2 769 propriétés à vendre à Sécheval

MELANIE JOULAIN JANAT votre conseillère eXp France vous propose sur la commune de SECHEVAL cette maison d'habitation d'environ 177 m², implantée sur un terrain de 856 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage ainsi qu'à une remise située à l'arrière de la maison.À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins.Un grenier complète ce bien, avec une isolation à prévoir entièrement, offrant encore un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment une partie de la toiture à refaire, mais cette maison représente une véritable opportunité pour: un investisseur souhaitant créer 2 logements, une grande famill

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison Individuelle Familiale avec Grand Jardin et Garage à Anchamps Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison familiale à Anchamps offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Elle propose au rez de chaussée un vaste salon/séjour avec une cheminée à bois (insert), une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend, une vaste pièce desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, cabine de douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont clos et parfaitement entretenus avec un accès direct sur la Meuse et une agréable terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Places de stationnement, portail motorisé et cabanon

iad France - Patrice Garnier vous propose: À seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette superbe maison familiale de 157 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 70 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace chaleureux et lumineux accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. Les rénovations récentes, les équipements modernes, le DPE C et l'installation électrique conforme offrent une tranquillité d'esprit immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 572 m² exposé plein sud, parfait pour les repas

iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison à fort potentiel de transformation en deux appartements - Vallée de la Meuse. Investisseurs et marchands de biens, découvrez ce bien à très fort potentiel locatif situé dans un cadre prisé de la vallée de la Meuse (Deville). Avec 131m2 habitables, deux entrées indépendantes et deux escaliers distincts, cette maison mitoyenne d'un côté est configurée sur mesure pour une division facile en deux logements séparés (T2/T3) sans gros travaux de structure. LES ATOUTS INVESTISSEUR: - Division naturelle: deux accès totalement indépendants. - Potentiel d'agrandissement: deux greniers au 2ème étage prêts à être isolés et aménagés (surface exploitable supplémentaire). - Faible fiscalité: taxe foncière très avantageuse de 387 euros/an. - Performance énergétique: DPE E, fenêtres double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout. DISPOSITIONS ET SURFACES: Rez-de-chaussée: - entrée/cuisine: 15.5m2 - salle à manger: 23.5m2 - salon: 20m2 - salle de bain

Maison individuelle sur sous-sol de 90 m2 SH et 1790 m2 de terrain clos au coeur du village de TOURNES comprenant: AU RDC: 1 entrée de 6 m2, 1 salon et salle à manger de 27 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine équipée de 13 m2 donnnant sut la terrasse, 1couloir avec placard. 1 WC. 1 salle de bain douche de 3,5 m2, 3 chambres une de 9 m2, une de 10 m2 et une de 10,5 m2. UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M2 (SOIT 80 SOUS-TOITURE). AU SOUS-SOL: 1 GARAGE DE 23 M2. 1 ATELIER DE 21 M2. 1 LINGERIE DE 4 M2 ET UN WC. 1 CELLIER DE 16 M2. 1 CAVE DE 12 M2. 1 CHAUFFERIE DE 11 M2. 1 TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1790 M2 AVEC UN CHALET DE JARDIN. DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE GAZ DE 2025. TAXE FONCIÈRE DE 1100 €. ASSAINISSEMENT CONFORME. DPE CLASSE ENERGIE: D 235 / D 49. PRIX: 249 000 € ( soit 244 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1728. AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL (2.05

iad France - Patrice Garnier vous propose: Tournes – Maison individuelle de 123 m² avec grand terrain et garage À Tournes, découvrez ce pavillon individuel construit en 1972, offrant 123 m² habitables, implanté sur un beau terrain arboré de 1 090 m². La maison propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée offrant un espace confortable pour le quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 13,55 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Un garage de 36 m² complète la propriété et offre un bel espace pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Construite en 1972, la maison est équipée de fen

iad France - Francois BRICHET vous propose: Nouveauté en exclusivité – Monthermé Au bord de la Meuse, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, découvrez cette maison mitoyenne clés en main de 88 m² clés en mains. Elle offre un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 WC et un grenier avec rangements. Profitez d’une terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine, d’une cour privative de 67 m² avec stationnement sécurisé par portail électrique et d’un cagibi aménagé. Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques et toiture en ardoises naturelles. Taxe foncière: 497 €/an. Un cadre de vie exceptionnel, une maison prête à vivre, idéale pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Pavillon trois chambres avec sous-sol complet à Renwez Sur un terrain de 1 300 m², ce pavillon comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres dont une utilisée en dressing, une salle d’eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie et un espace atelier et rangement. À l’extérieur, un balcon longe la façade. La terrasse a été refaite récemment et le jardin entoure la maison. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Toiture neuve. Les travaux de rénovation ont également porté sur l’isolation, l’électricité, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière: 750 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

MÉLANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose, sur la commune de Deville, cette maison d'environ 134 m² environ, actuellement composée de deux appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage avec un grenier aménageable. La maison possède un garage également Un bien idéal pour un investisseur ou une famille ! Pour un investisseur:La configuration actuelle permet d'envisager la rénovation de deux logements distincts, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif ou patrimonial. Pour une famille:La maison peut également être réaménagée en une seule habitation principale, avec de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies. Un jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, complète ce bien et offre un espace extérieur agréable. Travaux de rénovation complète à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces, les équipements et l'aménagement selon votre projet. Les + du bien Environ 134 m²2 appa

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC: 550€) Disposition intérieure: Au rez-de-chaussée: une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé: deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs: une terrasse à carreler de 15m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations: DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de

iad France - Raphael Willieme vous propose: DAMOUZY - MAISON - T5 101M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Damouzy offre un cadre de vie immédiatement habitable, construite en 2007 et maintenue en très bon état. Implantée sur un terrain de 990 m², elle propose 101 m² de surface au sol. Le salon, salle à manger et la cuisine sont la pièce maîtresse de la maison, elle développe 51 m² et offre un espace de vie vaste et lumineux. Les 3 chambres, toutes bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain avec WC à l étage et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un confort pratique au quotidien. La maison s'ouvre sur 2 terrasses, pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. La piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciabl

EXCLUSIVITÉ À CLIRON – Maison en pierre de 225 m² avec garage de 80 m², jardin et DPE C De grands espaces pour vivre, bricoler et donner place à vos projets, à 10 minutes de Charleville-Mézières. Vous recherchez une maison de caractère avec de grandes chambres, un jardin et un véritable espace pour vos véhicules, votre matériel ou vos loisirs ? Cette maison en pierre réunit 225 m² habitables, un garage traversant de 80 m² et un terrain arboré de 790 m². Située à Cliron, à proximité de Tournes, Warcq, Lonny et Renwez, elle bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la route. Mitoyenne des deux côtés, elle dispose de stationnements et se trouve à proximité des commerces, services et du transport scolaire vers Montcornet. Un garage de 80 m²: un atout pour vos activités Accessible depuis la maison et le jardin, le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Porte motorisée, demi-fosse et point d'eau complètent cet espace, adapté au bricolage, à une collection automobile ou à d'

iad France - Max Lambert vous propose: Maison d’habitation – 169 m² habitables – Terrain de 488 m² Je vous propose de découvrir cette maison d’habitation d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée: * Une entrée * Une cuisine * Un WC séparés * Un salon * Une pièce pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire selon vos envies * Un cellier * Une pergola * Un Atelier * Une cave Au premier étage: * Trois chambres * Une salle d’eau Au deuxième étage: * Une chambre supplémentaire * Une salle de sport pouvant également être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’un garage. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet. Les atouts * 170 m² habitables * Terrain de 488 m² * 4 chambres * Garage * Cave * Pergola * Plusieurs possibilités d’aménagement * Chauffage bois / poêle à granulés et électrique / climatisation réversi

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER: Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de village semi-individuelle de 100 m² n'attend plus que vous ! Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un salon / séjour Une cuisine Une salle de bains avec WC À l'étage: Trois chambres Un espace grenier Un jardin ainsi qu'un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. Faible taxe foncière: seulement 350 € / an. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien: 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en co

Maison mitoyenne de 170 m2 sh, à rénover, avec un terrain non attenant comprenant: AU RDC: Une entrée avec un couloir, une 2 ème entrée avec un ancien local commercial de 25 m2, une cuisine de 18,5 m2, un salon de 19 m2, une salle d'eau douche de 3 m2, un WC, une buanderie de 15 m2. A L'ETAGE: Un palier,4 chambres de 13 m2, 19 m2, 23 m2 et 25 m2, une salle de bain de 5 m2 avec un WC. 3 CAVES, 2 GRENIERS, UNE COUR, UNE DEPENDANCE UN TERRAIN NON ATENANT DE 400 M2 FENETRES BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE FIOUL ( chaudière > 30 ans) TAXE FONCIERE DE 1500 € DPE CLASSE ENERGIE F 286 / F 81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 € et 8040 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 85 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur Mandat n° 1725 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTA

iad France - Sébastien Tristant vous propose: RENWEZ - MAISON - T3 88M² - GARAGE Bien située à Renwez, cette maison de village de caractère, offre un cadre authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de rénovation à saisir pour créer un intérieur à votre image. Développée sur 88 m² habitables, elle se compose de 3 pièces principales: un salon, un bureau et 2 chambres. Au RDC vous trouverez un petit salon qui pourra être agrandi selon vos souhaits, une grande cuisine de 17 m2 avec un accès direct sur la courette. Une salle d'eau et un WC accompagne le RDC. A l'étage, les 2 chambres de 13 et 16,50 m2, assurent une bonne séparation des espaces de nuit. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu'un salle de bain équipée d'un WC. Un grenier aménageable de 40 m2 vous offrira un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage attenant, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à rad

iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 M2 niché sur les hauteurs de Monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 M2 Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée,une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi

Dans un parc de verdure, des bois, d'un ruisseau et la nature sur 1 Hectare de terrain: Au rez de jardin: 1 entrée de 22 m2, 1 salle cinéma de 30 m2, 1 pièce dressing de 16 m2, 1 lingerie de 7 m2, 1 chaufferie de 12 m2. AU 1 er: 1 palier, 1 WC, 1 cuisine aménagée de 20 m2, 1 salon et salle à manger de 60 m2 (avec 1 poêle à bois) donnant sur la terrasse et la piscine. Au 2 ème: 1 palier, 1 WC, 1 chambre de 13 m2 avec 1 salle de bain et douche de 7 m2, 1 chambre parentale de 36 m2 avec 1 espace salle de bain douche et 1 espace dressing, 1 chambre de 15 m2, 1 pièce de 3 m2 dressing. Au 3 ème: 1 palier, 2 chambres de 21 m2 et 20 m2, 1 salle de sport et sauna de 28 m2. 1 grande terrasse avec piscine et Pool House. 1 ruisseau. Double vitrage ALU. Chauffage Gaz et poêle à bois. Taxe Foncière de 2400 €. DPE: C 118 / C 24. 1 première dépendance de sur 2 étages à rénover de 104 m2 et 127 m2 de grenier. 1 grange de 43 m2. 1 cave. 1 deuxième dépendance d'habitation de 142 m2 SH ( reste des travaux

Maison rénovée de 133 m2 sh composée de 2 logements avec un terrain comprenant: AU RDC: Un appartement meublée de 62 m2 sh comprenant: Une entrée, un salon séjour de 30 m2 avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie avec machine à laver et sèche linge, une chambre de 12 m2, un WC, une salle d'eau douche de 6 m2, une terrasse. LOUE ACTUELLEMENT 560€ + 20€ charges DPE CLASSE ENERGIE C 144 / A4 A L'ETAGE: Un appartement non meublée de 71 m2 sh comprenant: L'entrée se fait par le RDC et par un couloir avec une buanderie. A l 'étage: une cuisine de 14 m2, un salon séjour de 16.5 m2,une salle d'eau de 6 m2 avec douche et WC, une chambre de 13.5 m2 au sol, une pièce ou bureau de 7 m2, une mezzanine de 11 m2 au sol ( possibilité de chambre). non loué actuellement. DPE CLASSE ENERGIE D 211 / B6 CHAUFFAGE ELECTRIQUE POUR LES 2 LOGEMENTS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES TOIT NEUF DE 2021 TAXE FONCIERE DE 614 € TERRAIN DE 200 M2 PRIX: 157 000 € net vendeur, Honoraires d'agence d

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison bourgeoise des années 30 à Bogny-sur-Meuse – Fort potentiel après rénovation À Bogny-sur-Meuse, dans les Ardennes et à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison bourgeoise individuelle des années 30 offrant de beaux volumes, un cachet ancien et une belle vue dégagée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend un sous-sol complet avec porte de garage ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une résidence familiale à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un terrain plat et agréable autour du bâti, idéal pour profiter d’un ext

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville à rénover à Bogny-sur-Meuse Situé à Bogny-sur-Meuse, cet ensemble immobilier se compose actuellement d’une grande maison d’environ 203 m² habitables, mais offre également la possibilité d’être divisé en deux habitations distinctes. Une maison d’environ 70 m² proposée au prix de 40 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: - une pièce de vie, - une salle d’eau, - un wc. À l’étage: - deux chambres, - un wc, - un grenier. Le bien dispose également d’une cave, d’une cour/terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance ainsi que d’un jardinet. Une maison d’environ 135 m² proposée au prix de 80 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine, - une salle d’eau / buanderie, - un WC séparé. À l’étage: - une salle de bain avec WC, - deux chambres, - une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), - un grenier. Le bien dispose égalemen

MÉLANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de Nouzonville. cette maison d'habitation d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de 1 068 m². La maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la salle de bain. À l'étage, la rénovation est actuellement en cours. La maison dispose de 2 chambres, avec également un grenier offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de 1 068 m² est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -moi. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations su

Maison spacieuse et rénovée de 190 m2 sh comprenant: Une entrée de 11 m2, un salon de 31.5 m2 avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte de 30 m2 avec espace repas, une salle d'eau douche de 10 m2, WC avec lave mains. AU 1ER ETAGE: Un palier de 11 m2 avec un WC, couloir, 4 chambres de 10 m2,14 m2, 16.5 m2 et 17 m2,une salle de bain de 7m2 avec une baignoire, un dégagement. AU 2 EME ETAGE: Une chambre de 15 m2, un grenier. AU SOUS SOL: 2 garages, cave, chaufferie, pièce stockage TERRRAIN AVEC ABRIS DE JARDIN, 2 TERRASSES FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELEC ET MANUELS CHAUFFAGE FIOUL DPE CLASSE ENERGIE E 246 / E 52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5278 € et 7140 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 190 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 5000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 1716 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume I

iad France - Francois BRICHET vous propose: À Bogny-sur-Meuse, proche de toutes commodités, idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement de 114 m² sur deux étages: entrée indépendante, cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau et WC. Garage privatif, cave et grenier aménageable. Libre pour la vente. Au-dessous, salon de coiffure de 60 m² avec arrière-boutique, loué 290 € HC/mois. Potentiel Hors charges: 9 840 €/an, soit 11,58 % brute. Après déduction de Taxe foncière de 1 248 € et assurance bailleur estimée à 500 €: 8 092 €/an, soit 9,52 %, hors acquisition, travaux, entretien. Toiture en tuiles démoussée annuellement, sans problème signalé. Travaux énergétiques à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

Maison rénovée de 124 m2 sh avec un terrain comprenant: AU RDC: Une entrée de 6 m2, une buanderie, une sale à manger de 20 m2 avec un insert à bois, un salon de 16.5 m2 avec une cuisine ouverte de 13.5 m2, un WC. A L'ETAGE: un palier de 7 m2 avec un couloir, 3 chambres de 14 m2, 15 m2 et 16 m2, une salle de bain baignoire de 8 m2. GRENIER, CAVE TERRAIN, PLACE DE PARKING FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE ELEC ET INSERT BOIS TERRAIN DE 170 M2 TAXE FONCIERE DE 433 € DPE CLASSE ENERGIE D 217 / B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2870 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 135 000 € net vendeur, Honoraires de 4000 € à la charge de l'acquéreur. N° Mandat: 1656 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain Fessard vous propose: MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 078 M² – GRANDES TERRASSES Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée il y a quelques années, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 078 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43,24 m², semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11,90 m², soit un ensemble de plus de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un accès direct à une grande terrasse extérieure de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. AU PREMIER ÉTAGE Un vaste palier mezzanine de 25,31 m² constitue un véritable espace supplémentaire, pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau, u

iad France - Romain Fessard vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION 2025 – 105 M² Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2025, offrant tout le confort du neuf et de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 515 m², cette propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement privatif et offre également la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues afin de vous permettre de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de: Une chambre de 12 m² Deux chambres de plus de 15 m² chacune La maison dispose également: D'une buanderie D'une salle de bains avec meuble vasque et WC La salle de

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison 104 m² – 3 chambres – Bogny-sur-Meuse (Braux) - DPE D Idéal investisseur Au cOEur du quartier de Braux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel locatif. Le bien était précédemment loué 480 €/mois sans révision de loyer. Le locataire vient de quitter les lieux, laissant la possibilité de revoir le loyer à la hausse après travaux. Possibilité de séparation en deux appartements avec deux entrées distinctes. Rentabilité: Prix: 42 000 + 10 000 € de travaux (estimés) Loyer estimé: 600 € HC/mois, soit 7 200 €/an Taxe foncière: 405 € Rentabilité brute ≈ 17.14% Rendement Net ≈ 10.9% Composition: Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés 1er étage: trois grandes chambres (14 à 16 m²), dont une chambre passante Cave en sous-sol Cour extérieure Sans jardin ni garage Aspects techniques: DPE C Chaudière à condensation Dietrich (2023) Double vitrage PVC Quelque

Maison rénovée de 74 m2 sh située au coeur du village, comprenant: AU RDC: Une entrée de 7m2, un WC avec un espace buanderie,une cuisine ouverte de 11.5 m2, une pièce à vivre de 23 m2. A L'ETAGE: Un palier de 4 m2, 2 chambres de 10.5 m2 et 9.5 m2, une salle d'eau douche de 4 m2. UNE CAVE, PAS DE GRENIER, PAS DE TERRAIN FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE ELECTRIQUE, VMC TAXE FONCIERE DE 367 € DPE CLASSE ENERGIE D 247 / B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 86 000 € (soit 83 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 3000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1670 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Magalie Germain vous propose: JOIGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL À quelques minutes de Charleville-Mézières, proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison de village à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Gros atout: un jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Actuellement configurée comme deux maisons réunies en une, elle dispose de deux entrées, deux montées d’escalier et deux compteurs électriques, permettant d’envisager facilement une division en deux logements. Au rez-de-chaussée: cuisine avec accès terrasse, salon-séjour, salle d’eau, WC, buanderie et un espace supplémentaire pouvant agrandir la pièce de vie. À l’étage: 4 grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un palier. Deux greniers aménageables, deux caves, une cour ainsi qu’un local d’environ 30 m² complètent ce bien. Chauffage central au fioul, double vitrage récent