285 appartements à vendre à Sedan

iad France - Ivan Leiva vous propose: À vendre – Rare à Rethel: appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage à seulement deux pas de l'hyper-centre!Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement !Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel.Ses nombreux atouts:•Entrée indépendante pour plus d’intimité•Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud•Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente•Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général: aucun travaux à prévoir, seulement une déco à votre goût•Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol complet et grenier pour un maximum de rangements•Volets roulants, double vitrage: confort assuré au quotidienUn appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profit

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 avec garage – 74 m² Quartier Hôtel de Ville à Mézières Situé au pied du 3ème régiment du Génie et à deux pas de l'Hôtel de Ville de Mézières, cet appartement T3 de 74 m² (Loi Carrez) représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant vivre dans un quartier en redynamisation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Ce bien est proposé avec un garage, un atout recherché dans ce secteur. Un appartement lumineux avec un beau potentiel Situé dans un immeuble récemment mis en copropriété, l'appartement offre une surface confortable et un agencement fonctionnel. Description du bien: - Entrée desservant les pièces de vie - Cuisine indépendante - Salon / séjour spacieux et lumineux de 25 m² - Deux chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Garage 1 véhicule Un emplacement central et pratique L'appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le quartier Hôtel de Ville de Mézières, permettant de

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Grenier / Plateau aménageable – Quartier Mézières – Idéal investisseur À vendre grenier / plateau brut de 79m² au sol (46m² Loi Carrez) à aménager selon vos envies ! Caractéristiques: - Surface Loi Carrez: 46m² - Surface au sol: 79m² (dimensions: 12,5m x 6,31m) - Fort potentiel d'aménagement DPE: Vierge Informations liées à la copropriété: - Nombre de lots: 8 lots - Quote-part annuelle des charges de copropriété: 524,08 € - Pas de procédure en cours Idéal pour créer un appartement personnalisé ou réaliser un investissement locatif ! Prix: 29 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence annonce: ING46 Opportunité rare à ce prix ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524,08 €/an. Auc

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Sous compromis: Appartement T4 rénové de 77m2 – Boulevard Gambetta, Charleville-Mézières Un bien rare et clé en main dans un secteur très recherché ! Situé sur le boulevard Gambetta, à deux pas du centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement de 77 m2 (Loi Carrez) entièrement rénové en 2025 avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Agencement intérieur: - Salon - Séjour - Deux chambres - Une troisième pièce de 10m2 pouvant servir de dressing ou de troisième chambre - Cuisine équipée - Salle de bains - WC Travaux récents de qualité: - Isolation renforcée - Électricité refaite à neuf - Peintures - Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation - Toiture, façade et parties communes refaites Vous bénéficiez d'un confort thermique et énergétique optimal. Copropriété: - Copropriété de 6 lots d'habitation - Syndic professionnel: Thela Immobilier - Quote part annuelle de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 de 43 m² en arrière-cour – Hyper-centre de Charleville-Mézières Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en hyper-centre de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 43,34 m² Loi Carrez bénéficie d'une implantation en arrière-cour, en retrait de la rue. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La pièce de vie présente des poutres apparentes et un mur en briques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le logement. Sa situation en hyper-centre et sa configuration peuvent convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques principales - 43,34 m² Loi Carrez - 2 pièces, dont 1 chambre - Rez-de-chaussée en arrière-cour - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois - Taxe foncière: 632 € Copropriété 12 lots, dont 5 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 57 m² avec balcon et garage – Charleville-Mézières Nouveau prix: 96 000 € Situé avenue Charles Boutet, en centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 57,55 m² Loi Carrez se trouve au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Les Bons Jours ». Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon d'environ 17 m², une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée et d'un garage privatif en sous-sol. Caractéristiques principales - 57,55 m² Loi Carrez - 2 pièces, dont 1 chambre - 4e étage avec ascenseur - Balcon - Garage privatif en sous-sol - Chauffage individuel électrique - Radiateurs remplacés il y a environ 2 ans - Double vitrage aluminium - VMC collective - Taxe foncière: 1 105 € Historique locatif Le logement était précédemment loué 450 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 70 € de provisions mensue

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé à charleville-mézières, idéalement agencé en 3 pièces. le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres pvc double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. vous trouverez également une chambre agréable et une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. l'immeuble sécurisé offre de multiples atouts: ascenseur, gardien, interphone et la possibilité de location de vélos pour faciliter tous vos déplacements quotidiens en centre-ville. profitez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre de vie pratique et agréable. - Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE, CENTRE VILLE, Bel appartement de 92 m² avec parking privatif et ascenseur comprenant: Hall d'entrée (vestiaire), cuisine équipée, salon- séjour baie vitrée accès balcon, 2 chambres avec salle de bains privative pour chacune, wc. Place de parking, 2 caves. Chauffage individuel.Charges 150 Euros / mois. Bien en copropriété: 271 lots Charges courantes: Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 179 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1200 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Max Lambert vous propose: Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AU 5 ème étage en résidence sécurisée: 1 entrée, 1 pièce dressing de 3 m2,1 cuisine aménagée ouverte de 8 m2, 1 salon et salle à manger de 25 m2 donnant sur le balcon de 5,5 m2, 1 couloir, 1 wc, 1 salle de douche de 4 m2, 1 lingerie et cellier de 3,5 m2, 2 chambres de 10,5 m2 et de 12 m2. 1 garage 1 VL de 12,5 m2 avec électricité. Double vitrage PVC et ALU. Volets élect. Chauffage électrique individuel. VISOPHONE. ASCENSEUR. CHARGES DE 149,33 euros / MOIS. TF DE 1347 euros. DPE: E 262 / B 10. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 119 000 euros (soit 114000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1713 AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1792 euros. Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Référence 433: Découvrez ce bel appartement de type 3 de 80 m², situé en hyper-centre de Charleville-Mézières, au 3? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas desservant le séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, totalement ouverte sur la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Une place de parking en sous-sol ainsi que l'accès à un local à vélos viennent compléter le bien. L'immeuble est géré par un syndic professionnel. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Charges de copropriété: 127 €/mois (comprenant: entretien des parties communes, eau chaude/eau froide, minuterie des parties communes). Taxe foncière: 1632€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Ivan Leiva vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Investissement locatif – Charleville-Mézières (Quartier d’Arches) Situé dans le quartier recherché d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les atouts: * Appartement T3 de 60 m² * 2ᵉ étage * Quartier d’Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE: D * Loyer: 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente: 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres T3 + plateau à aménager: 152 m² au sol pour 95 000 € – Mézières 152 m² au sol réunis sur deux niveaux pour imaginer votre projet 152 m² au sol pour 95 000 €, soit environ 625 €/m² de surface au sol acquise: voilà tout le potentiel de cet ensemble situé au pied du 3? Régiment du Génie à Mézières. Le bien réunit un appartement T3 de 73 m² et, directement au-dessus, un grenier / plateau brut de 79 m² au sol, dont 46 m² Loi Carrez. Les deux lots sont accessibles depuis le même palier, qui dessert uniquement l'appartement et le grenier. Vous pouvez ainsi profiter immédiatement d'un T3 existant tout en disposant, juste au-dessus, d'un important volume à aménager. De quoi imaginer un projet qui évolue avec vos envies: davantage d'espace, de nouvelles pièces ou encore l'étude d'une réunion des deux niveaux. Une configuration qui peut également intéresser un investisseur à la recherche de surfaces à valoriser avec un prix d'acquisition contenu. U

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Référence 421: Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, dans le secteur des Faubourgs à Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement T3 de 53,35 m², offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous accéderez à un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour d'environ 19,5 m². L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres de plus de 9 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Situé dans une petite copropriété, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique facilita

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Charleville-Mézières: T3 de 64 m² – Confort, Calme et Place de Parking Privée Oubliez la corvée de stationnement et profitez d'un cadre de vie sain au coeur de la ville ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 64 m² allie fonctionnalité et confort moderne. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il offre une sérénité rare en milieu urbain L'appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière: Espace de vie: Un beau séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une pièce de vie centrale chaleureuse. Espace Nuit: Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau/télétravail. Commodités: Une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue Investissez ou habitez en toute confiance: Confort technique: Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques et manuels

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les commerces. Le bien situé au 3eme et dernier étage, d'une surface habitable de 49 m², comprend une entrée avec placard desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. Double vitrage. Digicode, Vigik et interphone. Possibilité d'une place de parking au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de la ville. Consommation énergétique: 192 (D) - GES: 38 (D) Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Venez découvrir ce charmant appartement en hyper centre au deuxième étage d'une petite copropriété Cuisine, salon - salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Au sous-sol une grande cave. Parking privatif et sécurisé par un portail. Charges trimestrielles: 142€ Nombre de lots: 9 Pas de procédure en cours loi carrez: 70,81 M² Lots N° 26 et 11 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre *NOUVEAUTÉ À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES !* ? *77 400 € FAI* ? *En plein coeur du centre-ville*, découvrez cet agréable *appartement T2 de 48 m²*, situé au rez-de-chaussée d'une résidence *en retrait du cours Briand et des principaux axes de circulation*. ? *Le petit plus qui fait la différence: une place de parking privative est associée à la vente !* Un véritable atout en centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec: ? Une pièce de vie de *21 m²* ? Une *cuisine ouverte aménagée et équipée* ? Une chambre de *9 m²* ? Une salle de douche ? Un WC ? *Une place de parking privative* Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les *commerces, services et commodités accessibles à pied*, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme grâce au retrait de la résidence. ? Un bien idéal pour un *premier achat*, un pied-à-terre ou un *investissement locatif*. ? *48 m² habitables* ? *1 chambre* ? *

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EN RDC: 1 entrée de 3,5 m2 donnant aussi accès au local, 1 WC, 1 buanderie de 4,5 m2, 1 salon salle à manger et cuisine aménager de 51 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 3 chambres de 9,5 m2, 12 m2 et 15,5 m2. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage gaz de 2021. Taxe Foncière de 1885 euros. Charges de copro 20 euros / mois. DPE: D 237 / D 43. 1 local accéssible par deux entrées comprenant 1 pièce de 33 m2 et 1 réserve de 4 m2. AU sous-sol: 2 garages de 23 m2 et 34 m2.. 1 pièce de 43 m2 avec 1 sortie donnant dans la rue basse. 2 caves de 21 m2 et 17 m2. PRIX: 155 000 euros (soit 150 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1688. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOID 0662003356 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Aiglemont (08090)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres AU 2 ème étage: 1 entrée et couloir de 11 m2, 1 WC, 1 cuisine de 9 m2, 1 salon de 24 m2, 1 salle à manger de 14 m2, 1 salle de bain de 7 m2, 1 salle de douche et WC, 3 chambres de 9 m2, 9 m2 et 11 m2, 1 bureau ou pièce dressing de 7 m2, 1 deuxième entrée. 1 grenier. 2 caves. 1 garage. Charges de copro de 272,21 euros / MOIS. Taxe foncière de 2367 euros DPE: E 289 / E 54. Simple vitrage. Volets manuels et électriques. Chauffage gaz individuel. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 135 000 euros (soit 130 000 euros net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1532. AGENCE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1088.84 euros. Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au 2 ème étage (sans ascenseur): 1 entrée et couloir, 1 salon et salle à manger de 16 m2, 1 cuisine aménagée de 15,5 m2, 1 WC, 1 salle de douche et lingerie de 13,5 m2, 2 chambres de 14,5 m2 chacune. 1 cave de 15 m2. Double vitrage PVC et bois. Voltes manuels. Chauffage Gaz individuel. Interphone. Charges de copro de 60 euros / mois. Taxe foncière de 1370 euros. DPE: D 214 / D 42. VOIR LA VOIDÉO: PRIX: 119 000 euros ( soit 115 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1684. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Alicia Routa vous propose: * CENTRE VILLE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES * Venez découvrir ce duplex de 105 m² (hors 'carrez') dans le Cours Briand, à deux pas de l'hypercentre. Situé au 1er et 2ème étage d'un un petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial, sans aucune charge de copropriété. Laissez vous séduire par son côté atypique et sa luminosité. Il se compose comme suit: - 1 entrée - 1 grande cuisine équipée - 1 salon - 3 chambres (dont 2 mansardées) - 1 pièce - 1 dressing - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement repeint. Pour le stationnement: gratuit au parking Voltaire (-3min à pied) et payant au pied de l'immeuble. Précédemment loué 690 euros CC / 650 euros HC. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Ivan Leiva vous propose: Studio 22 m² – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières (08) Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de: * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir: un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente: 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif: * Loyer estimé à 350 € / mois: rendement brut d’environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois: rendement brut d’environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une b

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Référence 401: Découvrez cet appartement F2 meublé au deuxième étage d'une petite copropriété situé au centre de Charleville-Mézières, d'une surface de 30 m². Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Fenêtres PVC/DV, chauffage électrique, place de parking dans la cour, cave. Charges de copropriété: 30 €/mois comprenant l'eau et la minuterie des communs. Taxe foncière: environ 500€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commerci

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement de 59m² (155 m2 au sol) situé au 2 ème étage avec accès par le parking uniquement que part la montée d' escalier. Le bien comprenant: une entrée, un espace cuisine repas et salon de 21,5 m2 (soit 36 m2 au sol), un couloir et rangements, un WC, une salle de bain, une chambre, et une pièce avec surface au sol de 16.98m² aménageable en chambre, une pièce bureau. un grenier de 40m². A l'extérieur un jardin de 500 m2 avec une terrasse et un cabanon. Accès par le parking en contre-bas. Velux pas de volet sauf sur les fenétres. Double vitrage PVC. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Charge de copro de 10,80 euros / mois soit annuelle 129€60 Taxe foncière de 1800 euros. DPE: E - 117000€- Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Sous compromis: Spécial investisseurs ! Situé au 3ème étage, cet appartement vendu loué vous assure une rentabilité immédiate brut de plus de 10 % ! L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave. Loyer actuel 560 € + 35 € de charges Chauffage gaz individuel Double vitrage PVC avec volets roulants Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1169.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nouzonville (08700)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Ivan Leiva vous propose: Studio avec mezzanine – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières – 22 000 € Situé rue Colette, dans le quartier d’Arches à Charleville-Mézières, ce charmant studio d’environ 15 m² bénéficie d’un emplacement agréable permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités à pied. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges (seulement 20 € par mois), il offre une distribution optimisée avec: * une pièce de vie lumineuse, * une mezzanine faisant office d’espace nuit, * un coin kitchenette, * une salle d’eau avec douche et WC. Proposé au prix de 22 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat. Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif: avec un loyer estimé autour de 250 € par mois, ce studio peut offrir une rentabilité brute d’environ 13,6 % par an, un niveau rar

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ce bel appartement dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur possède un garage fermé en sous sol. Il est équipé de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grand placard. Un cellier sur le palier et garage. TF 1169€/an. Charges copropriété 1600€/an. Charleville-Mézières (08000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Sous compromis: Jacky Petit, We Invest Immobilier, vous présente un appartement situé sur le secteur de la Ronde Couture à Charleville-Mézières. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour toute personne souhaitant profiter d'un confort de plain-pied au quotidien. Vous découvrirez un appartement spacieux, offrant deux chambres, avec un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, principalement de la peinture. Un bien parfait pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Implanté dans un immeuble calme, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports et services. Un bien accessible, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter:Jacky Petit We Invest Immobil

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité CHARLEVILLE-MEZIERES Beau F3 en excellent état avec ascenseur dans immeuble entretenu. Grande entrée avec dressing, séjour, spacieux cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et WC. Nombreux placards et fenêtres double vitrage avec volets roulants. Très lumineux et bien agencé. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4152 euros. Charleville-Mézières (08000)