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iad France - Hervé Veillard vous propose: Maison traditionnelle à Lamagdelaine dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Cette maison traditionnelle, totalement rénovée, est une véritable opportunité à Lamagdelaine. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un jardin de 1600m² bien entretenu et deux belles terrasses, cette demeure offre un cadre de vie pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, un salon cosy pour se détendre et une salle de bain rénovée avec WC. Montez à l'étage et découvrez les 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, la

iad France - Valérie Vallet vous propose: LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages, d’une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier/buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000m² se compose d’une terrasse couverte, d’un jardin, d’un potager et d’un poulailler. Prestations de confort: chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectif Adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant). Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison est s

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 94m² habitables, implantée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 6 800m², agrémenté de majestueux cèdres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère paisible. De plain-pied, la maison offre une entrée, belle pièce de vie avec insert, lumineuse de plus de 36m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest grâce à ses portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée en 2022, dispose d'un espace repas et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste sous-sol/ vide sanitaire de 100 m² ainsi qu'un double garage viennent compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de menuiseries en double vitrage. Contactez l'agence IMMO46 Cahors: - DPE D- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 807 €-2 445€ (prix moyen

iad France - Valérie Vallet vous propose: LAMAGDELAINE - Grange à rénover de 40m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette petite grange mitoyenne au cOEur d’un hameau. A saisir par les amateurs de projets de rénovation avec la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, Développée sur 2 niveaux, elle propose 40 m² habitables à réaménager entièrement selon vos envies. Un terrain de 28 m² complète l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Chers confrères, je suis ouverte au partage, si ce bien est susceptible d'intéresser l’un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m2 et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. A l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures: - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauff

Iad France - Valérie Vallet vous propose: LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages, d'une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier / buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000 m² se compose d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un potager et d'un poulailler. Prestations de confort: chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectif Adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant). Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison e

Alain LACAZE et Joana ALVES vous proposent à la vente, à 15 minutes de Cahors, cette maison contemporaine bioclimatique de 194m² habitables construite sur vide sanitaire avec double garage et piscine, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m² avec piscine. Prix: 385 000 euros, honoraires inclus de 5.48% charge acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires. Spacieuse et lumineuse la pièce de vie de plus de 75m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle accueille salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Une mezzanine d'environ 20m² surplombe cet espace. Un cellier de près de 12m² ainsi qu'une entrée avec un premier WC indépendant complètent cette partie de la maison. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres avec espace dressing, dont une suite parentale d'environ 25 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau à finir. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire et un second WC indépendant complètent l'e

iad France - Valérie Vallet vous propose: Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m². Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement. La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage. À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût. Prestations de confort: Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à

Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial. Trois box de stockage privatifs sont attribués au bien, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerc

Maison familiale avec piscine en position dominante – à 4 minutes du centre de Cahors Découvrez cette maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, luminosité et beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, la maison propose une seconde grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse surplombant la propriété et à une piscine située sur le palier supérieur, profitant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de la piscin

En Exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement Triplex rénové avec vue exceptionnelle sur le Lot – Centre de Cahors Découvrez ce charmant appartement triplex d'environ 47 m² carrez (52m2 hors Carrez), situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement en triplex apportant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez particulièrement sa superbe vue dégagée sur le Lot, véritable atout rare en centre-ville. Les + du bien: Dernier étage Appartement entièrement rénové Cuisine équipée Chauffage individuel Belle luminosité Vue exceptionnelle sur le Lot Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

À Cahors, découvrez cet appartement T4 de 66,49 m², vendu avec locataire en place, offrant un rendement locatif brut de 7,22 %. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Les +: Revenus locatifs immédiats Appartement en bon état général Exposition Est/Ouest Locataire en place Informations financières: Loyer: 505 € HC / 575 € CC par mois Charges de copropriété: 1 010 €/an Taxe foncière: 1 425 €/an Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un bien déjà loué. Contactez votre agence CITYA pour obtenir le dossier complet. Offre exclusive: 3 mois de gestion locative offerts pour toute acquisition réalisée par notre intermédiaire

Cahors maison mitoyenne zone commerciale sud. Rez de chaussée: appartement d'environ 40 m² (pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, chambre. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtre pvc double vitrage, volet roulant) Garage avec wc (environ 119 m²) Etage: séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, couloir, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central gaz au sol. Fenêtres pvc doubles vitrages. Volets pvc roulants (manuels côté jardin- électriques côté rue) Terrasse avec jacuzzi. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Si proche de Cahors mais hors Taxe Foncière de Cahors, cette agréable maison familiale de 110m² habitables avec sous sol total est installée sur un terrain de 1000m². Construite en 2011 vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dominante. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol de 110 m² accueille la buanderie avec de nombreux rangements et un garage avec porte motorisée. A visiter sans tarder ! Contactez l'agence IMMO46 Cahors: - DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 956€ à 1294€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente: STUDIO du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Studio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - Salon/séjour lumineux d’environ 24 m² - Une Entrée avec placard et Cuisine semi séparée /d’environ 5 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 2 m² Caractéristiques techniques: - Chauffage par radiateurs électriques - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires: - Étage: 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION): Division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION): copropriété associa

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe terrain boisé d’environ 1 hectare. Elle se compose d’un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés et donnant accès à une petite terrasse couverte, d’une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d’un salon pouvant être aménagé en troisième chambre si besoin. Vous trouverez également un grand cellier, un coin buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, avec une épicerie à seulement 5 km et Saint-Géry-Vers à environ 10 km

Alain LACAZE et Joana ALVES vous proposent à 5 minutes CAHORS, cette maison de près de 130m² habitables offrant 4 chambres, construite sur un sous-sol total, à proximité des commerces et commodités. Prix: 139 800 euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette authentique maison de caractère datant des années 1860, rénovée à la fin des années 1970, vous séduira par ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 130m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un WC avec lave mains ainsi qu'une suite parentale (chambre/salle d'eau) donnant accès à une terrasse. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin un abri voiture et plusieurs espaces de rangement. Ce bien cette maison bénéficie d'

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'h

À seulement cinq minutes du centre de Cahors, cette charmante maison, divisée en deux appartements indépendants, constitue une véritable opportunité d'investissement. Entièrement entretenue au fil des années, elle offre une rentabilité supérieure à 12 % brut, tout en bénéficiant d'une situation locative stable et sereine grâce à des locataires sérieux, en place et sans aucun incident de paiement. Au rez-de-chaussée, un agréable T2 d'environ 48 m² propose un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative prolongée par un jardin clos, offrant un cadre de vie paisible et recherché. À l'étage, le second logement, un T3 spacieux, séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien pensés. Il dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage de 30 m², apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière commune au gaz de ville ainsi que

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 158 m² habitables et sa dépendance de 72 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée de 15 m², d'une salle à manger / séjour de 40 m², 2 chambres de 15 et 13m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une maison d'amis construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend

Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille, à seulement quelques kilomètres de Cahors, cette belle maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La partie principale se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, entrée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant alliant praticité et convivialité. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et de nombreux rangements, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre un véritable atout supplémentaire: un salon salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres et WC. Idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un revenu locatif. Un belle espace bien-être complète cet ensemble, avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente assurés pouvant accueillir une salle de sport.

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement

Située à Arcambal, cette belle maison de 146 m² habitables, allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Construite sur un terrain clos de 755 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de plus de 31 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² ainsi que 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux. Un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d’un chauffe-eau individuel. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, le terrain clos et les stationnements privatifs extérieurs. La toiture en excellent état, les menuiseries bois en double vitrage ainsi que le cachet de l’ancien participent au charme de cette propriété pleine de potentiel. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour les

Environ 185m2 habitables et sous-sol. RDC: cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 1 chambre salle de bains, WC. 1er étage: 3 chambres, salle d'eau 2ème étage: 2 chambres, sdb Petite dépendance + 4 places de parking Terrasse et jardinet d'environ 40m2 Chauffage central gaz de ville, double vitrage et volets électriques Ensemble à rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans petite copropriété bien entretenue, appartement de type 3 en trés bon état de 74 m² avec balcon, veranda et cave. Belle vue dégagée sur le Lot et les collines ! Possibilité d'acquérir un emplacement pour 2 voitures en sous-sol dans une résidence proche. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt de bus Bergon est à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 4, et la gare de Cahors se trouve à 12 minutes de marche. À un prix attractif de 135 000€, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Où se situe la maison ? La maison est située à Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, avec la nature à proximité immédiate. Quelle est la surface du bien ? La maison développe 135 m² habitables, sur un terrain de 531 m². Combien y a-t-il de chambres ? Le bien dispose de 5 chambres au total: • 2 chambres en plain-pied • 3 chambres à l’étage ♿ Peut-on vivre de plain-pied ? Oui. Le niveau principal comprend la pièce de vie, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et des WC. Combien de salles d’eau / WC ? • 1 salle d’eau + WC au rez-de-chaussée • 1 salle d’eau avec WC à l’étage Y a-t-il un garage ? Oui, la maison dispose d’un garage double en sous-sol, ainsi que d’une buanderie et d’un espace technique. Y a-t-il un extérieur ? Oui, terrain de 531 m² avec terrasse, dans un cadre agréable et sans nuisance. Quel est le mode de chauffage ? Chauffage électrique individuel, avec cheminée. Quel est le DPE ? Classe énergétique: D Classe climat: B Les commodités sont-elles proche

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T2, d'environ 43 m2, avec balcon en centre-ville Découvrez en exclusivité chez Foncia cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle; Un séjour lumineux avec accès au balcon; Une cuisine; Une chambre spacieuse et lumineuse; Une salle de bains; Un WC indépendant. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports; Résidence propre et bien entretenue; Ascenseur; Dernier étage; Balcon avec belle vue dégagée; Appartement lumineux

Cahors 46000 centre-ville, grande maison familiale années 1900, 160 m², 7 pièces, 5 chambres, sur parcelle de plus de 900 m² et érigée sur caves. Niveau perron: entrée, grande chambre, bureau, salon/salle à manger spacieux, cuisine séparée, wc indépendants. Premier étage: 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Combles aménagés: chambre, salle d'eau, wc, espaces rangements. Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque. Jardin est clos avec dépendances, ateliers. Extérieurs soignés, joli jardin planté de fruitiers et essences variées. Taxe foncière 2400 euros. Pac air/air installée en 2023. Poêle à bois. Peintures à rafraichir. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2394 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'u

Maison située à Pradines dans un environnement agréable, offrant une surface habitable de 82 m² sur un joli terrain de 1 848 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier ainsi qu’une chambre avec coin sanitaires, permettant de disposer d’un espace indépendant. À l’étage, l’habitation se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Le jardin arboré et piscinable avec son grand abri constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’extérieur. Bien parfait pour une famille, avec bus et toutes les commodités à proximité. À découvrir rapidement

Veuillez me contacter de préférence par téléphone, SMS, ou par WhatsApp pour plus de renseignements. Cahors Centre, proche Cinéma: Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez réserver ce magnifique appartement de plain pied situé au rdc, avec terrasse et jardin, sans vis à vis; rare sur Cahors. - grand séjour cuisine sur grande terrasse en partie abritée et jardin d'agréement. - la cuisine est aménagée et sera livrée avec plaque induction, et lave vaisselle. Nombreux placards et rangements intégrés, ainsi qu'un plan de travail. Deux chambres, dont une grande, salle d'eau avec grande douche et wc indépendant. Rangement. Très faibles charges Syndic bénévole pas de procédure en cours. Parkings gratuits a 2 minutes à pieds, ou abonnement à l'année possible sur parking central. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis