14 137 maisons à vendre à Sarrazac Dordogne

La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour avec accès a une magnifique terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes séparées. Un superbe terrain arboré de 8384m² avec vue panoramique!

REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale mène directement à la salle à manger. Sol carrelé dans tout le rez-de-chaussée. Salle à manger (24m²), cheminée avec poêle à bois, escalier vers le premier étage. Cuisine (11m²), bonne gamme de placards en chêne et électroménagers, y compris four intégré, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante et réfrigérateur. Salon (37m²), aménagé à partir d'une ancienne grange, la pièce est spacieuse, avec un placard intégré et portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Salle d'eau (6m²), douche, lavabo et WC. Également au rez-de-chaussée, mais accessible par un accès indépendant: Salle de loisirs / chambre d'appoint (31m²), sol carrelé, portes vitrées à l'avant. Escalier en colimaçon vers le premier étage. Chaufferie (6m²), placards, plomberie pour machine à laver. Serait une kitchenette idéale si cette partie de la maison et l'étage supérieur étaient utilisés comme une unité indépendante. PREMIER ÉTAGE Chambre 1 (19m²), sol en bois. Salle d'eau (4m²), d

Cette propriété atypique, de style maison de ville, est située près du centre de Jumilhac-le-Grand, à quelques mètres d'une boulangerie. Compacte, elle est répartie sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète. L'agencement propose une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, un salon avec balcon ensoleillé au 1er étage et une, voire deux, chambres au 2e étage. Un grenier aménageable est également disponible. À l'arrière de la propriété, un espace clôturé et arboré abrite des clapiers pour petits animaux. Ceux-ci pourraient facilement être retirés pour créer une cour-jardin. Un portail dans la clôture mène à un petit champ d'environ 1 350 m² offrant une jolie vue sur la campagne vallonnée et un vaste espace de détente ou de potager. Nichée dans la campagne de la Dordogne, Jumilhac-le-Grand est surtout connue pour son magnifique château datant du Moyen Âge. Une destination paisible pour tous ceux qui souhaitent découvrir la France rurale authentique. CUISINE / SALLE À MANGER

référence du bien: CESAR - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une élégante maison récente avec son appartement indépendant, à à peine trois minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison contemporaine sur deux niveaux, construite en 2011, vous séduira par ses volumes. Au niveau supérieur: un grand salon / séjour de plus de 45m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 60m² et un atelier. Sur ce même niveau, donnant sur le terrain, un appartement avec sa propre entrée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra aisément d'accueillir vos amis / familles ou de faire la location ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La bâtisse se situe sur un terrain d'un peu plus de 2200 m², elle est située en campagne, non isolée et à trois minutes de tous commerces. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. -

Maison de pl-pied composée d'une entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée dégagement donnant sur salle de bains, deux chambres. A l'étage deux pièces mansardée et grenier. terrain avec puits et four à pain. les infos sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. logement à consommation énergétique excessive

Maxime MINOLA vous propose cet ensemble de 2 superbes maison en pierre construites à la fin du 18iem siècle, située à 10 minutes de toutes commodités. Cette maison se compose d'une cuisine avec son cantou, de 2 salons, d'une grande salle à manger, d'une chambre, salle d'eau-wc, ainsi que d'une superbe véranda donnant sur le jardin. A l'étage 4 chambres, et un wc-lave mains. La maison est en partie sur cave. A l'extérieur, une cour devant la maison, un jardinet de 200m², un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Jolie maison à rénover ( simple vitrage, électricité années 70, chauffage au fuel. ) Taxe foncière: 600 euros Prix: 88 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée s

En plein coeur de THIVIERS à pied de tout commerces cette petite maison ne demande qu'a revivre. Dans une ruelle avec en atout majeur un garage de 23m², venez découvrir ce bien au multiples potentiels. En rez de chaussée une entrée donnant sur une salle deau avec WC. Au premier étage un dégagement une cuisine de 16m² et un salon de 12m². Au second étage de nouveau un dégagement 2 chambres une de 13m² et une seconde de 17,7m² avec point deau. Une belle cave de 21m² idéale pour stocker du vin ou des conserves. Les petits plus: - double vitrage - chaudière gaz de ville récente - ballon deau chaude récent - le garage - les combles aménageables Les petits moins - rénovation importante à prévoir - pas dextérieur Idéal pour un projet locatif -Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 849449764

Rez-de-chaussée (au niveau du côté nord) Grande cuisine-salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la vue 56 m² Buanderie/cellier 8 m² Hall d'entrée 5 m² WC avec lavabo 1,5 m² Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo 5 m² 1ère chambre 13 m² 2ème chambre 12 m² 1er étage Palier 22,5 m² 3ème chambre 16 m² Salle d'eau avec double lavabo et grande douche 10 m² WC avec lavabo 4 m² 4e chambre 15 m² 5e chambre 14 m² Rez-de-chaussée surbaissé (au niveau du côté sud et de la piscine) Grande pièce 32 m² Pièce (possible 6e chambre) 11,5 m² Cave 8 m² Grand garage et atelier 64 m² Extérieur Piscine (au sel) 5 x 10 m² Terrain 9 057 m² Commodités accessibles en voiture Commerces de proximité et supermarché à 5 minutes Gare SNCF la plus proche à 16 minutes Aéroports les plus proches: Brive à 60 minutes, Limoges à 1 h 15

iad France - Martine Plantard vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison de ville de caractère et son local commerce (loué) Situé au cOEur de Thiviers, cette maison de caractère édifiée sur 2 niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un projet de rénovation pour une famille. Un magnifique escalier en chêne vous mènera au 1er étage: palier, double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce pouvant faire office de salle d'eau ou buanderie, wc séparé, cuisine aménagée, grande salle à manger avec son insert et son accès au jardin d'hiver s'ouvrant sur une immense terrasse qui donne sur le parc. 2ème étage: le palier dessert 3 grandes chambres avec rangements plus une petite pièce (pour un enfant ou un bureau), salle de bains stylée avec fenêtre, wc. L'état général du bâtiment est qualifié de bon, offrant ainsi une base solide pour toute transformation ou réhabilitation (travaux à prévoir) Avec une exposition est-ouest, ce bien bénéficie d

Nichée au coeur de la campagne paisible de la commune de Nanthiat, cette propriété magnifiquement rénovée de 6 chambres dispose d'une dépendance attenante, d'un puits et d'une superbe piscine. Nichée au coeur d'un terrain de 7 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée et au-delà, cette propriété a tant à offrir qu'elle pourrait même accueillir quelques chevaux ! En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant (15,4 m²) doté de portes vitrées s'ouvrant également sur l'autre côté de la propriété. À droite du hall d'entrée, vous accédez à un magnifique espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie généreuse de 75 m², doté de portes vitrées s'ouvrant sur une véranda couverte de 33,8 m², idéale pour recevoir. À côté de cet espace se trouve une pièce de 18,5 m², qui a été aménagée en salle de sport. Je pense qu'elle ferait également une superbe salle de yoga. Aucune dépense n'a été épargnée ici: la cuisine est de qualité s

EN EXCLUSIVITÉ! Dans le parc naturel du Périgord limousin, avec ses forêts, ses cours d’eau et étangs, venez découvrir cet ensemble de deux maisons niché dans un petit hameau au calme et propice à l'émulation de nombreux projets. La première maison belle époque est composée d'une grande cuisine et d'un vaste séjour avec une cheminée ancienne datant des années 1900. A l'étage, une salle de bain, toilettes, 4 grandes chambres et un ancien cabinet de toilettes. Une cave et un vaste grenier offre des surfaces non négligeables. La maison est lumineuse et ouverte sur la campagne environnante. Elle possède un charme désuet qui n'attend plus que vous pour ouvrir un nouveau chapitre de son histoire. Accolée à la maison avec accès indépendant, une 2ème maison de plain-pied datant des années 50-60 composée d'un séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et toilettes. Une Cave et un grenier complètent également ses prestations. Le jardin entoure les maisons et il y a plusieurs espac

À seulement 10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, sur la commune d'Angoisse, Booster vous propose cette maison contemporaine et de plain-pied construite en 2011. Offrant 153 m² de surface habitable, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Lumineuse et accueillante, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert quatre belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste salle d'eau moderne équipée de WC supplémentaires. Un garage attenant, une buanderie pratique et une dépendance viennent compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, parfaites pour vos repas en plein air, et d'une piscine offrant un cadre de détente privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2000 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité. Un bien rare sur le marché à découvrir

Thiviers centre-ville: immeuble en pierre actuellement composé de trois locaux commerciaux loués et de 4 appartements (possibilité de création d'un studio supplémentaire). Possibilité de générer plus de 3000 euros hors charges de loyers mensuels une fois optimisé (2200 € dans l'immédiat si laverie louée). Nombreux avantages: emplacement numéro 1 à Thiviers, rentabilité intéressante et optimisable, création d'un 5ème appartement facilité, immeuble en pierre en bon état de structure, crépis récent, cave en pierre voutée saine, compteurs électriques individuels, double vitrage, locataires en place sérieux… Immeuble composé au rez-de-chaussée: - D'un local commercial de type laverie de 61 m² avec réserves et accès à une double cave voutée en pierre. Local actuellement exploité en direct par le propriétaire jusqu'à la vente. Possibilité de reprise de l'activité ou remise en location (valeur estimative en l'état aux alentours de 500 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail commerc

À vendre à Thiviers, une charmante maison de 113,25 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. La pièce à vivre se prête parfaitement aux moments de convivialité. La salle d'eau moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Située à seulement 300 mètres de la gare de Thiviers, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, idéal pour vos déplacements quotidiens. Proposée à 153 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

iad France - Martine Plantard vous propose: NANTHEUIL PROCHE THIVIERS - PERIGORD VERT - MAISON - T8 - 227M² - GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE COUVERTE Proche des commerces, de la gare, des médecins, du cinéma et du marché hebdomadaire, cette villa traditionnelle construite en 2006 s'impose comme une belle possibilité à Nantheuil. Développée sur 2 niveaux, elle offre 180 m² de plain pied et 47 m² à l'étage sur un terrain de 5 680 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le cOEur de la maison est occupé par une salle à manger de 67 m², pièce de vie centrale, lumineuse et aérée, adaptée pour les grandes tablées. La cuisine contemporaine, séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé, l'ensemble à l'accès à une très belle terrasse donnant sur la piscine couverte. (10x5) Deux suit

référence du bien: INOA - Céline Labrousse vous présente une maison totalement rénovée, avec son appartement indépendant, à à peine trois minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: La maison est conçue sur deux niveaux: Au niveau supérieur: un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau, sans oublier une grande terrasse couverte. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un grand garage de plus de 50m². Sur ce même niveau, donnant sur cour, un appartement avec sa propre entrée, composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra aisément d'accueillir vos amis / familles ou de faire la location ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La bâtisse se situe sur un terrain d'un peu plus de 1000 m², elle est située en campagne, non isolée et à trois minutes de tous commerces. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - double vitrage. - chauffage électrique. - assainissement au tout à l'égo

Idéalement située à Thiviers et proches de toutes les commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, gare, établissements scolaires, complexes sportifs, cinéma…), vaste maison de 190 m² au sol (garage de 50 m² compris) soigneusement rénovée (double vitrage boulevard, volets roulants électriques solaires, chauffage central gaz, climatisation réversible, électricité, cuisine, salle d'eau et plomberie, pièces de vie et chambres, système d'alarme, surface supplémentaire au grenier aménageable…) ainsi composée: En rez-de-chaussée: un salon-salle à manger très lumineux de 35 m² avec beau parquet ouvert sur cuisine neuve de 11,5 m² entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de 7 m² / en prolongement de la véranda un dégagement de 2.8 m² donnant accès à une chambre de 14 m² avec parquet et placard ainsi qu'une salle de bains carrelée de 6.2 m² avec baignoire, vasque et WC / toujours au même étage un dégagement de 2.5 m² donnant accès à une suite parentale i

iad France - Steverina De Haan vous propose: *Thiviers, à deux pas du centre ville et la gare, maison de 95m2, possibilité créer un studio* Maison de ville composée ensuite: => Au rez-de-chaussée de plain pied Entrée Cuisine séparée (10m2) Salon séjour (17m2)avec cheminée, donnant accès à un balcon Deux chambres de 12m2 chacune. Une donnant sur balcon, la seconde avec placards intégrées Une salle d'eau avec WC => R-1 (accessible depuis l'intérieur ou par une porte donnant direct sur le jardin/terrasse) 3 pièces de respectivement 28m2, 12m2 (actuellement chambre), 14m2 (pouvant servir de cuisine), un WC. Accès direct sur le jardin => R-2 Cave semi enterrée (60m2) sous la totalité de la maison. Accessible depuis escalier en intérieur ou depuis l'extérieur directement *A SAVOIR* - Jardin de 250m2 à l'arrière (sur 2 niveaux), plus jardinet à l'avant - Vue dégagée sur Parc d'activités sportives et le château de Thiviers - Double vitrage - cheminée insert - Tout à l'égout - Année de construc

iad France - Martine Plantard vous propose: Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un esc

Maison Familiale de Luxe 5 Ch. avec Piscine Int, Salle de Jeux, parc privé & potentiel habitation indépendant - Cette exceptionnelle maison de 5 chambres allie luxe, confort et vie familiale moderne, idéale pour se détendre et recevoir. Son vaste plan ouvert crée un intérieur lumineux et fluide, s’ouvrant sur les extérieurs. Située dans un grand jardin privé, elle dispose d’une terrasse avec espace BBQ et d’une superbe piscine couverte sous dôme, utilisable toute l’année. Un studio piscine polyvalent avec kitchenette, salle d’eau avec WC et espace de vie offre un espace loisirs ou un potentiel d’habitation indépendante. La maison comprend 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales au RDC, idéales pour invités ou vie intergénérationnelle. À l’étage, une grande salle de jeux et 3 chambres supplémentaires complètent l’ensemble. La propriété offre aussi un potentiel pro grâce à une entrée indépendante à l’étage, idéale pour activité libérale, accueil clients ou logement autonome. Al

La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce a vivre spacieuse avec espace cuisine, salle à manger et salon avec cheminée a bois. un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. 1er étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC plus rangements. Un accès direct de la maison donnant sur un grand garage double avec coin atelier et chaufferie. Terrasse a l'avant de la maison avec terrain attenant. Bien a venir d'couvrir rapidement!

La maison de plain-pied se compose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau/chambres enfants, une salle d'eau, WC et cellier/buanderie. Cave en sous sol et terrasse couverte privée. A l'étage une pièce à finir d'aménager d'environ 80m2 au sol, avec son entrée et sa terrasse. Une belle grange en pierre se 78m2, 2 niveaux possible, bon potentielle de conversion, servant actuellement d'atelier/garage voiture. Terrain d'environ 1800m², entièrement clôt avec deux entrées

Située au milieu de jardins matures, cette impressionnante propriété moderne dispose de deux entrées avec portails et est totalement privée. L'hébergement s'étend sur deux niveaux avec beaucoup de lumière naturelle qui illumine les volumes internes impressionnants. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, puis un grand espace de détente avec un coin salon à l'étage supérieur. Un couloir mène ensuite à une buanderie bien aménagée puis à un deuxième salon orienté plein sud. Reliant cela à un garage double sur deux niveaux se trouve une élégante véranda en verre. Depuis le cœur de la propriété, un large escalier descend vers un atrium qui relie quatre chambres et deux salles de bains. Il y a beaucoup de rangements intégrés, ainsi qu'un dressing de bonne taille. La maison est sécurisée par des volets roulants métalliques et protégée par une alarme de mouvement. À l'extérieur, il y a une belle terrasse ensoleillée qui mène à une

On entre dans la propriété par un spacieux hall d’entrée avec plusieurs placards intégrés. À droite se trouvent une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À gauche se trouve une deuxième chambre. Le hall mène ensuite à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée en angle et beaucoup d’espace pour créer un coin salon confortable. À l’arrière de cette pièce se trouve une salle d’eau avec les raccordements nécessaires pour installer une machine à laver. À gauche se trouve la salle à manger. Au-dessus de la maison se trouve un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La toiture a été refaite en 2021. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air ainsi qu’un poêle à bois. La maison est également accompagnée d’une grande grange attenante et d’un garage. La propriété bénéficie de l’eau et de l’électricité du réseau. Elle dispose également d’une fosse septique qui devra être mise aux normes. De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. Corgnac-sur-l’Isle

C'est àThiviers, au coeur du Périgord, que se cache cette maison des années 60 qui n'a pas peur d'assumer son âge ni son potentiel fort. Indépendante dans son décor, posée tranquillement sur son terrain avec jardin, elle regarde le temps passer. Sa naissance remonte à loin mais elle vivra encore de nombreuses années. Soyons honnêtes: cette maison a vécu. Et elle compte sur vous pour écrire la suite. Elle est prête ! Vous l'êtes ? Les travaux de rénovation sont pluriels mais c'est justement ce qui fait tout son charme si singulier. Elle ne vous impose rien: pas de décoration figée, pas de choix discutables à supporter. Tout est à réinventer, à votre rythme, selon vos envies et vos talents (ou ceux de vos artisans). Bonne nouvelle toutefois pour les amateurs d'authenticité: de beaux parquets d'époque sommeillent encore sous vos pas, prêts à être remis en valeur et à s'inviter dans la déco toute neuve de votre choix. Comme quoi, même les années 60 savaient faire les choses bien n'est-ce p

iad France - Steverina De Haan vous propose: * Thiviers (24800) - Corps de ferme en pierre • Deux habitations • Nombreuses dépendances • Plus de 7 000 m² de terrain • Fort potentiel locatif, familial ou activité professionnelle * ENVIRONNEMENT À quelques minutes du centre de Thiviers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des commerces, écoles, services et de la gare. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou une activité artisanale. EXTÉRIEUR Organisés autour d'une agréable cour intérieure, les bâtiments forment un ensemble harmonieux comprenant une maison principale, une seconde habitation indépendante, deux garages, étables, préaux et nombreuses dépendances. Le jardin arboré à l'arrière et sur le côté de la maison et une parcelle située en face (non attenante) de plus de 4 000 m² vient compléter la propriété. Les nombreuses dépendances offr

Charmante bâtisse périgourdine du XIXe siècle nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé, dans le calme absolu du Périgord vert. Edifiée sur un domaine de 2,6 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec un plan d'eau, une source, un puits, de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel de 12x6 offrant une vue remarquable sur la campagne environnante. La demeure en pierre se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau, de deux salons lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque. Sa configuration permet aisément de créer deux habitations indépendantes, idéales pour un projet d'hébergement touristique ou de résidence familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Une vaste dépendance comprenant deux garages, un atelier et une cuisine d'été complète harmonieusement cet ensemble de caractère. A l'abri de toute nuisance, cette pr

En plein THIVIERS, dans un quartier très calme, cette maison attend ses nouveaux propriétaires ! Sur une parcelle de 920m² cadastrée, avec une dépendance fermée et une seconde semi-ouverte. Sur la partie maison, datant de 1963, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur un WC séparé et un placard. Un salon lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine et une arrière cuisine communiquantes. A l'étage nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un second logement composée d'une pièce de vie, un WC, une chambre. Possibilité de fusionner les deux pour agrandir la surface habitable. N'oublions pas la chaufferie, le garage et la cave ! - chauffage chaudière gaz ( 2020 ) avec bombone extérieure. - double vitrage sur le rez-de-chaussée, simple à l'étage. - tout à l'égout. - taxe foncière 1147€ -Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 849449764

Élégante maison de caractère, vaste terrasse et vues panoramiques, 8 ch. – idéale pour la vie à la campagne. - Magnifiquement rénovée et riche en caractère, cette belle maison en pierre bénéficie d’une position dominante avec de belles vues dégagées sur la campagne vallonnée. Deux vastes pièces de réception, avec cheminées de caractère et poutres apparentes, offrent un élégant équilibre entre charme, chaleur et espace. L’immense terrasse arrière constitue un atout, offrant un cadre exceptionnel pour de longs déjeuners, des après-midis paisibles et de belles soirées en famille ou entre amis, avec la campagne en toile de fond. Une cour avant privative et ensoleillée offre un espace plus intime. Avec 8 chambres, la possibilité de vivre de plain-pied et un appartement indépendant en rez-de-jardin, la propriété offre une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À quelques pas du marché hebdomadaire de Thiviers, des cafés, bars et restaurants, l’occasi

référence du bien: KALIN - Céline Labrousse vous présente une jolie maison de plain-pied avec un beau terrain arboré, au calme, sur la commune de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: La maison de plain-pied construite il y a 17ans dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de quatre chambres communiquant chacune avec une pièce d'eau, une buanderie et un carport pour deux voitures. Un vrai cocon familial qui vous attend. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un joli terrain très agréable en partie clôturé. Elle est située dans une zone résidentielle calme, non isolée, à deux minutes en voiture du centre de Thiviers et des commodités. QUELQUES PRECISIONS: - quelques finitions et coups de peinture à prévoir. - chauffage par poêle à bois et électricité. - double vitrage. - il n'y a pas de garage mais un carport de 56m². - assainissement individuel conforme. - taxe foncière 1400 euros environ. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IM