2 938 maisons à vendre à Senailly

Entre Avallon et Semur En Auxois Maison comprenant: Cuisine, séjour, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier desservant deux grandes chambres avec parquet au sol. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation murs extérieurs. Grenier. Garage et remise. Terrain. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Dans le quartier Faubourg à Montbard, maison d'environ 60 m², vendue avec occupant en place. Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine aménagée et équipée, WC/buanderie. À l'étage: 3 chambres et salle de bains. Terrasse • Garage • Cave Revenu mensuel: 550 € + 20 € de charges 6 600 € de revenus annuels hors charges Un bien fonctionnel avec revenus immédiats, idéal pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.964833

Maison de caractère à 10 minutes de la gare de TGV de MONTBARD avec terrain et piscine À découvrir, agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC. A l'étage: 3 chambres, un dressing avec WC. Au second: un grenier aménageable gros volume. La propriété dispose également de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine et terrasse, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis. Les atouts: 3 chambres Cuisine aménagée Salon Salle de bains Caves Terrain Piscine Grenier aménageable avec tomettes. Une maison à découvrir rapidement, offrant confort, espace et un bel extérieur. / AGENT COMMERCIAL (EI) R.S.A.C: 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: e

MONTBARD (21) Belle propriété rénovée face au canal de Bourgogne, situation rare et privilégiée, à deux pas du centre ville et de la gare TGV (PARIS 1h06). Cette magnifique demeure offre des prestations de qualité avec des volumes généreux, où il fait bon vivre. Composée de 15 pièces harmonieuses d’une surface de 400 m² habitables, comprenant une entrée accueillante desservant une cuisine équipée et fonctionnelle avec arrière cuisine, élégante salle à manger, vaste salon lumineux avec cheminée. Une seconde entrée indépendante permet d’accéder à un bel et grand espace bureau avec très beau parquet au sol. Idéal pour une activité professionnelle. A l’étage l’espace nuit comprends 5 chambres, salle de billard, dressing, pièces de remise en forme. Combles aménageables. Sous-sol complet avec superbe cave pour les amateurs de vin, espace de stockage, garage. Véritable prolongement de la maison, le jardin de plus de 2000 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquill

AISY SUR ARMANCON, 10 Minutes MONTBARD gare TGV (Paris 1h06) Charmante maison ancienne en bon état élevée sur caves comprenant entrée, spacieux séjour/salon très lumineux, donnant sur une chaleureuse cuisine ouverte et équipée, avec accès direct sur le jardin. Belle salle de bain avec douche et baignoire, wc. Sous les combles quatre chambres mansardées, wc. Terrasse et agréable jardin arboré. EXCLUSIVITE. Classe énergie F, Classe climat F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4370 euros et 5940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée

10 MIN MONTBARD gare TGV, PARIS 1H06. Superbe maison de Maître offrant des volumes généreux avec beaucoup de caractère. Nichée au coeur d'un parc sompteux, véritable écrin de verdure clos de mur avec forêt sur l'arrière. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée spacieux et traversant donnant sur une terrasse avec une exposition plein sud. En enfilade un séjour/salon/salle à manger de 55 m² baignés de lumière, bureau, cuisine équipée avec office à la suite, wc. Accès à l'étage par un bel escalier rustique donnant sur un large palier desservant quatre chambres dont trois avec salle de bains, wc. Combles aménageables, disposant déjà de deux chambres et d'un bel espace à développer. Au sous-sol buanderie, cave, atelier, chaufferie. Préau et garage complète cette propriété A VISITER ! Classe énergie G, Classe climat G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7600 euros et 10330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir, située dans le paisible village de Fain-Lès-Moutiers, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle est composée. De plain pied: d'une cuisine à aménager, un grand salon/séjour, une salle d'eau, un WC, chaufferie, buanderie. A l'étage: 3 chambres. Cave, grande grange, garage Le grand terrain de 1763 m2 qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein, potager et jardin. Les plus: doubles vitrages, chauffage central, sans mitoyenneté Assainissement: fosse septique N'attendez-plus pour visiter cette propriété ! Appelez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1390€ ~ 1940€

A Touillon, à seulement 15mn de Montbard et de sa gare TGV, je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied construit en 2017, une maison récente, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un quotidien confortable.Dès l'entrée on est séduit par cette pièce de vie baignée par sa lumière traversante et ses couleurs chaleureuses. Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle de douche et un wc.L'extérieur offre également une surface agréable pour jardiner et profiter, le tout clôturé. Système de chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme.Il y a des maisons que l'on visite et celles dans lesquelles on se projette immédiatement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 238 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Bien rare et remarquable. Au cœur de la Bourgogne dans un environnement champêtre, très belle Propriété historique à caractère patrimonial. La demeure principale du 13ème siècle, pour partie classée, d’une surface de 363 m2 habitables s’établie sur son parc clos, arboré et joliment paysagé de 2469 m². Les espaces de vie de la demeure principale se déploient sur 2 niveaux comprenant une belle entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau bibliothèque, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Le niveau sous pente en parfait état est facilement aménageable pour un espace de vie supplémentaire. La plupart des pièces sont dotées de cheminées fonctionnelles, l’une d’entre est classée au patrimoine. On apprécie également les superbes sols en pierre de Bourgogne en opus romain ainsi que des éléments décoratifs à caractère templier. L'ensemble de la propriété est de très bonne tenue d’un excellent état général avec des rafraichissement superficiels à prévoir. Toiture refaite en 2006,

MANDAT 121 À 10 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme proche de MONTBARD. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres lumineuses. Une dépendance servant de garage et de rangement ainsi que des caves complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1560m2 LES PLUS: Double vitrage, piscine, insert bois, dépendance, proche Montbard, secteur calme, pas de vis-à-vis

À Montbard, gare TGV, à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de la gare de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, composée d'une entrée, d'un magnifique salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine donnant sur un terrain intimiste, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, ainsi que des combles aménageables. Au sous-sol, on retrouve trois ateliers, une cave, une chaufferie et une buanderie. La maison offre un magnifique cadre avec un verger et une belle vue. Les plus: pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir, portail électrique, tout-à-l'égout. pour organiser une visite

Dans un charmant village de Côte d'Or, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison en pierre entierement restaurée et de plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie paisible et beau potentiel d'évolution. La maison principale dévelloppe environ 141 m² habitables. Elle comprend une entrée, une salon avec cheminée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau buanderie, ainsi qu' à l'étage une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre (possibilité de creer une 3 eme chambre). Cave voutée Attenant à la cuisine, un grand appentis (170 m²) constitue un agréable espace de vie exterieur. Les dependances comprennent: une maisonnette de 17m² avec mezzanine, une grange avec chaufferie, une grande grange de 76 m² pouvant etre aménagée. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur l'eglise du village. Le jardin clos de murs, aménagé sur plusieurs niveaux offre beaucoup de charme, sans vis à vis. Puits. La maison est reliée au tout à l'é

Charmante maison en pierre de 1850 située dans le quartier ancien de Montbard. À rénover, elle offre un fort potentiel avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Composée de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, elle dispose aussi d'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage, une terrasse avec barbecue, deux caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et le double vitrage en PVC et bois assurent confort et efficacité. À moins de 2 km du centre, proches commerces, gare TGV, écoles et lycées, cette maison attend votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.937597

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de séjour, d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs pièces à rénover. Vous trouverez également une grange de 118 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un atelier. Pour compléter ce bien, un terrain clos est situé à l'arrière de la maison. pour organiser une visite

À seulement 7 km de Montbard et 12 km de Semur-en-Auxois, avec un accès rapide au TGV (1h03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), découvrez cette maison située dans un environnement exceptionnel: un cadre naturel préservé, bordée par la rivière et entourée de forêts. L'étage principal offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une buanderie, un vaste garage, un atelier et une cave permettent de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. Une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent ce bien. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix. Les plus: environnement calme et verdoyant, belle vue, tout-à-l'égout, trois chambres sur le même niveau, proximité de Montbard, emplacement idéal dans le triangle Semur / Montbard / Venarey

Idéalement situé dans un quartier calme à MONTBARD. Pavillon de plain-pied à rénover comprenant: Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et un atelier. Un terrain de 572 m². Tout à l'égout. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Située à 5 minutes de la gare TGV de MONTBARD, maison familiale avec 4 chambres et un grand terrain clos et arboré. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi style salon / salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le terrain. En suite une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard distribuant 4 chambres, une salle de bains avec placard, un WC. Au sous-sol: un garage, une cuisine, une salle de douches avec WC, une buanderie, un cellier, 2 caves, une pièce de rangement. Le tout sur une surface de terrain d'environ 1374 m² DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) R.S.A.C: 832327829 DIJON 0675865304 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINE

À Nogent les Montbard, à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard, cette maison datant du XIXème a été progressivement rénovée depuis 2018, tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien.Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, ainsi qu’une buanderie avec douche et un WC.À l’étage, l’espace nuit comprend un wc indépendant, trois chambres, dont une chambre parentale avec sa douche privative.À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos de plus de 1600 m², d'une grange d’environ 100 m² ainsi quede plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités: stockage, atelier, garage ou projets personnels.La maison bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en restant à proximité de la ville.Chauffage central au fioul et insert bois dans le salon. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Montbard, au calme, maison des années 60 en bon état composé d'une entrée, d'une cuisine, une salle à manger, un salon, wc séparé, deux chambres, une salle de bains. Un sous-sol avec garage, cellier et buanderie et un jardin. La maison est a rafraîchir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976511

Au cœur d'un village bourguignon, à quelques minutes d'Époisses, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable, où la pierre, le bois et les matériaux contemporains trouvent naturellement leur place. La cuisine ouverte prolonge cet espace pensé pour partager les moments du quotidien comme les instants de réception. La maison développe environ 163 m² habitables: Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. Un grenier complète l'ensemble et pourra, selon les besoins, accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite simplement à profiter des beaux jours. Les différents espaces permettent

Sur la commune de CORSAINT, à 10 minutes d'EPOISSES et de l'autoroute A6, à 20 minutes d'Avallon et de la gare TV de MONTBARD, une maison ancienne de caractère. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles à conservée le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, accessible par la cour et la terrasse, une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, type open-space s'ouvre sur la cuisine. Le sol en pierres de bourgogne et la présence du bois donne un côté accueillant et chaleureux. Une entrée avec sol en pierre de bourgogne également, est munie de rangement. Le salon, avec sa décoration moderne et épurée invite à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur cour possède une petite pièce d'eau avec WC à finaliser. Un WC indépendant. En demi niveau, un bureau avec vue sur cour, peut également servir de chambre et une buanderie très fonctionnelle. Au premier étage pourvu d'un jolie sol en bois, trois chambres de 16m² à 17m². L'une d'entre elle possèd

À découvrir à Montbard, cette maison de ville individuelle de 124 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison dispose de deux entrées indépendantes et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 18 m², d'une vaste pièce de vie de 31 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 26 m² à aménager selon vos besoins: chambre, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Une cave enterrée complète le bien. Côté équipements: menuiseries du rez-de-chaussée en double vitrage (environ 15 ans), chaudière gaz de ville installée en 2010, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Maison sans terrain privatif, avec cour commune. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 2102200000

A Montbard ce pavillon sur sous sol de 1968, idéalement situé dans un quartier calme, est àdécouvrir sans tarder.L’entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le salon avec insert, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC.Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage.Le tout est implanté sur un terrain clos de 426 m².Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz à condensation installé en 2018, de doubles vitrages et de volets électriques, d’une climatisation réversible récente ainsi que d’une isolation par l’extérieur.Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Cote d'Or, 1h de Paris par tgv, jolie maison ancienne de pres de 210 m² habitable avec petit jardin plein centre de Montbard, proche commerces et gare. Tres belle batisse en pierre, composée: au rez de chaussée: une entrée, un bel escalier en pierre, grande piece de 85 m² pouvant servir de commerce ou d'habitation, coin cuisine, wc, acces jardin au 1 er étage: grand palier desservant, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, wc au 2eme étage: palier desservant, 2 chambres, placard, grand grenier aménageable.* Deux caves de 46 m² avec puits. Double vitrage, chauffage au gaz, reliée au tout à l'égout. Beaucoup de charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entre

À seulement 5 minutes en voiture de Montbard et de sa gare TGV, cette maison de village entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.Le vaste séjour/salon de plus de 70 m² séduit par ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique de la bâtisse. Cette pièce lumineuse s’ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle et sur l'extérieur. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie avec douche et un WC indépendant.À l’étage, 4 chambres, une salle de douche et un WC complètent les espaces de nuit.Un poêle à bois assure le chauffage de l’ensemble de la maison.Une grange attenante de 86 m² offre un bel espace de rangement ou de multiples possibilités d’aménagement. À l’arrière, un grand terrain arboré et clos, constitue un véritable atout, idéal pour profiter des extérieurs au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

A MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de MONTBARD. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a trois chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30m2 environ complètent le bien. LES PLUS: Double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres, plain-pied, zone pavillonnaire. pour organiser une visite

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport comprenant plusieurs biens. Au pied du canal de Bourgogne et de la Véloroute, à vendre « en pleine propriété » un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un Restaurant. - Immeuble de standing entièrement restauré en 2021 situé à 5 minutes de Montbard et 25 min sortie d'autoroute PARIS. - Les appartements et le restaurant disposent chacun d'un stationnement personnel pour un véhicule, l'authenticité du bâtiment, le calme, la verdure caractérisent les lieux. Il est important de souligner la pleine propriété de cet immeuble, pas de copropriété, pas de syndic, une gestion sans contrainte très facile à louer avec très peu d'entretien et le réseau d'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage, d'une cour et de dépendances extérieures. Déclinaison: Au rez-de-chaussée: T3 / 61m² / DPE réalisé le 27/01/2023 notations « D / B » T2 / 52

Nous vous présentons cette charmante maison à rénover située à Fresnes (21) à 9 mn de MONTBARD et de la gare TVG, à 1H15 de Paris par TGV, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elevée sur cave, elle est composée. en rez-de-chaussée: d'une cuisine lumineuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, un salon, une chambre, une salle d'eau/WC. à l'étage: un grenier aménageable, avec une chambre et du potentiel avec une belle hauteur de plafond.. un garage Le jardin offre un espace extérieur appréciable,sans vis-à-vis, propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour en découvrir tout le potentiel. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3100€ ~ 4230€ - Natacha HILS - Agent commercial - EI - RSAC 402881817 / AUXERRE

Située au cœur d'un village au calme, à seulement10mn de Montbard et de sa gare TGV ou à 10mn de Nuits et de sa gare également, cette maison de maître saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.Édifiée sur un grand terrain clos d’environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec ses dalles de bourgogne et son poêle à bois, une véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un grand bureau (ou chambre) lumineux, ainsi qu’une salle de douche avec WC.Le dernier niveau, sous combles, dévoile un vaste espace type dortoir avec de belles poutres apparentes, laissant libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou une suite parentale.Une grande cave sous la m

Au centre de Montbard, une maison de ville du 18e s ses dépendances, sa cour et son jardin. La propriété, close de murs, se découvre derrière une porte cochère et une petite porte piétonne donnant sur la rue. En son sein, s'articulent autour d'une cour intérieure une grange, une maison annexe qui dispose d'une entrée indépendante du côté de la rue et le corps de logis principal. Ce dernier, bâti en forme de L en 1783, est élevé de deux niveaux sur caves. Coiffées d'une toiture à quatre pans et à forte pente en tuiles plates traditionnelles de Bourgogne, que borde une discrète corniche moulurée, les façades avant et arrière sont en pierre jointoyée. Les encadrements de baie, en pierre de Bourgogne, présentent au rez-de-chaussée des linteaux légèrement cintrés selon le goût du 18e s. Les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Trois vastes caves s'étendent sous la maison principale. À l'arrière de cette dernière, enfin, se trouve un jardin enherbé et arboré, d'environ 530 m²