32 674 maisons à vendre à Saumur

Sur Saint Hilaire Saint Florent, cette maison lumineuse et fonctionnelle de type 5 est idéalement placée: proche des commodités et de la campagne. Un bel espace de vie avec sa véranda puis un salon salle à manger (avec cheminée) offre un cadre agréable avec une cuisine fermée de bonne facture. Une chambre et une salle de bain et wc permettent une vie de plain. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc. Enfin, un vaste garage offre aussi un espace atelier, une pièce chauffée et lumineuse pouvant faire office de bureau. La terrasse et le jardin offre un paysage dégagé avec vue sur le château. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Nouveauté, Saumur Nord 8 MN, refaite à neuf, découvrez cette charmante propriété en hauteur dans un environnement agréable au calme, potentiel 200 M2, offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour lumineux 50 M2 avec poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, et une véranda. Trois belles chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne, toilette suspendu complètent ce niveau.Le sous-sol total de 54 m² aménagé, est un atout majeur avec une cuisine d'été, une salle de jeux, et un espace de 24 m² avec fort potentiel pour une 4 ème chambre supplémentaire possible avec salle de douche. Vous y trouverez aussi un toilette, pièce de 27 m².À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un ensemble exceptionnel de triples garages de 115 m², un car-port idéal pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe assure un arrosage économique. Le tout est édifié su

En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet * Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal: - Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes - Coté touristique: Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres. Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions: près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cui

À Saumur, dans le quartier recherché du Château, cette maison contemporaine d'environ 220 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé de 997 m². Le séjour‑salon d'environ 45 m², avec cheminée à insert, devient en hiver le cœur chaleureux de la maison. L'été, ses portes s'ouvrent sur la terrasse de 28 m² et le jardin pour prolonger repas, jeux d'enfants et soirées entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien en famille. Idéalement exposée sud-est, la maison profite d'une lumière douce dès le matin, particulièrement agréable dans le séjour et sur la terrasse pour les petits-déjeuners en extérieur. Équipée d'un store banne, la terrasse reste agréable même aux heures les plus chaudes de la journée. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur le jardin paysagé, un cadre verdoyant qui prolonge naturellement l'espace intérieur. Le quartier, résidentiel et calme, offre un cadre de vie apaisant tout

SAUMUR CENTRE, Maison de ville style Art déco de 205m² habitables (310m2 utiles), avec garage et jardin arboré clos de 600m². A 2h de Paris par le train et 3h10 en voiture, au coeur de la Vallée des Rois, dans la magnifique ville de Saumur et proche des bords de Loire. À quelques pas du centre historique de Saumur, cette élégante maison bourgeoise Art déco développe 205 m² habitables (310m² utiles) au cœur d'un jardin paysager clos de 600 m². Un bien rare en centre-ville. Située dans une rue prisée récemment réaménagée, à proximité immédiate des écoles, commerces et des promenades des bords du Thouet, la propriété conjugue parfaitement vie familiale et qualité de vie urbaine. Dès l'entrée, le charme architectural opère: porte vitrée d'origine ornée de ferronneries géométriques, volumes généreux, lumière omniprésente et éléments Art déco préservés composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste hall d'accueil en plafond cathédrale ouvra

Sur la commune de ST HILAIRE ST FLORENT, un joli pavillon de 1972 comprenant: -Au sous-sol: garage, chaufferie-buanderie, pièce, chambre, -Au rez de chaussée: salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée avec cheminée-insert, dégagement, WC, deux chambres, salle d'eau, -A l'étage: chambre avec cabinet de toilettes, salle de jeux, -Cave indépendantes et dépendances de 90 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Bellevignes-les-Châteaux, dans le bourg de Chacé, cette maison en pierre de tuffeau d'environ 182 m² s'inscrit sur une parcelle close de 750 m². A seulement quelques pas des commerces et services, elle propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de village au quotidien. Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa configuration évolutive. La rénovation, aux lignes sobres et actuelles, met l'accent sur la fonctionnalité et les espaces ouverts. La présence d'un gîte indépendant, les nombreuses annexes et la possibilité de vivre de plain-pied renforcent son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/location. La maison principale dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le séjour et l'espace repas s'organisent dans une ambiance conviviale, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre naturellement à cet espace. Le rez-de-c

SECTEUR PAISIBLE DE SAINT HILAIRE SAINT FLORENT, Maison à usage d'habitation d'environ 113 m2 sur sol complet de 123m2 avec VASTE GARAGE. Ce bien offre une entrée, WC, grande pièce de vie (environ 29 m2) avec cheminée insert fonctionnelle, véranda tournée sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ( environ 12 m2), couloir dégagement avec penderie, 4 chambres, salle de bains et lingerie. Au sous sol vaste garage, pièce, atelier avec point d'eau, WC sanibroyeur. Jardin clos et arboré. * Belle situation géographique, Maison facile à vivre par son plain pied, rafraichissement et modernisation à prévoir * LIGNE DIRECTE 7J/7 Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques aux

EXCLUSIVITE - SECTEUR SAUMUR CENTRE - Cette maison de ville proche des commodités dispose d'un espace de vie fonctionnel et bien organisé. A l'étage, la partie nuit est lumineuse et composée de deux chambres et d'un bureau. Un double garage (rare sur le secteur ! ) vient compléter cet ensemble ayant conservé le cachet de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité immédiate de Saumur, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère du début du XXe siècle se distingue par son fort potentiel et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un parc arboré entièrement clos de murs d'environ 3 800 m², elle se compose d'une maison principale et d'une maison annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie, une activité professionnelle ou de la location touristique. La maison principale développe environ 185 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la configuration modulable séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un garage pouvant abriter deux véhicules, plusieurs espaces de stockage, une chaufferie ainsi que deux vastes pièces d'environ 40 et 46 m² anciennement utilisées en ateliers, idéales pour une activité artisanale, un atelier d'artiste ou une transformation en espace de vie complémentaire. A l'étage, l'habitation se divise en deux parties pouvant être réunies ou exploitées séparém

Maison TOTALEMENT A RENOVER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAUMUR AGGLO, BAGNEUX - Maison de 95m² avec jardin et sous-sol à proximité immédiate des commodités et commerces. Dans le bas de Bagneux, Maison familiale avec jardin accessible en voiture vous offre; Au rez de chaussée (48m²); Entrée sur séjour ouvert par verrière sur salle à manger les deux pièces avec accès direct sur balcon par portes fenêtres. Cuisine aménagée et équipée (Four, plaques gaz, réfrigérateur encastré et lave vaisselle, meubles de rangements). W.c indépendant avec fenêtre et salle de bains à rénover avec fenêtre et sèche serviettes. Au 1er étage (46m²); Un palier d'accueil confortable dessert 3 chambres sur parquet, un espace de stockage et un bureau. Au sous-sol (45m²); Accessible par un escalier intérieur, garage avec porte tiercée récente, buanderie et chaufferie avec accès indépendant sur le jardin. Un petit jardin clos accessible en voiture comblera vos envies d'extérieur. Huisseries double viotrage aluminium et chaudière gaz de ville récentes, isolation des combl

A Chacé 49400 5 MN de Saumur, Découvrez cette perle rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au RDC:Entrée, WC avec lave-main et chaufferie.Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour salon.Superbe suite parentale avec dressing et salle de douche.À l'étage:Palier desservant 2 chambres confortables (16,5 et 26 m2, possibilité 4 ème chambre), une seconde salle de douche avec WC.Extérieurs & Annexes:Terrasse idéale pour les beaux jours.Potentiel d’une pièce 25 M2 climatisée (gite, libérale, pièce de fête, atelier ou stockage), Annexes 9 x 2,50m.Magnifiques caves troglodytiques (le paradis des amateurs de vin).Puits avec pompe pour un arrosage gratuit et économique.Le tout est édité sur un superbe terrain entièrement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. Aucun travail à prévoir, posez vos valises !Une opportunité unique à visiter sans tarder. Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

NOUVEAUTÉ - Maison avec sous-sol - Secteur très recherché de Saint-Hilaire* Venez découvrir cette *charmante maison *, idéalement située dans un *secteur très prisé de Saint-Hilaire* ! Vous serez séduits par ses *beaux volumes* et son *fort potentiel*. Aucun gros travaux à prévoir: il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle avec quelques travaux de décoration, le rafraîchissement de la cuisine et quelques finitions. La maison se compose de: Un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Trois belles chambres donc une suite parentale Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain. Deux WC. Vous profiterez également d'un *grand sous-sol*, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, un *joli terrain* vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idé

SAUMUR (49400) – Hyper centre – Maison de ville – 6 pièces – 4 chambres – Cour NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description: En plein cœur de Saumur, emplacement premium avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un salon indépendant sublimé par une belle cheminée en tuffeau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC. En complément, une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Points forts: • Hyper centre, emplacement rare • Vie tout à pied (commerces, écoles, services) • 4 chambres / 2 salles d'eau • Charme de l'ancien (c

Située au calme sur la commune de Varrains, aux portes de Saumur, cette propriété d'exception offre environ 427 m², nichés sur un terrain de 980 m². Cette propriété se distingue par une élégante maison de maître lumineuse récemment rénovée et jouxtée d'un appartement spacieux. L'habitation principale dévoile un intérieur raffiné et spacieux d'environ 335 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall desservant un double séjour baigné de lumière, agrémenté de cheminées élégantes. S'ensuivent une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Accessible par un magnifique escalier, l'étage offre quatre chambres aux dimensions très généreuses, côtoyant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing dédié. Le deuxième étage réserve un grenier de plus de 92 m², facilement aménageable selon les besoins. L'appartement indépendant d'environ 95 m² habitables, situé au

Maison rénovée de 116 m2 comprenant: -Au sous-sol: caves, -Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, WC, véranda donnant sur terrasse et jardin, -A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains plus douche, WC, -Au second étage: suite parentale composée d'une chambre climatisée et vélux automatisé et d'une salle d'eau, Garage et atelier indépendant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Ancienne Charmant à Rénover - 165 m² avec Terrain de 2025 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1945, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé, offrant une superficie habitable de 165 m² sur trois niveaux. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme d'antan et potentiel de rénovation. La maison comprend 8 pièces, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. La cave, la buanderie, les greniers, les dépendances et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités: deux épiceries et six restaurants à 10 m

Aux portes de Saumur, maison de maître en tuffeau d’environ 250 m² habitables, offrant tout le raffinement de l’ancien allié au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre verdoyant. Elle présente un bel espace de vie avec au rez de chaussée une cuisine moderne et conviviale, un salon indépendant, une salle à mager, et 1 chambre. Au premier étage, on retrouve 4 chambres et au deuxième étage, un grand espace de plus de 50 m2 aménagé. Les matériaux sont authentiques: pierre de tuffeau, fenêtres en bois double-vitrage, parquets anciens, tomettes, cheminées. Grand terrain de 5000 m2 arboré, piscinable, avec plusieurs dépendances, dont l’une aménagée en studio indépendant (idéal pour invités, location ou activité professionnelle)Cette propriété rare séduira les amoureux de demeures de caractère à la recherche d’un lieu unique et chaleureux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Maison de 2024 de 139 m2 sur 777 m2 de terrain comprenant: -Au rez de chaussée: pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, cellier-buanderie, WC, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, garage, -A l'étage: dégagement, WC, salle d'eau à finir, trois chambres, -Piscine, terrasse, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier constituant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine immobilier rentable et sécurisé.Édifié sur une parcelle d’environ 420 m², cet ensemble se compose de trois maisons louées, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et des revenus locatifs annuels de 20 280 € hors charges.La première maison de 81 m² séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement:Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse, trois chambres à l’étage, salle d’eau avec WC, grenier,agréable terrasse en rez-de-chaussée.Louée 550 € HC.DPE: Performance énergétique: E - 314/ G.E.S.: C - 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 € et 3200 €La deuxième maison de 87,32 m², exploitée en location meublée, offre une atmosphère chaleureuse avec:un séjour agrémenté d’un insert, une cuisine ouverte, à l'étage: une chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec douche et WC,une cave.Louée

Nouveauté, 10 Mn Nord Saumur Allonnes, Coup de Cœur: Ancienne de 1850, Charme de l’Ancien & Volumes GénéreuxLaissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant authenticité et confort.Espace Vie (RDC): Un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, LV). Praticité optimale avec un cellier et une vie de plain-pied: chambre avec dressing et salle de douche.Espace Nuit (Étage): Un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un grenier.Les Extérieurs: Un véritable havre de paix sur terrain clos avec terrasse, puits, serre et remise. Pour vos projets, profitez d'une dépendance/garage de 65 m² avec le grenier, préau.Le Plus: Un verger indépendant de 445 m², idéal pour les amoureux de nature !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 275 000 €Honoraires charge

A Bagneux, proche de diverses commodités, cette maison mitoyenne de T5 comprend une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée (+ de 40 m2), une arrière cuisine buanderie, un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Garage et jardin clos avec terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison idéalement située entre les ponts composée en plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et une surface d'environ 200m2. Aucuns travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose au rez de jardin d'une cuisine avec espace séjour, un cellier, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre. Au rez de chaussée: une entrée spacieuse desservant deux chambres, une buanderie. Au 1er étage un vestibule dessert une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une pièce de vie lumineuse de plus de 37m2 avec insert et loggia, wc. Au 2eme étage: une mezzanine, salle de bains, deux chambres avec rangements, dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que deux garages privatifs fermés. Située à proximité immédiate des commodités et des bords de Loire et cinq minutes de la gare de Saumur. Elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Idéale famille ou investisseurs ( possibilité de faire plusieurs appartements) o

SAUMUR - 49400 - Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saumur, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports, cette solide construction traditionnelle de 1965 bénéficie d'un emplacement rare, agrémenté d'une magnifique vue sur le Château de Saumur. Édifiée sur un terrain de 1 651 m², cette propriété constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet ambitieux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison développe aujourd'hui 104 m² habitables avec 3 chambres, mais son avenir ne s'arrête pas là. Son vaste grenier, couvrant toute l'emprise de la maison, repose sur un plancher béton et offre une hauteur permettant d'envisager un véritable nouvel espace de vie. A cela s'ajoute un sous-sol complet aux multiples possibilités: garage, atelier, stockage, cave, buanderie ou espace professionnel selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout.

Éxclusivité ! À vendre – Maison avec jardin et fort potentiel à Saumur Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Cette maison mitoyenne de 76 m² située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur pourrait bien être votre prochaine adresse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 341 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez aménager un agréable espace détente. Une cave et un cabanon de jardin d'environ 10 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Si quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à envisager, les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m²:Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs: Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage: studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- - Formul

Exclusivité CAPIFRANCE proposée par Sabine Poisbleau, située dans un secteur recherché, à Bagneux(Saumur), à proximité des commerces de Bagneux, avec trois chambres, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, une salle d'eau, WC. En rez de jardin: même surface que la maison avec le garage, local technique, espace atelier et une pièce aménagée. A l'extérieur le jardin est clos. cour sur l'arrière. système de chauffage: pompe à chaleur réversible sur l'ensemble de la maison. Chauffe-eau électrique Fenêtre PVC double vitrage Assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969919

REF:2608 Axe Saumur/Montsoreau, dans un environnement verdoyant et préservé,venez découvrir cette charmante maison semi-troglodytique,typique de la région;offrant un cadre de vie unique et plein de caractère Au rez-de-chaussée,vous trouverez:une cuisine,agrémentée d'un ancien four à pain,un séjour avec cheminée de 32 m2,une chambre avec accés à un grenier,une salle d'eau ainsi que des toilettes En rez de jardin:la maison propose:une chambre supplémentaire,une pièce à aménager selon vos besoins,une buanderie ainsi qu'un bureau A l'extérieur,vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec piscine,idéal pour les beaux jours Enfin,ce bien dispose de quatre grandes caves,offrant de nombreuses possibilités ( cave à vin, cave de réception) Produit rare et atypique,idéal pour les amateurs de calme Audit réalisé NOTA: Bien en délégation de mandat

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A Bagneux, découvrez cette belle maison familiale de 1992, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec insert. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre un vaste garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les beaux jours. Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, offrant confort, espace et qualité de vie. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! REF 37871 DPE C (178) GES C (28) Honoraires Charge Acquéreur (5.83 % honoraires TT