36 447 propriétés à vendre à Semillac

Charmante ferme de 4 chambres avec grande grange et vue fabuleuse sur la campagne - Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et clos. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche attenante et un grand salon/salle à manger avec double porte donnant sur le jardin et une mezzanine. Au premier étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une grande dépendance qui pourrait être convertie en un logement supplémentaire ou simplement un grand espace pour un atelier. 6km de Mirambeau, 11km de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Royan et de la côte atlantique

Iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages.Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Mirambeau (17150)

A MIRAMBEAU sur un terrain de 707 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Dans un hameau au calme et à 5 minutes des commodités de Saint-Genis-de-Saintonge, ( Mam, écoles, collèges, commerçants de proximité, marchés ), à moins de 10 min de Mirambeau, des ses supermarchés, commodités et de son accès autoroute A10 ( Bordeaux / Paris ), à moins de 15 min de Pons, Gémozac, à moins de 20 min de Jonzac, et à 30 min de nos belles plages charentaises. Cette maison récente, RT 2012, construite en 2014 se compose: d'une entrée avec placard d'un séjour ouvert de 50m² sur la cuisine aménagée et équipée cuisinella, lumineux ( traversant, exposition Sud-Ouest ) d'un cellier avec les arrivées d'eau, le ballon d'eau chaude, l'espace nuit bénéficie de 3 chambres de 10.82 m² à 11.29m² dont 2 avec placards, un espace bureau de 8,03m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ou d'amis, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant Attenant un garage avoisinant les 37m² avec porte motorisée, offre un bel espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangements / atelie

La première maison de 89 m² environs habitable avec une jolie véranda, comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. La deuxième maison entièrement à rénover d'environ 70 m², comprenant 4 quatre pièces, des combles aménageables.Avec possibilités d'agrandissement grâce a une dépendance de 30 m², suivit d' un grand garage de 35 m² ainsi que plusieurs petites dépendances.Les deux maisons sont raccordé au tout- à- l'égout, ainsi qu'un double vitrage récent. Un très beau potentiels pour une projets familial ou projets locatif dans cadre calme et proches des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 146 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente ce bien idéal pour un investisseur: une maison de 61 m2, vendue louée, située sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 17,70 m2, d'une salle à manger de 13,70 m2, d'un salon de 11,75 m2 pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 9,95 m2, d'un WC indépendant de 3,30 m2 ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez d'une véranda non chauffée d'environ 20 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, notamment une première grange de 80 m2 divisée en trois modules, un second bâtiment de 16 m2 avec toiture en tôle, ainsi qu'un dernier bâtiment de 83 m2 pouvant être réhabilité en habitation (CU positif) et offrant de beaux volumes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 724 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage et partiellement en bois simple vit

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Maison en pierre de 8 pièces de 242 m² avec salle de réception Sur une parcelle de 27404m², cette propriété comprend en rez de chaussée une entrée, un toilette, une cuisine de 34 m², un cellier avec évier et douche, un séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. A l'extérieur une salle de réception de 60 m² avec un bar, une cuisine d'été avec cheminée, un chai de 265 m² avec 3 portes automatiques et plancher ourdi. Les plus: les huisseries en PVC et volets alu de 2022, chauffage par pompe à chaleur, fosse septique aux normes, Beau potentiel pour ce bien, agent commercial Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A15070 - Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et clos. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche attenante et un grand salon/salle à manger avec double porte donnant sur le jardin et une mezzanine. Au premier étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une grande dépendance qui pourrait être convertie en un logement supplémentaire ou simplement un grand espace pour un atelier. 6km de Mirambeau, 11km de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Royan et de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nieul-le-Virouil (17150)

EXCLUSIVITE | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 116m2 | 5 PIECES | 3 CHAMBRES | GARAGE | PLASSAC | 2100m2 de terrain cloturé DC_E1709 Dans un hameau au calme et à 5 minutes des commodités de Saint-Genis-de-Saintonge, ( Mam, écoles, collèges, commerçants de proximité, marchés ), à moins de 10 min de Mirambeau, des ses supermarchés, commodités et de son accès autoroute A10 ( Bordeaux / Paris ), à moins de 15 min de Pons, Gémozac, à moins de 20 min de Jonzac, et à 30 min de nos belles plages charentaises. Cette maison récente, RT 2012, construite en 2014 se compose:d'une entrée avec placardd'un séjour ouvert de 50m2 sur la cuisine aménagée et équipée cuisinella, lumineux ( traversant, exposition Sud-Ouest )d'un cellier avec les arrivées d'eau, le ballon d'eau chaude,l'espace nuit bénéficie de 3 chambres de 10.82 m2 à 11.29m2 dont 2 avec placards,un espace bureau de 8,03m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, ou d'amis,une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant Attenant

Située à Nieul-le-Virouil, cette maison charentaise mitoyenne d'une surface habitable de 118 m², représente un espace de vie fonctionnel.Vous y trouverez salle à manger,cuisine,salle de bain,arrière-cuisine et buanderie au RDC. A l'étage,Trois chambres et la possibilité d'une salle d'eau.Le garage et le vaste terrain de 1360 m² ajoutent une dimension agréable à la propriété. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 127 000 €Honoraires charge vendeu

EN EXCLUSIVITÉ: 2 MAISONS T3 rénovées + 1 DEMEURE de 200 m² à restaurer + PLUSIEURS DÉPENDANCES sur 2020 m² de terrain. Idéal Artisan, Investisseur ou Projet de vie: Voici une propriété unique dans un cadre calme qui combine REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS et un potentiel de transformation à proximité de l'axe Saint-Genis / Jonzac. Entièrement rénovées avec goût, les deux maisons T3 indépendantes offrent chacune: Au RDC: Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, ouverte par baie vitrée sur un jardin privatif. À l'étage: 2 chambres avec dressings, salle de bain moderne, WC séparés. Côté rentabilité: Une maison est déjà louée 620 /mois. Potentiel de 1 240 /mois (14 880 /an) en louant la seconde. Un actif clé en main et sain ! Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de transformation. Une ANCIENNE DEMEURE, à la structure et à la toiture en bon état réparties sur trois niveaux, offre plusieurs possibilités: autre projet locatif, loft, des gîtes touristiques de c

Cette majestueuse maison de campagne indépendante, pleine de caractère, est absolument splendide, offrant des vues dégagées sur le grand jardin paysager et, au-delà, sur la campagne et les vignobles. La propriété possède un charme immense et comprend également de superbes dépendances, avec des toitures en bon état, qui pourraient (sous réserve d'un permis de construire) être aménagées en magnifiques maisons d'hôtes ou gîtes. Toutes les pièces principales et chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et le paysage, sont baignées de lumière et très bien proportionnées. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, aux murs en pierre apparente, qui mène sur la droite à un spacieux salon formel avec une cheminée très ornée et un sol en carrelage raffiné. Au-delà de ce salon se trouve un vaste espace de réception, offrant à nouveau une belle vue sur le jardin, actuellement utilisé comme salle de jeux. À gauche du hall d'entrée, un grand salon avec une autre superbe cheminée (dotée d

Maitre de maître, en centre bourg d'un village de l'estuaire avec sa magnifique grange idéale pour des voitures de collection ou de l'évenementiel. La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et 2 suites parentales avec salles de bains, une cave. Parc clos et piscine Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres 17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan. A 10 mn, Ecoles, Collège, Commerces à St Genis de Saintonge. A 3 mn, Commerces, Pôle Médical à St Fort sur Gironde. Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie. Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé.

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres SAINTE-RAMÉE: Avec sa superficie totale habitable de 270 m² pour respirer, avec son un gîte pour les amis ou la famille, et sa piscine chauffée, venez vite visiter cette charentaise. En bonus: une maison à réhabiliter et un hectare de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Mirambeau (17150)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres SAINT CIERS DU TAILLON: Calme absolu pour cette maison d’environ 120 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain boisé de plus de 2 hectares. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de diverses pièces annexes, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Mirambeau (17150)

La maison se situe dans un hameau calme ? 7 minutes de Mirambeau.Grande maison familiale de 200m2 (222m2 au sol, ?age mansard?)D?ouvrez cette spacieuse maison, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie id?l pour une grande famille.La maison se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chauss?, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un salon convivial et d'une salle ? manger lumineuse.La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement appr?iable.Cot? confort, le bien comprend une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 wc permettant une organisation fluide du quotidien.? l'ext?ieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et une piscine hors sol.Face ? la maison, une grande d?endance ouverte offre de multiples possibilit? (stockage, atelier, espace loisirs).Un grand garage compl?e l'ensemble, le tout implant? sur un grand terrain arbor?. ? visiter sans tarder.Visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC ? la charge de l'

Exlusivité Sélection Habitat: Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramiq

A MIRAMBEAU sur un terrain de 707 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Jolie petite maison de campagne de 140 m2 sur un terrain arboré de fruitier d'une superficie de 1365 m2, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 36 m2 avec un insert fonctionnel, une cuisine de 20 m2, une salle d'eau de 7 m2, une chambre de 17 m2, buanderie et debarras, A l'étage se trouve 2 chambres de 17 m2 et 13 m2 ainsi qu'une mezzanine. Les modes de chauffage sont un chauffage par pompe à chaleur, bois et convecteurs electriques. Des travaux de rafraichissement, ainsi que les menuiseries en doubles vitrage seront à prévoir pour plus de confort. L'assainissement est aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à

Situ? dans le charmant village de Saint-Ciers-du-Taillon, cet ensemble immobilier ? r?over offre diverses opportunit? pour les amateurs de projets, les investisseurs, les professionnels et les artisans. La maison principale est accompagn? de plus de 500 m2 de d?endances.D'importants travaux sont ? pr?oir, mais les beaux volumes et les nombreuses possibilit? d'am?agement en font un bien rare au coeur de ce bourg avec les commodit? n?essaires. (5.74 % d'honoraires TTC ? la charge de l'acqu?eur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Num?o RSAC: 932112345 - SAINTES

Enorme potentiel pour cette propriété de charme située au calme au centre d'un petit village à 15 minutes de Mirambeau et 30 minutes des premières plages. Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation divisée en deux parties. Première partie comprenant: une entrée sur cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires en RDC. Seconde partie comprenant: une entrée sur pièce de vie avec cheminée, couloir desservant 2 chambres. Pour une surface total d'environ 145m2 ( possibilité de réunir les deux habitations ). Attenant à la partie habitable: un chai de 76m2 contenant 4 citernes, une pièce aménageable d'environ 37m2, combles aménageables d'environ 160m2 (accès par échelle ). Garage non fermé d'environ 37m2. A l'extérieur, nombreuses dépendances non attenantes composées d'une grande dépendance en 3 parties d'environ 160m2. Le tout sur un grand terrain non clos d'environ 3871m2 avec vue sur l'estuaire. TRAVAUX IMPORTANT A PREVOIR ( hor

Maison ? fort potentiel avec grange, garages et grenier am?ageableSitu? entre Jonzac et Mirambeau, cette maison ? r?over enti?ement offre de tr? beaux volumes et de nombreuses possibilit? d'am?agement.La maison se compose d'une cuisine, d'un s?our / salle ? manger, de trois chambres dont une en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau et de WC ind?endants.Un grenier am?ageable vient compl?er l'habitation et permet la cr?tion de surfaces habitables suppl?entaires selon vos besoins.La propri? comprend ?alement une tr? grande grange, offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, projet d'am?agement?), ainsi que plusieurs garages.La toiture est ? refaire (voir photos). Seule une partie de la toiture avait ? refaite au niveau de l'habitation.L'ensemble constitue un beau projet de r?ovation, id?l pour r?idence principale, projet familial ou investissement, avec de nombreuses d?endances et possibilit? d'?olution.Gros travaux ? pr?oir.Fort potentiel apr? r?ovation. (8.75 % d'honoraires TTC

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150) Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ans Vue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoir Dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé ré