18 603 propriétés à vendre à Saujon

Iad France - Pierre Menut vous propose: Maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d'une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Bonus: le garage de 22 m² peut devenir une 3e chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d'un atelier de 9 m² et d'une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d'évolution ! A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http

Iad France - Audrey Jourdain vous propose: Cette maison de caractère datant des années 50, située à Saujon proche des commodités, séduit par son cachet authentique, édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis avec un jardin bucolique arboré et paysagé ainsi qu'un bassin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose un agencement intérieur atypique vous laissant libre de recréer votre espace de vie. Au rez de jardin: une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², un espace bureau sur mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne récente et coin buanderie, 1 wc et un petit espace cellier chaufferie. Au rez de chaussée surélevé: une entrée avec placard et bibliothèque, un wc, un salon avec poele à bois donnant sur une véranda avec parquet neuf au sol (actuellement recouvert de tatamis) et une petite terrasse A l'étage: 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc Le chauffage indivi

Profitez de la douceur de notre climat charentais avec votre famille et vos amis autour de la piscine dans un parc arboré de plus de 5000 m². Vous pourrez même y jouer au tennis, ! La maison très bien entretenue vous offre près de 240 m² pour organiser une vie paisible et confortable avec ses 6 chambres dont deux suites parentales au rez de chaussée et à l'étage. Elle s'ouvre sur une terrasse pour prendre le café du week-end. Le charme des tomettes au sol est présent dans tout le rez de chaussée notamment dans le séjour et le salon orientés au sud. Vous y accueillerez vos hôtes autour de bons repas dans un cadre très lumineux. Vous mitonnerez les bons petits plats dans sa cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une telle propriété offre à l'étage 5 chambres confortables pour vos enfants ou vos proches. Le côté pratique n'est pas oublié avec un cellier, une chaufferie, une arrière cuisine et une véranda pour prolonger les beaux jours. Pour la mi saison et l'hiver, le confort de la ma

L'Agence de la Seudre vous propose cette charmante maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une belle opportunité d'investissement. Entièrement prête à vivre ou à louer, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à la mettre immédiatement sur le marché locatif. Elle se compose d'une chambre avec lit double et d'un séjour pouvant accueillir un couchage supplémentaire grâce à un BZ double, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable. Son emplacement privilégié, au cœur des commerces, services et animations, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou de longue durée. Autre avantage de taille: la façade sera entièrement rénovée à l'été 2026, apportant encore davantage de cachet et de valeur à cette maison déjà très séduisante. Une

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac de Saujon, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 77m² habitables comprenant: entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 37m², dégagement, 2 chambres dont une de 14m², salle d'eau et wc. Garage avec atelier. Véranda. Le tout sur un jardin clos et arboré de 580m². Référence agence: 6181

Sur la commune de Saujon, entre la gare et le centre-ville, jolie maison de plain-pied d'environ 89m² habitables comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger avec insert BOIS, salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès 3ème chambre par le garage. Dépendance et jardin clos d'environ 420m². Double vitrage PVC et volets PVC. Référence agence: 6201

EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié au cœur de la station thermale de Saujon, idéalement située entre le centre-ville animé et le charmant port de Ribérou. Une localisation recherchée permettant d'accéder à l'ensemble des commerces, services et écoles entièrement à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de la Seudre et des plages de la Côte de Beauté (Royan à 15 minutes). Un bien aux volumes généreux et multiples possibilités Cette maison de ville offre une surface habitable de 157 m², complétée par un garage et deux auvents sur une belle parcelle close de 769 m², un véritable atout rare en centre-ville. Grâce à sa configuration actuelle, sa double distribution et ses volumes modulables, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement: Grande demeure familiale après réhabilitation globale. Projet d'investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Projet mixte (résidence principale + rendement locatif saisonnier/curiste ou activité li

À Saujon Maison familiale des années 30 entièrement rénovée, 167 m² de surface habitable avec piscine Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare. Elle offre environ 180 m² de confort moderne sur un terrain arboré de 719 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings offrent un bel espace nuit. Au dernier niveau, les combles mansardés ont été aménagés en une pièce supplémentaire, chauffée et climatisée, parfaite pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants

Au coeur de Saujon, située aux pieds de tous commerces, charme de l'ancien pour cette maison de ville sur 3 niveaux de plus de 230m2 habitables à rénover offrant garage, appartement indépendant de 30m2 environs et cour intérieure. Elle comprend de nombreuses pièces et de beaux volumes. Ideal pour famille nombreuse ou investisseurs. Honoraires à charge acquéreur: 6.47%. Prix hors honoraires: 234800 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Attention ! Nos honoraires étant charges acquéreurs, si vous achetez via notre intermédiaire, vous ne PAIEREZ PAS de ’frais de notaire’ sur nos honoraires. PENSEZ Y ! SAUJON CENTRE VILLE - Maison de PLAIN PIED avec cour extérieure. Proche de la Gare. Construite en 1998, elle se compose d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, salle d’eau avec douche italienne, véranda chauffée donnant sur un patio, buanderie et garage. Belle cour extérieure avec abri de jardin. Nombreuses possibilités pour ce bien comme la possibilité de transformer le garage en TROISIEME chambre et utiliser la véranda comme BUREAU ou ATELIER. A l’extérieur possibilité d’installer un CARPORT pour abriter voitures ou CAMPING-CAR. Terrain PISCINABLE avec DEUX entrées sur la propriété. Disponible 7Jrs/7, n’hésitez pas à me contacter. Réf 5837. DECLIC IMMO 17 DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. An

SAUJON, maison indépendante de plain-pied édifiée en 2009, en parfait état. Sur un beau terrain de 462 m² clos de murs, la maison est composée d'une entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, cellier, 4 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendants. Parking pour 3 véhicules et/ou camping-car, 2 abris de jardin dont un de 12 m². Référence agence: 5911

Dans un quartier calme et résidentiel de Saujon, habité à l'année, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 88 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial où l'on s'imagine facilement partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, place à la détente avec un jardin d'environ 470 m², agréable et arboré, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Et côté emplacement ? Vous profitez du calme au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Saujon, et à seulement quelques kilomètres des plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne. Une maison agréable à vivre, à découvrir avec Stéphane Plaza Immobilier Royan. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Palmyre, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface généreuse de 160 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse grâce à ses 4 chambres et 4 pièces. La Palmyre se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles: un solarium pour profiter des journées ensoleillées, une suite parentale à l'écart avec un balcon privatif donnant sur un jardin paysagé, et une grande terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le grand séjour convivial, ouvert sur une cuisine spacieuse, est le cœur de la maison. Un petit cellier attenant permet de ranger les équipements techniques en toute discrétion. Les dortoirs et chambres doubles offrent un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Un auvent généreux sur l'ouest incite à la rêverie tout en protégeant la maison des surchauffes estivales de fin d'après-midi. Les brises-soleils au-

A proximité à pied du centre ville et ses commerces, maison plain-pied des années 70 offrant charme, modernisation et confort. Elle comprend séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage/buanderie, accès grenier, dépendance de 9m2, jardin arboré et 2 terrasses complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur: 6.02%. Prix hors honoraires: 264000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Audrey Jourdain vous propose: Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse située dans un quartier apprécié. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert ainsi qu'une climatisation. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée promettant de bons moments culinaires. 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. 1 garage avec ouverture motorisée, 1 cellier et une buanderie complètent l'intérieur. 1 terrasse sur le devant de la maison avec store banne électrique. Edifiée sur un terrain clos elle permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. En annexe se trouve un cabanon de jardin, un poulailler et un abri bois. Confort: chauffage électrique et bois, volets électriques, fibre optique et chauffe eau récent. Remettez la au goût du jour et vous apprécierez forcément d'y vivre au quotidien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter REF AJO2118692

Iad France - Pierre Menut vous propose: Maison 40 m² à vendre - Saujon (17600), à proximité du port du Ribérou Située à proximité immédiate du port du Ribérou et du centre-ville de Saujon, cette maison d'environ 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,5 m². La maison dispose également d'un garage de 15,5 m², complété par un petit WC indépendant d'environ 1,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon de 5,5 m² et d'un second petit cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Vendue meublée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur, ou de location à l'année, notamment auprès des curiste

Dans un quartier pavillonnaire de Saujon, à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend un dégagement distribuant deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 21 m², d'une dépendance et d'une véranda. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 580 m², agrémenté d'un puits équipé d'une pompe. Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra à tous les profils, et particulièrement aux retraités ou aux personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'attendez plus pour venir vous faire votre propre opinion ! PRIX: 257250 Euros dont 5 % d'hono

Saujon - Grande maison de ville d'environ 145 mètres carrés, neuve, aux prestations soignées, intérieur et extérieur sans vis-à-vis et au calme. Très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon séjour de près de 66 m², 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressings et garage. DPE Double A. Zéro frais à prévoir tout est neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les

À Saujon, découvrez cette belle maison des années 30 rénovée avec soin, qui conjugue charme et confort. Sur 712 m² arborés avec piscine, elle offre 167 m² habitables: vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, suite parentale, véranda chauffée, 2 grandes chambres avec dressings et espace nuit climatisé dans les combles. Garage, poêle à bois et climatisation réversible complètent l'ensemble

EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600) NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Homme de 72 ans Maison en pierre 208 m² – Grand terrain – Rare opportunité patrimoniale Découvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 208 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 242 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un wc. - À l'étage: 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. - En complément: des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, 2 garages, un atelier et une cave. - Confort moderne: pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI. H

Iad France - Pierre Menut vous propose: Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage - Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une

À Saujon, découvrez cette maison lumineuse d'environ 90 m², au calme et proche des commerces. Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et différents espaces fonctionnels. Terrain de 728 m². Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sabine Daudin vous propose: Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain pied de 90 m² habitables sur un terrain de 516 m². Construite en 1980 elle est entretenue avec soin. elle attends avec impatience ses nouveaux propriétaires pour la moderniser! L'entrée dessert le séjour avec cheminée vaste et lumineux grâce à son orientation, la cuisine séparée de 12 m² est fonctionnelle. Un couloir avec de grands placards introduit les 3 chambres dont 2 avec placard, la salle d'eau et le WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage, d'un grand cellier/ buanderie et d'une cave. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 226000 euros. Prix hors honoraires: 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires): 11000 euros. La présentation d'une pièce d'

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Dans un quartier calme de Saujon, à proximité à pied de tous les commerces, charmante maison de 1984, très bien entretenue, offrant 113m² habitables composée de: entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 20m², séjour-salon avec cheminée d'environ 37m² donnant sur la terrasse plein SUD, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Garage. Cabanon de jardin et bucher. Piscine et Pergola. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'environ 800m². BOUQUET 165 000 euros et RENTE mensuelle 680€

A Saujon, située à seulement 2 km du centre-ville, cette superbe villa de 290 m2 habitables allie espace, lumière et confort dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1979 et agrandie en 2019, elle s'implante au coeur d'un parc de 5 213 m2, offrant une véritable intimité et une atmosphère propice à la détente. La piscine récente de 9 x 4 m, avec filtration au sel, complète l'ensemble pour des moments de baignade en toute tranquillité. Rez-de-chaussée: un hall d'entrée accueillant mène à un salon baigné de lumière, doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, salle à manger, avec accès à la piscine, bureau et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et chaleureux. Étage: un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant des espaces privatifs confortables pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par un système au sol pour partie et radiateurs en fo

Son atout n°1 est certainement sa situation en plein centre de Saujon, proche des écoles, de la gare et des commodités, avec une parcelle de 588 m². Son 2ème atout est son look des années 30 avec sa rotonde qui lui donne beaucoup de charme. Mais cette vieille dame ne fait pas son âge car elle a été agrandie d'un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée et elle est très bien entretenue. La cuisine séparée et la salle d'eau nécessiteront un petit rafraichissement. Pour loger votre famille, vous avez 4 chambres à l'étage dont l'une avec une agréable rotonde. Les combles sont aménageables pour encore plus d'espace. Elle possède un garage fermé de 18 m². Dernier atout et non des moindres, c'est son prix tout à fait raisonnable pour une maison de ce quartier prisé de Saujon, l'état de la maison et son charme. N'attendez pas pour nous contacter pour une visite ! (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme et proche du port de Ribérou à Saujon, maison de 1985, entièrement de plain-pied, offrant environ 90 m² de surface habitables et comprenant: pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et wc séparé. Garage. Abri de jardin. Joli jardin clos et arboré de 600 m². Contactez-nous pour la visiter ! Référence agence: 271

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette belle maison de caractère de 147 m², entièrement rénovée, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 160 m². Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison élevée sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce polyvalente pouvant faire office de salon, de bureau ou d'espace de télétravail. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'un des véritables atout