3 075 maisons à vendre à Saulx Marcigny-sous-Thil

Et si votre prochain projet alliait qualité de vie et revenus complémentaires ? Nichée dans un environnement champêtre, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, avec une vue ouverte sur la nature environnante. Ici, le calme domine, tout en restant à proximité des commodités. L'intérieur propose une organisation simple et chaleureuse: une pièce de vie conviviale d'environ 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (environ 12 m² et 14 m²), une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau actuellement aménagé en chambre d'appoint. Mais ce bien se distingue surtout par son histoire: exploité en partie en gîte depuis 16 ans, il représente une opportunité concrète pour qui souhaite poursuivre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement rentabiliser une résidence secondaire. À l'extérieur, les espaces invitent à profiter plei

A MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de MONTBARD. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a trois chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30m2 environ complètent le bien. LES PLUS: Double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres, plain-pied, zone pavillonnaire. pour organiser une visite

À seulement 12 minutes de Montbard (gare TGV 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon,Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet (poutres apparentes et murs en pierre).Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, une grande chambre de 23 m2 avec un dressing de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant.La maison dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, d'une cave voûtée, d'un cabanon avec four à pain et de deux places de stationnement extérieures.La surface habitable totale est de 135 m2.Les plus: tout-à-l'égout, double vitrage PVC, électricité récente, aucun travaux à prévoir. pour organiser une visite

MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité sur la commune de SOMBERNON: Maison de 187 m² de surface habitable, en bon état, l'ensemble sur une parcelle de 557 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et un ancien local d'activité. Au 1er étage, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Sous combles, un grenier aménagé. En sous-sol, deux caves. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs éléctriques. Huisseries extérieures châssis PVC, double vitrage. Assainissement collectif au tout à l'égout

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale,

89420 / ENTRE NOYERS, AVALLON ET SEMUR-EN-AUXOIS / LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE / 215 M² / 5 CHAMBRES / JARDINS CLOS / TERRASSE / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette superbe longère bourguignonne rénovée avec soin, située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Noyers-sur-Serein, Montbard, Avallon et Semur-en-Auxois. Développant environ 215 m² habitables, cette propriété pleine de charme conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne au cœur d'un ensemble extérieur intimiste de 1 075 m² entièrement clos de murs. Pierres apparentes, poutres anciennes, hall voûté, ancien four à pain et multiples espaces de vie confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose: - Un vaste salon de plain-pied - Un second salon cathédrale à l'étage - Une cuisine dînatoire équipée et conviviale - 5 chambres - 3 sall

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de village, située à 2H30 de Paris à 15min de la sortie de l'A6, dans un hameau d'un village avec école, médecin, agence postale, coiffeur, située à 4km d'un supermarché d'appoint, d'une boulangerie. Cette maison de 105m2 environ se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de douche. A l'étage un palier puis un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC, un débarras. Le tout complété par une grange pouvant faire office de garage avec mezzanine de type grenier accessible directement depuis la maison, 2 caves, et un jardin de 200m2 environ. Chauffage bois avec insert + radiateurs électriques, Double vitrage, assainissement collectif, Électricité et toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 141 000 € Honoraires charg

A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités), de la gare TGV de MONTBARD et de l'AUTOROUTE A6, et à 5 minutes d'EPOISSES, village pittoresque, une ancienne ferme entièrement rénovée avec habitation principale, gîte et dépendances. Cet ensemble immobilier sur un terrain plat, pourvu de puits, clos et arboré de plus d'un hectare est un paradis pour les amoureux du calme et de la nature. A proximité, un pré de plus de 4 hectares peut être loué en plus(idéal pour des chevaux). La maison principale possède de multiples ouvertures sur le jardin et sur la cour afin de profiter au maximum des extérieurs. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda à usage d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur le séjour, de trois chambres dont une avec grand dressing et accès au jardin. Une salle de bains, un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec chacune accès à l'extérieur par un escalier, deux pièces, une salle de douches avec WC, un Grenier. U

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules.L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m2, idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme - cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre - se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés.Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée.Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espa

Située au cœur du charmant bourg d'Arnay-Le-Duc, cette maison de caractère de 109 m² déploie son potentiel sur deux niveaux. Atypique, elle offre un espace de vie modulable, avec une grande baie vitrée dans le salon, une cuisine attenante à la salle à manger, et des pièces annexes (bureau, salle de bains, espace chaufferie) et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d’imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de moments de tranquillité, tandis que les dépendances (atelier, cave, grenier) offrent de nombreuses possibilités. Quelques travaux vous permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. L’électricité à l’étage est récente, et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Dans un cadre de vie exeptionnel,venez découvrir cette magnifique maison de 215 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, bénéficiant d'une vue sur le lac des Settons et située à seulement 5 min à pied des rives. Cette propriétée spacieuse se compose de 8 pièces, au rez de chaussée vous êtes accueilli part une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon de 17 m2 chaleureux pouvant servir de salle de jeux, suivi d'un second salon spacieux et lumineux de 33 m2 pour vous détendre ou recevoir famille et amis. L 'ensemble s'ouvre sur une cuisine américaine avec salle à manger de 29 m2, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et wc séparé. L'étage est organisé sur deux paliers, le premier offre deux chambres de 13 et 15 m2, le second accueille deux belles chambres supplémentaires de 23 et 25 m2 comprenant une salle de bain avec douche et wc. A l' extèrieur, vous profiterez d ' une terrase c

A seulement 5 minutes du lac des settons, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette magnifique villa de 130m2 nichée au bout d' un chemin, à l'abri des regards, et bénéficiez d' un envioronnement exeptionnel avec vue sur lac. La maison offre un spacieux salon / salle à mander lumineux de 42 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte de 8,50 m2. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 9,50 m2, ainsi qu' à deux salles de bains de 6,50 m2 et 5,20 m2, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. En contrebas, au bout du couloir, ce trouve une quatrième chambre de 16 m2, plus spacieuse et plus indépendante, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. A l 'exterieur, vous profiterez d 'une agréable terrasse couverte accueillant un jacuzzi de 6 places, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le lac. Une piscine chauffée complète cet e

Maison de plain pied avec garage À seulement 25 minutes de Dijon et 20 minutes de Pouilly-en-Auxois, au cœur de la très prisée Vallée de l'Ouche, sur la commune de Gissey-sur-Ouche, découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2025, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, un espace salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son excellente exposition, cette pièce s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec double vasque et un wc indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison est équipée de volets roulants motorisés pilotés par un système domotique,

Située dans un petit village avec une gare TER entre Venarey les Laumes et Dijon cette petite maison à rénover est composée en rez-de-chaussée de deux-pièces dont une pièce de vie et une cuisine, À 1° étage: un dégagement,2 chambres Au second étage un grenier Un garage et une cave attenants à la maison offrent un potentiel pour créer des espaces complémentaires Un petit patio à l'arrière de la maison, un bûcher. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre rénovée avec gîte. Dans le triangle Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes et Vitteaux, au coeur de la magnifique région de l'Auxois en Bourgogne, découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, accompagnée de son gîte indépendant. Le tout posé sur 1414m² de terrain. À seulement 15 km de l'autoroute A6 et 26 km de la gare TGV (liaison directe avec Paris), cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et grands axes. Maison principale d'environ 80m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, salle de douches et WC indépendant. Un semi niveau avec salon séjour et une chambre. A l'étage deux chambres. Terrasses couvertes devant et derrière la maison. Jardin naturel et piscine autoportée avec pompe à chaleur. Cour devant la maison. Cave. Gîte attenant d'environ 60m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour salon. A l'étage, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ACHAT VENTE DANS UN VILLAGE DE MOINS DE 200 HABITANTS MARCHESEUIL COTE D OR 21 MAISON DE 152,70 M² 4 CHAMBRES POSSIBILITE GARAGE DE 18 M² ACTUELLEMENT UN ATELIER SUR UN TERRAIN DE 929 M² A LA LIMITE DU PARC NATUREL DE LA FORET DU MORVAN MAISON avec une belle toiture de tuiles plates et huisseries pvc double vitrage, un entrée de 9,80 m² avec un placard et un espace dressing accédant sur la gauche à un bureau ou une chambre de 9,10 m², en continuité une cuisine de 15,50 m² donnant sur le jardin de la propriété, un couloir de 3,50 m² à droite donnant sur le séjour de 37,60 m² avec cheminée et une double porte d'entrée, et une chambre de 18 m² avec un double accès par le couloir et le séjour. A gauche de la cuisine un ancien espace professionnel avec un laboratoire de 18 m² pouvant être transformé en garage, une chambre froide et un dégagement A l'étage, un grand dégagement avec une alcôve de 17 m², une vaste chambre de 20,90 m² avec deux dressi

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, sur une parcelle de 1582 m2, maison indépendante de 180 m2 datant de 1978 sur un sous-sol complet: composé d'un garage, atelier de bricolage, cellier/cave à vin et local de rangement. Au RDC: Une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec une cheminée/insert en pierres de Bourgogne, une chambre parentale avec salle d'eau et WC et une deuxième chambre. A l'étage: Une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et il comprend: un potager, un abri de jardin de 33 m2, et un récupérateur d'eau (3000 litres). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium mécaniques. Le chauffage est mixte insert bois et radiateurs électrique. Taxe foncière 1031 euros - La maison sera libre au plus tard au printemps 2027 - La fosse septique est à remettre aux normes. DPE: classe D - GES:

Achat / Vente maison t5 5 pièces A seulement quelques minutes du lac des settons, jolie petite maison ancienne. bourgogne, morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des settons sur la commune de gien-sur-cure. sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter. posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un wc et une grande chambre. une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée. il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications. atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier. cave voutée sous une partie de l'habitation principale. terrain arboré de 850m². - Moux-en-Morvan (58230)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, sur une parcelle de 1582 m2, maison indépendante de 180 m2 datant de 1978 sur un sous-sol complet: composé d'un garage, atelier de bricolage, cellier/cave à vin et local de rangement. Au RDC: Une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec une cheminée/insert en pierres de Bourgogne, une chambre parentale avec salle d'eau et WC et une deuxième chambre. A l'étage: Une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et il comprend: un potager, un abri de jardin de 33 m2, et un récupérateur d'eau (3000 litres). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium mécaniques. Le chauffage est mixte insert bois et radiateurs électrique. Taxe foncière 1031 euros - La maison sera libre au plus tard au printemps 2027 - La fosse septique est à remettre aux normes. DPE: classe D - GES:

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace en L d’environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d’eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d’accueil type gîtes. Les prestations comprennent: double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. Le bien dispose de deux caves. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l’ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.

REF: 4895 Ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m2 habitable nécessitant des travaux d'habitabilité: avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable: anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs Petit terrain en face du bâtiment. Equipements: Pompe à chaleur réversible Huisseries PVC double vitrage Cumulus électrique Fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes PRIX: 35.000,00 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur Classe énergie: D (210 Kwh/m2/an) - Classe climat: C (66 KgCO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 EUR et 1540 EUR par a

Coup de cœur à la campagne ! Envie de calme, d'espace et de sérénité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces. • Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir • Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 3 chambres confortables • Une rénovation soignée, alliant charme et modernité • Un agréable jardin pour profiter des beaux jours • Un environnement calme, sans vis-à-vis Ici, on respire, on profite, on se ressource… un vrai havre de paix au quotidien. Parfait pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour changer de rythme de vie. Je reste disponible pour vous offrir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comme

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A Alise-Sainte-Reine, charmant village à proximité de Venarey-les-Laumes et de ses infrastructures, à 15' de la Gare TGV de Montbard desservant Paris en 1h et à 10' de l'autoroute. Venez découvrir cette grande maison de caractère d'environ 228 m² édifiée en 1851, ancien Hôtel des Pèlerins, aux volumes généreux et au charme authentique. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose: - Au rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée, wc, salle de bains, salon séjour chaleureux avec poêle. - Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, wc et salle de bains. - Au 2ème étage: salle de jeux, laverie, chambre. - Grenier. - Au sous-sol: cuisine d'èté et cave voutée. - Cour avec terrasse à proximité de la cuisine d'été, pour passer de bons moments en toute intimité. Cadre paisible, cachet, volumes et potentiel: cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gites. A proximité: MuséoParc retraçant la bataille d'Alésia, Statue de Vercingétorix, Mai

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89390 AISY-SUR-ARMANCON: Maison de ville vendue meublée, idéal pied à terre ou poursuite activité gîte. (Paris par TGV gare de Montbard 1h05 ou TER gare de Nuits sous Ravières 2h00 avec la navette taxi à 3.50¤) Maison de ville 46 m² sur 3 niveaux composée: au REZ DE CHAUSSEE d'un séjour cuisine de 16 m², 1ER ETAGE: salle d'eau de 4 m² et pièce palière de 9 m² à usage de chambre, 2EME ETAGE MANSARDE: chambre en mezzanine de 14 m² (au sol).chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques en partie, assainissement collectif, parking à proximité.TAXE FONCIERE 221¤VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Achat / Vente maison t11 11 pièces 3 chambres A VENAREY LES LAUMES, proche de la gare TER et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison de ville spacieuse avec jardin et garage. Cette maison de ville, proche commerces à rénover, dernièrement proposée à la location se compose ainsi: En rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC, une remise. A l'étage: deux chambres, salle de bains et WC a finaliser. Un garage, une cave. Jardin clos et arboré. Idéal investisseur. RSAC de DIJON 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4192.00 et 5673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'a