2 464 maisons à vendre à Sembadel-Gare

Pour Immo43 en exclusivité Christian (EI) vous propose ces 2 maisons de bourgs mitoyennes. Situées en plein centre de la commune d'Arlanc les 149m² au total de ces 2 habitations vous permettront soit d'en faire un grand logement familiale ou 2 logements indépendants. L'ensemble est composé de 6 pièces,une salle de bain,une salle d'eau, 2 wc et 2 caves. Ni cour ni jardin. Les huisseries sont en bois double vitrage et récentes Chauffage central au fuel. Des travaux d'aménagement ont été commencés. DPE: Consommation énergétique:G 641kWh/m²/an Gaz à effet de serre: G 102 kg co²/m²/an Estimation consommation énergétique par an entre 5420 et 7420€Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au ou pour tous renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergi

Exclusivité sur la commune d'Arlanc, à découvrir dans votre agence Bostimmo Ambert proche des commodités, agréable maison de ville avec jardin à proximité dans un endroit au calme avec vue dégagée depuis le toit/terrasse composée en rez de chaussée d'un hall, une salle à manger, un salon, un couloir, un patio qui communique sur une chambre, une cuisine indépendante avec cellier et un toilette. A l'étage une salle de jeux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un toit/terrasse. Grenier aménageable au dessus. En sous sol un garage, un cellier, un atelier et une chaufferie. Mode de chauffage à revoir. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Prix: 65 000 €uros Reportage vidéo de ce bien sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3440.00 et 4680

A 1 heure de St Etienne et 1h30 de Lyon. A 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ/2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154m² avec des dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Franck LASSAIGNE, T

Sortie sud d'Issoire, découvrez cette agréable maison très fonctionnelle; Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour-salon avec poêle à bois et store banne, une cuisine équipée séparée par une porte à galandage suivi d'un cellier avec cave et accès carport, au même niveau deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement accès grand garage, à l'étage deux chambres et point d'eau avec possibilité d'installer une baignoire. Le plus! Un carport, un garage non attenant et abri bois complètent ce bien Vous profiterez d'un terrain de 1245m2 bien arboré et grand verger. Bien isolée,tout est conçu pour une faible consommation, construite en briques monomur, chauffage au sol, et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude récent. Il ne reste plus qu' à la personnaliser à votre goût

Cette maison d'une superficie de 117m2 avec un terrain attenant par l'extérieur. l'aménagement au Rez de chaussée comme suit: d'un séjour de 26.25m2, d'un salon de 13.11m2,d'une cuisine de 11m2 et d'une salle de bain de 2.59m2. A l'étage un palier dessert 3 belles chambre de 20m2 avec dressing, de 14m2 et de 10m2 avec un dressing attenant de 7m2,et son grenier de 49m2. Le sous sol se tient au rez de jardin avec un cellier et une cave de 57m2 et sa chaufferie de 11.13m2. Nous sommes à 30mn de Thiers et nous avons toutes les commodités à 10mn Le Homestaging pour se projeter à la campagne. Grâce aux récents changements, il est désormais possible d'aménager des jardins partagés dans ce secteur, pour le plus grand bonheur des passionnés de jardinage. La performance énergétique et climatique en F 356 KWh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre en F 89kg/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risqu

Située dans le charmant hameau du Fromental, au cœur du Cézallier, cette maison offre un cadre de vie paisible, un petit jardin clos et une atmosphère authentique. Idéale pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, elle mérite clairement le coup d’œil. Édifiée sur une parcelle intime et au calme, la propriété se compose d’une maison partiellement rénovée et surtout d’une grange attenante, communicante, qui constitue un véritable atout pour créer un volume supplémentaire selon vos envies. En entrant, vous découvrirez un vaste hall qui distribue une première pièce polyvalente, puis une voûte aujourd’hui aménagée en salon/salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère. Dans le prolongement, une cuisine longue et atypique apporte une touche singulière à l’ensemble. À l’étage, la maison propose une chambre confortable, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine ouverte idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Les trav

Maison en pierre rénovée – Ancienne boulangerie pleine de charme – 125 m² – Saint-Germain-l'Herm À seulement 30 minutes d'Issoire et de l'A75, au cœur du village de Saint-Germain-l'Herm, Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent de découvrir un bien singulier: une ancienne boulangerie en pierre, aujourd'hui transformée en maison d'habitation. Un lieu de vie authentique et évolutif Derrière sa façade en pierre, cette maison développe 125 m² habitables et offre une belle base pour un projet de vie sur mesure. L'intérieur se compose de: un séjour agréable, propice aux moments de partage un espace cuisine à aménager selon vos envies (certaines projections sont proposées en visuels pour vous accompagner dans votre réflexion) quatre chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou projets personnels une salle de bains et des WC L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant place à la personnalisation. Un potentiel rare à exploiter Vérita

A 5mn d'Ambert venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en RDC d'un côté accessible de plain- pied une maison d'habitation de 77m² avec 1 cuisine, salon à manger, salle de bains/wc, 3 chambres. au 1er étage 4 pièces à aménager. Dépendances et garage avec terrain + puits d'eau. Possibilité de faire 2 logements. Idéal investisseur pour le mettre en location ou/et votre propre usage. Chauffage central Fioul. Cave. Terrasse avec vue dégagée + Terrain attenant 350m². Dépendances et Garages. Charpente en chêne. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 et 3060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Franck LASSAIGNE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN-LEMBRON / Ensemble à vendre de 102 M2 habitables plus F2 attenant de 52 M2 ! - Saint-Germain-Lembron est une commune dynamique, idéalement située proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège) - Un ensemble unique comprenant une habitation principale et un appartement indépendant de deux pièces avec extérieur - Au-dessus d'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, la première bâtisse d'une surface de 102,39 m² s'ouvre sur un séjour double avec l'emplacement pour une cuisine ouverte et un cellier, complété par une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et, sur un demi-niveau supérieur, deux autres chambres - Confort et énergie: Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019) et fenêtres en double vitrage changées en 2022 - La seconde habitation propose un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 52,37 m², rénové récemment, composé d'une cuisine séparée, d'un sal

GRANDE PROPRIÉTÉ DE 424 m² à AMBERT A VENDRE: Construite sur une parcelle de 3781 m² de terrain qui longe et surplombe la rivière La Dore, vous serez très agréablement surpris par cette magnifique propriété. La maison de 424 m² habitables et d'une architecture originale saura vous séduire par toutes les possibilités qu'elle vous offre, grande maison familiale, chambre d'hôtes, location en plusieurs appartements, profession libérale et elle est idéale pour un entrepreneur ou pour faire de l'événementiel. Le hangar a une hauteur sous plafond de 6,60 m avec de très portes, qui permettent un accès facile aux camions. La maison est vendue meublée si vous le souhaitez. La maison se compose au rez de chaussée: - d'une entrée de 33 m². - d'un salon de 55 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé - Une salle à manger de 22 m² et une cuisine équipée et aménagée de 15 m² qui donnent toutes les deux sur une terrasse. - Un bureau de 14,50 m² avec balcon. - Une chambre de

Dans un charmant petit village au calme proximité d'Ambert, nous vous proposons une spacieuse maison en pierre de pays à rénover et dépendance, comprenant une pièce de vie de 45m2, une cuisine de 17m2, une pièce d'eau de 7m2, WC, une pièce de 12 m2. A l'étage 3 chambres 13, 13, 10,m2, 2 pièces de 8,50m2. Grenier 75m2. Cave, sous sol, hangar, dépendance, puits, mitoyenne 1 coté. Terrainattenant 889m2. Idéale pour une grande famille

En exclusivité, maison d'habitation rénovée récemment et son jardin avec vue sur les Monts du Forez. Proche à pied du centre ville d'Ambert et de tous ses commerces, accès direct au plan d'eau. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Au premier étage, un salon, une salle d'eau et un WC. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. Au troisième étage une chambre est aménagée sous toit. Un garage, un sous-sol, une cave voutée et un abris de jardin complètent cet ensemble immobilier. Mode de chauffage: Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs électriques à fluide caloporteur. VMC double flux. Son prix: 159 950€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses

Situé à 25 min d’Issoire sur la commune de Sainte Catherine, venez découvrir cette charmante maison située dans un havre de paix. La maison ayant conservé des éléments authentiques, s'organise autour d'un salon, une salle d'eau, WC et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau. Son terrain agréablement arboré et clos de 669 m² nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002120976). Honoraires: 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 99 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Nous vous proposons une charmante maison située à Champagnat-le-Jeune, à seulement 23 kilomètres d'Issoire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine, salon, d'une salle de bains fonctionnelle et wcs. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou pour des personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible. De plus, les combles sont aménageables, ce qui représente une belle opportunité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le terrain arboré et clôturé est un véritable havre de paix. La dépendance ajoute une dimension pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez moi pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

Ce vaste ensemble offre de beaux volumes avec trois ateliers de 120 m²/53M2 et 29m2 et un local commercial de 34 m². Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin présente un fort potentiel d'aménagement en habitation, avec trois grandes pièces de plus de 15 m² chacune. Au premier étage (90 m²), vous trouverez une spacieuse cuisine (+15 m²), un séjour lumineux (16 m²), deux chambres confortables (13 et 15 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage (+110 m²) révèle deux magnifiques espaces en pierre: l'un de 10 m², l'autre de 104 m², offrant un charme unique. Au troisième étage, un vaste grenier propose d'innombrables possibilités de rangement. Pour mieux vous projeter, certaines pièces ont été sublimées grâce au home staging Ce bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage: le DPE n'est donc pas applicable en l'état. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Centre ville d'Ambert proche des écoles et commerces. venez découvrir cette maison de ville de 152m² avec une cour fermée sans vis à vis. en rdc 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine équipée, 1 hall, 1 wc. 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. 2e étage 3 chambres. 3e étage combles aménageables. Chauffage central Fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6810 et 9270 euros. Cour + cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Franck LASSAIGNE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Dossier: 937 Brassac-les-Mines – Maison de bourg avec local commercial et fort potentiel En plein cœur de Brassac-les-Mines, les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette maison de bourg d'environ 97 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un ancien local commercial en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un ancien bar d'environ 30 m², idéal pour une activité commerciale, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une arrière-cuisine de 18 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 15 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier composé de quatre pièces (9 m², 12,90 m², 10,60 m² et 9 m²), d'un hall et d'un grand placard. La hauteur sous plafond de 1,80 m permet un usage de stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Une cave de 33 m² en sous-sol complète ce bien. Travaux à pré

Brassac-les-Mines Centre ville proche des commerces Deux bâtiments de dépôt sur le même cadastre, prêts à réveiller votre âme de bricoleur(se): ✨ 20 m² environs sur 3 niveaux pour le grand frère ✨ 10 m² environs sur 3 niveaux pour le petit… mais costaud ! Pas d’eau, pas d’électricité… mais un potentiel infini: atelier, pied-à-terre insolite, lieu de stockage créatif ou même décor de film… à vous d’écrire l’histoire. Nichés au fond d’une impasse paisible, ils attendent juste la bonne personne pour sortir de leur sieste. À prévoir: tout. À imaginer: l’infini. Curieux(se) ? On vous emmène visiter… lampe torche conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 7 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Valérie BROS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203

Dossier n° 1294 Coup de cœur assuré ! Les agences Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, à Brassac-les-Mines, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant 108,50 m² habitables sur un terrain arboré de 692 m² avec une agréable petite piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et sa décoration. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, d'un bureau de 6,76 m², de quatre chambres de 9,50 m², 9,50 m², 10,20 m² et 11,30 m², d'une salle de bains de 6,10 m², d'un WC indépendant, d'un cellier de 4,40 m² ainsi que d'un garage de 18,10 m². Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation performante et installation électrique récente. L'assainissement est raccordé au réseau communal et conforme. À l'extérieur, le ja

Maison éco-performante 167 m² – Terrain 2900 m² – Garage – Vue dégagée – 10 min de Massiac dans le Nord du Cantal La Chapelle-Laurent (15500) – Accès rapide A75 – 10 min de Massiac (commerces, gare SNCF) Village avec école, fromagerie, pompiers Maison basse consommation – 167 m² habitables – construction 2009 Construction: ossature bois sur sous-bassement béton Menuiseries bois double-vitrage Isolation murs: bois projeté Poêle à granulés + radiateurs électriques (2010) Chauffe-eau solaire VMC triple flux Panneaux photovoltaïques Groupe électrogène Piano de cuisson Godin La Châtelaine (gaz + bois) Agencement: Au rez-de-chaussée: Entrée avec sas + hall avec penderie Séjour/cuisine de 64 m² – Exposé plein Sud 1 chambre avec salle d'eau + WC (PMR) WC séparé + buanderie Double garage attenant avec grenier de rangement Cave à vin enterrée (accès par trappe à vérin dans le salon) A l'Étage: Mezzanine 1 chambre avec dressing 1 chambre 1 bureau (ou 4e chambre) Grande salle de bain avec double v

Dossier n° 1271 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat-la-Combelle, proche du quartier commercial une belle maison atypique de caractère avec cour dans un joli village. Cette maison sur plusieurs demi niveau se compose dans la première partie d'une cuisine de 15.70 m², salon de 11 m², palier, deux chambres 12,70 m² & 15.40 m² avec une mezzanine de 11,70 m² mais avec une hauteur sous plafond de 1.60 m², salle de bains avec WC de 11.20 m², cave en sous-sol. La seconde partie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été de 15 m², salle d'eau avec WC de 9.30 m². Au premier étage deux chambres de 13.70 m² & 9.60 m². Ces surfaces sont données à titre indicatif. Huisseries en bois double vitrage avec volets en bois. Chauffage électrique. Electricité refaite ainsi que l'isolation. Toiture récente et façade très propre. Assainissement relié au réseau communal. A proximité deux garages 30 m² & 46 m² avec petit terrain, plu

Situé à NONETTE ORSONNETTE (63340) ce bien est composé de 2 maisons de bourg accolées. La maison principale fait 100 m² habitables environ. Elle est composée de quatre chambres et d'une salle de bains. Ce bien est à rénover complètement. Le second bâtiment est également à réhabilité complètement et offrent de grands volumes. Cette ensemble peut être exploité en investissement locatif, il permet de faire plusieurs logements. Les charpentes et toitures sont en excellent état. Côté transports en commun, il y a trois gares (Le Breuil-sur-Couze, Issoire et Brassac-les-Mines-Sainte-Florine) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 3 km. On trouve trois restaurants et un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charg

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO vous proposent sur la commune de MORIAT cette charmante maison vigneronne individuelle de 172 m² de surface habitable à voir rapidement et comprenant: Cave, chaufferie, atelier, garage, cour intérieure en rez de chaussée. Véranda, cellier, salle à manger avec cuisine équipée, salon, bureau et WC au premier étage. Trois chambres avec de beaux volumes, une vaste salle de bain avec douche et WC au deuxième étage. La maison est en bon état général (toiture, façade) et la maison en bon état d’entretien. Huisseries double vitrage, isolation correcte, chauffage central aux pellets récent, assainissement relié au réseau communal mais passant pas une fosse septique à court circuiter. Pour plus de renseignements contacter Marc PERPETE au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite

Brigitte Gomez vous propose à Sauxillanges, une très belle demeure pleine de charme avec une surface habitable de 230 m2 et 300 m2 à rénover pour idéalement créer des appartements. Elle se compose au rez de chaussée d'un appartement avec entrée, dégagement, WC, cuisine, salon, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le 1er étage et le second sont à rénover En rez-de-jardin,se trouvent une grande cuisine d'été, deux garages, une fenière à l'étage de 67 m2. Le tout agrémenté d'une grande cour intérieure Deux caves, un atelier, une chaufferie sont au sous-sol. Beaucoup de possibilités sur cette très belle propriété. A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 60

Dans la vallée de Chapeauroux, cette maison pleine de charme saura susciter le coup de coeur. Elle se compose en rez de chaussée d'un atelier, un salon. Au 1er étage une cuisine dinatoire avec accès a sa terrasse, une chambre, salle d'eau toilette et dressing. En dernier étage, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Accès à l'arrière de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Double vitrage, tout à l'égout, eau de source, fibre optique. Dans le hameau, le viaduc avec ses 28 arches et la rivière de l'allier, un environnement paisible. Prix 130 000 dont 6000 d'honoraire charge acquéreur. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et