10 815 propriétés à vendre à Sauzet Drôme

Au coeur de Montélimar, en Drôme Provençale, dans une résidence sécurisée, nichée au sein d'un parc paysagé et arboré, cet appartement rénové de 67,19 m² prend place au troisième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur et sans procédure en cours. Une adresse privilégiée où tout se vit à pied: marchés de producteurs locaux, musées, cinémas, restaurants, festivals et douceur de vivre drômoise composent le décor quotidien. Un lieu qui possède clairement une inspiration « bourgeoise » et un environnement élégant qui peuvent rappeler certains codes haussmanniens: parc arboré ancien, volumes lumineux, proximité immédiate du centre-ville, esprit résidentiel raffiné. Le parc lui-même est historiquement lié à un aménagement paysager du XIXe siècle. Entièrement repensé du sol au plafond, cet appartement dévoile une rénovation soignée, 'clefs en main'. La circulation y est particulièrement fluide, offrant une sensation d'espace agréable et lumineuse grâce à une

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant 92 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement paysager de 502 m². Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que de plusieurs espaces annexes apportant un réel confort au quotidien: garage, atelier et local technique. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous

Montélimar, quartier St James, appartement au dernier étage avec ascenseur de 132m²habitable, dans résidence sécurisée et calme, proche à pieds des commerces, du centre-ville et des berges du Roubion pour des promenades. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une lingerie, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un salon donnant également sur grand balcon, de 3 belles chambres chacune équipées de placard, de 2 belles salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un garage

MONTELIMAR très proche de la nouvelle place des clercs, dans un petit immeuble, Appartement au 1er étage, entièrement rénové - 48 m² - avec un salon séjour lumineux, avec coin cuisine et une grande chambre lumineuse, salle de bain et douche et toilette séparé. Les radiateurs sont neufs avec un joli parquet d'époque en bon état, idéal 1er achat ou investissement locatif pour défiscalisation Pour organiser une visite sans tarder Christian GIRARD O6 21 76 38 09

iad France - David Andre vous propose: Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien: - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés: Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements: Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sa

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - LMNP Ce T2 meublé bénéficie d'un bail commercial avec l'exploitant Appart'City (gestion déléguée), incluant des revenus garantis, peu importe l'état d'occupation du bien. Descriptif du bien (32,50 m²): Situé au 4ème étage de la résidence. Séjour et chambre avec placard, donnant accès au balcon. Cuisine séparée. Salle de bain et WC. Indicateurs financiers:Loyer garanti: 370 € versés chaque mois (340 € de loyer + 30 € de forfait charges). Charges de copropriété: 329 € / an ( découpées en appels semestriels). Taxe foncière: 296 € Optimisation fiscale:Statut LMNP: Revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement. Valeur du mobilier: Inclus à hauteur de 9 080 € TTC, montant amortissable comptablement. Atouts:Loyers garantis contractuellement, même en l'absence de locataire. Gestion 100% déléguée par l'exploitant. Faibles coûts de détention (charges et foncier). Intéressé ? Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Au

Secteur centre Hospitalier de Montélimar, grande Magnanerie avec nombreuses dépendances sur un terrain de 7has. Comprenant une résidence principale et un logement indépendant. Les dépendances: 2 magnaneries (290m² environ), 3 anciennes écuries, préau, caves voutées, garages. La maison principale sur 3 niveaux comprend: Au RDC une cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon et véranda. 1 salle d'eau et chaufferie. Aux étages: 6 chambres dont une avec terrasse. 1 salle de bains Le logement indépendant de 60 m² comprend 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un grand bassin pouvant être aménagé en piscine. Forage, source La propriété s'étend sur 7has (bois et prairie) dont 5 has en fermage. Très beau potentiel d'évolution. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa construite en 2008, sur vide sanitaire, édifiée sur une parcelle de 850 m² environ. Située à l'Ouest de Montélimar, dans une impasse calme, cette villa à étage se compose d'une cuisine meublée et équipée de 20 m², d'une vaste pièce à vivre orientée Sud de 58 m², très lumineuse, avec accès à la terrasse couverte. De plain pied, vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et des toilettes. Le premier étage vous offre 3 chambres supplémentaires, dont 2 ayant accès à un solarium de 24 m² avec store électrique, une salle de bains/wc. Située au calme dans un lotissement sans frais, vous apprécierez également la dépendance carrelée de 12.5 m² ainsi que le garage indépendant de 20 m². La piscine hors sol est un atout supplémentaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce très joli appartement duplex de 3 pièces de 60m² environ, intégralement rénové, situé dans le cœur prisé & commerçant de Montélimar, tout en étant au calme. Découvrez la spacieuse pièce à vivre de plus de 25m² ouverte sur la cuisine aménagée & équipée. Côté nuit à l'étage, profitez de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, appartement alliant le cachet de l'ancien et la modernité de très beau standing. Le mobilier (neuf) peut être acquis en complément. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Située dans un quartier trés proche du centre ville, cette maison des années 80 offre une surface habitable de 90 m² située à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol total d'environ 100 m² est entièrement utilisable pour des activités annexes (atelier, espace de stockage, garage, etc.). L'extérieur comprend un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Maison saine, à remettre au goût du jour. Beaux volumes et bon potentiel. À visiter sans tarder !

REGION MONTELIMAR Vidéo par drone disponible sur notre site Prestige. Aux portes de la Provence à quelques minutes de Montélimar se cache un lieu unique, un refuge rare, presque secret ! Située en position dominante, cette magnifique propriété en pierre vous ouvre ses portes sur un panorama d'exception: une vue panoramique sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, digne d'une toile de maître. Entièrement tournée vers la nature avec ses 23 ha en grande partie boisée, cette grande maison de caractère offre environ 400 m², dans un écrin de calme absolu. Vous serez séduits par ce lieu extraordinaire, le charme de la bâtisse, chaleureuse et authentique, ses volumes, et ses nombreuses chambres, propices aux rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée et végétalisée, douce comme un patio méditerranéen. Depuis ce lieu de vie suspendu, la piscine semble flotter au-dessus du paysage, offrant chaque jour un spectacle vivant, changeant, envoûtant. Un logement indépend

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Située dans un quartier recherché au sud de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, cette maison 4 pièces à fort potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de projets d'aménagement. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine, d'un salon indépendant, d'une grande chambre de 17 m2, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m2, offrant un bel espace extérieur. Côté annexes et stationnement, le bien dispose de nombreux atouts: Deux garages indépendants actuellement loués ( 80 et 50 euros par mois), offrant un revenu locatif immédiat. Une grande dépendance de 37 m2 environ, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un parking couvert de 72 m2, permettant de stationner 3 véhicules, la hauteur permet également de garer un camping car. Les plus: panneaux solaires, climatisations réversibles dans chaque pièce. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibil

Montélimar, résidence OLIVIER DE SERRES, appartement de type 4 de 89,23m² carrez au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur; celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur loggia d'un double salon-salle à manger donnant sur terrasse plein Sud, de 2 chambres avec placard ainsi qu'une SDE avec WC et un 2e WC séparé. Cet appartement profite également d'une cave ainsi que d'un garage

Villa en état neuf, construite en 2021, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 340 m², elle offre la possibilité d’y aménager un bassin. Prestations de qualité: Cuisine équipée moderne, Chauffage par pompe à chaleur réversible, Pergola bioclimatique sur mesure avec volets roulants, Adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, prise pour véhicule électrique, Garage motorisé. Au rdc, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, pergola bioclimatique de 16 m², une suite parentale, des wc séparés avec pont d'eau et un garage porte motorisé équipé d'une prise véhicule électrique. A l'étage, 3 chambres avec placards équipés, une grande salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² et des wc. Entrée sécurisée avec portail motorisé. Place de parking privé et places visiteurs. Conforme aux normes RT 2012. Taxe foncière 2025: 1 696 € Charges annuelles: 300 €

Nouvelle Opportunité chez Century 21 Portes de Provence, baisse de prix ! L'été est arrivé, préparez vous à emménager dans un lieu unique. Cette villa contemporaine très récente à la décoration moderne de plus de 200m², perchée sur les hauteurs de Montélimar et située dans un quartier très recherché, saura vous charmer pour une vie en famille dans un environnement la ville à la campagne, vue à couper le souffle garantie, et disposant d'un terrain de 1300m² environ. Alliant grands espaces & volumes, la villa offre une pièce de vie de plus de 70 m² qui s'ouvre sur la terrasse de 30 m² pourvue d'une pergola bioclimatique, 1 bureau, 5 spacieuses chambres toutes avec dressing (dont une de plain-pied), 1 salle de bains et 1 salle de douche, et 2 WC's. Pour la fans de cinéma, la villa propose également 1 salle de cinéma & de loisirs. Pour les amoureuses & amoureux de l'eau, une piscine peut être installée en continuité de la terrasse. Le garage avec espace atelier et le cellier apportent un a

A vendre sur MONTELIMAR Offrez-vous cette villa proche du centre ville et à 5min de la gare offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Idéale pour les familles, la maison offre un bel espace de vie composé d'un salon avec une salle à manger de 40 m² environ donnant accès à la terrasse couverte. Elle dispose d'une cuisine aménagée et indépendante de 12 m² et 1 chambre en RDC avec WC et douche. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances se composent d'un grand garage de 37 m² et d'un grenier de 34 m². Cette villa allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché; une opportunité rare. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour une visite !

Appartement T3 de 60 m², au 4éme étage sans ascenseur, comprenant un séjour, avec cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, et une petite loggia + cave et place de parking. Appartement loué 428.00 euros HC depuis 2014. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Charges de copropriété comprenant l'eau froide, chauffage, syndic et charges bâtiment: 160€ / mois TF: 894€

Au coeur de la Drôme provençale, sur la charmante commune d'Espeluche à seulement quelques minutes de Montélimar et du golf de la Valdaine, cette propriété de caractère développe 323 m² habitables répartis sur deux bâtis distincts, au sein d'un environnement agricole préservé de près de 4 000 m². Idéalement située dans un secteur touristique recherché et au départ de nombreuses randonnées pédestres, cyclistes et équestres, cette demeure conjugue cadre de vie, rendement locatif et opportunité professionnelle. Ancienne ferme d'architecture en U cette authentique bâtisse offre une belle opportunité de vie mêlant résidence principale et activité locative. Derrière un traditionnel portail bleu aux accents typiquement provençaux, la cour intérieure dévoile une atmosphère chaleureuse, véritable trait d'union entre les deux habitations. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Élevée sur deux niveaux, elle propose en re

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, au calme absolu d'une allée privative, cette élégante maison des années 30 développe 277 m² au total, implantée au coeur d'un jardin clos et arboré de 1 862 m², à l'ambiance rare, presque confidentielle. Dès l'entrée, le charme opère: beaux volumes, sols anciens, parquets en chevron, escalier en pierre. L'âme de l'époque a été préservée, offrant une base authentique et chaleureuse à un projet de vie familial ou patrimonial. La maison propose plus de 190 m² habitables, comprenant 4 chambres (avec possibilité d'en créer une cinquième), dont une disposant d'une grande terrasse panoramique. Les combles de 28 m², facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins: chambre, bureau, espace loisirs. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à de multiples usages: atelier, stockage, espace de loisirs ou cave. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'arbres matures, crée une vérit

Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement familial de type T5 d'environ 100 m², situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement distribué, vous y trouverez, côté jour, une entrée ouvrant sur un salon & salle à manger d'environ 30m² donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée & équipée indépendante avec accès à une loggia fermée, et côté nuit, trois chambres, une salle d'eau dernièrement rénovée, un dressing, une buanderie, un cellier et un WC. L'appartement offre également une cave. Vous apprécierez les volumes, idéal pour une famille. Appartement à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Montélimar, quartier de la Gondole, maison de plain pied entièrement rénovée en 2025 de 90m² habitable environ, composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur grand séjour, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une belle terrasse de 35m² agrémente ce bien construit sur une parcelle de 402m² clôturée. Maison située dans un quartier calme, possibilité de garer 2 voitures, clim. réversibles dans toute la maison, prestations de qualité. Factures et décennales sur la totalité des travaux de réhabilitation

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de 140m² sur 2 niveaux avec 5 chambres, une grande pièce à vivre, 3 salles d'eau, une piscine, un puit, trois garages, un sous-sol, une DEPENDANCE de 50m² à aménager, isolée, chauffée, raccordée (assainissement collectif), une dépendance de 10m²,deux appentis, un poulailler, sur 3900m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. Vous disposez de plain pied d'une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation, d'une cuisine équipée semi-ouverte récente et de bonne fabrication, d'une véranda en périphérie, d' une salle d'eau entièrement refaite, d'un wc et trois chambres dont une de 16m² avec rangements. A l'étage vous trouverez une chambre de 12m² avec sa salle d'eau, une troisième salle d'eau/wc neuve à côté de la dernière chambre sous rampant de 30m² au sol. Cette bâtisse très bien entretenue est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau), et munie d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. L

À seulement 15 minutes de Montélimar, découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant une superficie de 190 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie modernité et confort, tout en bénéficiant des atouts du neuf, garantissant des performances énergétiques optimales.(Pompe à chaleur - plancher chauffant et rafraichissant -cheminée - panneaux solaires) Les beaux volumes de cette villa sont accompagnés de prestations raffinées, créant un cadre de vie agréable et élégant. Elle dispose de quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et un coin bureau, bibliothèque. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4x8 mètres avec bain à remous, accompagnée d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Un garage est également inclus, et une partie sous-sol de 110 m² peut être aménagée en dépendance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. C'

Découvrez cette belle maison familiale de 201 m2 habitables (247 m2 au sol), idéalement implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose: Une chambre de 13 m2 Une pièce de stockage de 17 m2 Une salle d'eau avec WC Une buanderie de 9 m2 Un grand garage de 34 m2 À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 71 m2, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa large baie vitrée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une vue apaisante sur un joli bois. L'espace nuit se compose de: 4 chambres (2 d'environ 11 m2 et 2 d'environ 16 m2) Un bureau de 7 m2 Une salle de bains de 6 m2 Un WC indépendant Prestations: Chauffage électrique au sol Poêle à bois Terrain ar

Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m² habitables, nichée sur un terrain clos et très arboré de 556 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m², conviviale et chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique, attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéals pour une famille. Entièrement rénovée il y a environ 15 ans avec des prestations de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, de climatisations et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: cuisi