2 167 propriétés à vendre à Septsarges

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison de village mitoyenne et entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle de plus de 6 ares. Située dans le paisible petit village de Septsarges elle est idéale pour une famille ou un premier achat car elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d'environ 17 m², ainsi qu'un salon lumineux de 13 m² doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant directement accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec double portes (dont une motorisée à l'avant). À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une qui reste à terminer (revêtement de sol et finitions). La salle de

En Exclusivité, Nous vous proposons, cette grande maison de 200 m2 avec jardin, située à proximité de Varennes, proposant de beaux volumes et une situation géographique agréable au centre du village. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, un salon et un bureau. L'espace de vie est très lumineux. A l'étage, 3 chambre et un grand pallier de jeu. Chauffage fioul et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages. Cette maison avec un garage de 100 m2 et disposant d'un terrain de 300 m2 est idéale pour les bricoleurs et les familles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR

IMMO-RESEAU vous propose en exclusivité,cette maison à fort potentiel,idéalement située à proximité de Varennes-en-Argonne. Ce bien d'une surface d'environ de 122m² offre de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 5 pièces, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vous disposez également d'un grenier aménageable. La maison est actuellement chauffée au bois. *A l'extérieur, un jardin clos vient compléter l'ensemble accompagné de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage,ou un projet professionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir,pour les amateurs de rénovation ou des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ( abonnement compris) DPE G 665 C 20

Au coeur de la vallée de la Meuse, dans le pittoresque village de Vilosnes-Haraumont, cette maison de 120 m² est entièrement à réhabiliter. Il s'agit d'un bien brut, destiné à un projet de rénovation totale. Idéal pour les bricoleurs avertis, artisans ou investisseurs en quête d'un bien à très bas prix. La maison ne dispose pas de jardin, mais offre une belle surface intérieure répartie sur deux niveaux, avec le potentiel d'aménager plusieurs pièces selon vos envies. Vilosnes-Haraumont, situé en bordure de Meuse, est un petit village calme et verdoyant, apprécié pour son cadre naturel, ses balades au bord de l'eau, et son ambiance paisible, loin de l'agitation urbaine. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif atypique. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I: charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter

A vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg dans la commune de Juvigny sur Loison. A seulement quelques minutes de la frontiere et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison qui allie confort praticien et douceur de vivre. Offrant une base saine et de beaux volumes, cette habitation n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduite par ses espaces clairs et parfaitement agencés. La maison se compose de 1- 3 chambres de 14m2 idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, 2- Une salle d'eau moderne de 6m2, 3-Un wc séparé 4- Une superbe Terasse couverte de 27m2 véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en été comme en hiver. L'ensemble des pièces principales est pratique, confortable et adapté à tous les projets de vie. Des atouts qui font la différence Pour compléter le tout la maison dispose d'un garage double et d'un chauffage central garantissant un confo

iad France - Magalie Germain vous propose: A Sivry sur Meuse Proche de la Belgique et du Luxembourg à proximité de la Meuse Sous le voile des travaux en cours, cette maison vous tend les bras, déjà parée d’une électricité flambant neuve, Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une pièce séjour illuminée par un puits de lumière, ouvert sur la future cuisine et salon, sur l'arrière, buanderie, Salle de bain, WC,et une chambre vue jardin À l’étage, Deux chambres, une mezzanine qui permet d'alimenter en luminosité le séjour par le puis de lumière et un grand grenier aménageable A l'arrière de la maison Jardin, garage non attenant accès à un chemin vue imprenable sur la nature idéale pour les promenades Avec quelques touches de home staging pour vous guider, cette annonce est générée en partie par l'intelligence artificielle afin de vous montrer les possibilités d'aménagement Le parquet entreposé dans le grenier est prévu pour recouvrir toute les pièces de l'étage L'électricité à été refai

En Exclusivité, Nous vous proposons cette grange à réhabiliter en Argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de Varennes et 30 min de Verdun. Surface à réhabiliter 150 m2 minimum. Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nan

LLucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse. Le premier logement de 85m² est actuellement loué 405€/mois. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier. Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Le second logement, de 130m² environ est à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m². Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% TTC du prix hors honoraires. Loge

Iad France - Laetitia Lebel vous propose: Ancienne grange entièrement rénovée - 200 m² habitables avec vue dégagée et dépendances À la recherche d'un bien atypique alliant charme, volumes généreux et confort moderne ? Découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée en 2016, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 1 045 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie. La grande cuisine équipée de 34 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un vaste séjour de 68 m². Depuis cet espace central, vous accédez au salon, à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau. Une mezzanine de 34 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Elle dessert une agréable suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m². Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes: ? Local commercial de 18 m² ? Atelier de 17 m² ? Pièce de stockage de 8 m² ? Chaufferie de 22 m² ? C

Charmante maison d'environ 180 m² habitable, située dans le charmant village de Véry. Proche de Varennes en Argonne. Commune offrant toutes les commodités, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, garage, restaurants, etc. Ce bien se compose au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir, desservant, un vaste salon - salle à manger, cuisine, un accès sur une terrasse, chambre ou bureau, toilette, salle d'eau, chaufferie, garage. A l'étage, un large palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier. Les annexes comprennent deux caves, atelier, dépendance, garage et un hangar indépendant. Équipements: Maison entièrement isolée, menuiserie de qualité en double vitrage, chaudière à granulés récente équipée d'un silo de 4 tonnes correspondant à la consommation annuelle d'environ 1500 euros, incluant la production d'eau chaude sanitaire, somme bien inférieure au coût théorique indiqué dans les informations additionnellesÀ découvrir sans tarder !Les informatio

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose: * Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut ! * Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun, 10 mn de Varennes en Argonne, 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg. Cette maison vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Elle vous offre la possibilité d'y vivre de plain-pied et d'augmenter la superficie habitable. * Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26 m², une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins grâce à ses deux pièces et à son grenier. Un second grenier vous permet d'y créer un étage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrai

Iad France - Fabienne Jacques vous propose: À 15 km de Stenay, 19 km de Damvillers, 30 km de Verdun, 41 km de Longuyon. A BRIEULLES-SUR-MEUSE 55110. Maison de 111 m² à conforter sur terrain arboré de 1400 m², Située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée: - Petite véranda à l'entrée - Hall - Cave, garage, chaufferie, pièce avec accès extérieur, pouvant facilement devenir un bureau, un espace de travail. 1er étage: - 2 chambres, - Cuisine lumineuse - Séjour, - Salle d'eau - Toilettes 2ème étage: - 2 Chambres - Greniers Equipements et atouts: - Menuiseries récentes en PVC avec volets roulants électriques - Chauffage: chaudières fioul et bois - Terrain calme, verdoyant et arboré avec petit chalet Maison lumineuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergét

Laura Henry Safti,vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Consenvoye, à 20 minutes de Verdun et 10 minutes de Dun sur Meuse.Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine équipée avec accès à une grande cave, un salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois tubé et ouvert sur le jardin.Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' un garage avec espace buanderie.A l' étage: Trois chambres de 14 a 18m², un wc et un grand grenier aménageable. Extérieurs:Le jardin, arboré et agréable, dispose d'un bel appentis en bois récent, Toutes les menuiseries sont en doubles vitrage PVC en bon état et la porte d'entrée est neuve.La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage centrale à pellets, complété par un poêle à bois tubé.Assainissement collectif (tout à l'égout), en attente du contrôle de conformité.La maison à toujours été bien entretenue et ne demande qu' à être modernisée selon vos envies !

Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 225 m2 habitables, située dans un village calme disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, école, épicerie. ), offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel, création de gîte ou une maison de vacances. Situation géographique privilégiée, commune de CONSENVOYE: oÀ seulement 20 minutes de Verdun oÀ 1h du Luxembourg oProximité immédiate des services essentiels Un bien à rénover et aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour allier confort de vie et projets personnels. Les atouts du bien: oUn grand terrain de 6 300 m2, parfait pour profiter de la nature. oUn studio indépendant de 50 m2, idéal pour un gîte, un ado ou une activité libérale. *4 chambres au total.2 salles de bain, plusieurs wc *Une terrasse, verger oUn grenier aménageable, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. oDeux compteurs électriques, permettant

IMMO-RESEAU vous propose en exclusivité,cette maison à fort potentiel,idéalement située à proximité de Varennes-en-Argonne. Ce bien d'une surface d'environ de 122m² offre de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 5 pièces, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vous disposez également d'un grenier aménageable. La maison est actuellement chauffée au bois. *A l'extérieur, un jardin clos vient compléter l'ensemble accompagné de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage,ou un projet professionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir,pour les amateurs de rénovation ou des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose: Maison 94 m² à rénover - Fort potentiel d'aménagement- Véry À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Entièrement à rénover, elle permet d'imaginer une belle pièce de vie de près de 40 m², réunissant salon et séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement peut accueillir 3 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Les volumes existants laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos envies (chambres, bureau, espace de loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 700 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un second jardin non attenant, idéal pour un potager ou un espace de loisirs complémentaire. Une belle

Je vous propose cette agréable maison de 6 pièces, édifiée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 110 m² et implantée sur un vaste terrain de 2058 m². Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine d'été, cuisine principale, salon, chambre, toilette.À l'étage: Deux chambres, dont une avec balcon, deux greniers dont un offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage, un atelier, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 74 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

À saisir ! Charmante maison de village avec jardin à Sivry-sur-Meuse. À seulement 20 minutes de Verdun, découvrez cette agréable maison mitoyenne, récemment rénovée, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et un grenier aménageable. En extérieur, profitez d'un beau terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Chauffage au gaz et poêle à bois. Pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 0000

Située dans la charmante commune de Montfaucon-d'Argonne (55270) proche de la Belgique et du Luxembourg, à quelques kilomètres seulement de Varennes et Clermont en Argonne et à 30 mn de Verdun, cette propriété de famille à conforter bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, au coeur du tourisme Argonnais, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès à toutes les facilités nécessaires au quotidien.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 786 m², offrant un bel espace plat, arboré, clos et sans vis à vis, une charmante terrasse pour abriter vos soirées d'été et un garage de plus de 30 m2.À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 9 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour plus de confort. Offrant un espace de vie généreux avec de belles hauteurs sous plafonds, les pièces sont agencées de

Le premier bâtiment développe une surface d’environ 1100 m² (18 m x 60 m). Le sol est bitumé et la hauteur sous plafond varie de 4 à 5 mètres. Le second bâtiment offre environ 800 m² (18,50 m x 45 m), avec une extension non couverte de 18,50 m x 35 m. Le sol est bétonné sur les 80 m de longueur. La hauteur sous plafond varie de 8,70 m à 10 m. Ce bâtiment, ainsi que la partie non couverte, est équipé d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes. Plusieurs dépendances accolées complètent ce site dont une d’environ 200 m², composée de deux bureaux, vestiaires avec sanitaires et d’un atelier. Le terrain est entièrement clôturé, avec deux portails d’accès. La voirie bitumée permet l’accès aux bâtiments, un parking est également présent. À noter: L’alimentation électrique est assurée par une ligne privée de 20 000 volts avec un transformateur de 400 kVA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 2

À Vilosnes-Haraumont (55110), charmant village situé à proximité de la Meuse, cette maison de 88 m² sur un terrain de 206 m² à rénover, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1945 sur une parcelle de 206 m², elle se compose de 4 pièces sur deux niveaux.Au rez-de-chaussé vous trouverez un sas d'entrée donnant sur la cuisine avec accès à l'étage et au jardin, un salon et une vaste salle de douche de 12.16 m² avec WC.A l'étage un petit palier dessert quant à lui trois chambres de respectivement 18.90 m², 11.86 m² et 12.19 m².*Assainissement individuel*Possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine ( présence d'une cheminée non condamnée )*Menuiseries double vitrage bois + 1 fenêtre simple vitrage*Deux très belles caves voutées dont une avec électricité*Appentis / terrasseA l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter des beaux jours et belles soirées d'été grâce au jardin.La commune bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale po

Charmante maison d'environ 180 m² habitable, située dans le charmant village de Véry. Proche de Varennes en Argonne. Commune offrant toutes les commodités, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, garage, restaurants, etc. Ce bien se compose au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir, desservant, un vaste salon - salle à manger, cuisine, un accès sur une terrasse, chambre ou bureau, toilette, salle d'eau, chaufferie, garage. A l'étage, un large palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier. Les annexes comprennent deux caves, atelier, dépendance, garage et un hangar indépendant. Équipements: Maison entièrement isolée, menuiserie de qualité en double vitrage, chaudière à granulés récente équipée d'un silo de 4 tonnes correspondant à la consommation annuelle d'environ 1500 euros, incluant la production d'eau chaude sanitaire, somme bien inférieure au coût théorique indiqué dans les informations additionnellesÀ découvrir sans tarder !Les informatio

Je vous propose cette agréable maison de 6 pièces, édifiée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 110 m² et implantée sur un vaste terrain de 2058 m². Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine d'été, cuisine principale, salon, chambre, toilette.À l'étage: Deux chambres, dont une avec balcon, deux greniers dont un offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage, un atelier, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 74 000 €Honoraires charge vendeur

Située dans la charmante commune de Montfaucon-d'Argonne (55270) proche de la Belgique et du Luxembourg, à quelques kilomètres seulement de Varennes et Clermont en Argonne et à 30 mn de Verdun, cette propriété de famille à conforter bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, au coeur du tourisme Argonnais, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès à toutes les facilités nécessaires au quotidien.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 786 m², offrant un bel espace plat, arboré, clos et sans vis à vis, une charmante terrasse pour abriter vos soirées d'été et un garage de plus de 30 m2.À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 9 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour plus de confort. Offrant un espace de vie généreux avec de belles hauteurs sous plafonds, les pièces sont agencées de

Le premier bâtiment développe une surface d’environ 1100 m² (18 m x 60 m). Le sol est bitumé et la hauteur sous plafond varie de 4 à 5 mètres. Le second bâtiment offre environ 800 m² (18,50 m x 45 m), avec une extension non couverte de 18,50 m x 35 m. Le sol est bétonné sur les 80 m de longueur. La hauteur sous plafond varie de 8,70 m à 10 m. Ce bâtiment, ainsi que la partie non couverte, est équipé d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes. Plusieurs dépendances accolées complètent ce site dont une d’environ 200 m², composée de deux bureaux, vestiaires avec sanitaires et d’un atelier. Le terrain est entièrement clôturé, avec deux portails d’accès. La voirie bitumée permet l’accès aux bâtiments, un parking est également présent. À noter: L’alimentation électrique est assurée par une ligne privée de 20 000 volts avec un transformateur de 400 kVA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 2