière 1504 € Coordonnées: Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente: Guillaume, consultant en immobilier: - par Téléphone au: - par Mai

iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T2 au 1er étage - Emplacement stratégique - Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 48m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 1er étage sur 1 Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 7m2 avec cuisine ouverte Côté nuit: 1 chambre spacieuse avec placard 1 salle d'eau, toilettes séparées Points Forts: Emplacement Idéal: Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 1 Parking Privatif en aérien Local à vélo Climatisation pièce de vie Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information visiteurs: conformément à l’article L.561-5 du Code

Au cœur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE – APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL Venez découvrir ce superbe appartement situé à Tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts: Travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026:

iad France - Sabrina Goubard () vous propose: 97150 SAINT MARTIN - BELLEVUE - T1 BIS DUPLEX - TEERASSE VUE LAGON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - PLACE DE PARKING PRIVE Emplacement exceptionnel à Saint-Martin, au calme, face au lagon, dans un environnement verdoyant. Situé au sein de la résidence Bellevue Club à Mandevilia, ce duplex T1 en R+1 offre une surface de 40 m² environ complétée par une varangue de 9,75 m² environ avec une vue imprenable sur le lagon et des couchers de soleil quotidiens. La résidence, sécurisée et arborée, dispose d’une piscine collective et d’une place de parking privative. Construit et livré en septembre 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien constitue un lieu de villégiature idéal. Il convient aussi bien pour un investissement locatif à forte rentabilité que pour une résidence principale. Caractéristiques: •Surface: 40 m² environ + varangue 9,75 m² environ •Résidence sécurisée avec piscine •Parking privatif Me contacter pour une visite ! La présente a

SAUBENS: Joli T2 avec climatisation dans petite residence de 2016, au calme, et avec 1 place de stationnement. Le locataire est present depuis 2017 et sans aucun incident de paiements. Ideal investissement locatif de qualité

À Tournefeuille, découvrez cet appartement T2 de 45 m² sans vis-à-vis, situé au premier et dernier étage d'une résidence calme. Ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir, se complète par une terrasse, un cellier et une place de parking extérieure. Prix demandé 144500 €. À visiter sans tarder. Référence agence: 1152

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iad France - Julie Lanza () vous propose: NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉ Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié: seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement T3: Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de: Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un cellier pratique Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence: - Résidence neuve aux dernières normes RE 2020 - Confort thermique et acoustique optimal - Fonctionnalité et optimisation des espaces - Idéal résidence principale ou investissement locatif Avantage fiscal possible: acquisition en LLI avec TVA réduite à 1

Au centre de salies-de-Béarn, appartement T2 loué, au premier étage, dans petite copropriété. Locataire en place depuis 1996. D'une surface de 40,63 m2 avec garage à vélos et grenier, dans bel immeuble des années 1900. DPE: E - GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1290 euros indexées AU 01/01/2021. Prix: 65.000 euros TTC - Honoraires: 3.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 62.000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487