575 appartements à vendre à Sermur

REF 41669 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité des transports en commun, ce lumineux T2 de 45,78 m² (construction 1970) offre un confort immédiat dans un état général bon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Résidence bien entretenue, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05 Référence agence: 41669

A saisir, Studio rénové au sein de l'emblématique 'Grand Hôtel', offrant une rentabilité brute supérieure à 10 % et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat avec un budget maîtrisé. Situé dans un ancien hôtel de caractère en cours de réhabilitation, ce studio bénéficie d'un cadre unique mêlant cachet architectural et confort moderne. Les travaux de rénovation réalisés permettent de proposer un logement attractif, parfaitement adapté à la demande locative du secteur. Idéal pour un investissement locatif longue durée ou meublé, ce bien combine: Une excellente rentabilité. Un faible coût d'acquisition. Un bâtiment chargé d'histoire. Un potentiel de valorisation. Une gestion simplifiée grâce à une surface optimisée. Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier placement immobilier, ce studio constitue une opportunité de diversification patrimoniale particulièrement attractive. Les points forts

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m2. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m2, ce qui élève la superficie utile à 76 m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. JCM immobilier, vos projets sur mesure

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Appartement T5 lumineux - 100 m² - Balcon, terrasse et cave Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T5 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés avec une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un balcon (relié à la loggia) partagé avec la salle à manger, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Un grand couloir avec plusieurs placards vient compléter ces espaces et optimise le rangement du logement. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendan

REF: 41827 Situé au cœur de la ville, ce logement de 76 m² offre un bel équilibre entre confort et praticité. Vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. L'état est correct (à rafraîchir selon vos envies), laissant la possibilité de le personnaliser facilement. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 450€ par mois Atouts pratiques: une place de parking intérieure et un emplacement de parking extérieur, rare en centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, et la gare de Montluçon n'est qu'à 15 minutes à pied. Prix demandé: 50 000 EUR. DPE D/B pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 41827

Bel appartement au 3 ème étage avec terrasse privative, comprenant une entrée avec cellier, une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon de 54 m2, cheminée fonctionnelle, trois chambres, dont une avec une salle de bain, WC et une salle d'eau. Une cave. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En centre-ville, proche toutes commodités, Appartement F3, de style années 30, à rénover ( devis disponible ). Beaux volumes, chauffage individuel, cave, faibles charges de copropriété. GARAGE privatif ! Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Cet appartement T3 de 60,6 m2 situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à Montluçon offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du centre-ville. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'extérieurs agréables grâce à ses deux balcons, idéal pour profiter d'un peu d'air et prolonger les pièces de vie. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Sa configuration permet de distinguer aisément les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide. Avec ses 60 m2 (surface Carrez et au sol identique), il offre un volume agréable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La copropriété, de taille réduite, renforce le sentiment de tranquillité et de convivialité dans l'immeuble. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble des années 1958, avec une qualité standard qui pourra convenir à de nombreux projets. Les deux balcons, dont les surface

NERIS LES BAINS agréable station thermale.Appartement de caractère de 80 m2 au coeur de la ville proche des parc du casino et de la piscine récemment rénovée.Cet agréable apprtement est composé d'une cuisine équipée d'un vaste séjour-salon de 29 m2 très lumineux avec un sol en parquet chêne, une chambre de 24 m2, salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave mains, cellier pour rangement et machine à laver. Une chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble et une cave.Cette résidence est sécurisée et possède un visiophone.Magnifique hall d'entrée avec ascenceur. Charges annuelles courante 1340 EUR compris l'eau froide. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 98 000 EUR.Honoraires agence charge acquéreur soit 7,69% du prix affiché.Réf: NA 40

En plein cœur de Montluçon, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété offre un double séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC séparés, et deux chambres. Il comprend également une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Annabelle Demouron vous présente EN EXCLUSIVITE, au cœur de la commune prisée de Châtel-Guyon, un appartement T4 entièrement rénové de 74,19 m² (73,35 m² en loi Carrez) avec balcon et terrasse privative. Il se situe au premier étage sans ascenseur d'une charmante maison thermale désormais divisée en 4 appartements, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole (charges très maîtrisées). Chatel-Guyon est situé à 20 km au nord de Clermont-Ferrand, à 7 km au nord-ouest de Riom, et à 1h50 de Lyon. Avec son architecture Art déco remarquable, son casino et son théâtre, ses cafés et ses restaurants, son accès direct à la nature, cette ville incarne le point de départ idéal pour découvrir l'Auvergne. Porte d'entrée du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, nichée entre plaine et montagne, Châtel-Guyon vous accueille au cœur d'un site naturel exceptionnel: la Chaîne des Puys – faille de Limagne, patrimoine mondial de l'Unesco. Situé rue du Chalusset, quartier résidentiel calme, à de

Transaxia Bonnat, Pravisani Enrick 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Châteauroux sous le numéro 82907316. Un très bel immeuble composé de 4 appartements au coeur d'un bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, restaurants, marché. ) 1er: séjour, dégagement, cuisine, WC, couloir, salle de bains, 3 chambres et une cave. Surface habitable: 86,58m2. DPE D / GES B 2ème: séjour, cuisine, salle de bains + wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable: 55,86m2. DPE E / GES 9 3ème: séjour, cuisine, couloir, salle de bains, wc, 2 chambres et grenier. Surface habitable: 73,60m2. DPE D / GES 7 4ème: entrée, séjour, cuisine, wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable: 73,70m2. DPE D / GES 8 Les appartements sont libres de toute occupation. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, salle de bains, wc, deux chambres, cuisine, séjour avec balcon. Nombreux placards. Cave. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 17.86%. Prix hors honoraires: 28000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Viager libre sur la tête d’un homme de 70 ans. À Montluçon, ville disposant de nombreux commerces, services, infrastructures médicales et établissements scolaires, dans la résidence Le Bourdonnais, cet appartement de type 3 d’environ 74 m² constitue une belle opportunité pour un premier investissement immobilier. Situé au 14ème étage, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Le bien est actuellement loué avec un bail en place depuis juillet 2025, offrant un revenu locatif immédiat de 500 € charges comprises. Les charges de copropriété mensuelles de 250 € comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Conditions financières: • Bouquet HAI: 14 000 € (soit 5 000 € net vendeur) • Rente mensuelle: 300 € • Taxe foncière: 1300 € Un investissement immobilier accessible permettant de devenir propriétaire avec un effort financier maîtrisé. Le Groupe Hortense, spécialiste des ventes altern

Au coeur du centre ville, appartement de caractère de 135m² situé à deux pas du casino, des commerces et écoles. Pièce de vie de 57m² donnant sur une terrasse de 21m², cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. 2 Caves. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 6.71%. Prix hors honoraires: 149000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MONTLUCON centre pour investisseur Appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau récente cave et parking. Rapport locatif annuel: 4275 EUR. Charges annuelles: 2088 EUR. Prix honoraires agence inclus: 42 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 13,51% du prix affiché. Réf: NA 99

Réf: 41194 - Exclusivité ORPI Idéal investisseur Découvrez cet appartement charmant et spacieux de 83,93 m², idéalement situé au cœur de Néris-les-Bains. Cet appartement bien entretenu comprend une cuisine ouverte sur le séjour accueillant et lumineux,, une chambre spacieuse de 21 m², une salle de bain, un wc, ainsi qu'une mezzanine à l'étage et le grenier. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Il est vendu avec un locataire en place. Loyer de 450 € / mois Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier. ! Référence agence: 41194

Au coeur du centre ville, dans une petite copropriété de deux logements, appartement avec ascenseur privatif comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, 2 wc, salle de bains, salle d'eau et cinq chambres. Il dispose également d'une cave, chaufferie, buanderie avec accès au jardin et garage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf: 41129 Au coeur de la Ville de Montluçon, vous serez charmés par cet appartement d'exception de 164 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages et l'ascenseur vous permettra d'évoluer du sous-sol, juste à côté de son propre garage justement, à l'entrée de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards pour d'avantage de rangement. Cet appartement offre de belles prestations (deux ballons d'eau chaude par exemple pour limiter les surconsommations de distribution, radiateurs électriques à inertie. ). Le chauffage est individuel permettant de maîtriser les coûts d'énergie. (DPE: D/B) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41129

REF 40730 Exclusivité mandat by ORPI ! Découvrez cet appartement spacieux de 123 m² à vendre, situé en plein cœur de Montluçon, dans l'Allier. Ce bien, construit en 1900, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres confortables et un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la praticité d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 200 000 EUR, cette opportunité rare dans le centre-ville ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 40730

Centre ville, Secteur prisé Duplex de 166 m² offrant cuisine aménagée avec coin repas, salon avec terrasse privée, salle à manger, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes Chauffage individuel, cave Aucune charge de copropriété Très belles possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1985.00 et 2685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Réf 40045 Découvrez cet appartement lumineux de 89,62 m² situé au cœur de Montluçon, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un immeuble de 1977, ce bien en bon état offre deux chambres spacieuses et un séjour double, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. Un atout supplémentaire: une cave pratique pour vos rangements. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école, vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. À seulement 60 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! DPE: C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence: 40045

Référence: 40864 Appartement avec garage et cave Bienvenue dans cet appartement de 60 m², niché dans l'agréable quartier des Marais. Ici, vous trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Profitez de la vue imprenable sur les espaces verts environnants depuis votre balcon, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition traversante. Cet appartement sans vis-à-vis et sans travaux intérieur ni travaux de copropriété est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la cuisine équipée, prête à l'emploi, ainsi que sa baie vitrée ensoleillée donnant sur le balcon. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Allin immobilier Montluçon O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence: 40864

RÉF: 41 244 L'agence ORPI vous présente en exclusivité, ce superbe appartement rénové avec balcon et garage. Idéalement situé sur le secteur de Rimard, il se compose d'une entrée d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, avec douche, italienne, de nombreux rangements, et un wc. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol. Le bien peut être vendu meublé. Contactez-nous à l'agence ORPI à Montluçon pour organiser une visite. 0470050505 Référence agence: 41244

Appartement au dernier étage dans une petite résidence au centre de Montluçon, comprenant entrée, salon de 29 m2 une chambre avec salle de bains privative, un WC, une cuisine aménagé et équipée. Et une cave. Faible charges de copropriété. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf