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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Isabelle BON vous propose: FORBACH – T2 RÉNOVÉ 43 m² Résidence sécurisée avec ascenseur Coup de cOEur assuré pour ce T2 entièrement rénové de 43 m², idéalement situé au 4e étage de cette résidence, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville de Forbach. Situé au pied du Schlossberg, le bien profite de la proximité immédiate des sentiers de promenade et des espaces verts, véritable poumon vert de la ville. Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, plus de 20 m² à vivre, chambre de 14 m², salle d'eau refaite à neuf. Ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique: tout est pensé pour la tranquillité et la sécurité des résidents. Le chauffage urbain par radiateurs garantit un confort thermique stable toute l'année. Les indispensables inclus Une place de parking et une cave complètent ce bien, deux atouts trop rares à Forbach à ce niveau de prestation. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un inv

À VENDRE – F3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE À FORBACH70 000 € – Honoraires d’agence inclusSitué à Forbach, dans un secteur bien situé, découvrez cet agréable appartement F3 de 66,59 m², situé au 2? étage.L’appartement se compose de:Une entréeUn salon / salle à manger lumineuxUne cuisine équipéeDeux chambresUn cellierUne salle de bainsWCLe bien bénéficie également de plusieurs atouts:Garage privatif à l’arrière du bâtimentCave privativeChaudière individuelle au gaz Viessmann de 2020Fenêtres double vitrageDPE: CInformations financièresPrix: 70 000 € FAICharges de copropriété: 257 € / trimestre, soit environ 86 € / mois.Avec ses 66,59 m², sa luminosité, ses deux chambres et ses annexes (garage et cave), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Grégory Flaus vous propose: FORBACH - APPARTEMENT - T4 92 m² - BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au centre ville ce T4 de 92 m² habitables est en bon état et il bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue directement les différentes pièces: un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 27 m² attenant à une des chambre. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un interphone et l'immeuble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Chauffage collectif distribué par radiateurs. À noter que quelques petits travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 3/2 square Oradour sur Glane à STIRING-WENDEL (Quartier Habsterdick) - lot n°2 - appartement F4 de 79,4 m² au RDC d'une petite copropriété de 5 lots. Charges de copropriété estimées à 1030 € /an. Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/11/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Stiring-Wendel (57350)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre conseillère locale Laetitia VULLO est fière de vous présenter ce sublime appartement situé dans un bâtiment de caractère sur les hauteurs de Forbach, composé de 12 lots principaux, proche de toutes les commodités. Appartement d'environ 76 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'hyper-centre, aux axes autoroutiers et aux infrastructures scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit dispose de deux vastes chambres de 13,5 m² et 18 m², chacune dotée de dressings de haute qualité ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Les points forts: - Dernier étage: Situé au 2ème et dernier étage d'un bel édifice ancien. - Espace de vie: Un salon-séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée. - Deux chambres spa

Je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 70 m², situé à Forbach, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon/ salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité.La cuisine équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager facilement un espace bureau selon vos besoins.Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.L'un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse d'environ 30 m² offrant espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.La chaudière gaz récente constitue également un véritable plus.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'une grande cave, offrant un e

Votre conseillère locale Laetitia VULLO est fière de vous présenter ce sublime appartement situé dans un bâtiment de caractère sur les hauteurs de Forbach, composé de 12 lots principaux, proche de toutes les commodités. Appartement d'environ 76 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'hyper-centre, aux axes autoroutiers et aux infrastructures scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit dispose de deux vastes chambres de 13,5 m² et 18 m², chacune dotée de dressings de haute qualité ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.Les points forts:- Dernier étage: Situé au 2ème et dernier étage d'un bel édifice ancien.- Espace de vie: Un salon-séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée.- Deux chambres spacieuses avec dressings de standing.- Le plus confort:

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres -Baisse de prix- Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 en Hypercentre de Forbach et proche de toutes les commodités Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, ce spacieux logement en partie mansardé de 126 m² au sol (113 m² en loi Carrez) se compose: d'une entrée-dégagement, d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et sur une terrasse, de trois chambres,d'une salle de bains (douches à l'italienne) et de toilettes séparés. Parties communes très bien entretenues Chauffage individuelle Gaz de ville- Aucun gros travaux à prévoir- Tout confort A ne surtout pas rater Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations

Appartement F4 spacieux et fonctionnel, composé de 3 chambres dont une avec placard intégré. Vous apprécierez ses nombreux rangements avec des placards aménagés tout le long du couloir, offrant un véritable confort au quotidien.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié: tout est accessible à pied ! Commerces de proximité, services et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins d’un kilomètre.Un bien pratique et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

A saisir, sur la très prisée commune de KERBACH, dans une petite copropriété de 3 appartements sans chagres, un appartement de type F3 d'environ 106 m².Il comprend, une entrée, un séjour d'environ 33,39 m², une grande chambre d'environ 19,51 m², un couloir pour accès aux combles aménageables, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une SDB spacieuse avec douche et baignoire d'environ 1,28 m², une buanderie attenante d'environ 4,24 m², un cellier, une cuisine dînatoire entièrement équipée d'environ 27,33 m² menant à une gande véranda d'environ 40 m².En sus, une cave et une place de stationnement.Pssobilité de créer facilement une, voire deux chambres supplémantaire(s), en fonction des besoins, et possibilité d'accroitre la superficie de l'appartement en y aménagent les combles (duplex).Chauffage par panneaux rayonnants.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétai

A saisir, sur la très prisée commune de KERBACH, dans une petite coprorpiété de 3 appartements, sans charges, un appartement au premier étage de type F2 d'environ 54 m² loué.Il comprend une entrée indépendante, un couloir, une grande SDB avec baignoire et WC d'environ 10,49 m², un séjour ouvert sur une kitchenette d'environ 28,88 m² et une chambre d'environ 10,86 m².Chauffage au fuel Loué 540 euros net / mois.Locataire en place depuis 18 ans ! FORTE RENTABILITE ! AFFAIRE A SAISIR !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 72 000 €Honoraires charge vendeu

À VENDRE – F3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE À FORBACH70 000 € – Honoraires d’agence inclusSitué à Forbach, dans un secteur bien situé, découvrez cet agréable appartement F3 de 66,59 m², situé au 2' étage.L’appartement se compose de:Une entréeUn salon / salle à manger lumineuxUne cuisine équipéeDeux chambresUn cellierUne salle de bainsWCLe bien bénéficie également de plusieurs atouts:Garage privatif à l’arrière du bâtimentCave privativeChaudière individuelle au gaz Viessmann de 2020Fenêtres double vitrageDPE: CInformations financièresPrix: 70 000 € FAICharges de copropriété: 257 € / trimestre, soit environ 86 € / mois.Avec ses 66,59 m², sa luminosité, ses deux chambres et ses annexes (garage et cave), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les

EXCLUSIVITÉ SAFTI – FORBACH INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE SENIORS' BAISSE DE PRIX: 59 500 € ! ' Investissez dans un appartement déjà loué, meublé et situé en plein centre-ville de Forbach !Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher un locataire ' Cette opportunité mérite votre attention !Découvrez cet appartement de 37 m² situé au 3' étage avec ascenseur d’une résidence seniors construite en 2010, en plein cœur de Forbach.Entièrement meublé et actuellement loué, il dispose également d’une terrasse privative d’environ 8 m² avec vue dégagée.LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT' Nouveau prix: 59 500 €' Investissement sous statut LMNP' Appartement déjà loué et vendu meublé' Revenus locatifs annoncés: environ 4 428 € nets/an, soit 369 € nets/mois' Terrasse privative d’environ 8 m²' Résidence construite en 2010 avec ascenseur' Chauffage au gazCharges de copropriété annoncées: environ 84 €/an' Emplacement central, proche des commer

Venez découvrir ce joli appartement de 77m² au première étage situé à Forbach à 5mn en voiture du centre ville, proche de de toutes commodités et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées.)Ce bien se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement desservant une cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon, un grand séjour salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se compose également d'une cave et d'un garage.Idéal pour premier achat ou pour investisseur.A voir absolument!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 69 000 €Honoraire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Centre-ville de Forbach, Place de l'Alma - Résidence - Appartement F3 situé au premier étage avec ascenseur et cave. L'entrée mène à un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée avec balcon, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Rénové en 2024, il est actuellement loué en meublé pour 620 euros par mois (420 euros de loyer + 200 euros de charges). Il est possible d'acheter l'appartement libre de toute occupation. Une place de parking privative est disponible à la location. Syndic pro - 60 lots - 2510 euros charges copro à l'année. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux. Honoraires charge vendeur. Vendu entièrement meublé. *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Situé au premier étage d’une résidence récente d’une vingtaine d’années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23m2 dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie.L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l’italienne.Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d’eau chaude performant. Les charges de copropriété s’élèvent à 430 € par trimestre.En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d’un garage.La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de cop

Situé à Alsting (57515), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, proche des commodités locales. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité.Cet appartement entièrement rénové occupe le 1er étage d'une maison comprenant 3 logements. D'une surface habitable de 103 m², dont 77 m² en loi Carrez, ce bien présente un intérieur moderne et lumineux. La pièce de vie spacieuse de près de 50 m² offre un espace de convivialité optimal. Les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle d'eau répond aux besoins quotidiens.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A vendre sur Forbach! Découvrez ce lumineux duplex de 92 m2, situé au 1er étage d'une résidence de 2005 parfaitement entretenue. Offrant des prestations modernes et un agencement idéal, ce bien séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez acceulli par une vaste pièce de vie de 23 m2 baignée de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur Forbach et le Schlossberg. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage au sol électrique DPE: D et B Garage privatif + une place de parking sécurisées Résidence calme et soignée Charges de copropriété: 390 € par trimestre. Copropriété de 20 lots, gérée par Maison du Syndic. Aucune

Situé à Forbach, cet appartement d’environ 89 m² a été entièrement rénové avec soin.Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un très grand salon/salle à manger lumineux, de trois belles chambres, d’un espace de rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.Une terrasse, une cave et un garage pour une voiture complètent ce bien.Les fenêtres, l’électricité, les sols ainsi que l’ensemble des travaux intérieurs sont récents.Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Grégory Flaus vous propose: FORBACH - APPARTEMENT - T4 92M² - BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au centre ville ce T4 de 92 m² habitables est en bon état et il bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue directement les différentes pièces: un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau.L'appartement bénéficie d'une terrasse de 27 m² attenant à une des chambre. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un interphone et l'immeuble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Chauffage collectif distribué par radiateurs. À noter que quelques petits travaux sont à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 208.

iad France - Nadège Atzori () vous propose: IAD-Nadège ATZORI- F3 / ASCENSEUR / FORBACH/DPE C / DEUX TERRASSES / DEUX GARAGES / UNE CAVESitué à FORBACH, cet appartement T5 de 123m² environ au 3ème étage d'une résidence vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité.Cet appartement est composé d’une pièce principale de plus de 35m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une terrasse de 16m² environ est accessible par le salon et la cuisine. L’appartement dispose de trois grandes chambres dont une avec une salle d’eau et un accès à une terrasse.La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel.L’appartement est chauffé électriquement par le s

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres NESTENN vous propose à la vente un appartement de 90 m2 avec balcon et cave au centre-ville de Forbach. Situé à deux pas de la gare (idéal frontaliers). Commerces accessibles à pieds. Une grande entrée, deux chambres spacieuses, cuisine équipée et séparée, grand salon lumineux avec balcon et une salle de bain. Petite copropriété. Cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif au gaz. Compteurs eau et électricité individuels. 1er étage. Syndic bénévole - 6 lots - charges 2772 euros par an (chauffage - eau froide - électricité des communs - assurance copro - entretien chauffage - budget travaux). Honoraires charge vendeur. *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr NESTENN SAINT AVOLD 03.87.00.10.10 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en c

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 18/3 rue Pasteur à STIRING-WENDEL (Quartier Habsterdick) - lot n°11 - appartement F5 de 108m² environ au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux + 12 lots annexes. Charges de copropriété estimées à 1010 € /an. Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Stiring-Wendel (57350)

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 3 chambres Idealement situé dans un quartier recherché centre ville haute à Forbach, ce magnifique appartement bourgeois en duplex entièrement rénové avec gout saura séduire les amateurs de charme ancien et volume. Dès l'entrée, vous découvrirez ce bien au cachet rare: Beaux parquets, hauteurs sous plafond, moulures élégantes. L'ensemble sublimé par une belle luminosité grace à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, d'une cuisine entiérement aménagée et équipée,d'une buanderie, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit offre de belles possibilités avec une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, ce bien dispose de nombreux atouts: - Un grenier aménageable ( idéal chambre supplémentaire ou espace indépendan

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Nadège Atzori vous propose: À SAISIR ! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots. Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes ! Il se compose de: - une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger - une salle de bains avec douche à l'italienne et wc - deux chambres confortables - une buanderie Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter: pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Coté technique: * construction en béton cellulaire * chauffage au sol * chaudière gaz commune avec l'a

EXCLUSIVITÉ SAFTI – FORBACH INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE SENIORS' BAISSE DE PRIX: 59 500 € ! ' Investissez dans un appartement déjà loué, meublé et situé en plein centre-ville de Forbach !Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher un locataire ' Cette opportunité mérite votre attention !Découvrez cet appartement de 37 m² situé au 3' étage avec ascenseur d’une résidence seniors construite en 2010, en plein cœur de Forbach.Entièrement meublé et actuellement loué, il dispose également d’une terrasse privative d’environ 8 m² avec vue dégagée.LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT' Nouveau prix: 59 500 €' Investissement sous statut LMNP' Appartement déjà loué et vendu meublé' Revenus locatifs annoncés: environ 4 428 € nets/an, soit 369 € nets/mois' Terrasse privative d’environ 8 m²' Résidence construite en 2010 avec ascenseur' Chauffage au gazCharges de copropriété annoncées: environ 84 €/an' Emplacement central, proche des commer

Venez découvrir ce joli appartement de 77m² au première étage situé à Forbach à 5mn en voiture du centre ville, proche de de toutes commodités et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées.)Ce bien se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement desservant une cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon, un grand séjour salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se compose également d'une cave et d'un garage.Idéal pour premier achat ou pour investisseur.A voir absolument!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 69 000 €Honoraire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: Appartement F3 lumineux de 76 m² à Morsbach Un cadre de vie calme et agréable votre agence Novélio Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 76 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un secteur calme de Morsbach. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes de l'appartement créent une atmosphère agréable. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple avec un espace bureau ou encore de disposer d'une chambre d'amis. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un secteur calme de Morsbach, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés: superficie agréable, extérieur, stationnement et petite copropriété. Plus d'infos et visites Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres votre agence Novelio Immobilier vous propose, en partenariat avec Sarreguemines Immobilier cet appartement type F5/6 de 152 m² au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de la Résidence Eldorado à FORBACH. Ce spacieux logement de caractère offre un très grand salon-séjour, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, une belle cuisine équipée et grande salle d'eau. En plus, 2 grandes terrasses avec vues imprenables sur la ville de Forbach A voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier: Responsable Agence Théding - Giusep

Découvrez ce très bel appartement d’une superficie de 91 m² environ, idéalement situé au cœur du charmant village de Folkling, recherché pour son cadre de vie paisible et convivial.Situé de plain-pied, l’appartement se compose de: • Une grande chambre lumineuse, • Une cuisine, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, • Un toilette indépendant.Vous apprécierez la luminosité naturelle de l’espace de vie et le confort immédiat de ce bien prêt à être emménagé.Autres atouts: • Charges faibles (uniquement consommation d’eau et quote-part assurance de l’immeuble), • Pas de syndic professionnel, donc frais de copropriété réduits, • Proche des commoditésLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est