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NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO Ancienne maison de garde-barrière – 75 m² habitables – Cadre campagne proche commodités Située sur la commune des Forges-Saint-Bernard, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette charmante ancienne maison de garde-barrière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée: Une véranda ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine Un dégagement desservant une salle de bains Un WC séparé À l'étage: Un palier avec placard de rangement Deux grandes chambres lumineuses Côté extérieur:Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 607 m², idéal pour savourer le calme de la campagne. La propriété comprend également plusieurs cabanons de jardin, une cave, un puits ainsi qu'un garage préfabriqué. Votre agent immobilier: Mandat:297 Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

Dans un petit village au coeur d'une nature préservée, au calme, à 10 min d'une sortie de l'autoroute A5 et à 15 min de Chateauvillain (tous commerces et supermarché), maison des années 1960 sur 2 niveaux + combles aménageables, pouvant permettre la création de 2 logements. RDC: entrée avec un escalier menant au niveau de vie. Depuis cette entrée on accède au garage, une salle d'eau/WC, 2 pièces de 12,50 m2, un cellier, une cuisine d'été, une pièce de 22 m2, puis un second garage. Niveau de vie: depuis l'escalier, accès au dégagement distribuant: un beau séjour lumineux de 32 m2 (avec une cheminée insert bois) ouvrant sur un généreux balcon muni d'un escalier d'accès à la cour, une cuisine séparée et semi-équipée, 2/3 chambres de 8,33 m2 à 13,70 m2 toutes avec placards, une salle d'eau/WC, escalier menant aux combles aménageables. Extérieur: une cour devant la maison avec un escalier permettant d'accéder au balcon du séjour, jardinet à l'arrière, facile d'entretien. Garages pour 2 voit

Venez découvrir cette jolie maison de caractère, rénovée et proche de l'autoroute A5 ! Afin de garantir un excellent confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'une isolation par l'intérieur. Un séjour avec cheminée à foyer fermé est présent, d'une superficie de 30 m² le tout complété par de belles hauteurs sous plafond ! Sur le même niveau, vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre de plain pied venant compléter les 3 chambres supplémentaires de l'étage. La maison dispose d'un grenier aménageable d'environ 80 m², permettant ainsi de créer des espaces supplémentaires. Une cave est aussi présente, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, et dans laquelle se trouve une chaudière au gaz de ville et un ballon électrique. A l'extérieur: Terrasse, véranda appentis pour le stationnement et jardin ! Idéal pour celui qui veut passer d'agréables moments estivaux en famille ou entre amis. Dans le jardin se trouve un

A 5 mn de la sortie 23 de l'autoroute A5, et donc à environ 40 mn de Troyes et de Chaumont, pavillon sur sous sol à rénover complètement proposant actuellement environ 47 m² aménageable auquel il faut ajouter environ une trentaine de m² à l'étage pouvant être également aménagé dans les combles, les travaux ayant été commencé il y a quelques années. Des fenêtres double vitrage ont déjà été posées, le reste est à faire. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². La maison se situe à proximité de l'Abbaye de Clairvaux dont le côté touristique se développe de plus en plus. Elle se situe à également à environ 13 kms de Bar sur Aube, 25 kms de Nigloland et à 40 kms du plus proche des trois lacs de la région. Une belle opportunité pour très bon bricoleur ou pour investir ou y habiter. N'hésitez pas à visiter pour définir votre projet !

Charme Fluvial Et Potentiel D'accueil Au Bord De L'AUBE MANOIR Proche De CHAUMONT Au bord de la rivière Aube, un ancien moulin du XVe siècle, transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, déploie une architecture ancrée dans son paysage. Pierres blondes, volumes équilibrés et dépendances dessinent un ensemble structuré autour d'un parc d'environ huit hectares. L'eau accompagne les perspectives et installe un dialogue constant entre le bâti et la nature. L'organisation intérieure révèle une structure propice à différents usages, entre espaces déjà habités, zones dédiées à l'accueil et volumes à réinterpréter. Un Intérieur Habité D'HISTOIRE À La Ferté-sur-Aube, les murs conservent la mémoire du moulin originel, perceptible dans la profondeur des volumes et la circulation des pièces. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité, permettant d'accueillir aussi bien une vie quotidienne qu'une présence élargie. Les chambres, dont plusieurs suites, s'inscrivent dans cette continuité. Une partie

A 5 mn de la sortie d'autoroute n° 23, sur le lieudit de Clairvaux sur Aube, au pied de l'abbaye, Bâtiment ayant servi de café restaurant pendant des décennies, offrant en rez de chaussée environ 137 m² pouvant permettre de créer une nouvelle activité (Attention plus de licence IV) et à l'étage un grand logement de 6 pièces principales pour également 137 m² habitables. Garage accolé. L'ensemble est à rénover et se situe sur un terrain d'environ 7 000 m², et il existe à proximité 8 garages (à remettre en état) pouvant être utilisés ou loués). Du fait de l'historique du lieu, et en laissant courir votre imagination, ce bâtiment saura répondre à différentes attentes tant soit peu que vous soyez entreprenant ou tout simplement amoureux de la nature et de l'histoire. N'hésitez pas à nous demander une visite pour découvrir les lieux et y voir le potentiel exploitable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8030.0 € et 10930.0 € indexées aux années 2021,

Spécial investisseurs ! Louée 470 euros par mois, Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située à Ville Sous La Ferté, offrant confort et modernité. Avec ses 86 m² habitables, elle propose un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine-séjour et une salle de bains. Un chauffage central au gaz de ville apporte un confort optimal sans compter le double vitrage, le tout garantissant une bonne efficacité énergétique. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire. Pour les amateurs de nature et de pêche, plusieurs forêts sont accessibles, et une rivière à proximité offrent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien vous apportant soit un complément de revenus soit une habitation principale ou secondaire au départ du locataire. Espaces verts permettant de profiter des extérieurs (repas et jeux) à 15 m de la maison. Vous pouvez aussi anticiper une reprise de la

Ville-sous-la-ferté (10310), belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse,, ainsi que deux chambres de plain-pied offrant un confort quotidien. A l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, tandis qu'en face du terrain, un verger apporte un charme supplémentaire et un espace naturel préservé. Cette maison allie praticité, confort et authenticité. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget 180 0

Exceptionnel manoir de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé Idéalement situé entre Bar-sur-Aube et Chaumont, ce magnifique manoir en bordure de l'Aube vous séduira par son cadre idyllique et son charme authentique. Édifiée au sein d'un superbe parc arboré de 8 hectares, cette propriété d'exception, ancien moulin réhabilité en demeure bourgeoise, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, tranquillité et nature. La bâtisse principale d'une surface de 900m2 se compose d'une spacieuse habitation familiale aux volumes généreux, avec décoration contemporaine composée d'une belle entrée, cuisine, salon, salle à manger et de 4 chambres avec sanitaires. ainsi que d'une seconde partie indépendante composée de 7 chambres, d'une grande pièce de réception, d'une véranda et d'une vaste cuisine, idéale pour l'organisation de réceptions, séminaires ou l'exploitation en chambres d'hôtes, conservant tout le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, cachet authentique). Plusi

Située à Ville-sous-la-Ferté, à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine meublée récente (2023), une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, de deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins (télétravail, dressing, chambre d'appoint), ainsi qu'un point d'eau avec lave-mains. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage, une chaufferie, une cave et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente (2024) et d'un ballon thermodynamique installé en 2024, garantissant une meilleure performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonct

Ethiqu'immo vous propose: Manoir d'exception situé à Laferté-sur-aube, visitable sous 48 h ! Ancien moulin du 15e siècle transformé en manoir bourgeois au fil des siècles. Idéal pour réception de mariage, gîtes ou chambres d'hôtes, habitation principale secondaire ! Situé à 30km du célèbre parc d'attractions Nigloland, à 31km du golf d'Arc-en-Barrois, à quelques minutes de Bar-sur-Aube et à 10minutes de l'autoroute il offre un emplacement idéal pour explorer la région. Laferté-sur-Aube offre un cadre paisible pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de nombreuses attractions et activités. Avec ses 1700m² habitables il propose 20 chambres familiales et spacieuses, une cuisine professionnelle pour grandes réceptions. Niché sur 8hectares de jardin et bois, flâner à l'extérieur en fera un voyage inoubliable. Des prestations uniques: dépendances, court de tennis et la rivière de l'Aube à proximité. Visitable au 0778198670 plan 3D et visite virtuelle sur demande. Classe éne

Située à Cirfontaine-en-Azois, à 20 km de Bar-sur-Aube, 20 km de Chaumont, 10 km de Chateauvillain, 15 km de Colombey les 2 Eglises et 13 km de l'autoroute A5. Maison de campagne au charme fou à réhabiliter entièrement. Cette maison dispose d'une cour fermée par un portail en bois. Elle ouvre sur une cuisine aménagée de 19.14 m², un séjour de 24.02 m², une une chambre de 14.2 m² et une salle d'eau de 4 m², complètent le rdc. Au premier étage se trouvent trois chambres à l'ancienne avec alcôves de 12.5 m², 22 et 22,05 m², une salle de bains et des toilettes et au second étage, des combles en cours d'aménagement de 63.5 m² forment une gigantesque bibliothèque.Les combles ont été isolés et sont équipés de vélux. Les escaliers sont récents et de bonne facture. Dans la cour se trouvent des dépendances: une chaufferie, un garage et plusieurs débarras Une seconde entrée du terrain, sur le côté, conduit à des bâtiments encore sujets à rénovation: une grange de 48 m², une ancienne maison de deu

À Laferté-sur-Aube, dans un environnement calme et au sein d'une rue non passante, découvrez cette maison d'habitation d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Sa proximité avec l'autoroute constitue un atout pour les déplacements quotidiens. La maison se compose comme ceci: Au rez-de-chaussée: une cuisine,un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC,une chaufferie. À l'étage: deux chambres, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'une dépendance d'environ 36 m² située à l'arrière de la maison, idéale pour un atelier, du stockage. Chauffage au fioul. Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Référence agence: 2926

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Lanty-sur-Aube, cette maison de caractère, ancien corps de ferme, offre une surface habitable de 160 m² A 20min de la sortie d'autoroute A5 (- 2h de Paris), mais également 15 min du bourg de Chateauvillain avec la présence de toutes les commodités, 20 min de Bar / aube (Aube), et 30 min des villes de Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or) et Chaumont (Haute-Marne), 1h de Dijon. Une occasion exceptionnelle se présente avec cette charmante maison de caractère. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette spacieuse demeure, sans vis-à-vis, est située dans une impasse offrant un véritable havre de paix. Dotée de belles pièces lumineuses, elle vous offre un potentiel de réaménagement illimité pour créer votre intérieur idéal. Elle se compose au rdc: d'une belle entrée lumineuse, un salon-séjour, une cuisine, une chambre d

Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Gevrolles. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 85000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À Laferté-sur-Aube, dans un environnement calme et au sein d'une rue non passante, découvrez cette maison d'habitation d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Sa proximité avec l'autoroute constitue un atout pour les déplacements quotidiens. La maison se compose comme ceci: Au rez-de-chaussée: une cuisine,un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC,une chaufferie. À l'étage: deux chambres, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'une dépendance d'environ 36 m² située à l'arrière de la maison, idéale pour un atelier, du stockage. Chauffage au fioul. Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Référence agence: 2926

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans un cadre calme et agréable, cette petite maison de campagne est idéale pour les amateurs de tranquillité. Un jardin de 190 m² parfait pour un potager ou des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine donnant accès sur le terrain. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Un grenier de 42 m² ne demande qu'à être aménagé et un atelier avec chaufferie dans le terrain pour stocker tous les outils. Cette maison possède 24 panneaux solaires, sous contrat, en revente totale, apportant un gain d'environ 1500 euros/an, permettant un effacement casi complet des factures d'énergies! Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques pour un confort optimal, un assainissement conforme et un chauffage central au bois ou au fioul. Pour programmer une visite, appelez nous au ou Prescillia au. Je serai ravi de v

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Nouveauté Ethiqu'immo Découvrez cette charmante maison de 103 m², idéale pour une famille, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique. Au rez-de-chaussée: •Une cuisine aménagée et séparée •Une belle pièce de vie lumineuse équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC séparés •Placards de rangement •Accès direct à la terrasse et au jardin •Espace buanderie pratique À l'étage: •Deux chambres confortables •Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) •Un espace bibliothèque •WC indépendant Les + techniques: •Isolation par l'extérieur •Pompe à chaleur air/eau •Ballon thermodynamique •Garage avec porte automatique •Terrasse et jardin Les atouts: ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? Bon confort thermique et économies d'énergie ? Espaces annexes recherchés (bureau, buanderie, bibliothèque) ? Extérieurs agréables Idéale pour une famille recherc

Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes. Laferté-sur-Aube (52120)

A 3 minutes de l'autoroute, très jolie maison en pierre avec beau terrain, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau-wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et d'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un garage avec chaufferie et cellier, de deux caves voûtées, de deux bûchers avec greniers sur le dessus, ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 50 m²avec grenier également comprenant deux pièces et une entrée indépendante idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Vous disposerez d'un petit terrain de 121 m² situé au bord de l'eau, parfait pour créer un jardin ou un espace détente. Assainissement conforme, double vitrage. Maison pleine de charme à visiter sans tarder. Référence agence: 2890

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Entre vignes et forêts venez découvrir cette magnifique maison en pierres dans le village de Cunfin. Elle est composée d'un bureau avec entrée indépendante pouvant être une chambre, d'un beau salon avec cheminée et parquet chêne, attenant une cuisine à aménager. Cette dernière donne l'accès à une belle terrasse sans vis à vis ainsi que l'accès à un terrain avec pelouse et arbres fruitiers. A l'étage nous trouvons un couloir distribuant quatre chambres avec parquets massif. Le Véritable coup de coeur se trouve sur la quatrième chambre en mezzanine avec ses pierres de tailles et poutres apparentes. Vous aurez la possibilités d'aménager un grenier de plus de 50m2. Nous trouvons également une grande cave voutée, un garage servant de chaufferie, et une belle cour à l'avant avec appentis pour stocker le bois de chauffage. gites - 5 chambres - campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Ville-sous-la-ferté (10310), belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse,, ainsi que deux chambres de plain-pied offrant un confort quotidien. A l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, tandis qu'en face du terrain, un verger apporte un charme supplémentaire et un espace naturel préservé. Cette maison allie praticité, confort et authenticité. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget 180 0

Située à Ville-sous-la-Ferté, à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine meublée récente (2023), une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, de deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins (télétravail, dressing, chambre d'appoint), ainsi qu'un point d'eau avec lave-mains. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage, une chaufferie, une cave et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente (2024) et d'un ballon thermodynamique installé en 2024, garantissant une meilleure performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonct