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Iad France - Franck Calise () vous propose: FRANGY - T3 NEUF DE 64 m² environ o ÉTAGE 1 o EXPOSITION OUEST o LIVRAISON FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 64 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 11,40 m² environ, d'un cellier, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces: 240 à 300 m École primaire: 200 m Collège: 550 m Arrêt de bus: 400 m Accès D1508: 800 m Annecy: 30 km Genève: 25 km Aéroport de Genève: 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz: 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière mural

Iad France - Franck Calise () vous propose: FRANGY - T4 NEUF DE 77 m² environ EN REZ-DE-JARDIN o TERRASSES DE 27 m² environ + JARDIN DE 26 m² environ o LIVRAISON FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant de deux terrasses totalisant 27 m² environ et d'un jardin privatif de 26 m² environ. Traversant Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,77 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 12,52 m² environ. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces: 240 à 300 m École primaire: 200 m Collège: 550 m Arrêt de bus: 400 m Accès D1508: 800 m Annecy: 30 km Genève: 25 km Aéroport de

Nouveau programme neuf sur la commune de Marlioz à 30 minutes de Genève et Annecy sans vis à vis,Vendu en VEFA avec frais de notaire réduits. ambiance champêtre groupe scolaire. Nous vous proposons ce généreux type 5 à l'étage. Pièce de vie de 33 m² 4 Chambres de 10.50 m² chacune WC indépendant,salle de bain de 4.50 m², entrée et dégagement de 12 m² un balcon expo Sud / Est de 17 m² Une cave,un parking privé,un box privé viennent compléter cet appartement. Renseignements et plans à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité de Genève dans le village champêtre de Marlioz Nous vous proposons un programme de 10 lots vendu en VEFA,pas de logements sociaux Répondant aux nouvelles normes thermiques RE 2020 avec chauffage base au sol. A côté du groupe scolaire. Ce type 4 en duplex de 90 m² aux pièces généreuses est composé: Pièce de vie exposition Sud de 38 m² 2 chambres à l'étage de 12 m² chacune 1 chambre au rez de 12 m² Balcon expo sud de 12 m² Salle de bain,WC indépendant,dégagement de 6 m². Une cave,un parking privé, un box couvert privé complètent ce duplex Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marlioz est à 30 minutes de Genève et Annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en VEFA. Cet appartement de type 3 en Duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m²,une salle de bain,WC indépendant répondant aux normes thermiques RE 2020 avec base au sol, pour complément une cave,un parking privé et un Box couvert privé, renseignements à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marlioz situé à 30 minutes de Genève, programme neuf, vendue en VEFA au c?ur d'un village Champêtre et calme. Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis. Ce type 4 de 3 Chambres confortable est situé au niveau 1 / 1,Pièce de vie de 35 m² utile,un WC et sa salle de bain, une cave,un parking privé et un Box Privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques RE 2020.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ: Au centre du village de Marlioz et à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, venez découvrir dans une ancienne maison de village, cet appartement T3 (triplex) avec beaucoup de cachet, au sein d'une copropriété de seulement deux lots avec leur entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Au deuxième étage, une cuisine spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pas de charge de copropriété. Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation, dans un environnement calme et central. Pour plus d'informations

Appartement T4 neuf traversant Est-Ouest avec parkings à Frangy Situé à Frangy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,43 m² pour un prix de 332 300 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine vient compléter cet espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Exposé traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée, avec une luminosité matinale et une lumière douce en fin d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes e

Iad France - Justine Gossuin vous propose. Bonjour, c'est moi, votre futur appartement ! Je suis née fin des années 60, au sein d'un immeuble à la structure solide. Nichée au troisième et dernier étage, je vous offre luminosité, calme et une vue dégagée. Exposée plein sud, j'ai été rénovée: il ne manque plus que votre touche personnelle pour m'adopter pleinement. Avec mes 90 m², je vous propose une belle pièce de vie accueillante, trois chambres dont 1 en suite parentale et coin bureau / dressing, 2 balcons et une grande cave en bonus. Mon immeuble ne dispose ni d'ascenseur ni de garage, mais ma situation en plein centre de Frangy vous permet de tout faire à pied: commerces, écoles, services. tout est là ! Alors si je vous ressemble, n'hésitez plus et venez me rencontrer. Je pourrais bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 72

Appartement T4 neuf à Frangy avec stationnements et prestations modernes Situé à Frangy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,44 m² pour un prix de 372 700 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception contemporaine répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, propice à l'aménagement d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Chaque chambre offre un cadre intime et reposant, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir l'ordre et la clarté dans les différentes pièces. Le logement se trouve au 4e étage avec une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison

Appartement T3 neuf à Frangy avec exposition Sud-Est au 2e étage Situé à Frangy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,86 m² pour un prix de 254100 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Le logement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, avec une classification énergétique de nivea

Iad France - Franck Calise () vous propose: FRANGY - T4 NEUF EN ATTIQUE DE 85 m² environ o TERRASSE DE 23,30 m² environ o LIVRAISON FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf en attique de 85 m² environ, bénéficiant d'une superbe terrasse de 23,30 m² environ exposée Est, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur dès le matin. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,52 m² environ, de 3 chambres, dont une suite parentale de 14,10 m² environ avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces: 240 à 300 m École primaire: 200 m Collège: 550 m Arrêt de bus: 400 m Accès D1508: 800 m Annecy: 30 km Genève: 25 km Aéroport de Genève: 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz: 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie

Dans le bâtiment 'Horizon', au 1er étage, un T2 de 46,55m2.Entrée avec placard.Séjour avec cuisine américaine de 23,61m2 donnant sur une terrasse plein sud de 11,84m2.Une chambre.Une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave de 2,71m2 et 1 place de parking privative. Garage possible en supplément du prix

Frangy (74270) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES. À Frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez Au Fil de l'Eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé. Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à proximité du ruisseau du Castran. Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du c

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres FRANGY. A deux pas de toutes les commodites. EXCLUSIVITE,, Appartement T4 de 83 m2, situe au dernier etage d'une copropriete recente., L' entree dessert une belle piece de vie avec cuisine equipee ouverte sur le sejour, prolongee par une terrasse exposee sud offrant un bel ensoleillement, Le logement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplementaire et des toilettes separees, pour un agencement fonctionnel et confortable., Le dernier etage garantit calme et luminosite, Une cave et une place de stationnement privative completent ce lot, Contactez votre agence Plus Immo de FRANGY pour visiter rapidement Frangy (74270)

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LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE MAISON ET APPARTEMENT Vous recherchez le confort d'un appartement tout en profitant d'un véritable extérieur et d'un environnement plus intimiste ? Situé à Contamine-Sarzin, au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de faibles charges. Son véritable atout: une terrasse de 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement aménager un véritable espace extérieur à votre image. L'appartement se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez également le chauffage au sol. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, apportant un vrai confort de rangement supplémentaire. Côté localisation, vous pro

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres FRANGY- EXCLUSIVITE,, A deux pas des commerces et ecoles, venez decouvrir ce beau T3 de 67 m2 compose d'une piece de vie de 33 m2 avec sa cuisine equipee ouverte sur sejour et acces terrasse expo Ouest. Deux chambres avec placards. SDB. WC. Cellier Place de stationnement privative + Garage,, Contactez nous pour une visite,, Frangy (74270)

Idéalement situé au cœur de Frangy, ce bel appartement traversant de type 3 développe une surface de 65 m² et prend place au 1er étage d'une ancienne bâtisse pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace séjour/salle à manger convivial. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Sa situation centrale vous permet de bénéficier de toutes les commodités du village à pied. Un parking communal ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles à proximité immédiate. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. En bus 50 minutes pour aller sur Annec

Ref 439CB6, LANCEMENT COMMERCIAL Un cadre de vie d’exception au cœur d’un corps de ferme de caractère Découvrez ce magnifique T4 de 74m2, niché au sein d’un authentique corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort du neuf. Vous serez séduit par son balcon au calme, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dominante et dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre EN EXCLUSIVITÉ – MARLIOZ 74270 – APPARTEMENT T2 bis 54m2 – JARDIN – TERRAIN PRIVATIF 260m2 – EXPOSITION NORD / OUEST – GARAGE – PARKING – ENTRÉE INDÉPENDANTE Maison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi un véritable esprit maison. Découvrez cet appartement T2 bis de 54m2 avec un bel espace extérieur privatif et de nombreuses annexes (garage, abri de jardin, dépendance, places de parking. ). 3 appartements à vendre: T2 49m2 – T2 bis 54m2 – T4 115m2 Emplacement idéal: secteur calme et résidentiel, situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex). AGENCEMENT: Cuisine semi-ouverte Salle à manger avec poêle à granulés Salon 1 chambre SDB avec baignoire WC séparé ANNEXES: Terrasse et jardin Abri de jardin Dépendance de 11m2 Garage / atelier de 12m2 3 places de stationnement privatives Combles CÔTÉ TECHNIQUE: - Chauffage électrique individuel avec radiateurs - Poêle à gran

Nous vous proposons à l'achat ce très grand appartement de type 2 situé dans le centre de Frangy, non loin des Usses, et en bon état global. Ses volumes, sa lumière et son organisation en feront un appartement agréable au quotidien ! L'appartement se décompose comme suit: la vaste pièce de séjour dotée de rangements permet le passage vers la cuisine semi-équipée et semi-ouverte et son balcon. Les espaces de vie généreux sont complétés par une grande chambre, une salle de douche avec velux et un wc indépendant. En annexe: deux places de parking privatives extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Nous vous proposons à l'achat ce très grand appartement de type 2 situé dans le centre de Frangy, non loin des Usses, et en bon état global. Ses volumes, sa lumière et son organisation en feront un appartement agréable au quotidien ! L'appartement se décompose comme suit: la vaste pièce de séjour dotée de rangements permet le passage vers la cuisine semi-équipée et semi-ouverte et son balcon. Les espaces de vie généreux sont complétés par une grande chambre, une salle de douche avec velux et un wc indépendant. En annexe: deux places de parking privatives extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Frangy (74270)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À Mésigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 d'environ 95 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Rénovations récentes: - Toiture neuve- Pompe à chaleur (PAC) neuve- Un bien clé en main, sans travaux à prévoir sur le gros œuvre Le bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que des combles de 65 m2 Carrez à finir d'aménager selon vos projets. Belle opportunité: ces combles peuvent être aménagés en appartement indépendant à louer, idéal pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie. Les atouts du bien: - Une cave pour vos rangements- Un double garage- Un jardin agréable- Une exposition optimale, baignée de lumière- Une petite copropriété calme et à taille humaine- Toiture neuve et PAC neuve: confort et sérénité assurés- Combles à fort potentiel: appartement locatif, suite parentale, ou espace indépendant Idéal pour les frontaliers, ce bien allie tran

Pour investisseur! Sur la commune de Frangy, 33 Km de Genève, 28 Km d'Annecy, Coup de coeur assuré pour ce T2 /T3 de 54 M² loi Carrez (66 m² utiles) en plein centre du bourg, Très lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine de 16m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cave de 9 m². Volets électriques. Pas de balcon Appartement sans travaux

REF 369 AP Situé au cœur du centre-ville de Frangy, ce bel appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations modernes. Les travaux de rénovation ont été entièrement terminés en 2026, offrant un logement prêt à vivre avec des finitions de qualité. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une grande cuisine indépendante avec cellier, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien

Cinq bâtiments répartis entre la route du Tram, la rue du Grand Pont en passant par la rue de la Poste. Un nouvel aménagement du centre- village: espaces verts, place arborée, aire de jeux pour enfants, commerces et une terrasse- brasserie. Une architecture moderne dans le respect de l'existant afin d'allier esthétisme actuel et tradition. Des appartements du studio au 5 pièces lumineux et spacieux: conçus dans un souci d'optimisation de l'espace

373RSc: Situé au cœur de la commune de Marlioz, face à l’école primaire, au sein de la résidence intimiste et haut de gamme Les Grands Gollets, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et nature. Son véritable atout: un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, complété par une terrasse de 18 m²

Cinq bâtiments répartis entre la route du Tram, la rue du Grand Pont en passant par la rue de la Poste. Un nouvel aménagement du centre- village: espaces verts, place arborée, aire de jeux pour enfants, commerces et une terrasse- brasserie. Une architecture moderne dans le respect de l'existant afin d'allier esthétisme actuel et tradition. Des appartements du studio au 5 pièces lumineux et spacieux: conçus dans un souci d'optimisation de l'espace