5 061 propriétés à vendre à Sentier Bleu

Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine au coeur d'un quartier en plein renouveau à Lille Sud, cet appartement de 70 m² s'apparente à un véritable belvédère urbain. Orienté Sud-Est, ce lieu de vie baigné de lumière se distingue par son atmosphère aérienne et ses espaces extérieurs exceptionnels. La pièce de réception, large et lumineuse, s'ouvre sur une loggia de 5 m². D'autre part une spectaculaire terrasse de 47 m², véritable rooftop privé, offre une vue panoramique sur un environnement de 'forêt urbaine', créant un contraste saisissant entre dynamisme citadin et sérénité végétale. L'espace intérieur, à l'agencement fluide et optimisé, propose deux chambres confortables de 11 et 9 m², conçues comme des havres de paix confidentiels. L'absence de travaux de copropriété à prévoir et la présence d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol garantissent un confort de vie absolu et immédiat. L'architecture du bâtiment et sa position dominante confèrent à cet appartement

Situé à proximité immédiate du CHR et du métro, face à l’un des rares espaces verts de la ville, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 qui sera libre de toute occupation au plus tard en septembre 2026. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres dont une bénéficiant d’un espace supplémentaire idéal pour l’aménagement d’un dressing ou d’un coin bureau, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. La chaudière individuelle au gaz a été remplacée en 2024, apportant un véritable confort supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif de qualité

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la cour intérieure. Avec une surface habitable de 64,80 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine confortable et raffinée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix et d'intimité. Profitez d'un balcon de 4 m², parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées douces. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 m

Secteur LILLENIUM à LILLE, je suis une maison de courée de 80M² habitable comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec toilette, une chambre de 16M² au 1er étage, une chambre de 16M² au 2ème étage et une pièce mansardée de 4M² (7M² utile) au 3ème étage. Chauffage électrique, double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Travaux à prévoir. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus: 168.800 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus: 160.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur: 8.800 euros (5,50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RESSIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR LOYER 4024 RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire ADVENIS RESIDENCES Nombre de lots 245 Date de livraison / DAT 30/08/2018 Informations Lot Bâtiment BAT B Type T1 Niveau RDC Orientation Sud Surface Carrez (m²) 18.86 Classe énergie D TTC Prix immobilier 68 406 Prix mobilier 100 Frais d'agence 3 033 Soit prix de vente total 71 539 Frais de notaire estimés 7 100 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 024 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 662 Taxe foncière annuelle estimée 303 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 9 mois Début du bail 01/09/2018 Fin du bail 31/05/2028

En Exclusivité chez Immo & Cie Appartement T2 de 42.74 m² (loi Carrez), rénové en 2023 Au coeur de Lille, entre Cormontaigne et Montebello, découvrez ce cocon lumineux, à deux pas d'un quartier universitaire animé et plein de vie. Parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant praticité et charme. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 lots à faibles charges, à seulement 2 minutes du métro Montebello et de toutes les commodités (médecins, parc, commerces…), il se trouve également à 15 minutes à vélo de la splendide Citadelle de Lille. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière grâce à de larges fenêtres orientées ouest, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain (baignoire, WC, double vasque) combine confort et élégance. Côté nuit, une grande chambre avec dressing crée un espace intime et fonctionnel. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier offrent un rangement optimal. Un lieu rare d

Luminosité + Rénovation + Commodités + Exposition Sud et Ouest + Au pied de la Faculté de Droit de Lille Moulins, entre les stations de Métro Porte d'Arras et Porte de Douai, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bel appartement rénové et meublé de 30,31 m2 au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements (sans procédure en cours). Bel espace de vie ouvert et lumineux de 17 m2, avec une vue dégagée sur la ville; une chambre attenante avec lit et dressing; une salle de bains avec lavabo, douche, espace lave linge, chauffe eau, wc, sèche serviettes Décoration soignée + zéro travaux + isolation complète + tout à l'égout + dernier étage Charges mensuelles maîtrisées de 108 € mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide avec décompteur, le fonds de travaux. Local vélo au RDC. Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.frRéférence annonce: 55. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023. Les honoraires sont à la charg

iad France - Marie Brousse vous propose: Vieux-Lille – Charmant appartement de 65 m² au sol – 1 chambreIdéalement situé au cOEur du très recherché Vieux-Lille, à quelques pas de la rue de Gand et de la place Louise de Bettignies, cet appartement plein de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme atypique.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une véranda apporte un véritable atout à l'appartement. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon vos envies un salon cosy, un bureau, une salle à manger, un coin lecture ou encore un espace détente. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille.La copropriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, comprenant la réfection des parties communes, de la porte d'entrée de l'immeuble,

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000)1 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2697 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable:67.1m2 Annexe: 4.4 m2 Etage: 4 Prix de vente TTC: 267017 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement T2 d'environ 43 m2, situé dans le quartier de Wazemmes, au sein d'une résidence récente (2018), sécurisée, à proximité immédiate des transports, des accès routiers et des commerces. Il se compose: -d'une entrée, - d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four), donnant accès à une terrasse, - d'une chambre, - d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville. Prix de vente: 186 700 euros FAI / (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 794.44 euros

Investisseurs, découvrez ce bien de 145 m² offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur recherché de la métropole lilloise. Configuration optimisée pour l'investissement Appartement indépendant au rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres exploitables en location Espaces communs fonctionnels Cave et garage (fort atout locatif) Revenus locatifs actuels: 2 200 / mois Soit 26 400 de loyers annuels. Extérieur rare sur le secteur Jardin de 200 m², très apprécié des locataires Localisation stratégique Proximité immédiate de Lille Transports, commerces et commodités à pied Forte demande locative Prix de vente: 292 500 rentabilité brute 9% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepren

Idéalement situé dans le très prisé quartier Vauban, à deux pas du Jardin Vauban et à seulement quelques minutes à pieds des facultés lilloises, LOUISE cet appartement de 50 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un environnement à la fois dynamique, central et verdoyant. LOUISE constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour des parents d'étudiant ou pour un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie lilloise, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, transports, écoles, universités et espaces verts. LOUISE est en excellent état général, séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et esthétique,

Venez découvrir ce studio de 16m2 situé rue de Brigode au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec wc. A proximité de la Catho, du marché de Wazemmes, de tous les commerces et entre les 2 lignes de métro, Cormontaigne et Gambetta Idéal investisseurs et étudiants Copropriété: 6 lots d'habitation - 450 € de charges annuelles - pas de procédure en cours Honoraires agence charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Lille rue de l'Ancolie, Duplex T4 de 2022, avec jardin et parking. 3%.COM Thibaud Brillouet vous présente ce superbe appartement en duplex de 87,3 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Lille. Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et très calme, ce bien récent datant de 2022 offre des prestations modernes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Encore sous garantie décennale, il bénéficie d'un état irréprochable où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une configuration optimale et lumineuse: Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante menant aux espaces de vie. Pièce de vie lumineuse de ± 30 m2, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Jardin privatif de 50 m2, parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente et barbecues en famille. Une buanderie pratique et un WC indépendant. Au 1er étage: Un palier desservant 3 belles chambres: Deux chambres c

EXCLUSIVITE IMMOSENS * LILLE VAUBAN: A proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, superbe maison des années 1930 ayant gardé le charme de l'ancien de 189m2 habitable. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante en triple disposition, sublimée par un parquet en chevron, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable donnant accès au jardin de 40m2 exposé S/E. La maison dispose également d’une cuisine équipée indépendante ainsi que de WC séparés au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie (ou pièce annexe selon les besoins). Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau accueille deux grandes chambres sous combles. Une maison familiale pleine de charme, située dans un quartier recherché. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720€ et 5080€ sur les années de référe

Ce petit, immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées: Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’ une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. *Programme éligible à la TVA réduite (5, 5%) sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite (5, 5%) sous conditions *Programme éligible PTZProfitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000

VILOGIA PREMIUM vous propose à LILLE, Bd Victor Hugo à proximité de tous commerces et axes routiers, un T3 de 72 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il offre un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 grandes chambres, de nombreux rangements, salle de bains et un wc séparé. Possibilité achat de parking aérien et souterrain ainsi que des garages souterrains. Chauffage individuel gaz Nombre de lots: 7 Charges de copropriété: 94 euros par mois DPE: C On pose ses meubles ! Nos logements sont vendus sous conditions de la loi Elan Les offres écrites sont à faire à l'issue de la visite ou par mail à l'adresse ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ IMMOSENS* SECTEUR: VAUBAN-ESQUERMES Venez découvrir ce bel appartement TYPE 2 vendu loué d'une surface de 42.60m2 loi carrez au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec sanitaire. Charges: 786€ / an / Nombre de lots: 6 / Pas de procédure en cours. Prix HAI: 153000€ (dont 7.75% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11000€ TTC) Prix net vendeur: 142 000€ Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950€ et 1320€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE et F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos bie

59120 LOOS CENTRE – T2 60 m² – GARAGE – ASCENSEUR – PROCHE CHU & GARES – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce bel appartement T2 de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 1975, au cœur de Loos Centre. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution très agréable: Séjour lumineux de 21 m² Grande chambre de 15 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Cellier / buanderie de 4 m² ultra pratique Belle entrée avec placards intégrés Garage fermé sécurisé Résidence avec ascenseur Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques Chauffage collectif gaz avec eau chaude incluse. EMPLACEMENT RECHERCHÉ: Situé à Loos Centre, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique: CHU de Lille accessible en environ 15 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute Gare TER de Loos à moins de 10 minut

EONYA Transactions vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur d’un quartier lillois très recherché pour sa centralité. À proximité immédiate des commodités, des transports et de la vie lilloise, ce bien séduira les amateurs d’adresses pratiques et agréables. Niché au troisième et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour salle à manger parqueté et d’une cuisine séparée, le tout ouvert sur une grande terrasse de 25 m2. Il est également composé de trois chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficierez en complément d’une cave saine de 20 m2 d'un garage au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 141 EUR et 1 543 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Découvrez DAVID, un appartement lumineux de 101,65 m2 situé dans le quartier CORMONTAIGNE à Lille. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profitez d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle. Une cuisine de 14,30m2 Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les atouts qui font la différence: - Résidence sécurisée, - une cave. - DPE classé D. - 2 places parkings en sus La localisation offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité: proximité du métro Cormontaigne, des commerces, des écoles et du centre-ville. Envie de visiter ? (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots. Charges annuelles: 4752 euros

Bien positionné au cœur du quartier universitaire et des grandes écoles de Lille, cet appartement traversant offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une situation géographique idéale

A découvrir sans tarder, MARIUS charmant studio de 16 m2 parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable ou pour loger un étudiant dans de bonnes conditions. MARIUS bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée en 2020, moderne et en excellent état. MARIUS est en bon état général, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Surface optimisée, forte demande locative, charges maîtrisées, classement énergétique D. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Appelez-nous rapidement au O760589024. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles: 960 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 906123105 -

Secteur prémium, vous serez instantanément conquis pour cet appartement au dernière étage rénové à neuf avec terrasse et une cave. Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité exceptionnelle des matériaux et de la finition. Offrant une superficie totale de 95 ² incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Possibilité d'acheter un garage en sus. COUP DE FOUDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à rénover et rêvez de créer un appartement d'exception à votre image ? Découvrez MAEL. Situé en plein centre de Lille, cet appartement de 128 m2 offre un potentiel remarquable et de beaux volumes à exploiter. Il comprend une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, MAEL représente une opportunité rare de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Bien rare par sa surface et son emplacement. A visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots