11 767 maisons à vendre à Sauvagnas

Ancien corps de ferme avec plusieurs dépendances sur une parcelle de plus d'un hectare, situé à 5 minutes de Laroque Timbaut, dans un secteur de campagne, calme et sans vis-à-vis. Cet ensemble immobilier comprend une maison, un hangar fermé de 276 m² avec dalle béton, deux granges en pierre (35m² et 220 m² env), une étable, un atelier, un poulailler, un garage et un puits. Concernant la maison de 145 m², elle est composée comme suit: une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une chaufferie, 4 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet ancien corps de ferme. Honoraires inclus de 5.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4360.00 et 5960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et apaisant, à seulement 15 minutes d'Agen. Elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon / séjour de 37 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m2, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une buanderie / cellier attenant de 6 m2, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une quatrième pièce peut aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et moderne, propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, alliant confort et élégance. Des WC séparés viennent compléter cet esp

À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m². Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sud-ouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien: 249 000€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires: 239 000€ Honoraires TTC: 4,185% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur (REF 859339820) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC. Honoraires à la char

Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au À 5 min de Laroque et 5min de Pont du Casse, bel ensemble en pierre avec beaucoup de caractère composé d'une maison, d'un gîte ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un parc de plus de 3 hectares. La première maison d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse couverte, d'une cuisine, d'un wc et d'un accès au garage (25m²). À l'étage, on retrouve un dégagement desservant 2 grandes chambres (16 et 14m² dont une avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau (rénovée 3 ans). Des combles mansardées et chauffées viennent compléter cette jolie maison. Divers: chauffage fuel, simple vitrage bois, volets bois, raccordé à l'eau du puits (possibilité de se raccorder à l'eau de la ville) Le gîte d'environ 100m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 30m², 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une mezzanine et une terrasse (accès r

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et apaisant, à seulement 15 minutes d'Agen. Elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon / séjour de 37 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m2, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une buanderie / cellier attenant de 6 m2, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une quatrième pièce peut aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et moderne, propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, alliant confort et élégance. Des WC séparés viennent compléter cet esp

Coup de cœur à Sauvagnas ! Vous rêvez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison récente et en parfait état de 119 m² habitables coche toutes les cases ! Ce que vous allez adorer: - 4 chambres généreuses pour accueillir toute la famille - Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et très lumineuse où il fait bon se retrouver - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort quotidien - Un jardin verdoyant et clôturé, ainsi qu'une terrasse conviviale avec vue dominante - Le Stationnement facile: plusieurs places en extérieur et un grand garage intérieur communiquant avec la maison Située à proximité du bourg et de son école, et à seulement 10 minutes d'Agen en voiture, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort de vie. Une opportunité rare à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, et planifions ensemble une visite sur place. Référence agence: 933

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres A 5 min de Laroque et 5min de Pont du Casse, bel ensemble en pierre avec beaucoup de caractère composé d'une maison, d'un gîte ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un parc de plus de 3 hectares. La première maison d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse couverte, d'une cuisine, d'un wc et d'un accès au garage (25m²). A l'étage, on retrouve un dégagement desservant 2 grandes chambres (16 et 14m² dont une avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau (rénovée 3 ans). Des combles mansardées et chauffées viennent compléter cette jolie maison. Divers: chauffage fuel, simple vitrage bois, volets bois, raccordé à l'eau du puits (possibilité de se raccorder à l'eau de la ville) Le gîte d'environ 100m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 30m², 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une mezzanine et une terrasse (accès ruisseau). On retrouve sous le gîte,

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois: Maison de 85 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse bien exposée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains équipée et un WC séparé. Cuisine ouverte sur la pièce de vie et cellier communiquant, garage de rangement. Prestations de qualité: isolation renforcée (conforme à la RE 2020), chauffage réversible, domotique. Le tout sur un superbe terrain de 1 000 m², avec vue sur la campagne dans un secteur pavillonnaire très calme à deux pas de l'école. Situé à moins de 10 minutes de Pont-Du-Casse où se trouve Hypermarché, boulangeries, bureau de tabac, grande pharmacie et parapharmacie, médecins, dentistes, station service, etc. Le prix comprend: le prix de la maison, le prix de vente du terrain, les frais de notaire et les frais de raccordement. - AUTRES PROJETS SUR LES ALENTOURS – Pour plus de renseignements, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 - Agence GER

À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m². Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sud-ouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien: 249 000€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires: 239 000€ Honoraires TTC: 4,185% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur - Plus d'informations sur cimm.com (REF 859339820) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC.

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres MAISON PLAIN PIED TYPE V AVEC JARDIN CLOS À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m². Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sud-ouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien: 249 000€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires: 239 000€ Honoraires TTC: 4,185% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur - Plus d'informations sur (REF 859339820) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC. Hono

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les +: Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% Ttc

Nichée au cœur d’un superbe vallon verdoyant du Sud-Ouest, cette propriété unique offre un cadre idyllique mêlant nature, confort et sérénité absolue. Ancien domaine agricole de près de 23 hectares, le site abrite deux magnifiques lacs privés chacun disposant de son hébergement en bord d’eau et de sa piscine privative. Actuellement, l’ensemble de la propriété est exploité en location gîte de pêche, générant un excellent chiffre d’affaires grâce à une clientèle fidèle et internationale. Idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou une exploitation de séjours de pêche haut de gamme, cet ensemble rare conjugue authenticité, espace et rentabilité. ⸻ Les habitations Chaque maison, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur son lac. Les terrasses couvertes permettent de vivre au rythme de la nature, les pieds presque dans l’eau. • Maison principale: capacité d’accueil jusqu’à 10/11 personnes, 5 chambres, plusieurs salle

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE MAISON LOUEE Nous vous proposons une charmante maison de type T4 située à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne. Cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 95 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, séparée du séjour, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un système électrique à convecteurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le terrain de 280 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage est également présent, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Elle est louée à un locataire sérieux, ce qui peut représenter un atout pour un investisseur. Située

Située à seulement quelques pas du centre du village, cette maison en pierre allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plain-pied, équipé d'une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et un bureau, parfait pour travailler à domicile. Un studio indépendant de 34 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location. Le terrain de 3 500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Vous profiterez d'une piscine hors sol pour les beaux jours, au calme, entouré de verdure. Un grand garage de 60 m² avec mezzanine et un portail électrique sécurisent l'accès à la propriété. Les atouts: ? Maison en pierre, pleine de charme ? Studio indépendant (34 m²) ? Calme, verdure et aucun vis-à-vis ? Piscine hors sol ? Chauffage économique (sol +

Située dans un petit hameau paisible de la commune de Cauzac, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable d'un peu plus de 93 m² et offre un cadre de vie agréable, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités de Laroque-Timbaut et d'Agen. Dès l'entrée, on découvre une maison à l'agencement simple et fonctionnel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur près de 25 m² et constitue le coeur de la maison, un lieu de convivialité idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine est indépendante, ce qui permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Trois chambres, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain généreux de 3 000 m², offrant un vaste jardin plat, arboré et piscinable, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Un garage attenant d'environ 19 m² ains

Située sur la commune de Cauzac, dans un secteur de campagne calme, venez découvrir cette grange en pierre de 820 m² sur une parcelle de terrain entièrement plate de 3 710 m². A visiter ! Honoraires inclus de 8.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Carte pro. Cpi 006 313

Situé dans cadre paisible et verdoyant, cette maison de 324m² fera vivre une famille, ou pourra vous recevoir lors de vos vacances, d'où vous dominerez la vallée. Sur la commune de Laroque-Timbaut, je vous propose cette charmante maison familiale en pierre du 18ème composée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle à manger avec une cheminée fermée par un insert, de deux chambres en rez de chaussé, avec une salle de bain. A l'étage, une grande pièce nous accueille pouvant être une salle Tv, ou de jeux ou un atelier, ouvrant sur un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Le tout déployant une surface habitable de près de 324 m², allant vers l'extérieur ou se trouve une terrasse couverte de 40 m² et une seconde terrasse suspendue orientée Sud avec vue panoramique sur la campagne et sur les Pyrénées La maison dispose à la cave d'une chaudière fuel, et d'une cave à vin ainsi que du stockage. Coté extérieur: un garage de 70 m² non attenant avec une mezzanine à été édi

Maison d'architecte de 285 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Une spacieuse entrée baignée de lumière s'ouvre devant vous, laissant apparaître l'escalier menant à l'étage, tout en offrant une perspective élégante sur le patio central et la pièce de vie. Le regard est immédiatement attiré par cette organisation architecturale harmonieuse où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Le coeur de la maison dévoile une immense pièce de vie, sublimée par de nombreuses ouvertures qui inondent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le coin salle à manger s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Celle-Ci prolonge naturellement l'espace vers une cuisine d'extérieur accessible depuis une terrasse abritée, idéale pour recevoir en toute saison. L'ensemble du rez-de-chaussée entrée, pièce de vie et couloir des chambres s'articule autour d'un patio central lumineux, véritable p

A proximité immédiate d'Agen, vente d'une belle maison spacieuse comprenant 12 pièces principales dont 10 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel famille d'accueil, RB andB, cette villa dispose d'une grande piscine ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'information, l'agence CITYA se tient à votre disposition

Idéalement placé entre Agen et Villeneuve sur Lot, bel ensemble immobilier en pierres d'environ 434 m² sur un terrain avec ruisseau d'environ 1,4 hectare. Amoureux de tranquillité et de vieilles pierres, venez visiter cet ancien moulin, modernisé par une extension récente. Vous aimerez particulièrement: - le calme et l'absence totale de vis à vis - le confort offert par les nouvelles pièces de vie et autres chambres, bureau, salle d'eau dans l'extension créée. - le charme d'un ancien moulin offrant la vue apaisante sur un petit cours d'eau - le formidable potentiel offert par le nombre total de chambres disponibles: idéal pour un projet de famille d'accueil, chambres d'hôtes ou location de gites, ou simplement l'accueil privilégié de la famille et amis

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique et paisible. Cette magnifique propriété, construite en 1800, offre une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, et un terrain de 21 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Concernant la maison, depuis l'entrée, vous découvrirez une grand salon-salle à manger de 43 m² accompagné de sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses, un wc et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, attenante à la maison, une grande pièce de 53 m² servant actuellement de buanderie, arrière cuisine pouvant être aménagée en pièce habitable supplémentaires avec une mezzanine. Coté extérieur, de nombreuses dépendances tels qu'un garage, 2 auvents, 2 hangars, un poulailler et une grande grange en bon état, parfaite pour le stockage ou pour la transformation en espace de vie supplémentaire. Vo

Superbe ensemble immobilier aux portes de toutes les commodités, accessibles à pied. Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, nichées au cœur d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu. La maison principale, d’environ 300 m2, offre de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’environ 60 m2. Elle dispose d’un bureau de 10 m2, d’une cuisine équipée de 15 m2, d’une buanderie de 7 m2, d’une salle à manger de 26,5 m2 ainsi que d’un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée. Une chambre suite de 26,7 m2 avec salle de bain complète le rez-de-chaussée, accompagnée d’un hall de 10,7 m2. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses (31 m2, 26 m2, 11,88 m2 et 12,20 m2), de deux salles de bain (7,50 m2 et 8,10 m2) et de deux WC. Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul. La seconde maison, d’une superficie d’environ 88 m2, est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend

Située sur les hauteurs recherchées de Foulayronnes, cette propriété exclusive incarne l'accord parfait entre vie de famille, calme absolu et connexion avec la nature. Conçue avec des matériaux nobles et une exigence de construction rare, cette maison saine et protectrice offre une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes de l'effervescence agenaise. ? L'Intérieur: Un cocon de douceur et de lumière Le rez-de-chaussée de 113 m² a été pensé pour le confort et la fluidité des moments partagés. Une atmosphère apaisante: La vaste pièce de vie de 43 m², baignée d'une lumière naturelle et douce, s'ouvre largement sur l'extérieur. En hiver, la chaleur homogène et enveloppante du chauffage au sol crée une ambiance feutrée et cocooning. L'intimité préservée: La suite parentale de plain-pied offre un véritable espace de ressourcement, complétée par un bureau propice à la concentration ou à la création. L'espace des enfants ou des invités: À l'étage, l'espace nuit indépendant avec

À VENDRE Découvrez cette maison T4 située à Bon-Encontre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 2015, cette propriété offre un espace de vie d'environ 110 m² sur un terrain de 875 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12 m² chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, créant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Vous y découvrirez également une troisième chambre de 10 m² et une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Elle bénéficie également d'un garage et

Propriété d'exception entièrement rénovée Charme, élégance et prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement campagne privilégié, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, où le charme de l'authenticité rencontre le confort moderne. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque détail a été pensé avec soin afin d'offrir une décoration élégante, contemporaine et intemporelle, créant ainsi un lieu de vie aussi raffiné que convivial. Aucun travaux n'est à prévoir: il suffit simplement de poser ses valises. Développant environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure propose de très beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée accueillante qui donne immédiatement le ton de la maison. La pièce de vie principale accueille une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,