308 maisons à vendre à Sentier de lAubépine

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Située dans le très prisé Quartier des Empereurs, à proximité immédiate de l'arrêt de tram F « Hohberg » et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison de caractère construite en 1932 séduit par son charme et son potentiel. D'une superficie d'environ 177m², elle est construite sur un terrain clos de 3,64 ares avec jardin. La maison se développe sur 3 niveaux, complétés par un sous-sol complet comprenant caves, buanderie et chaufferie. Elle offre un bel espace salon–salle à manger, une cuisine tout équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi que 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.). À l'extérieur, un garage double indépendant vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser la maison tout en conservant son caractère. Un bien idéal pour un projet familial, au cœur d'un secteur particulièrement recherché

Perchée en hauteur, à deux pas de la nature et avec une vue imprenable sur la ville, cette maison des années 90 sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour créer un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, un espace de 100 m², anciennement dédié à une activité traiteur, offre de multiples possibilités: atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l’étage, le salon de 52 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune et une salle de bains confortable de 8 m² avec douche et baignoire attendent vos touches personnelles. Le tout repose sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés comme terrain à bâtir (division déjà réalisée), une rare opportunité pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’espace. Maison à rafraîchir, mais déjà une base solide pour créer un intérie

MUNDOLSHEIM: une ville attrayante pour les investisseurs à moins de 20 mins de STASBOURG! Age: Homme de 64 ans Bouquet: 104819 EUR Rente: 260 EUR/mois Prix d'achat: 134641 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Il s'agit d'une maison construite dans les années 1980 et rénovée en 2015 de 135 m2 carrez (et plus de 150m2 au sol) sur une parcelle de 3,92 ares et composée de 6 pièces. Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse, dessert une première chambre ainsi qu'un couloir menant à

EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m2 habitables (196m2 au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel. - La maison dispose d'un bel espace de vie (41m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré. - Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l'Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. - Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. - Au Rez-de-chaussée: - 1 grande entrée (13,5m2). - 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d'un lave-mains. - 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m2 équipé d'une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest). - 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m2 avec accès vers une s

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Vendenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La maison principale séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. Elle comprend également: * Une belle suite parentale. * Une buanderie. * Un WC indépendant. * À l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou télétravail. À l'extérieur, une petite cour dessert la cave et le garage. En complément, ce bien comprend un appartement duplex indépendant avec double garage, composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de vie confortable. Il est parfait pour accueillir la famille,

RARE À LA VENTE * UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - LINGOLSHEIM CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE - ATYPIQUE - CHARME DE L'ANCIEN - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROXIMITÉ COMMODITÉS - JARDIN Maison 6 pièces de 118m² habitables sur un terrain de 162m², située à proximité du centre de LINGOLSHEIM. La maison est agencée sur 3 niveaux: * AU REZ-DE-CHAUSSÉE: une entrée - une grande cuisine équipée - une buanderie - un séjour avec un accès au jardin - un WC * AU 1ER ÉTAGE: 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - une salle de bains * AU 2EME ÉTAGE: une suite parentale avec une salle d'eau - un espace bureau Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin. À DECOUVRIR SANS TARDER! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 255)

REF 0949ND: OBERHAUSBERGEN, A 15 minutes du centre ville de Strasbourg Emplacement premium et unique pour cette Villa prestigieuse de 450m² au sol dont 340m² loi carrez. Avec une vue imprenable, cette demeure rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son terrain de 57 ares. Toutes les pièces ont un accès extérieur (jardin ou terrasse). Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée(double foyer) ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec office attenant complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau climatisé, d’une chambre climatisée avec salle d’eau privative, et de toilettes indépendantes. 1er étage, un hall spacieux donne accès à cinq chambres confortables, dont certaines avec salle d’eau ou rangements intégrés. Un bureau supplémentaire et une cuisine d’appoint offrent des possibilités d’aménagement variées (coin invités, espace enfants ou suite parentale). Deux d

Ile privée sur l'Ill - Ostwald (67540) - Vente à terme libre Données d'acquisition: Prix net vendeur: 248 000 €. Comptant à la signature: 99 840 € honoraires inclus (80 000 € net vendeur + 19 840 € d'honoraires, 8 % de la valeur vénale). Puis 120 mensualités de 1 400 €, indexées IRL, pendant 10 ans. La vente à terme libre, ou crédit vendeur, vous permet d'acquérir ce bien sans recourir à un crédit immobilier classique, soit une économie estimée à environ 35 000 € d'intérêts et de frais sur 10 ans (simulation Meilleurs Taux). Vous êtes propriétaire dès la signature. Le bien: Île privée sur l'Ill à Ostwald, a 10 minutes de Strasbourg. Deux parcelles pour 1 362 m² de terrain arbore, accessible par le chemin de halage (stationnement à proximité) ou par bateau. Maison de caractère de 1938 réhabilitée: cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et WC, deux vérandas dont une chauffée, grande terrasse sur l'eau et annexes. 25,58 m² habitables, 48,67 m² avec les vérandas. Totalement a

! VENDU ! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Paul Verlaine), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares - - Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. - Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Prévoir rafraîchissement - - Au rez-de-chaussée: - 1 Sas. - 1 entrée. - 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda. - 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin. - 1 cuisine équipée (13,5m2). - 1 cellier. - 1 wc séparé. - À l'étage: - 1 dégagement (7m2). - 1 wc séparé. - 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing. - 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab). - 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab). - 1 salle d'eau (douche, double vasque). - 1 comble. - Au sous/sol: - 1 dégagement. - 1 pièce buanderie. - 1 pièce de rangement. - 1 grand garage double en enf

VENDENHEIM: Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de type 5/6 pièces datant de 1996 de 106,12 m² habitables sur 4 ares et 20 centiares de terrain située dans un lotissement très calme de la commune. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant directement accès à une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour d'environ 31 m², d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne, d’un WC séparé et d’une chambre. À l’étage vous trouverez un dégagement donnant accès à une pièce d’eau avec WC, un deuxième dégagement pouvant faire office d’espace de rangement, un grand espace dressing et deux chambres. À l'extérieur pour les beaux jours vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 10 m² orientée Ouest accessible depuis la cuisine et d’un espace vert clôturé et arboré. Vous disposerez également d’une cave totale avec pièces de rangement, d'une buanderie, d'un espace atelier, d'un garage et d'une place de parking privative. Isolation intérieure. Chauffage au gaz. Do

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE COUVERTE – LA WANTZENAU Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison alsacienne de charme, construite en 2005 avec des matériaux actuels, qui allie parfaitement tradition et modernité. Édifiée sur une parcelle de 7,64 ares, elle développe environ 195 m² habitables, avec terrasse couverte, cave totale, grand garage, piscine couverte extérieure et un fort potentiel d'évolution. Les atouts du bien: Maison à colombage en chêne massif, construite en 2005 Construction récente, avec aucune contrainte de hauteur sous plafond Terrain clos et aménagé de 7,64 ares Grande terrasse couverte, idéale en toute saison Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, dans un espace fermé et chauffé au sol Sous-sol complet avec salle de jeux de 40 m² Grand garage double + stationnements extérieurs Agencement intérieur fonctionnel & évolutif: 4 chambres existantes: Une chambre de plain-pied de 23 m² (pouvant être intégrée au séjour pour créer un

CHEZ NESTENN ILLKIRCH-QUARTIER RESIDENTIEL-MAISON ANNEE 80 -4 CHAMBRES ET 1 BUREAU-TERRAIN PISCINABLE-GARAGE MOTORISE Venez découvrir cette maison de 160 m2 habitable des années 80 sur 6ares 03, dans un quartier résidentiel d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Vous y trouverez un vaste salon séjour de 31 m2 avec sa cheminée. Une cuisine spacieuse de 21 m2 donnant accès à sa terrasse et son jardin directement. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre parentale de 15m2 ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. A l'étage 3 chambres de 16 à 13 m2 ainsi qu'un bureau. Une 2ième salle de bain de 7 m2. Au sous sol un grand garage de 37 m2 avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce de stockage avec fenêtres et chauffage. Chaudière à condensation changée, Zinguerie. Demander Mme PREUVOST

Maison 5 pièces 97 m² En exclusivité chez OUARTIMMO ! OUARTIMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, dont 3 chambres, implantée sur un terrain d'environ 4 ares. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une localisation idéale ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide: - Aux commerces de proximité et aux services de santé, - Aux écoles, collège et lycée, - Au tramway et aux lignes de bus, accessibles en moins de 5 minutes à pied, - Ainsi qu'aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Composition du bien Au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, - Une chambre, - Un WC indépendant. À l'étage: - Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, - Une salle d'eau avec WC. Extérieurs: Vous profiterez

A DINGSHEIM, à proximité de MITTELHAUSBERGEN et STRASBOURG, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison type ERBELLE dans le fameux lotissement LE CORBUSIER. La maison date de 1968 et le terrain arboré a une contenance de 6,60 ares paysagers. Surfaces: 150 m2 habitables / 186 m2 au sol. La maison propose au rez de chaussée: un espace vie exposé Est avec de plain-pied, un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante avec coin repas, une spacieuse chambre à coucher (24 m2) avec espace dressing, une salle de bain (baignoire + douche), un wc. A l'étage, vous trouverez quatre chambres + une salle d'eau (douche) + wc. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état, les espaces extérieurs (accueil et terrasse) datent de 2024. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024 en excellent état de fonctionnement. DPE: Classe ENERGIE: D - Classe CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Lingolsheim Maison mitoyenne développant 130,04 m² habitables et 157 m² au sol, édifiée en 1982, idéalement située à Lingolsheim, offrant de beaux volumes et une configuration familiale. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine équipée dinatoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage: un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Dans les combles aménagés: une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre de bonne taille, idéale comme suite parentale. En complément, le bien dispose d'un garage avec espace de stockage dans les combles, d'une place de parking et d'un jardin d'environ 155 m². Ce que l'on aime ? - Sa belle surface et sa configuration idéale pour une famille - Ses quatre chambres et ses espaces bien répartis - Son agréable jardin avec terrasse - Les annexes pratiques: garage et parking - Une maison fonctionnelle et é

LINGOLSHEIM - Quartier des Ecrivains, Maison de 9 pièces avec garage triple. Nichée au coeur du Quartier des Écrivains à Lingolsheim, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel ambitieux. Cette maison de 9 pièces offre de beaux volumes avec 330 m² au sol incluant le sous-sol et 207 m² habitables. Construite en 1972, la maison s'étend sur deux niveaux et comprend 7 chambres de 14m² à 25m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts.La toiture est en excellent état et isolée en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose de trois places extérieures ainsi que d'un garage triple, un véritable confort au quotidien. La situation est idéale: Écoles maternelle, prim

Opportunité RARE à Vendenheim Spécial investisseurs Vous recherchez un projet à fort rendement dans un secteur stratégique ? Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur de Vendenheim, à rénover entièrement selon vos envies. Sur un terrain généreux de 13,30 ares, imaginez: 3 logements T3 à créer pour un revenu locatif sûr 1 maison individuelle pour résidence principale ou revente Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité Atouts majeurs: Gare SNCF à 3 minutes à pied (Strasbourg en un clin d'œil) Lignes de bus 71 et 75 au bout de la rue Commerces variés à proximité immédiate (Coop à 300 m, Satoriz à 13 min à pied) Écoles maternelle et primaire à 4 minutes pour séduire les familles Qualité de vie: Parcs et espaces verts accessibles à pied, balades en forêt à quelques minutes en voiture, ambiance conviviale et dynamique du village. Pourquoi c'est LE bon investissement: Quartier recherché en pleine évolution Forte demande locative Multiples possibilités

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: STRASBOURG ROBERTSAU - CHARMANTE MAISON FAMILIALE VASTE ET LUMINEUSEBeaucoup de charme pour cette grande maison de 224m2 construite en 1996 sur 4 ares de terrain et située à Strasbourg Robertsau, dans un cadre de vie agréable. Bien pensée, idéale pour une famille, les pièces de vie s'articulent autour d'un patio lumineux: ainsi se succèdent de façon circulaire, l'entrée, un vaste salon/séjour de 80m2 environ, un bureau/bibliothèque de 30m2 et une cuisine séparée de 15m2, autour d'une terrasse intérieure intimiste.L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à la double orientation est/ouest et aux grandes baies vitrées donnant sur le patio et les fenêtres double-vitrage avec vue sur le jardin.À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.Les combles sont aussi aménagés en un vaste open-space de 49 m2 au sol proposant un espace chambre/bureau, ainsi qu'une salle d'eau a

A seulement 20 minutes de Strasbourg, dans la commune prisée de Breuschwickersheim, découvrez cette magnifique maison de 210 m2, construite en 2001, sur un terrain de 5,47 ares, dans un cadre calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m2 donnant également sur la terrasse de 55m2, un bureau de 12m2 et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres allant de 14 à 21m2, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé de 65m2 offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle de bains. De plus il dispose de sa propre entrée indépendante. Vous disposerez également d'un double garage de 53 m2 et d'un jardin piscinable. La maison dispose d'un chauffage au sol par PAC air/eau, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Une maison familiale aux b

Maison avec grand jardin Le compromis idéal entre appartement et maison ! Hœnheim Quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ?Cette maison mitoyenne de 79 m2, implantée sur 4,70 ares de terrain, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 23 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possiblité d'ouverture sur le salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, de 14, 9 et 8M2, toutes très lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou en chambre d'amis. Son véritable coup de cœur ? Son vaste jardin arboré et verdoyant, à l'abri de l'agitation, qui invite à profiter des beaux jours en toute tra

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette opportunité rare !Située à Strasbourg (67200), cette élégante maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Édifiée sur un terrain arboré de 873 m², cette propriété de caractère développe 262 m² habitables et offre un vaste jardin ainsi que deux places de parking. Le sous-sol complet de 144 m² comprend un garage double avec porte électrique et de nombreuses pièces de stockage. Construite en 1963 par un architecte, la maison séduit par la qualité de sa conception et par les améliorations apportées en termes de performance énergétique au cours des 15 dernières années: isolation extérieure, double vitrage, volets électriques, salles de bain rénovées, VMC hygroréglable et chaudière à condensation.L’intérieur de cette demeure d’exception se distingue par ses 11

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de caractère des années 1930 – 200 m² habitables – Terrain de 792 m² – Fort potentiel d'aménagement Au cœur du vieux village de Souffelweyersheim, dans un secteur très calme et à proximité de toutes commodités, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1930 développant environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 792 m². Derrière sa façade de caractère et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, maison bi-famille/tri- famille ou projet d'investissement avec la création de trois logements distincts. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine par laquelle vous avez un accès à l'extérieur, et d'un WC. À l'étage, également d'environ 100 m², vous trouverez une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter également de 2 balcons.

3%COM - En EXCLUSIVITÉ- À REICHSTETT, maison mitoyenne d’environ 81m2 hab sur un terrain de 1a70.- Cette jolie maison sur 3 niveaux qui dispose de 3 chambres, un espace de vie lumineux de 26m2 donnant accès à la terrasse, 1 garage et 1 jardin.- Vous êtes à la recherche d’une maison fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable avec un espace extérieur, située dans un quartier recherché et au calme de Reichstett ? N’hésitez plus et venez découvrir cette maison.- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.- Au rez-de-chaussée:- 1 entrée/couloir équipé de rangement.- 1 toilette séparé.- 1 cuisine équipée.- 1 lumineux salon/séjour d'environ 26m2 donnant accès à a terrasse et au jardin.- Au 1er étage:- 3 chambres (10m2, 10 m2 et 9 m2) équipées de rangements.- 1 salle de bain- Au sous-sol:- 1 grand garage.- 1 espace buanderie et une pièce de stockage- Informations complémentaires:- Chauffage électrique + climatisation réversible- Ballon électrique 200L pour l’eau chaude- 1

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain arboré 3,33 ares Agréablement située à la Robertsau, au fond d'une petite place privée, cette maison datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 333 m2 se compose de: Au RDC 1 entrée avec un bel escalier en bois 1 salon-séjour 1 cuisine ouverte avec plan bar 1 WC À l'étage: 3 chambres à coucher dont une avec balcon 1 salle de bains avec vasque et WC Combles aménageables Au sous-sol Garage - atelier - cave Dans le jardin, petit appentis, potager. Double vitrage PVC et volets battants bois Charpente / toiture en bon état Chauffage actuel par chaudière gaz Prévoir rénovation complète de la maison DPE G - GES G (subventions rénovation possibles) TF 2025: 1058 € Prix de vente hors honoraires 310 000 € Honoraires en sus 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.84%

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE – 310M² – 465 M² AU SOL Strasbourg Eurométropole 295 m² habitables • 465 m² au sol •9 pièces Piscine chauffée • Sous-sol complet de 119 m² • Terrain paysagé • Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché de l'Eurométropole de Strasbourg, cette remarquable propriété familiale conjugue volumes généreux, confort moderne, prestations techniques de qualité et potentiel d'aménagement exceptionnel.Développant 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet de 119 m², cette demeure offre de multiples possibilités: résidence familiale de standing, habitat multigénérationnel, investissement locatif, activité libérale ou projet patrimonial.Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs et la qualité des aménagements révèlent le caractère unique de cette propriété.* UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PRIVILÉGIÉLe terrain entièrement clos et paysagé offre un cadre de vie agréable, intimis