75 942 propriétés à vendre à Sepeau

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d’environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une véranda donnant sur un jardin calme à l’arrière. Une dépendance complète l’ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.Visite Virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 87 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Laissez vous séduire par cette maison en pierre dans le centre bourg proches et commerces et transport scolaire. Elle ce compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bain,salle d'eau, double garage attenant et une cour intime sans vis a vis. La toiture neuve et pas de travaux, à découvrir. Honoraires à charge acquéreur: 6.59%. Prix hors honoraires: 182000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 530 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête de liberté d'aménagement. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement inté

Iad France - Charlene Trias vous propose: Maison de ville rénovée - 100 m² - 3 chambres - Cour - Guîtres Située au cOEur de Guîtres, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une grande salle d'eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, espace de rangement ou encore en chambres d'appoint pour recevoir famille et amis. Chauffage

BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE LARUSCADE Situé en plein centre bourg de Laruscade, cet ancien garage d'environ 300 m2 offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique, laissant libre cours à vos envies d'aménagement: loft, plusieurs logements ou projet mixte. Idéalement placé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable: - Commodités accessibles à pied (commerces, mairie, école, pharmacie, etc. ) - Gare de Cavignac à proximité environ 7 minutes, facilitant les déplacements. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850656133 - BORDEAUX

Venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 composée d' un salon, une cuisine,, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un garage sur un terrain de 4.7 hectares environ comprenant une grange en limite de propriété. Idéalement située, proche de la sortie N10 Bedenac, axe Bordeaux ( 30 min ) / Angoulême (45 min) PRIX: 183274 euros frais d'agence compris dont 10374 euros à la charge de l'acquéreur. DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capit

Iad France - Stécy Mondon vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 168 m² - JARDIN ! Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, WC, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l'étage: 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, WC séparés. Double vitrage - Isolation récente - Toiture neuve Jardin agréable o Maison très bien entretenue Coup de cOEur assuré - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans dé

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * CERCOUX Maison 5 pièces 115 m² + dépendances. Située sur la commune de Cercoux au calme et à seulement 10 min de Montguyon avec toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison charentaise à rénover de 115 m² ainsi que ses dépendances. Le tout sur une parcelle de 1760 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (

En plein centre de Laruscade, maison à étage d'une superficie d'environ 220 M2, composée d'une entrée, grande cuisine salle à manger, salon avec cheminée, pièce d'eau/wc, 2 chambres. A l'étage, 4 chambres, bureau, 2 pièces d'eau. De larges possibilités d'agencement, une rénovation à finir de terminer (couverture et menuiseries refaites) pour faire de cette bâtisse une magnifique maison de famille. Terrain d'environ 900 M2 (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marcenais: Maison atypique nichée dans un veritable havre de paix sur plus de 2 hectares. Sur 3 niveaux: au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec vaste garage. Aux niveaux supérieurs, une habitation spacieuse avec 5 chambres. Calme, espace, et potentiel rare. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Cercoux, Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine située entre Montguyon et Coutras Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie privilégié où confort, et bien-être se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée indépendante du séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Le vaste séjour de 43 m2 constitue quant à lui un lieu chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée accueille une magnifique suite parentale pensée pour votre confort, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative comprenant baignoire et douche à l'Italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace. un WC avec lave-mains vient également parfaire ce niveau. A l'étage, deux bel

Située dans une résidence paisible, cette agréable maison mitoyenne d'un seul coté vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. D'une superficie de 95m2 elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux de 26m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 450m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée allie convivialité et fonctionnalité. Un garage de 10m2 complète ce niveau. A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Maison bien entretenue, à proximité des commodités, (écoles, transports). Un cadre de vie idéal pour une famille ou jeune couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Contactez nous pour une visite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Natacha Carbonel vous propose: Amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique propriété offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une grande cuisine. À l'étage, un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le charme de cet ensemble se poursuit avec de nombreuses dépendances: chai, écurie, hangar, appentis et bâtiment annexe, offrant de multiples possibilités (activité équestre, atelier, stockage). Implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Travaux de rénovation à prévoir (absence de chauffage, menuiseries bois simple vitrage). Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre de vie, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au

A 10 kms de Saint-André de Cubzac, dans la commune de Marsas, facilement accessible de la N10 donnant un accès rapide à la rocade bordelaise, à 5 minutes d'une gare SNCF, amoureux des balades à pied, à vélos, découvrez cette maison contemporaine d'environ 96 m² habitables, soigneusement entretenue, nichée au coeur du village de Marsas dont l'environnement est paisible et tranquille, avec un petit parc judicieusement paysagé et arboré, offrant une ambiance empreinte de sérénité, tout proche des vignobles de Haute-Gironde. Cette demeure propose: Un espace de vie: - On entre directement dans un salon-séjour soigneusement entretenu traversant et lumineux, doté de sa cheminée insert et d'un accès direct par une des 2 baies vitrées sur sa terrasse et son store ban télécommandé à l'ombre d'une végétation luxuriante à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec son garage attenant possiblement transformable en surface habitable. Un espace de nuit: - 3

Au coeur d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 530 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête de liberté d'aménagement. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture

Iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison contemporaine de 130 m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65 m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également app

À Guîtres, ce terrain constructible de 465 m² offre un cadre de vie calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux. Idéal pour un projet de maison, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de

Saint Martin du Bois à 10 km de Libourne et Coutras, du nouveau dans votre secteur, découvrez cette charmante maison plain pied de 118 m2 sur avec un grand garage sur une parcelle de 500 m2, comprenant un grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres possibilité d'aménager une troisième, cellier, terrasse, sans vis-à-vis. Dans un cadre magnifique avec une vue dégagée. vous cherchez un environnement proche de toutes les commodités, c'est l'endroit idéal qu'il vous faut pour votre projet immobilier. Saint Martin du Bois est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'une école, infrastructure sportive, centre commercial avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. DPE C 116 KWH/M2 GES A 3 KGco2/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros inde

Iad France - Rachel Mestadier vous propose: Maison traditionnelle de 121 m² avec excellent DPE C proche du B - Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, tout en conservant ses éléments de caractère. Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critè

Au coeur d'un environnement privilégié, dans un cadre de calme absolu et de sérénité, cette remarquable propriété s'étend sur plus de 1,3 hectares de terrain paysagé, offrant un art de vivre rare où nature, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La demeure principale en pierre séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et son authenticité préservée. Son vaste espace de réception de près de 80 m² constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier et véranda ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit accueille sept chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une activité d'accueil de qualité. A proximité immédiate, un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et superbe plafond cathédrale. L'étage dessert deux chambres, une salle d'ea

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette charmante maison en pierre de 220 m², en grande partie de plain-pied, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts malgré quelques travaux de rafraîchissement. Située dans une commune paisible entre Libourne et St André de Cubzac à 40 mn de Bordeaux, elle reste accessible à toutes les commodités. Cette jolie bâtisse offre un bel espace de vie grâce à son rdc composé d'une grande cuisine fonctionnelle et traversante donnant sur la terrasse, un agréable salon/séjour de 45 m² disposant d'une énorme cheminée pour de belles soirées conviviales, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc, un cellier ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, un grand palier mène à deux vastes chambres de 25m² chacune, agrémenté d'une salle d'eau, un wc et un placard. Pour profiter pleinement de l'extérieur, les amoureux de tranquillité apprécieront le magnifique et grand jardin de 3000 m² arboré,

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Maison de ville avec beaucoup de cachet et un petit jardin situé au coeur d'un village ancien avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecin. ), composée au rdc: d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc avec lavabo, possibilité de créer une chambre et/ou un bureau. A l'étage: un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un dressing. Le tout sur une parcelle de 224 m2 avec en plus une grande terrasse, une grande cave et très belle vue

Gironde - Commune de Laruscade 33620 - A proximité des commerces, pharmacie, supermarché, écoles, accès rapide pour rejoindre la rocade Bordelaise, gare de Saint André de Cubzac à 15mn. MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - PISCINE CHAUFFEE - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'une entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée-insert, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil. La partie nuit est parfaitement agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire à une vie

Située à quelques minutes de Libourne, venez découvrir cette maison neuve de 2023, de plain-pied, d'environ 100m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels pour un confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison reste proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison à visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Gaelle Acero vous propose: Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du