4 193 appartements à vendre à Seichebrières

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer cet appartement F2 à Olivet (45160), vendu meublé et libre. Découvrez ce charmant appartement F2 de 40 m² situé au cœur d'Olivet, dans un ancien hôtel de 1955. Idéal pour une personne seule ou un couple, pour habiter ou investir, il offre une chambre confortable une cuisine équipée et une vue apaisante sur la nature des bords du Loiret depuis le séjour cosy et les deux balcons. Une climatisation neuve vous permettra de passer les périodes chaudes plus facilement, et classe l'appartement en C. Une fois passé la porte d'entrée des communs, vous plongerez dans l'ambiance des année 50, avec un escalier impressionnant desservant des paliers larges avec les portes des anciennes chambres d'avant la réhabilitation de l'ensemble. Profitez de la proximité d'un cadre exceptionnel et du marché du vendredi à seulement 500 mètres. Les commodités sont à portée de main avec Auchan à 600 mètres et plusieurs écoles à quelques pas. Les trans

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: ORLÉANS – BOURGOGNE VILLAGE – APPARTEMENT T2 DE 56 M² – CHARME DE L'ANCIEN – BUREAU Au cOEur du très recherché quartier Bourgogne Village, à deux pas de la Cathédrale Sainte-Croix, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'un espace de 5,17 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un coin télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout: commerces de proximité, restaurants, écoles, universités et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique tout en profitant du charme du cen

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 622 € • Rentabilité: 5,58 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition optimisée et agréable avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Jeanne d'Arc est une résidence étudiante idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville, des commerces, d

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans, dans le quartier Saint-Marc, cet agréable appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand balcon donnant sur le jardin commun, d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un DPE classé C, situé à proximité des transports en commun, des écoles et du centre-ville d'Orléans. DPE: C Réf.: 4512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lot

iad France - Celine Daubrenet vous propose: T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. ️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ️ Une chambre Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Entrée avec placard 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Emplacement pratique et agréable: commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir: posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T2 d'environ 47m2 vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et sa vue imprenable sur les toits d'Orléans et sa majestueuse cathédrale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace de rangement pouvant accueillir une machine à laver ainsi que des étagères, d'une chambre avec accès direct à la salle de bains et de WC indépendant. Pour votre confort ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation intérieure et extérieure, offrant une performance énergétique classée B. Son emplacement est un véritable atout: face à la future faculté, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du tram et bus ainsi que des bords de Loire. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTRE En plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Emplacement privilégié: En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché - Points forts: Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu - Distribution intérieure: Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnell

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ? Ce studio situé au sein d'une résidence étudiante gérée constitue une solution idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de gestion simplifié. D'une surface habitable de 17,95m², ce logement a été conçu pour répondre aux attentes des étudiants. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine de 14,85m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,10m². Son agencement optimisé permet d'intégrer un coin nuit, un espace bureau, des rangements et une kitchenette fonctionnelle, offrant ainsi un logement adapté aux besoins de la location étudiante. L'intérêt de ce bien réside également dans son mode d'exploitation. Destiné à un investissement en LMNP ou LMP, il s'intègre dans une résidence avec gestionnaire professionnel et bail commercial, permettant de percevoir des loyers sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante. * Prix affiché hors taxes: les inves

Découvrez cet agréable appartement de 75,37 m² niché dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités urbaines. Composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre une belle distribution des espaces et des volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour accueillant, idéal pour recevoir, d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon invitant à la détente. Construit en 1969, ce bien est en bon état général et exempt de travaux. La copropriété est saine avec des charges annuelles de 3142,96€. Bien que non doté d'ascenseur, cet appartement heureusement calme est proche des transports, commerces et écoles pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite ? Contactez moi Cette annonce référence 349764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immat

iad France - Julie Le Jacques vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104M² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est

Sotheby's International Realty vous présente à 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 80.35 m². Exposé plein Sud-Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28.51 m² se prolonge sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi que deux stationnements en sous

ORLEANS- DUNOIS-BANNIER- Magnifique appartement de 40m2 environ, entièrement rénové avec poutres apparentes, climatisation réversible au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un étudiant, cet appartement a été rénové avec de beaux matériaux, parquet chêne, vous entrez sur un séjour très lumineux plein EST avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec ses toilettes et une chambre. DPE: C Proche toutes commodités, gare, écoles, commerces de proximité, tram A. et à 2 mn de la Médiathèque et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE -Tél - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans le secteur recherché Halmagrand / Théophile Chollet, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement bourgeois situé au 2eme étage, offrant de généreux volumes et tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère qui font l’âme de cet appartement: parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le séjour-salle à manger de plus de 40 m² offre un espace particulièrement généreux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la convivialité des lieux. Ses proportions permettent de créer différents espaces de vie tout en conservant une belle sensation d’espace. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins et la configuration souhaitée. Les chambres présentent de beaux volumes, avec des surfaces allant d’environ 10 à 17 m². Une cuisine indépendante préserve la séparation appréciée entr

Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée. l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker. Chaudière neuve Il est situé à coté du bord de Loire Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 28 lots et avec des charges ann

iad France - Victor De Macedo vous propose: Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Situé à ORLEANS (45000), à deux minutes des bords de Loire cet appartement datant de 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 65,44 m² avec un jardinet de 66 m². Il comporte 2 chambres avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une double places de parking en sous-sol. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien a une note DPE de classe D qui signifie une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de vente est de 175 000€ ( honoraires inclus)

À vendre à Orléans hyper centre quartier Carmes/de Gaulle, dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 45 m² environ comprenant: * Une entrée * Un séjour lumineux avec balcon * Une cuisine indépendante * Une chambre avec balcon * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une cave * Un garage Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Il est situé au premier étage avec ascenseur Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun. La station de tramway Croix Morin, desservie par la ligne B, est à seulement 3 minutes à pied, vous assurant un accès facile à toute la ville. La gare d'Orléans est également à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visi

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans HYPERCENTRE, dans le futur quartier Bourgogne Village, un appartement de charme de 3 pièces, d'une surface de 74.84m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE: E Réf.: 4465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans Voir barème en agence. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

iad France - Daphné Beaufils vous propose: À deux pas de la gare et du centre-ville d’Orléans, découvrez un appartement où tout se fait à pied ! Vous recherchez un cadre de vie alliant dynamisme, praticité et confort ? Cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé au croisement de la rue du Faubourg Bannier et de la rue Antigna, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien est d’une simplicité rare: boulangeries, boucherie, poissonnerie, primeur, caviste, supermarchés, restaurants et autres commerces de proximité se trouvent à quelques pas seulement. Un véritable confort de vie qui permet de profiter pleinement de son quartier, à pied ou à vélo. À seulement 7 minutes à pied de la gare d’Orléans et 14 minutes de la place du Martroi, cet appartement séduira les actifs en quête d’une vie citadine pratique, les amateurs d’un quartier vivant et commerçant, ainsi que les personnes effectuant régulièrement des déplacements vers Paris tout en souhaitant pr

iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facile Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abond

iad France - Marine Gillot vous propose: LAMBALLE - APPARTEMENT - T4 - 74M² Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprend: entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Balcon, cave. Les plus pour ce bien: résidence sécurisée avec gardien, appartement sans travaux, balcon, cave et proximité immédiate transports, commerces et écoles. Une visite s'impose rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques a

A l'arrière du Faubourg Bannier, dans le quartier calme et recherché du Clos de Lapanty à Fleury les Aubrais, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d'une entrée, séjour double de 23m², cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux caves, un garage et un atelier apportent des espaces supplémentaires pour tout bricoleur averti. La parcelle de terrain privatif d'environ 230m² permettrait de réaliser un beau jardin potager. L'appartement est également vendu avec un autre terrain attenant au jardin, sur lequel sont construits une maisonnette, un atelier et un poulailler: de quoi aménager une résidence secondaire accessible à pied depuis chez soi ! Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz. Des travaux d'isolation des murs donnant sur l'extérieur permettraient de faire facilement remonter la note énergétique. Proximité du Tram A (

Sotheby's International Realty vous propose, au cœur d'Orléans, ce remarquable appartement de 143 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout comme la place du Martroi et les Halles, tandis que la gare d'Orléans se rejoint en moins de dix minutes. Traversant Est/Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, sa distribution a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. Une vaste entrée avec vestiaire dessert un élégant espace de réception composé d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine entièrement équipée. Cet ensemble convivial et contemporain est complété par un cellier-buanderie indépendant. L'espace nuit ac

iad France - Vincent Bordage vous propose: À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est/ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignemen

Situé à cinq minutes de la Place du Martroi et de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement deux pièces de 54m2 au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Une entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec placards et une salle de bains avec WC complète cet appartement. Grâce à son exposition Ouest, le séjour profite d'une belle luminosité particulièrement appréciable en fin de journée. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique. Les charges de copropriétés s'élèvent à 217EUR/mois comprenant chauffage et eau chaude. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

iad France - Kévin Joly vous propose: T2 rénové avec balcon. Hyper-centre d'Orléans, secteur Place du Vieux Marché À deux pas de la Place du Vieux Marché, en plein hyper-centre d'Orléans: appartement T2 de 45,00 m² (surface Carrez), entièrement rénové, avec cave. Confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-air en pièce de vie et une seconde dans la chambre. Salle d'eau et cuisine entièrement neuve. Le point fort: un vrai balcon, rare sur ce secteur, donnant sur la place depuis la chambre. - Faibles charges de copropriété - Double vitrage, isolation phonique renforcée - Pompe à chaleur air-air - Ballon d'eau chaude thermodynamique Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charge

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, libre de suite, idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ! Imaginez-vous dans un intérieur chaleureux et fonctionnel, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Les pièces sont agencées avec intelligence, garantissant une circulation fluide et une intimité préservée pour chaque membre du foyer. La luminosité généreuse qui inonde les espaces grâce à de grandes fenêtres vous permettra de profiter d'une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Les matériaux haut de gamme utilisés pour les sols et les murs apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare. Ce T4 libre représente bien plus qu'un simple achat immobilier: c'est l'opportunité de sécuriser un patrimoine solide dans un marché en constante évolution. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un jeune couple s

Au cœur du quartier Châtelet. Appartement de type 3/4 pièces comprenant: grand séjour double, cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec dressing, WC séparé. Copropriété de 11 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 1474 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur: C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

OLIVET - GRAND F2 53M² avec 2 STATIONNEMENTS Dans une résidence de standing, secteur calme et cadre verdoyant, venez découvrir ce grand appartement F2 de 53m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec grand balcon donnant sur le parc, chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, entrée spacieuse et placards. Deux stationnements privatifs: une place de parking couverte et une place de parking en extérieur. Chauffage individuel électrique, ascenseur (accès PMR). Proximité immédiate des commerces, transports bus Ligne 1 au pied de l'immeuble et TRAM A à 10 minutes. Bon classement énergétique: DPE C charges de copropriété 120€/mois Copropriété: 50 lots d'habitations www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1454.00 euros

ORLÉANS HYPER-CENTRE - Grand T2 lumineux au coeur du centre historique Emplacement stratégique No1 entre la Place du Martroi et la Gare SNCF Au coeur d'une petite copropriété à taille humaine, sécurisée et aux charges particulièrement maîtrisées, découvrez ce superbe appartement deux pièces aux volumes généreux. Situé à une adresse extrêmement prisée d'Orléans, ce bien d'exception combine à la perfection l'animation culturelle du centre-ville historique et la tranquillité d'un environnement résidentiel préservé. C'est le cadre rêvé aussi bien pour un premier achat coup de coeur que pour un investissement patrimonial sécurisé, pérenne et à forte rentabilité. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX, LUMINEUX ET OPTIMISÉS Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne les pièces et par un agencement fonctionnel sans aucune perte de place: Un séjour spacieux: Une pièce de réception conviviale et baignée de lumière, parfaite pour aménager un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace