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Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et paisible en lisière du village de Ploërdut, à quelques minutes à pied du centre. Le village dispose des commodités essentielles: centre médical, restaurant, bar, bureau de poste et boulangerie. Un marché artisanal animé s'y tient chaque vendredi soir. Le bourg plus important de Guémené-sur-Scorff se trouve à seulement 6,5 km, tandis que les lacs de Priziac et de Plouray sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. La ville côtière de Lorient est à environ 49 minutes de route. Caractéristiques du bien: Chambres: Actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un bureau au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre. Pièces de vie: Salon lumineux avec poêle à bois, et une belle véranda idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager. Confort thermique: Fenêtres à double vit

Charmante longère d'environ 160 m² située en plein bourg de Cléguérec, proche des commodités. Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain, WC et deux chambres. À l'étage: trois chambres, une pièce à aménager en salle d'eau et un grenier brut. Deux garages complètent le bien, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une exposition sud-ouest côté façade avant, idéale pour profiter du soleil. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère de charme au cœur de la campagne bretonne. Située à Locmalo, à proximité immédiate de la charmante petite cité de Guémené‑sur‑Scorff, cette authentique longère bretonne avec dépendances offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de patrimoine. Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de caractère Cette longère séduit par son cachet typiquement breton, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle constitue un projet idéal pour: ✔ une résidence principale pleine de charme ✔ une maison secondaire au cœur de la Bretagne ✔ un projet gîte ou maison familiale Les + du bien ✔ Authentique longère bretonne en pierre ✔ Grand terrain au calme ✔ Dépendances avec potentiel ✔ Cadre naturel et verdoyant ✔ Proximité de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces ✔ Idéal maison de

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison principale d'environ 87 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, ainsi qu'un accès direct à la buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation du plancher récemment réalisée et d'une fosse septique conforme. Des travaux de finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, petites reprises esthétiques?). La propriété comprend également trois bâtiments annexes: Deux granges en ruine à réhabiliter selon vos envies, Et une grande longère sur deux niveaux, actuellement utilisée comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est

GUEMENE SUR SCORFF: LOCAMALO, maison d'habitation (pouvant également servir de commerce) comprenant au RDC: pièce principale (env. 60m²) avec rangements, cuisine (cloison sur pièce principale), dégagement, chaufferie/buanderie avec WC; à l'étage: couloir, cuisine avec balcon, salon (env. 23m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC; au 2ème étage: couloir, chambre avec point d'eau et 2 greniers aménageables. En dépendances: garage (env. 30m²) et garage / hangar (env. 105m² au RDC et 80m² à l'étage). Jardinet LES +: emplacement pour un commerce, surfaces des pièces, dépendances, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage. Honoraires de 5.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques a

Au cœur d'une nature préservée, cette propriété singulière offre un véritable havre de paix dans un environnement bucolique d'exception. Implanté sur plus de 17000 m² ce bien rare séduit par sa biodiversité et son atmosphère poétique, offrant un paysage vivant propice à la contemplation, aux promenades et à la reconnexion avec la nature. Cette propriété de caractère s'organise autour de plusieurs bâtiments offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface totale d'environ 400 m² habitables et 180 m² d'atelier, auxquels s'ajoutent dépendances et espaces techniques. Idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir une activité touristique avec gîtes et chambres d'hôtes, ainsi que des espaces de réception et de loisirs. L'ensemble peut accueillir jusqu'à 20 couchages répartis entre chambres, canapé-lit et dortoir. Le bien se compose de 4 bâtiments principaux: Bâtiments 1 et 2: Deux maisons d'habitation indépendantes et mitoyennes composent l'espac

EXCLUSIVITE AGENCE ! Nous vous proposons, à GUEMENE SUR SCORFF, cette maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, wc, salle de bains. Les combles aménagés valorisent cette maison. Un garage sur un terrain de 915 m². N'hésitez pas à visionner notre visite virtuelle. Contact: Céline BIHOUES au (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine touristique & événementiel clé en main – 30 couchages – Cadre naturel exceptionnel – Fort potentiel - Domaine de gîtes de charme entièrement opérationnel, situé dans un environnement naturel préservé sur 1,3 hectare de terrain. L’ensemble est composé de longères traditionnelles entièrement rénovées, offrant une capacité totale de 30 couchages répartis sur plusieurs gîtes. Doté d’une piscine, d’espaces de réception, d’une salle restaurant / événementielle et de vastes extérieurs aménagés, ce bien constitue un outil de travail clé en main dédié à l’activité touristique et événementielle, avec une exploitation déjà en place et un fort potentiel de développement. Implanté dans un cadre calme et verdoyant, bordé par un ruisseau, le domaine bénéficie d’un environnement authentique et recherché, au cœur de la Bretagne, à proximité de Pontivy et du lac de Lac de Guerlédan, site touristique majeur de la région, ainsi que du secteur de Caurel

Belle maison familiale en pierre pleine de charme Au rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois. Au 1er étage: Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15m². 2ème étage: Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains. Sous-sol: Un côté cave/atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC. Gîte: Au rez-de-chaussée: Salon-séjour avec cuisine - 24 m². 1er étage: Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec WC. Un abri de 30m². Le tout sur un terrain de 1204m². DPE: Classe

Guemené sur Scorff, en plein bourg, immeuble de 146m2 composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité de 46m2. Au sous sol une cave, au premier étage un premier logement et au second un 2ème logement. Bien avec fort potentiel. En annexe, une dépendance et un jardin. DPE:E. Honoraire charge acquéreur de 5%. Contactez Sophia D'Amore au en registré au RSAC de Lorient sous le numéro 988373023 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par D'amore Sophia - - NoRSAC:, Enregistré à de

A visiter, belle petite maison en pierre. Avec vie de plain pied (PMR) à 10 minutes de tous commerces. (école, collège, crèche, boulangerie, supermarché. ) 25 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient. Elle se compose d'une pièce de vie avec une petite cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc et un petit grenier au-dessus de la chambre. A l'étage, un couloir, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un beau jardin complète le bien qui se trouve en impasse. La maison est habitable de suite, mais demande des travaux notamment les ouvertures du bas. DPE. F (416) et C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

A Guémené-sur-scorff (56160), cette maison spacieuse avec de beaux volumes située en plein coeur de cette jolie commune avec toutes ses commodités (écoles, médecins, commerces. ) à rénover se répartie ainsi: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, chambre, salle de bain et WC. Au premier étage: palier, 4 chambres et salle de bain avec WC. Au second étage: palier, chambre et deux greniers aménageables. Garage, puits, cave avec chaudière fuel et atelier en dessous du garage et terrain entièrement clos de 601 m². CONFORT: relié au tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage en grande partie, chaudière au fuel, possibilité de vie de plain pied

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et une buanderie forment un espace autonome, facilement aménageable en appartement T2. Idéal pour accueillir un proche, recevoir des amis ou proposer une location. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée, au style contemporain et lumineux, s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 32 m². Une chambre confortable complète cet espace, ainsi qu'un dressing avec WC et lavabo pouvant être transformé en troisième chambre. La maison dispose également d'un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Les annexes comprennent une cave, un garage de 21 m² et un atelier de 55 m² offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin clo

MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située en plein bourg, de 85m2 environ. Elle se situe dans un environnement calme et agréable. Elle se compose ainsi. au rez-de-jardin: chaufferie/buanderie, chambre, salle d'eau et WC. au rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre, dressing avec WC et lavabo Un atelier d'environ 50m2 idéal pour bricoler Un garage d'environ 20m2 Un terrain dont une grande partie est constructible Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO: David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-25-032189

A26791JW56 - Cette propriété est située au centre d'une charmante ville, offrant la possibilité de se rendre à pied à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les médecins, les supermarchés, les bars et les restaurants. Il n'y a pas de jardin traditionnel, la propriété dispose d'une petite cour fermée. Cet espace peut servir de petite retraite extérieure privée ou être utilisé de manière créative selon les préférences du propriétaire. À côté de la propriété se trouve une aire de jeux pour enfants et une aire de pique-nique, ce qui ajoute une touche de charme à la communauté. La maison est un bon investissement, nécessitant une rénovation complète. Le toit avant a été remplacé récemment et le toit arrière a été remis à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La jolie campagne de Cléguérec vous propose de découvrir cette magnifique longère moderne composée comme suit: en rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec poêle à bois et baies vitrées sur cuisine ouverte, une suite parentale et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un joli terrain d'une superficie de 2707m2, comprenant une terrasse et un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, laissez vous séduire!

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Guemene. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 195000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

A seulement 4 km du centre-ville de PONTIVY, maison en pierre de 71m², elle vous accueille:salle de séjour de 22m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 12m², une chambre de 12m², salle de bains de 17m², wc. A l'étage, palier de 11m², deux pièces mansardées. Chalet en bois, terrain borné de 500m².Tout à l'égout, tableau électrique avec disjoncteursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 87 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 80 000 €Honoraires charge acquéreur: 7 000 € soit 8,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Iad France - Kieran Andre vous propose: Nichée dans un écrin de verdure de 2800 m² cet ancien gîte authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Langoëlan. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulée pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au 1e étage, le charme opère avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complète cet étage avec élégance. Au 2e étage, nous arrivons sur un palier qui dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorés avec gout. C

Opportunité rare sur le marché, à proximité à pied du bourg de langoëlan, maison récente de plain pied très moderne de 106m² environ, 3 pièces, parcelle de 1125m² environ. Elle se compose: Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour très lumineux avec poêle à bois neuf sur place à installer. Une chambre, un coin dressing, une salle de bain avec douche, un wc avec point d'eau. A l'extérieur: Une grande terrasse autour de la maison, un jardin cadastré et borné de 1125m². Les réels avantages: Une maison classée en A, une isolation performante, des fenêtres en triple vitrage, une maison adaptée pour des personnes en fauteuil roulant. Une pompe à chaleur air et eau, le tout à l'égout, une possibilité de créer une autre chambre dans l'espace de la maison, une exposition plein sud, des volets brises soleil orientable, une vmc. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les information

Cléguérec (56480) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 713 m², déjà viabilisé et en partie clôturé, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable. Commerces de proximité, transport scolaire et bus complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et domm

maison neuf t3 3 pièces Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 713 m², déjà viabilisé et en partie clôturé, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable. Commerces de proximité, transport scolaire et bus complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 907-223790-ALE.

Au cœur de la petite citée de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff, charmante maison en pierre sous ardoise située au calme à proximité immédiate des commodités. Elle se compose: Au rez de chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec un poêle à bois. Au premier étage: un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur une terrasse de 9 m² environ. Les gros plus: Une toiture en crochets inox, une proximité des commerces, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, porte d'entrée neuve, volets neufs, une cuisine aménagée et équipée, sol neuf à l'étage, isolation des combles, traitement des bois effectués. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. R

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Guémené Sur Scorff grande maison de 170m², 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561m² Elle se compose: Le premier logement en rez de chaussée: une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre. Le second logement en rez de chaussée: Une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé. Le logement principal au premier niveau: Un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain. à l'étage: Un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau. Au sous sol: une cave avec chaufferie. A l'extérieur:1 garage indépendant, un jardin, un puits. Les gros plus: le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, so

Implantée dans un environnement fabuleux, cette propriété unique allie charme, espace et prestations haut de gamme. Elle comprend une élégante maison de propriétaires de 4 chambres, 5 gîtes indépendants (de 1 à 3 chambres), une piscine chauffée, des aires de jeux, deux lacs, un ruisseau et un accès direct à la rivière. Anciennement rattachée à un manoir fortifié, la propriété se situe au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Elle se compose de deux grandes longères entièrement rénovées avec soin, accompagnées de dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 4,3 hectares au cœur de la vallée du Blavet. La maison principale offre une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale et chauffage au sol, ainsi qu’un grand espace aménagable utilisé actuellement en débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, tr