5 459 maisons à vendre à Sarrancolin

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison située à Sarrancolin, d'environ 78 m² habitables se développant sur trois niveaux et offrant un joli potentiel de rénovation. Elle comprend 6 pièces dont une salle à manger avec salon, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue sur les montagnes. À l'entrée des Vallées d'Aure et du Louron, Sarrancolin offre commerces, services et accès rapide aux stations et activités de montagne. Une opportunité à petit prix pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Isabelle Bernard vous propose: SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage/atelier – Terrain de 591 m² Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort au quotidien grâce

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose: Venez découvrir cette maison familiale située dans le village de Sarrancolin à seulement une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. Elle se situe à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie locale avec ses nombreux services accessibles à pied (commerces, restaurants, marché, groupe médical, pharmacie, écoles. ). Elle s'étend sur une surface de 162 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Arrière-cuisine, WC et grand garage de 48 m² complètent ce niveau. L'étage abrite 5 grandes chambres avec parquet (2 chambres de 16 m², les autres de 14 m², 12 m² et 10 m²) deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Les combles aménageables et isolés offrent une belle surface et de nouvelles perspectives: zone de

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Maison familiale 145m², annexe indépendante - Sarrancolin (65410) À 10 minutes d'Arreau, dans un charmant village au cœur de la vallée de la Neste, cette maison rénovée 145 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres une salle de bain, un garage, des combles ainsi qu'une annexe 30 m² composée de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes, le tout sur un terrain de 447 m². Située dans un environnement calme, cette maison rénovée de 145 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de (9,20 m²), d’une salle à manger lumineuse de (18,70 m²), d’un vaste salon (34 m²) idéal pour recevoir, d'une buanderie fonctionnelle. Un bel escalier en bois vous mènera à l’espace nuit proposant 4 chambres (11,04/11,88/13,22 et 21,55 m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un vaste garage (35 m²) permet de rentrer un véhicule et offre plusieurs p

Situé au cœur de Sarrancolin, cet ancien bar offre une belle opportunité pour un projet commercial, artisanal ou mixte habitation/activité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grand espace, d'une cuisine professionnelle séparée et d'un WC. Ce bien permettant une réouverture rapide d'une activité de restauration, de débit de boissons ou tout autre commerce recevant du public. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant: Un vaste salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou développer un projet professionnel. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou le rangement. Les atouts: Emplacement central dans le village de Sarrancolin Ancien commerce avec fort potentiel de réhabilitation Appartement indépendant à l'étage Jardin et dépendance Idéal pour commerce, restaurant, bar ou projet mixte habitation/activité Une opportunité rare pour les entrepren

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, bénéficiant de deux accès distincts garantissant confort et intimité. Premier appartement – 62 m² 2 chambres Cuisine Salle à manger Salle d'eau WC séparé Second appartement 105m2 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Grand salon lumineux Cuisine indépendante Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Les atouts du bien Deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage Un vaste jardin, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente Deux logements indépendants permettant une occupation familiale ou un projet locatif Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Que vous recherchiez un bien pour accueillir une grande famille, génér

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - Isabelle Bernard vous propose: SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage / atelier – Terrain de 591 m² Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et app

Maison idéalement située au cœur de Sarrancolin à proximité de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison de 110m2, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande entrée spacieuse avec rangements complète cet espace mais aussi des WC apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing. Une salle de bain entièrement refaite avec WC sera également présente. Un beau balcon avec vue sur les montagnes viendra compléter cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, avec une partie terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, entièreme

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison située dans le c?ur historique de la commune de SARRANCOLIN (Hautes-Pyrénées). Proche de toutes commodités, à moins de 10 mn d'ARREAU et 30 mn de SAINT-LARY-SOULAN. Construite partiellement en pierre et typique de la région, elle a été partiellement rénovée, à savoir: la toiture en ardoise, l'arrivée de l'électricité, la maçonnerie et le raccordement au tout à l'égout. Le second ?uvre reste à réaliser, selon vos envies et vos besoins, à savoir: la cuisine, la salle d'eau, le WC, les chambres, le chauffage, l'habillage des sols et des murs. Nous pouvons imaginer que cet ensemble deviendra un véritable écrin à l'esprit cocooning. En résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'ancien, les passionnés de la rénovation, pour toutes celles et tout ceux désireux de profiter d'un secteur et d'un cadre de vie agréable, cette maison saura vous satisfaire. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. PRIX: 59 9

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sarrancolin, maison sur 3 niveaux, idéalement située. Cette maison atypique saura vous séduire par son caractère. Elle bénéficie d'un confort de vie fortement appréciable grâce à son système de chauffage aux granulés ainsi que ses menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'un extérieur cocooning. Sarrancolin (65410)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nichée sur les hauteurs de Sarrancolin, cette propriété unique de 104 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, cet grange vous garantit intimité et sérénité au cœur des Pyrénées. Le terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace et nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'abri, bien que nécessitant quelques travaux de finition, est en excellent état général. Le gros œuvre a déjà été entièrement refait, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des montagnes, tout en étant proche des commodités d'un village animé et vivant. Pour plus d'informations, - Réf.920233 Sarrancolin (65410)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à Sarrancolin, au coeur du village et de la Vallée d'Aure, venez découvrir cette maison mitoyenne composée de 3 chambres, entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme et son jardin intimiste. Idéal pour une résidence secondaire. Sarrancolin (65410)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison située à Sarrancolin, d'environ 78 m² habitables se développant sur trois niveaux et offrant un joli potentiel de rénovation. Elle comprend 6 pièces dont une salle à manger avec salon, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue sur les montagnes. À l'entrée des Vallées d'Aure et du Louron, Sarrancolin offre commerces, services et accès rapide aux stations et activités de montagne. Une opportunité à petit prix pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

Maison de caractère avec local commercial et fort potentiel d'aménagement à Sarrancolin Idéalement située au cœur de Sarrancolin, cette maison de village offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste local commercial attenant, anciennement exploité en boucherie, complété par une arrière-cuisine. Cet espace indépendant constitue une véritable opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire. Le dernier niveau accueille plus de 60 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets: création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier. À

À découvrir sans tarder ! Cette maison de 116 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle est complétée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², elle dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Agencement: Rez-de-chaussée: * Deux grands garages * Pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier 1er étage: * Cuisine * Salon / salle à manger * Grande véranda de plus de 30 m² * WC indépendant 2e étage: * Deux chambres * Salle d'eau * WC indépendant Une troisième chambre peut facilement être créée, permettant d'adapter la maison à vos besoins. Les +: * 116 m² habitables * Véranda de plus de 30 m² * Deux grands garages * Nombreux espaces de rangement * Terrasse * Terrain de 250 m² * Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Une maison idéale p

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sarrancolin, située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. Composée de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés et deux salons, l'ensemble représente 100 m² habitables divisible en deux parties. Le plus: un grand garage-atelier en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Sarrancolin (65410)

Au cœur de Sarrancolin, découvrez cette belle maison de 161 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle séduira par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande salle à manger indépendante permet de recevoir famille et amis en toute simplicité. En rez-de-chaussée également, une pièce supplémentaire avec cheminée peut facilement être aménagée selon vos besoins: chambre, bureau, second salon ou salle de jeux. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une très grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des

iad France - Isabelle Bernard vous propose: SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage/atelier – Terrain de 591 m²Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort au quotidien grâce à

À 10 minutes d'Arreau, dans un charmant village au cœur de la vallée de la Neste, cette maison rénovée 145 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres une salle de bain, un garage, des combles ainsi qu'une annexe 30 m² composée de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes, le tout sur un terrain de 447 m². Située dans un environnement calme, cette maison rénovée de 145 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de (9,20 m²), d’une salle à manger lumineuse de (18,70 m²), d’un vaste salon (34 m²) idéal pour recevoir, d'une buanderie fonctionnelle. Un bel escalier en bois vous mènera à l’espace nuit proposant 4 chambres (11,04/11,88/13,22 et 21,55 m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un vaste garage (35 m²) permet de rentrer un véhicule et offre plusieurs possibilités de rangement et de stockage. Des combles (60 m²) sont également disponibles. Une annexe (30 m²) at

EXCLUSIVITE SUD OUEST VIAGER VENTE EN VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 60 ans à SARRANCOLIN. Surface loi Carrez totale: 122,17 m² Surface au sol totale: 162,58 m² BOUQUET: 50.500 € EUROS FAI RENTE VIAGÈRE: 580 €/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. VALEUR VÉNALE: 190.000 EUROS Honoraires d'agence: charge vendeur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface de 77 m². Parfaitement équipée, elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et aménagée pour votre confort, ainsi que d'une buanderie. Une cour ensoleillée sera également présente, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un intérieur récent et bien pensé. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercia

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située au cœur de Sarrancolin, vous offrant un cadre de vie pour une vie familiale avec une opportunité professionnelle en prime. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m2 de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m2. Partie boutique: - Superficie: plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail. - Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations. - Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Il existe encore des lieux qui ne cherchent pas à impressionner. Ils se contentent d’émouvoir. On hésite presque à les dévoiler. Parce qu’ils sont rares. Parce qu’ils offrent bien plus qu’un bien immobilier: un véritable art de vivre. Bienvenue au Hameau Secret. Au cœur des Pyrénées, à quelques minutes d’Arreau, de Saint-Lary-Soulan et à une vingtaine de minutes des domaines skiables, cette propriété deplus de sept hectaresdévoile un véritable hameau privé où le silence, la pierre et la montagne composent un décor d’une rare poésie. Dès votre arrivée, une vaste pergola, une balançoire et un jardin aux multiples essences donnent le ton. Les parfums se mêlent à l’air pur de la montagne, tandis que les papillons et les oiseaux animent ce lieu préservé où le temps semble suspendu. Lessept hectares de terrain, unancien moulinet lepetit ruisseauqui s’écoule paisiblementen contrebas de la propriétéachèvent de conférer à ce domaine son caractère exce

Sarrancolin, située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. Composée de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés et deux salons, l'ensemble représente 100 m² habitables divisible en deux parties. Le plus: un grand garage-atelier en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jérôme Teyssandier vous propose: Venez découvrir cette maison familiale située dans le village de Sarrancolin à seulement une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. Elle se situe à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie locale avec ses nombreux services accessibles à pied ( commerces, restaurants, marché, groupe médical, pharmacie, écoles. ). Elle s'étend sur une surface de 162m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Arrière-cuisine, WC et grand garage de 48m² complètent ce niveau. L'étage abrite 5 grandes chambres avec parquet (2 chambres de 16m², les autres de 14m², 12m² et 10m² ) deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Les combles aménageables et isolés offrent une belle surface et de nouvelles perspectives: zone de couc

Nichée au coeur d'un village prisé des Pyrénées, Pailhac, à deux pas d'Arreau, cette maison construite en 2022-2023 incarne l'alliance parfaite entre modernité et esprit montagnard. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son séjour baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur le Pic de l'Arbizon et les sommets environnants. Une invitation à vivre la montagne aux quatre saisons. Un bien de nouvelle génération, une performance énergétique d'exception. Ici, le confort rime avec écoresponsabilité ! Classée A au Diagnostic de Performance Énergétique, cette maison entre dans le cercle très restreint des biens dernière génération, alliant isolation optimale, chauffage économe et conception bioclimatique. Une opportunité rare de vivre au coeur des montagnes sans compromis sur votre bien-être et vos dépenses énergétiques. Avec une telle efficacité énergétique, vous profitez d'une maison naturellement agréable à vivre tout en ma

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Authentique maison de caractère de 1813 – 199 m² – Jardin, grange et dépendances Au cOEur d'un village paisible des Hautes-Pyrénées, au fond d'une impasse où règnent calme et sérénité, découvrez une propriété pleine d'âme qui a su préserver tout le charme de son histoire. Construite en 1813 et entièrement restaurée avec soin, cette belle demeure en pierre de 199 m² habitables séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les murs en pierre, les deux cheminées et le magnifique four à pain témoignent du caractère de cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct au jardin. À l'é

Il existe encore des lieux qui ne cherchent pas à impressionner. Ils se contentent d'émouvoir. On hésite presque à les dévoiler. Parce qu'ils sont rares. Parce qu'ils offrent bien plus qu'un bien immobilier: un véritable art de vivre. Bienvenue au Hameau Secret. Au coeur des Pyrénées, à quelques minutes d'Arreau, de Saint-Lary-Soulan et à une vingtaine de minutes des domaines skiables, cette propriété deplus de sept hectaresdévoile un véritable hameau privé où le silence, la pierre et la montagne composent un décor d'une rare poésie. Dès votre arrivée, une vaste pergola, une balançoire et un jardin aux multiples essences donnent le ton. Les parfums se mêlent à l'air pur de la montagne, tandis que les papillons et les oiseaux animent ce lieu préservé où le temps semble suspendu. Lessept hectares de terrain, unancien moulinet lepetit ruisseauqui s'écoule paisiblementen contrebas de la propriétéachèvent de conférer à ce domaine son caractère exceptionnel. Ici, chaque promenade est une inv

ESPARROS, en exclusivité, venez toucher au plus près l'âme des Baronnies dans ce site pittoresque entre forêts et cascades avec cette grange à rénover sur 2 hectares de terrain sans voisins et sans vis à vis avec tous les réseaux. Il s'agit d'une grange agricole à rénover entièrement avec possibilité d'extension mesurée. Elle devra faire l'objet d'une rénovation dans le cadre de la procédure granges foraines des Hautes-Pyrénées pour en faire une résidence secondaire. La grange fait 28.00 m² au sol. Avec l'étage + une extension mesurée de 30% de l'existant, on devrait arriver à environ 60 m² de surface habitable. Il faut prévoir une rénovation totale: création d'ouvertures en maçonnerie, charpente, couverture, assainissement individuel (étude de sol déjà réalisée) et aménagement intérieur. Mais bon comme c'est petit on pourra se lâcher sur des beaux matériaux et une rénovation de qualité. Le lieu est très atypique, isolé sans l'être car accessible toute l'année en voiture. Desserte priv

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* La clé des Pyrénées - Immobilier vous fait découvrir cette authentique grange foraine située sur la montée du Col d'Aspin, au coeur des bois. Accessible par une piste, dont la partie finale reste à aménager, elle bénéficie d'un cadre particulièrement calme, à l'ombre des arbres. Après quelques travaux d'élagage, la propriété pourra profiter d'une belle vue sur le massif de l'Arbizon. La grange mesure environ 32m² au sol sur deux niveaux, donc 64m² en tout. La bâtisse s'accompagne de 1ha6 de terrains, le tout d'un seul tenant. La bâtisse est en bon état général: murs en pierre, charpente et couverture en ardoises à clous. Le premier niveau nécessitera un décaissement du sol ou un rehaussement du solivage afin d'optimiser les volumes. La propriété ne dispose pas de source ou de ruisseau, il faudra prévoir un système de récupération d'eau pluvial par exemple. Ni électricité courante ni assainissement collectif. À seulement 15 minutes d'Arreau et 2