75 356 propriétés à vendre à Semens

Pour les amoureux des belles demeures, au coeur de l’entre-Deux-Mers, à 50mn de Bordeaux, près de Sauveterre-de-Guyenne, de Langon et de Cadillac. Dans un magnifique environnement préservé et vallonné, belle chartreuse de charme avec dépendances, Sur un terrain de 2,5 hectares, composé d'un magnifique parc de 12 000 m2 avec des arbres centenaires et des vignes sur 13 000m2 environ. La chartreuse développe 380 m2, dont 250m2 de plain-pied.environ. Elle est composée d'une vaste entrée centrale, d'un salon-salle à manger traversant, une grande cuisine avec cheminée, 5 grandes chambres, deux salles de bains, une salle-d’eau, une buanderie, un salon télé avec cheminée. Une deuxième entrée latérale offrant des possibilités d'accès indépendant pour des chambres d’hôtes ou d’invités. Dans le prolongement de la chartreuse, plus de 400m2 de dépendances, d’anciens chais aux volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet artistique, événementiel, pour du stock

À vendre Maison de Maître, dépendances et terrain agricole au coeur des coteaux de Langon Dans un cadre champêtre préservé, à seulement quelques minutes de Langon et à proximité immédiate du prestigieux château viticole Toulouse-Lautrec, découvrez cette propriété unique offrant charme, potentiel et authenticité. Une demeure de caractère La maison de maître (161,82 m²) séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures lumineuses et son cachet d'époque. Ses pièces de vie conviviales et ses chambres spacieuses constituent une base idéale pour une belle résidence familiale. L'appartement indépendant (78,67 m²) peut accueillir famille, amis ou locataires, ouvrant la voie à un projet touristique ou locatif. Les dépendances et granges (268,79 m² au total) offrent un espace rare et modulable. Idéal pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan, salle de réception ou encore un espace bien-être. Un cadre naturel privilégié Le tout s'étend sur une parcelle agricole de 11 624 m²

A 10 min de LANGON, au coeur d'une environnement paisible, HUMAN vous propose un domaine de plus d'un hectare comprenant une maison de Maitre, une maison de reception, un Chai, une maison aciennement gardien ainsi qu'un second chai ouvert. LE tout sur une parcelle arborée. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 764367 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t12 12 pièces 11 chambres A 10 min de LANGON, au coeur d'une environnement paisible, HUMAN vous propose un domaine de plus d'un hectare comprenant une maison de Maitre, une maison de reception, un Chai, une maison aciennement gardien ainsi qu'un second chai ouvert. LE tout sur une parcelle arborée. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Semens (33490)

Bienvenue dans une résidence où, nature et bien-être se rencontrent ! Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité: les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour. Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y tr

NOUVELLE TRANCHE DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! Découvrez TOLENA, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels: Sécurité renforcée: une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne: accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé: garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers: profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux: des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 %: financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Dispositif locatif JEANBRUN: investissez à nouveau en réalisant des économies d'impôts ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vi

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Réf: VM1225 Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous présente cette belle maison de ville en pierre située en plein centre de Barsac. La belle d'une superficie de 146m2 sur 2 niveaux se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine 15,50m2, séjour 15m2, toilettes, cave en pierre de 17m2 et pour finir un local commercial attenant de 40 m² qui offre plusieurs choix d'agrandissement multiple permettant de créer un séjour plus vaste / d'adapter l'espace à un projet professionnel / une rente locative ou bien de créer un espace extérieur (terrasse ou jardin) - Au 1er étage: trois chambres spacieuses dont 2 avec un balcon, une salle de bain avec une douche et un toilettes indépendant. Cette maison est idéalement placée, elle garde le charme d'antan avec son bel escalier en pierre et offre la possibilité d'agrandissement selon votre projet. Les + - Toiture et isolation neuves (2024 ET 2025) - Menuiseries PVC et ALU double vitrage - Chaudières au gaz de ville neuve 202

VM1406 - Contemporaine 4/5 chambres Coup de coeur dans votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon pour cette adorable maison contemporaine de plain pied, achevée en 2019, et située sur la commune du Pian sur Garonne, à quelques minutes de Langon. Elle se compose d'une entrée, une belle de pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second dressing, 3 WC. Un second salon pourrait être également utilisé en 5ème chambre ou en bureau. Garage attenant isolé, carrelé et chauffé. Vous profitez d'un très agréable jardin clos au calme, avec quelques fruitiers et une jolie piscine. Terrasse couverte et non-couverte. Etablissement scolaire très proche et commodités à proximité. De belles prestations à découvrir sans tarder. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant m

A2Z Agency vous propose: Idéalement situé au coeur du village médiéval de Saint-Macaire, nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble en pierre de 240 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 78 m2 dont une salle de 58 m2 et une cuisine, idéal restaurant. Le 1er étage dispose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous découvrirez au 2ème étage, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez encore développer le potentiel de cet immeuble avec le grenier aménageable de 39 m2 (63 m2 surface utile). Ce bien offre de multiples possibilités. A voir vite ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E

A2Z Agency vous propose: En exclusivité ! Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 145 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine et un agréable salon avec mezzanine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Attenant à l’habitation, un ensemble de dépendances aux beaux volumes comprenant: une grange d’environ 125 m2, une sellerie de 40 m2, un atelier de 24 m2. Un grand hangar agricole de 100m2 vient compléter cet ensemble. La propriété s’étend sur environ 4 hectares attenants, parfaitement aménagés pour une activité équestre, avec: carrières, 15 paddocks, clôtures électriques en place. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets équestres, à proximité immédiate des commodités. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre ser

A2Z Agency vous propose: Cette magnifique propriété en pierre, située à seulement 10 minutes de Langon, sur les coteaux de Saint Macaire. Avec plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure allie charme, espace et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie dans un environnement paisible et privilégié. La maison d’environ 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 74 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon doté d’un poêle, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier de 88 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Les dépendances attenantes comprennent une grange de 124 m2, parfaite pour le stockage ou la création d’un atelier, ainsi qu’un chai/chauffe

A2Z AGENCY vous propose: Saint Macaire, idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons La première maison de 130 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine de 16 m2, d'un salon de 31 m2 et d'un cellier/chaufferie. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 11 m2, une salle d'eau, et une troisième chambre au 2e étage de 15 m2. La deuxième maison de 100 m2, se compose d'un garage de 30 m2 et d'une buanderie de 8 m2 au rez-de-chaussée. Au 1er étage, cuisine et séjour de 25 m2, salon de 15 m2, bureau et salle d'eau. Au 2e étage, 2 chambres de 13 et 15 m2. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

A2Z Agency vous propose: A seulement 3 minutes de Langon et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison récente construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. D’une superficie habitable d’environ 90 m2, cette maison de plain-pied, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec espace salon et salle à manger, un dégagement desservant 2 chambre, une suite parentale, une salle de bain spacieuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 450 m2, entièrement aménagé, comprenant une pergola idéale pour les beaux jours, un cabanon de jardin d’environ 10 m2, un portail électrique. Prestations complémentaires: climatisation réversible, pompe à chaleur, maison récente aux normes actuelles, offrant confort thermique et économies d’énergie Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organise

A2Z Agency vous propose: Idéal investisseur, centre de Saint Macaire, immeuble à rénover de 470 m2 avec possibilité de 8 logements. Les plans pour les 8 appartements soit 2xT2 et 6xT3 seront fournis. Les travaux ont déja démarré. Terrain de 320 m2 constructible, non viabilisé permettant la création de places de parking. Bonne opportunité, à visiter rapidement. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD

A2Z Agency vous propose: Situés à seulement 45 minutes de Bordeaux, batiments agricoles comprenant un chai de stockage de 250 m2, un chai de 280 m2, un chai/garage de 175 m2 et une salle de de 80 m2 (changement de destination possible). Possibilité d'acquérir 10 hectares attenants N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœ ur d’ un quartier calme, et agréable, la résidence s’ installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’ eau. C’ est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’ un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’ une loggia, d’ un grand balcon ou d’ un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur. La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire: Port sur l’ Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou inves

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A2Z Agency vous propose: Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité, potentiel et cadre d’exception. Ce domaine s’étend sur 17 hectares de vignes d’un seul tenant, parfaitement exploité, plus 5 hectares supplémentaires, répartis en 80 % de Merlot, 15 % de Cabernet Sauvignon et 5 % de Cabernet Franc, produisant du Bordeaux et Bordeaux Superieur. Cet outil de production comprend trois chais dont un chai de stockage de 250m2, un chai cuvier de 280m2, possibilité d’être entièrement équipé, d'un chai/garage de 175 m2 et d'une salle de dégustation de 80m2 (changement de destination possible). La propriété dispose également d’un système de thermorégulation, ainsi qu'un controle des effluents. Ce domaine bénéficie d’un terroir exceptionnel, propice à la production de vins de haute qualité. Mise en route et accompagnement possible par le vendeur pour assurer la continuité et le développement de cette

A2Z Agency vous propose: EN EXCLUSIVITE ! À seulement 5 minutes de Langon, sur les côteaux, dans un environnement pratique et facilement accessible, découvrez ce bâtiment à usage de chai d’environ 120 m2 au sol, implanté sur une parcelle de 186 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien offre un intéressant potentiel pour un projet de stockage, d’entreposage ou d’activité nécessitant un espace couvert. Le bien présente également un potentiel de transformation, avec la possibilité d’envisager un changement de destination, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives et de la conformité du projet aux règles d’urbanisme en vigueur. Le raccordement aux réseaux est également possible, offrant une perspective supplémentaire pour faire évoluer le bâtiment en fonction d’un futur projet. À découvrir sans tarder pour apprécier sur place les possibilités offertes par ce bâtiment. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendan

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A2Z Agency vous propose: RARE - Située à moins de 5 min de la gare de Langon, dans un village avec tous les commerces accessibles à pied, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison d'architecte en parfait état ! Ce bien de 134 m2 habitables dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 43 m2 avec un poêle à bois, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau, sans oublier la buanderie et le garage attenant ! Côté jardin, la parcelle de 1200 m2 est entièrement clôturée et la maison est agrémentée de 2 terrasses ! Ses atouts: - Commerces, médecins, écoles. accessibles à pied ! - Chauffage: pompe à chaleur air/eau - Maison de plain-pied lumineuse - Portail électrique À VISITER SANS TARDER ! Uniquement chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E

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