3 244 appartements à vendre à Saumur

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre. Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité. Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021. La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges. Une belle opportunité, au calme et sans travaux Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges): 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont

Laforêt vous propose ce joli appartement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saumur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et surtout par ses deux grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le Château de Saumur ainsi que sur le dôme du théâtre. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une place de parking privative, d'un garage à vélos commun, d'un ascenseur ainsi que d'un box de stockage, offrant un espace supplémentaire très pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses deux terrasses et ses vues sur les monuments emblématiques de Saumur constituent de véritables atouts. Vente prévue au premier semestre 2027. Visite virtuelle dispo

Appartement T2 neuf avec balcon à Saumur – TVA réduite 5,5 %, idéal premier achat ou investissement Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de Saumur, dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Ce T2 de 40 m², situé au 2? étage, offre une configuration optimisée et parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie avec entrée / séjour / cuisine de 22 m², lumineuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend: une chambre confortable de 12 m² une salle d’eau de 4 m² un WC séparé de 2 m² Côté extérieur, vous bénéficiez d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville. Les avantages du neuf: TVA réduite 5,5 % Frais de notaire réduits Normes récentes Résidence moderne Emplacement central Idéal investissement locatif ou primo-accédant Prix: 117 500 € en TVA réduite 5,5 % + 1 parking obligatoire e

Entre le château et l'hôpital, proche du centre commercial, cet appartement de type 3 est idéal pour un investissement ou un primo accédant. L'entrée dessert une cuisine fermée (aménagée et équipée), une belle pièce de vie donnant sur un balcon plein sud. Un couloir permet d'accéder à une salle de bain (et loggia), un wc séparé, deux chambres et un espace dressing. Un débarras isolé en sous sol et un garage fermé (13 m2) vienne compléter les prestations de ce bien. Prévoir quelques travaux. Belle opportunité: à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! À vendre: Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur de Saumur. Ce bien de 42 m², au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, comprend un charmant salon avec dressing intégré, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement est calme et ne nécessite aucun travaux. Profitez de la proximité immédiate de nombreux restaurants, supermarchés et boulangeries, ainsi que d'un parc pour vos moments de détente. Actuellement loué meublé 560 € CC. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 462.00 euros

L'appartement est situé dans un bâtiment historique, dans l'une des nombreuses rues typiques et magnifiquement entretenues de la ville. Depuis la porte d'entrée extérieure du bâtiment, un petit escalier en pierre peu raide mène à l'entrée de l'appartement. Une fois à l'intérieur de ce charmant appartement, vous serez accueilli par un couloir spacieux et lumineux, menant au reste de la propriété. Depuis le hall d'entrée, un couloir mène à la salle de douche et à la chambre numéro un. En continuant, vous entrerez dans le salon principal. Lumineux, spacieux et magnifiquement décoré avec de nombreux éléments d'origine, c'est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre en famille. Depuis le salon, on accède à la cuisine compacte mais parfaitement proportionnée et à un couloir supplémentaire menant à la deuxième chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et bénéficie d'un système d'égouts et du gaz de ville pour le chauffage et l'eau. À l'arrière de la propriété

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutes, Tours à 1 heure. Un environnement équestre d'exception A 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir. Proches des loisirs: Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404

Anciènne Buanderie donnant sur cour, au sous sol d'un immeuble. Pièce de 11 M2 avec WC et Lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement T2 situé au sein d'une résidence senior en copropriété, offrant un cadre de vie sécurisé et adapté. D'une surface de 48,99 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux faisant office de séjour et salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 500 euros hors charges, complété par 85 euros de provision sur charges. Le loyer n'est pas réglementé et reste indexable selon l'indice INSEE, offrant une souplesse intéressante pour l'investissement locatif. Située dans une résidence senior, cette copropriété est soumise à des conditions d'âge pour les locataires ou résidents, garantissant un environnement calme et adapté. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 euros, dont environ

Appartement mansardé entièrement rénové de 64 m2 (34,93 m2 loi Carrez) situé en plein centre ville au calme comprenant entrée, WC, salon-séjour-cuisine aménagée, chambre, salle de bain

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs, Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco.Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4 et penthouse.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA

SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation: trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SECTEUR SAUMUR AGGLOMERATION - Cet appartement de type I meublé est situé au cœur d’un vaste parc, en résidence de tourisme avec piscine et stationnement privatif. À deux pas du golf et de la Loire, il est idéal pour un investissement clé en main dans un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé en plein centre de Saumur, dans une résidence calme et sécurisée au deuxième étage, cet appartement de 70 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur un jardin commun, d'une cuisine aménagée et équipée avec débarras, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Ref: 37117 DPE E (250.8) GES D (44) Prix: 130 300 euros FAI (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1830 euros

Saumur centre ville - Dans la très prisée Résidence Gambetta, un appartement de type 3 au RDC, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Cave et parking privatif. Belles prestations de rénovation, état neuf. Emplacement idéal, sécurisé. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Situé au coeur du quartier historique de SAUMUR, dans un très bel hôtel particulier du XVIIème,venez découvrir ce vaste et très lumineux appartement. L'accès sur la rue est fermé par un porche sculpté, on accède à l'escalier en pierre par une cour pavée avec un coin de verdure. Au deuxième étage, une entrée propose deux couloirs avec rangements et dessert le séjour de 50m2 baigné de lumière, sous 2,90m de plafond ayant conservé ses boiseries apparentes, une cheminée décorative en tuffeau et une extension typique à l'immeuble. La cuisine est séparée mais conserve un accès direct au séjour. Deux chambres et une troisième pouvant servir de bureau sont positionnées à l'opposé de la rue, une salle de bains et des wc à proximité. Un cellier privatif au rdc complète les biens vendus. Bien rare sur le marché, pour amoureux de pierre et d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Situé entre le Théâtre et la Mairie de Saumur, dans un immeuble en tuffeau, un appartement avec vue directe sur la Loire. SItué au 2ème étage, il est composé d'une entrée et d'un séjour sur parquet chêne, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres sur parquet, wc et caves en sous-sol. Chauffage électrique par convecteurs. Emplacement recherché, vue exceptionnelle

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2. Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle. Possibilité d'aménager simplement une seconde chambre en modulant les volumes. Appartement Bourgeois une chambre possibilité 2, restauré avec goût vous offre: Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave e

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 entièrement refait a neuf en 2021. Chauffage collectif. Vendu loué en colocation. Loyer mensuel 910€ C.C. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier: Gérante - Valérie Aubrit Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 RCP BERCP200100 Saumur (49400)

Appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé, une chambre, une salle de douches, un wc séparé. Balcon. Idéal première acquisition ou investisseur

Cet appartement entièrement rénové se situ au premier étage d'un petit immeuble en tuffeau. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé. Un bureau, deux chambres dont une grande, une salle de bains, cellier, wc indépendant. Idéalement situé, belles prestations

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m² se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m² et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés: parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une ch

Frédéric BRIARD & SAFTI. Saumur, Ile Offard / entre les ponts. Tout à pied ! Gare, centre ville, commerces. Magnifique appartement de 45m2 (44.95m2 Carrez) situé au 1er étage/3 d'un petit immeuble sécurisé avec cour fermée de murs sans vis à vis de 1950 composé de seulement 6 appartements et 2 commerces. Description: Entrée 5.60m2, séjour/salon avec cheminée 15.18m2, cuisine équipée et aménagée semi ouverte et sa grande verrière 8.03m2, chambre 12.75m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 3.39m2. Menuiseries aluminium thermiques et phoniques. Parquet massif sur l'ensemble (hors salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville (chaudière 2024). Taxe foncière 680€. DPE D. Syndic bénévole 190€/an. Possibilité d'acquérir en sus au niveau 0 de la cour un studio à rénover de 11m2 (26.000€).Visites: ou 07.82.40.40.85. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des coprop

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose: * Studio 28 m² avec terrasse – Résidence de tourisme au Golf de Saumur * Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien. La résidence bénéficie également d’une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région, ✔ Studio de 28 m² ✔ Terrasse de 11 m² ✔ Parking privatif ✔ Piscine dans la résidence ✔ Résidence de tourisme ✔ Idéal investissement locatif ✔ Rendement locatif annuel Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente ann

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À Saumur, profitez d'une adresse idéale pour vivre dans un environnement pratique, vivant et agréable au quotidien. La résidence s'installe à proximité directe des commerces, des services et des équipements essentiels, permettant de simplifier chaque déplacement et de profiter pleinement des atouts de la ville. Depuis l'adresse, le centre-ville se rejoint rapidement, tout comme les bords de Loire, parfaits pour les promenades, les sorties en plein air ou les instants de détente. Saumur séduit aussi par son patrimoine remarquable, avec notamment le Château de Saumur, son ambiance élégante et son art de vivre apprécié. Cette localisation représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir des espaces faciles à vivre. Les logements bénéficient d'agencements fluides, de volumes bien exploités et d'une luminosité naturelle agréable. Chaque intérieur a été conçu pour répondre

À Saumur, profitez d'une adresse idéale pour vivre dans un environnement pratique, vivant et agréable au quotidien. La résidence s'installe à proximité directe des commerces, des services et des équipements essentiels, permettant de simplifier chaque déplacement et de profiter pleinement des atouts de la ville. Depuis l'adresse, le centre-ville se rejoint rapidement, tout comme les bords de Loire, parfaits pour les promenades, les sorties en plein air ou les instants de détente. Saumur séduit aussi par son patrimoine remarquable, avec notamment le Château de Saumur, son ambiance élégante et son art de vivre apprécié. Cette localisation représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir des espaces faciles à vivre. Les logements bénéficient d'agencements fluides, de volumes bien exploités et d'une luminosité naturelle agréable. Chaque intérieur a été conçu pour répondre

À Saumur, profitez d'une adresse idéale pour vivre dans un environnement pratique, vivant et agréable au quotidien. La résidence s'installe à proximité directe des commerces, des services et des équipements essentiels, permettant de simplifier chaque déplacement et de profiter pleinement des atouts de la ville. Depuis l'adresse, le centre-ville se rejoint rapidement, tout comme les bords de Loire, parfaits pour les promenades, les sorties en plein air ou les instants de détente. Saumur séduit aussi par son patrimoine remarquable, avec notamment le Château de Saumur, son ambiance élégante et son art de vivre apprécié. Cette localisation représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir des espaces faciles à vivre. Les logements bénéficient d'agencements fluides, de volumes bien exploités et d'une luminosité naturelle agréable. Chaque intérieur a été conçu pour répondre