2 043 maisons à vendre à Sauvage-Magny

SAUVAGE MAGNY - Envie de silence, d'espace et d'une vraie maison à vivre ? La voici. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison de caractère offre tout le confort d'une résidence principale ou secondaire loin de l'agitation. Dès l'entrée, le ton est donné: une belle pièce à vivre en deux parties, ouverte sur une terrasse et animée par une cheminée, invite à poser les valises. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cuisine fonctionnelle, un cellier, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et un espace aménageable selon vos projets (bureau, dressing, chambre supplémentaire). Côté extérieur, le bien se démarque vraiment: plus de 3 000 m² de terrain, une grange aux multiples usages (stockage, atelier, potentiel d'aménagement), une piscine hors-sol et d'autres dépendances complètent l'ensemble. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'air, de place, et d'un cadre de vie authentiqu

Iad France - Emilie Jucquin vous propose: Maison avec potentiel à Ceffonds (à 2 min de Montier-en-Der) Vous cherchez une maison saine, confortable thermiquement, mais vous avez envie de laisser parler votre créativité ? Cette maison sur sous-sol complet est une toile vierge prête à accueillir votre projet de rénovation. Les points forts déjà en place: Performance énergétique: Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente pour une consommation maîtrisée. Confort: Un poêle à bois fonctionnel pour une ambiance chaleureuse et cocooning. Volumes: 92 m² habitables comprenant trois chambres et une cuisine équipée. Pratique: Sous-sol complet offrant de belles possibilités de stockage et de stationnement. Extérieur: Parcelle de 700 m² entièrement clôturée. À prévoir pour révéler tout son potentiel: La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. C'est l'occasion idéale de repenser la décoration de chaque pièce selon vos goûts tout en s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveauté Ethiqu'Immo Pavillon de plain-pied de 86 m² dans un lotissement calme à Ceffonds. Cette maison est située à 2 minutes de Montier-en-Der, 28 minutes de Saint-Dizier et 41 minutes de Vitry-le-François. Situé dans un lotissement paisible de Ceffonds, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied offrant une surface habitable de 86 m², édifié sur un terrain entièrement clos. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 19 m² vient compléter ce bien. Côté confort, vous apprécierez la cheminée à granulés installée dans le salon, complétée par un chauffage électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. DPE D/ GESB À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse idéale pour les beaux jours. Dans le fond du terrain, une dépendance d'envir

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres L'agence des Lacs vous propose cette jolie maison sur sous-sol dans un secteur calme à deux pas des écoles et des commodités. Ce pavillon offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29m², trois chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. A l'étage: un grenier aménageable divisé en trois parties. Au sous-sol: chaufferie, garage, atelier, cave, chambre et WC séparé. Le tout sur un terrain de 338m² entièrement clos. Peu de travaux à prévoir: chaudière fioul de 2021, PVC double vitrage, toit en bon état, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ceffonds (52220)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au calme, dans une impasse, charmant pavillon de plain-pied de 86 m2, construit en 1981, sur un terrain clos et arboré de 748 m2. Il se compose d’une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et 3 chambres. Attenant à la maison par une porte dans la cuisine, un garage de 19 m2 avec coin buanderie. Au fond du terrain, un abri de jardin tôle et une remise de 20 m2. Double vitrage alu ancien mais très fonctionnel, volets roulants manuels, chauffage électrique et cheminée à granulés, tout à l’égout. Pour plus de renseignements, sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ceffonds (52220)

Iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 125 m² située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: - d'une entrée avec placard- d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse- d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse- d'une chambre- d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage: - d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements- de trois belles chambres- d'une salle de bain et WC indépendants La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente an

Iad France - Delphine Herbert vous propose: En exclusivité. Charmante Maison de Campagne avec Jardin et dépendance à Morvilliers Cette superbe maison de campagne, située à Morvilliers, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface habitable de 130 m² sur un vaste terrain de 1769 m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1980, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux. La maison se compose de 4 belles chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau / buanderie ou chambre en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain à l'étage, d'une salle de douche au rez de chaussée, de 2 toilettes (un par étage) et d'une cuisine équipée semi ouverte. Lumineuse et spacieuse, la maison dispose d'un beau séjour de 30 m² qui vous invite à la détente et à

Iad France - Héléna Afonso vous propose: ! Urgent - Prix ajusté: Opportunité à saisir ! Toute proposition sérieuse sera étudiée par les vendeurs. Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m². Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient et 30 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés.À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements. Combles aménageables, permettant d'offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'une piscine en bois et d'une grange sur deux étages. Côté technique: chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage P

Située à DIENVILLE, à quelques mètres des lacs de la foret d'orient, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison T7 de 230 m², offrant des volumes généreux, idéale pour un projet de chambre d'hôtes, de gites, colocation saisonnière ou création de lieux convivial. Bénéficié d'un environnements attractif, nombreux restaurants, animations, pistes cyclables et randonnés. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 85 m² (avec espace bar, séjour, salon), une cuisine séparée de 27 m² donnant sur une terrasse, un WC. À l'étage: Un palier, cinq chambres, nombreux rangements, une salle de bains, un WC, un grenier. Chauffage électrique + pôele à granules, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisées. Pour visiter ce bien, par mail à l'adresse. (gedeon_90793_32799185)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres L'Agence des Lacs vous propose cette jolie maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes du Lac du Der. Ce pavillon offre au rez-de-chaussée: une entrée, une grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que quatre chambres munies d'un beau parquet. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. A l'étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une cave ainsi qu'un garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré de 828 m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ceffonds (52220)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Amoureux de moulins et de patrimoine historique, ce bien d'exception est fait pour vous ! Idéalement situé entre les deux lacs de Champagne, à seulement 45 minutes de Troyes, ce moulin chargé d'histoire offre un cadre de vie rare et privilégié, avec droit d'eau, véritable atout pour les passionnés et les projets liés à l'hydraulique. Son histoire remonte au XIIe siècle, avant d'être transformé au XVIIe siècle par le Duc de Vendôme, qui y créa notamment un bassin de résurgence. Au fil des siècles, chaque propriétaire a su préserver et enrichir ce lieu unique, en conservant des éléments remarquables tels que les chambres des meules, les roues, les arbres de transmission ou encore le buttoir en bois. L'habitation principale, bordée par le bassin, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une magnifique pièce de vie de 78 m² où se trouvent les deux meules, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau

Cette charmante maison de campagne, située à Sommevoire en Haute-Marne, se trouve dans un village paisible. La propriété comprend une maison d'habitation, une grande grange, un ancien laboratoire ainsi qu'un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ancienne à rénover, un grand séjour lumineux, une chambre parentale, un sas desservant un WC et une salle d'eau également à rénover. À l'étage, se trouvent un grenier aménageable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une première chambre de 15 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 10,86 m². Des débuts de rénovation ont déjà été entrepris dans la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange de 190 m² avec une charpente en bon état, attenante à un ancien laboratoire de 50 m². Un grand terrain complète également l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Honor

Nouveauté Ethiqu'immo ! L'agence Ethiqu'immo vous présente cette authentique maison en pierre de 109 m², idéale pour les amateurs de charme et de projets de rénovation. Située dans un environnement calme, elle offre une base saine avec de superbes volumes. L'HABITATION SE COMPOSE: • Au Rez-de-chaussée:Une cuisine séparée, un séjour, une chambre de 11.4 m², un accès à la cave et un WC indépendant. • À l'étage:Un palier desservant deux grandes chambres de 19 m² et 22.9 m², un espace chaufferie et une salle d'eau à rénover selon vos goûts. DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT: Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, dont le gros oeuvre est déjà sécurisé: Grange attenante de 54 m² au sol: Idéale pour extension, garage ou atelier. Toiture neuve. Petite dépendance (grange) indépendante: Potentiel de réhabilitation en logement indépendant, gîte ou profession libérale. Toiture également neuve ÉLÉMENTS TECHNIQUES: Chauffage: Gaz propane (citerne). Assainissement: Foss

Demeure de caractère du XVIIIe siècle au coeur de Bayel Exclusivité Ethiqu'Immo Cette maison est située à 9 minutes de Bar-sur-Aube, 58 minutes de Troyes et 2h30 de Paris. Située à Bayel, à proximité immédiate de la célèbre cristallerie et bordée par l'Aube, cette magnifique propriété de caractère datant de 1797 séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Développant une surface habitable d'environ 442 m², cette demeure offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement de 8 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 salons de réception lumineux ainsi que d'une élégante salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille ou développer un projet de maison d'hôtes. Les combles aménageables offrent encore de nombreuses possibilités pour agrandir ou personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 2 998 m², véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant, à

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO Ancienne maison de garde-barrière – 75 m² habitables – Cadre campagne proche commodités Située sur la commune des Forges-Saint-Bernard, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette charmante ancienne maison de garde-barrière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée: Une véranda ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine Un dégagement desservant une salle de bains Un WC séparé À l'étage: Un palier avec placard de rangement Deux grandes chambres lumineuses Côté extérieur:Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 607 m², idéal pour savourer le calme de la campagne. La propriété comprend également plusieurs cabanons de jardin, une cave, un puits ainsi qu'un garage préfabriqué. Votre agent immobilier: Mandat:297 Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

LONGEVILLE SUR LA LAINES - A seulement 5 min de Montier-En-Der, à 15 min du Port de Giffaumont et du Lac du Der, vous pourrez profiter d'un environnement touristique exceptionnel! Station Nautique incontournable du Grand-Est, le port séduit par ses nombreuses activités de loisirs ( voiles, paddle, randonnées, balades à vélo, plage, restaurants, casino. ) ainsi que par son cadre naturel préservé. Un véritable atout pour les amoureux de la nature, des activités de plein air et de la détente! Côté maison: Charmant pavillon de 82 m2 sur son sous- sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, partiellement ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez de chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût et ses toilettes. A l'étage, une mezzanine cosy dessert deux pièces mansardées pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux se

iad France - Ingrid Benoist vous propose: Charmante maison pleine de potentiel avec jardin et garage située dans un quartier calme de Merrey-sur-Arce. Construite en 1982 et offrant une surface habitable de 83m² sur un terrain de 1019m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 30m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec un potentiel de réaménagement, cette maison vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité na

Située au coeur du paisible village de Lesmont, cette agréable maison de campagne vous séduira par son environnement calme, verdoyant et reposant. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, elle offre un véritable havre de paix à proximité des lacs de Champagne et des commodités. Les atouts de la maison: - Belle pièce de vie lumineuse bourrée de charme - 6 chambres confortables - 2 salles d'eaux - Garage + une belle dépendance avec deux chambres - Jardin agréable et sans vis-à-vis - Cadre calme et nature - Beaucoup de potentiel selon vos projets Vous profiterez d'un environnement privilégié: - Village recherché pour son calme - Proximité des lacs, balades et activités nature - À quelques minutes de Brienne-le-Château - Accès rapide vers Troyes Cette maison est parfaite pour les amoureux de la campagne recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. DPE G - GES G 'Logement à consommation énergétique excessive' Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY

BAISSE DE PRIX Maison individuelle 4 chambres à Creney-près-Troyes: 215 000 € Située à Creney-près-Troyes, cette maison individuelle de 116 m² offre l'espace et le potentiel recherchés par de nombreuses familles. 4 chambres Séjour lumineux et traversant Jardin agréable pour profiter des beaux jours Sous-sol complet et cave Stationnement extérieur Un excellent compromis pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune prisée, proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. ? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez Emmanuel – Agence JOYA Troyes pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3156.00 et 4271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ge

ST PARRES AUX TERTRES Votre agence CAIG Immobilier vous propose dans un secteur calme une maison d'habitation sur sous sol comprenant: - Au rez-de-chaussée: Véranda, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur la véranda et un petit balcon, dégagement, un bureau et un wc. - A l'étage: un palier, 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc - Au sous sol: Une buanderie, un cellier et un garage Très bon état général Terrain clos de 366 m2 Belle terrasse avec coin barbeccue Chauffage fuel et bois (poêle dans séjour) DPE: F (346-83) 'Logement à consommation énergétique excessive' Fosse toutes eaux 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

SAINT JULIEN LES VILLAS, 10 minutes à pieds du centre ville de Troyes, venez découvrir cette confortable maison de style ILE DE FRANCE d'une surface habitable d'environ 170m², sur parcelle de terrain clos et arboré de 1187m². Au rez de chaussée, entrée avec rangements, salle à manger/salon avec magnifique poêle cheminée insert bois, cuisine équipée (14m²), une chambre, WC séparé, salle d'eau (buanderie) et dégagement avec montée d'escalier. A l'étage, palier desservant trois chambres individuelles de belle taille, salle de bains et WC. Bonne fonctionnalité grâce au grand garage d'environ 25m², cave en vide sanitaire et terrasse. Pour les extérieurs, vaste terrain arboré. Menuiseries PVC DV avec volets battants au rdc et électriques sur l'étage. Chauffage par PAC air/air (climatisation réversible) et radiateurs électriques + bois. Maison isolée, bon classement énergétique ! A noter assainissement collectif (tout à l'égout). Fibre optique et Taxe foncière de 1440€/an. Bien rare devant fa

Cette propriété se trouve dans un charmant village de campagne offrant un cadre paisible aux futurs résidents. À proximité, on trouve des écoles, idéal pour les familles. De plus, la maison est sécurisée et bénéficie de la fibre pour un confort moderne. Cette maison en pierre de taille rénovée se distingue par ses pièces de vie aux grands volumes, sa cuisine totalement aménagée et équipée, sa terrasse, sa cave en craie, sa véranda chauffée et son jardin arboré, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air avec possibilités d’accueillir une piscine. Cette maison de 282 m² propose un aménagement de qualité avec 7 pièces, dont 5 chambres. On y découvre une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour double avec poêle à bois et parquet d’époque, une buanderie, un atelier, toutes commodités en rez de chaussée, 2 salles de douche, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres à l’étage dont une avec dressing et une extension possible p

A 15 kilomètres de Troyes, sur la commune de Courteranges, l'équipe Damonte Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 171m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 829 m2. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un spacieux séjour lumineux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 exposée plein sud avec accès à la terrasse. Ainsi qu'un second salon de 25 m2, idéal pour aménager un espace détente confortable et convivial. La partie nuit se distingue par trois belles chambres (13 m2, 12 m2 et 10 m2). Elle dispose également d'une salle de bains spacieuse, aménagée avec baignoire, douche et double vasque. Un dressing indépendant de 10 m2 ainsi qu'une buanderie viennent parfaire les solutions de rangement. Un bureau de 12 m2, ouvert sur le jardin à l'arrière, offre un cadre agréable et propice au télétravail. Issue de l'aménagement de l'ancien garage, cette pièce de 26 m2 constitue un espace polyvalent pouvant a

A 5 minutes à peine de SAINT DIZIER et de toutes ses commodités, dans une commune des plus prisées, une magnifique opportunité à ne surtout pas manquer ! - ACHEVÉE EN 2025 - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - VASTE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - - 3 CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU - GARAGE - POMPE À CHALEUR ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - DPE EN A - De construction tarditionnelle, absolument unique sur notre secteur et sans aucune mitoyenneté, ce beau pavillon entièrement de plain achevé en 2025, vous surprendra par la qualité de ses prestations, une conception résolument moderne et sa vaste pièce de vie ! Sur un seul et même niveau, vous pourrez y profiter d'une superbe pièce de vie de plus de 60m2 particulièrement lumineuse, avec sa cuisine moderne et équipée avec îlot, ouverte sur un salon / séjour avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, de trois belles chambres dont une grande suite parentale avec sa douche et son dressing privatifs, d'un grand bureau avec v

iad France - Guillaume Michel vous propose: Dans un quartier calme et recherché de Chaumont, non loin des commerces et écoles, je vous invite à découvrir cette maison de 245m² environ. Avec ses 5 chambres, elle saura vous offrir ainsi qu’à votre famille, tout le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée surélevé, une fois le hall d’entrée franchi, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, vous permettant ainsi de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un couloir dessert la partie nuit composée de toilettes séparées, d’une salle d’eau avec tout son confort et de 2 chambres. A l’étage, vous pourrez bénéficier d’un coin détente, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de 3 vastes chambres. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une cuisine d’été ou salle familiale avec cheminée et cave. Dans le prolongement, une pièce indépendante de 30 m² environ, idéale pour une profession libérale ou pour les bureaux d’u