6 607 maisons à vendre à Sardon

ENTRE RIOM ET AIGUEPERSE 20 min au Nord de CLERMONT-FERRAND Accès rapide A71 Dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare agrémenté de belles essences dont certaines rares, découvrez cette élégante maison de maître du XVIII siècle (1789), pleine de charme et d'authenticité. Édifiée en partie sur caves, la demeure offre de très beaux volumes: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, 4 grands salons, bibliothèque, salle d'eau avec WC. 1er étage: 8 chambres (dont 3 avec cabinet de toilette), salle de bains avec WC. 2e étage: grenier aménageable d'environ 210 m² sur toute la surface. La propriété comprend également: Une ancienne chapelle attenante, Une écurie et une grange, Une piscine 10x5 m, Un ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière, fermé côté route. Des travaux sont à prévoir (chaudière, double vitrage, assainissement, piscine, suivi toiture ), offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour grande ma

Sans aucune nuisance sonore. Venez découvrir cette maison de 141 m² habitables avec combles aménageables pouvant porter la superficie totale à plus de 200 m². Avec également 2 garages fermés d'une superficie totale de 54 m². Élevée sur un terrain de 1213 m² entièrement clos, arboré, plat et sans vis-à-vis direct. La maison se compose ainsi, au rez-de-chaussée: - grand hall de 11 m² - chambre 1 de 14 m² - buanderie de 18 m² - cave de 11 m² - accès aux 2 garages de 26 m² et 28 m² A l'étage: - salon de 20 m² pouvant être ouvert sur 2 chambres et un couloir pour créer un salon d'environ 50 m² - balcon de 6 m² donnant sur le salon - cuisine de 15 m² - chambre 2 de 11 m² - chambre 3 de 12 m² - chambre 4 de 13 m² - salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² - wc séparé de 2 m² Au second étage: - combles d'environ 92 m² (dont environ 45 m² à plus de 1m80) permettant de créer plusieurs chambres, salle de jeux, salle vidéo. Menuiseries PVC et volets roulants solaires au premier étage. Tout à

Découvrez cette Maison ancienne à rénover Un écrin de charme et d'authenticité, prêt à accueillir votre nouveau chapitre de vie, idéal pour les primo-accédents. Avec son architecture typique et ses matériaux, cette maison avec 4 chambres et un garage est un bien immobilier qui saura séduire les amateurs de charme authentique et de caractère. Cette maison vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Un espace à vivre qui respire la sérénité et l'authenticité. Avec un jardin ou un espace de jeu extérieur, cette maison vous promet des moments de détente. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation à votre image ou d'un cadre de vie déjà harmonieux, cette maison ancienne est faite pour vous. Son potentiel est immense: vous pourrez y créer des espaces de vie lumineux, des chambres cosy ou encore une cuisine ouverte. Et pourquoi ne pas y ajouter une touche de modernité tout en préservant son âme ? Les possibilités sont infinies et ne

La Moutade - Bien rare plain pied 108 m² sur une parcelle de 1026 m² Niché dans un cadre paisible et privilégié, charmante maison de 2002. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine séparé, terrasse couverte. Un espace nuit avec deux chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de créer une troisième chambre assez facilement. Un w.c indépedant. Un cellier/buanderie, un w.c, un garage fermé. A l'extérieur, magnifique terrain plat et clos. Pompe à chaleur BOSCH Air/Eau, installation 2022. Isolation des combles en 2020, huisseries double vitrage. Planches de rives changé en octobre 2025. Propositions d'aménagements virtuels réalisées par l'IA (non contractuelle) - Cuisine et pièce de vie. Votre contact: Anaïs Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 20

Maison familiale avec jardin intérieur et dépendances – 147 m² à Aigueperse Référence à rappeler: FVA-3080 Aigueperse (63260) – Puy-de-Dôme Située à Aigueperse, à moins de 20 min de Riom (63) et à 30 min de Vichy (03), cette maison mitoyenne familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 147 m² habitables, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails et agencement: La maison développe une superficie habitable de 147 m² répartis sur 3 niveaux et se compose de 5 chambres, d'un grand bureau, d'une salle de douche et de 3 sanitaires (1 par niveau). Son agencement, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin et des dépendances, offre une qualité de vie optimale au quotidien. Des volumes généreux: Le séjour d'environ 40 m² constitue un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, mais ouverte sur le séj

AIGUEPERSE: Vous recherchez une maison 4 chambres, un grand garage, une cour, proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 130 m² habitables. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace séjour de 24 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, une 4ème chambre complète la partie nuit. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand garage de 39 m² avec sa mezzanine au-dessus et d'une cuisine d'été. A l'extérieur vous jouirez d'une cour de 80 m² sécurisée et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux: grand garage, volumes, cour, nombre de chambres, proximité immédiate des commodités … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F. Performance climatique: F. Bie

Dans la commune d'Effiat, à proximité des commerces et des commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, grange et dépendances. En visitant la maison principale, vous découvrirez 3 niveaux intégralement rénové avec des matériaux de qualité, et idéal pour une grande famille. Sur le premier niveau, entrée, cuisine dinatoire, salon, cellier, buanderie, salle de bains avec WC. Sur les deux étages supérieur 6 chambres et une suite parentale intégrant coin nuit, salle de bains avec douche et baignoire et dressing. Il reste encore la possibilité d'aménager une partie sous les combles pour intégrer salle de bains, pièce de jeu ou tout autre élément nécessaire à votre bonne habitation. Coté annexe, une grande grange idéal pour créer des événement, ou stocker des véhicules de toutes tailles. Pourquoi pas même imaginer une création de gîte pour un secteur en forte demande d'habitation saisonnière. Pour plus d'informations, merci de contacter votre cons

AIGUEPERSE: Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, lumineuse, sans travaux, 3 chambres, 2 garages, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 97 m² habitables sur 1333 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'un hall avec 2 placards et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un 1er garage de 18 m² et d'un 2nd indépendant de 30 m² avec son espace de stockage au-dessus. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos et sécurisé. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, garages, qualité de construction, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: AIGUEPERSE - ÉLÉGANTE DEMEURE DE 230 m² AVEC PARC ARBORÉ Dans un cadre privilégié, cette belle propriété de 230 m² offre une atmosphère rare, où l'espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 7 328 m², cette demeure en granit rose bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'origine lui donnent une personnalité unique. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur et se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Une maison familiale aux volumes généreux Dès le rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accomp

Aigueperse, à seulement 15 min. de Riom et de Gannat, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² hab. située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La maison s'ouvre sur une entrée desservant le rdc où vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: un GARAGE, une BUANDERIE, un ATELIER représentant environ 60 m² sup, ainsi qu'une CAVE et GRENIER Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au GAZ avec chaudière Viessmann récente, ainsi que de huisseries PVC et bois double vitrage avec volets roulants. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre également un terrain constr

Élégante maison de maître avec dépendances, piscine et parc arboré À proximité immédiate de Riom et dans l’aire d’attractivité de Clermont-Ferrand, au cœur d’un village recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé, alliant calme absolu et parfaite accessibilité, cette maison de maître déploie un cadre de vie harmonieux, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain paysager aux belles essences, la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle séduira autant une famille en quête d’espace que ceux souhaitant concilier résidence principale et activité indépendante ou d’accueil. Les pièces de réception offrent de belles perspectives: un salon avec cheminée prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse extérieure. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux. À l’étage, un second salon baigné de lumière, aux nombreuses ouvertures sur l’extérieu

Maison très bien entretenue de 86 m² avec garage de 17 m² sur un terrain de 384 m². La maison se compose ainsi: - Pièce de vie et cuisine de 35m² - 3 chambres de 11m², 10.5m² et 10.5m² - Salle d'eau de 5.7m² - Buanderie de 5,9m² - Garage de 17m² A l'extérieur vous profiterez: - D'une grande terrasse - D'une piscine semi-enterrée de 3.50 mètres de diamètre et de 1.10 de profondeur et de son système de filtration performant - D'une pergola - D'un abris de jardin Cette maison bénéficie de nombreux autres atouts tel que: - Chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. - Tout à l'égout. - Portails électriques. - Volets roulant domotique. - Système de vidéo-surveillance. Ecole et transport scolaire au sein du village N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Cette propriété, idéalement située à seulement 6 à 7 km de Riom et moins de 20 km de Clermont-Ferrand, bénéficie d’une localisation recherchée. Proche des axes stratégiques et des autoroutes, elle reste néanmoins à l’abri des nuisances, offrant ainsi le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Ce positionnement en zone rurale, mais proche des pôles urbains et touristiques, constitue un atout majeur, notamment pour le développement d’activités événementielles ou d’accueil. Le Château s’étend sur près de trois hectares et propose environ 500 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une enfilade de salons, pièces de vie et de réception ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, portant l’ensemble de la demeure à neuf chambres. Le château est doté d’un grenier impeccable entièrement aménageable et repose sur un sous-sol complet avec chapelle, cave et nombreuses pièces de stockage. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivial

UNE LOCALISATION PRATIQUE ENTRE PUY-DE-DÔME ET ALLIER Entre Aigueperse et Gannat: Aigueperse à env. 4 km avec commerces, supermarché, médecins, pharmacie, collège et gare; Gannat à env. 8 km et accès A719/A71 à env. 7 km. École maternelle à Vensat, primaire à Saint-Genès-du-Retz avec transports scolaires. Riom env. 20 km • Vichy env. 30 km • Clermont-Ferrand env. 35/40 km Une situation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant rapidement accessible aux principaux pôles du secteur. Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Maison principale env. 113 m² (+ véranda 20 m²) • Séjour spacieux • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle de bain • WC Les +: OK Toiture et charpente récentes OK Combles aménageables OK Sous-sol complet: double garage, buanderie et stockage Seconde maison indépendante - 53 m² Accès séparé: idéal logement proche, activité professionnelle ou projet

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 140 m² - 4 ch - Terrain 805 m² - À rénover - Chazelles La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une entrée et d'une buanderie. Un garage et un stationnement complètent le bien. La maison a été sinistrée, mais les travaux principaux ont été réalisés, notamment la reprise en sous-OEuvre, avec plus de 110 000 € de travaux effectués (factures disponibles). Certains travaux ont déjà été engagés ou vont être finalisés: - Carrelage refait - Peintures prévues - Salle de bain à l'étage refaite Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment: - Cuisine - Salle de bain du bas - Sols et finitions - Système d'assainissement à refaire entièrement Bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.

THURET - EXCLUSIVITE: COUP DE COEUR - Vous recherchez une maison avec du cachet, 4 chambres dont une suite parentale, 2 garages, avec un bel extérieur, à proximité des écoles, à 15 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 200 m² habitables sur 809 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'une cuisine indépendante, d'un espace salle à manger/séjour et d'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez le 1er espace nuit avec 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage se trouve la suite parentale composée d'une belle chambre, d'un salon privatif et d'une salle d'eau avec wc. Côté fonctionnalités, vous profiterez de 2 garages et d'un abri de jardin. A l'extérieur, vous jouirez d'un écrin de verdure sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux: cachet, superficie des chambres, performance énergétique, proximité des commerces et des écoles…. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Jolie maison de plain pied des années 90 rénovée et située dans un lotissement calme et facile d'accès ! Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle équipée ouverte sur ce dernier, de trois chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Sous-sol complet à usage de garage, remise, cave et bricolage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 000 m2 avec une belle terrasse orientée OUEST. Ce bien se situe proche des commodités, sports et des écoles

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison individuelle sur 2 niveaux de 176,26 m² habitables, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2017, implantée sur une parcelle de 900 m² -Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² offrant un espace convivial et chaleureux -Cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien -4 chambres confortables réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille -Grand dressing offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins -Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien -Salle de bains, salle d'eau et deux WC pour un confort optimal -Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC -Pompe à chaleur assurant une performance énergétique efficace -Jardin d'environ 700 m², terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours -Stationnement facile avec une place intérieure et une place extérieure -Environnement pratique et recherché, école accessible à pied e

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 103m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir ai

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison spacieuse à Aigueperse Découvrez cette charmante maison de 124 m² située au cœur d'Aigueperse. Offrant trois belles chambres et deux bureaux, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée d'une cuisine avec accès sur le jardin, WC cellier, cave, chaufferie et garage. À l'étage, trois chambres, deux bureaux, WC et une salle d'eau. Un joli jardin et un atelier de 76m² sans vis à vis. Ce bien rare allie parfaitement fonctionnalité et charme, faisant de cette maison une opportunité à saisir. Venez découvrir ce bel espace de vie où votre famille pourra s'épanouir en toute tranquillité. Logement à consommation énergétique excessive: DPE E Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Aigueperse (63260)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) Martres-sur-Morge (63720)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison trois chambres, garage et cour EXCLUSIVITE ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site Découvrez cette belle maison à Gannat, offrant une surface habitable de 140 m², trois chambres, bureau, garage et cave. L'intérieur vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures et son élégante cheminée créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’escalier design centralise la circulation entre les deux niveaux de la maison, sublimant le charme de l’ensemble. Vous profiterez de pièces lumineuses et parfaitement agencées pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. À l’extérieur, une cour privative en pierre vous attend pour des moments conviviaux ou de détente à l’abri des regards. Située au calme tout en restant proche des commodités de Gannat, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre mod

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Benoit Laurençon vous propose: EXCLUSIVITE AUBIAT - MAISON - T4 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Aubiat cette maison qui allie le charme de l'ancien à un très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie serein. Construite en 1948, elle développe 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille. L'intérieur se compose de 4 pièces principales, dont un salon de 25,5 m² lumineux. La cuisine, compacte et bien pensée, s'intègre au plan de vie. Le bien compte 3 chambres aux configurations variées: 2 chambres fonctionnelles et une troisième chambre vaste, adaptée pour un usage polyvalent. 2 salles de bain avec WC complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une cave voutée de 16,5 m², atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tou

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 103m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir ai

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres AIGUEPERSE – Coeur de bourg | Maison 69 m² – 2 chambres Un bien simple, fonctionnel et lumineux, idéal pour habiter ou investir immédiatement. En plein centre d'Aigueperse, cette maison de bourg de 69 m² offre une configuration efficace et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour – cuisine lumineux, véritable pièce de vie conviviale et facile à aménager. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, apportant un vrai confort d'usage. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², lumineuses et bien proportionnées, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un projet locatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, garantissant un bon niveau de confort. Le DPE classé D confirme une performance énergétique équilibrée pour ce type de bien. Stationnement possible directement devant la maison, un atout rare en coeur de b

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres AIGUEPERSE, nous vous proposons à la vente cette belle demeure de caractère de 152 m² habitables sur 1459 m² de parcelle cadastrée avec jardin paysager située en plein coeur d'Aigueperse, à 2 pas des commodités, composée: - En rdc: d'une cuisine avec son cellier, d'un wc et d'un bel espace salon/séjour de 53 m². Vous apprécierez le charme du plafond à la française et de la cheminée en pierre de Volvic - Au 1er étage: l'espace nuit composé de 3 belles chambres dont une pouvant faire office de suite parentale, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce à aménager de 25 m² - D'un grenier aménageable de 57 m² - D'une maison indépendante de 70 m² idéale pour une activité libérale ou faire du locatif - D'une belle cave voûtée, d'un garage double de 50 m² Le tout niché en plein coeur d'un parc arboré, à l'abri des regards. Les atouts de cette maison sont nombreux: rareté, cachet, luminosité, nombreuses possibilités d'agrandissement, dépendances, proxi

Maison/Villa 5 pièces AIGUEPERSE, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, sur 1 200 m² de terrain clos et arborés, votre conseiller immobilier: Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison traditionnelle de 120 m² hab. Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, d'une double réception (sur parquet chêne) de 40 m² avec un accès direct sur la terrasse en aspect sud; vous profiterez également de 3 grandes chambres (14,17 m²; 13,01 m²; 13 m²) avec possibilité de faire une 4ème; d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. La maison comprend un sous/sol (d'environ 80 m² exploitable) avec un garage de 35 m²; une buanderie/chaufferie; un cellier et une pièce supplémentaire. La maison nécessite des travaux (isolation, mise en conformité, aménagement intérieur. ) mais peut offrir un très fort potentiel. Le chauffage est au fioul et la maison doit être raccordé à l'égout. L'environnement très tranquille et dégagé, vous permettra de disposer de plusieurs e

AIGUEPERSE CENTRE A proximité immédiate des commerces et des écoles, votre conseiller immobilier: Frédéric Jayon, vous propose à la vente une charmante maison XIXème sur près de 800 m² de jardin clos et sans vis à vis. Cette grande maison familiale, de près de 270 m² hab. vous offrira un très bel espace de vie avec une cuisine équipée et coin repas, un grand salon (40 m² avec cheminée), donnant chacun sur une terrasse aménagée avec joli préau, ainsi qu'une salle à manger. Aux étages, vous profiterez de 5 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing de plus de 30 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau mais aussi de 2 pièces bureaux. Avec cette maison vous disposerez de plusieurs espaces pour la détente, en famille ou entre amis, aussi bien à l'intérieur, avec notamment une salle de cinéma aménagée de manière professionnelle ainsi qu'une grande salle de plus de 100 m² avec un espace mezzanine à aménager selon vos envies (bibliothèque, jacuzzi. ), qu'à

Situé au coeur du charmant village d'Aubiat, à seulement 15 minutes de Riom, cet ancien corps de ferme en pierres développe environ 165 m² et offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux du cachet de l'ancien et des projets de rénovation. Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison propose de beaux volumes et une distribution familiale. Le rdc comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine à réaménager, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une à rénover, une salle d'eau avec un second WC. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos, agréable et intimiste, ainsi que d'une grange en pierres de Chaptuzat (couverture à revoir) d'env 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, stockage, garage, espace de réception ou futur projet de réhabilitation selon vos envies. Une cave voûtée complète également l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage, d'un ch

À 15 minutes de Riom, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts.D'une part, une belle bâtisse en pierres historique flanquée de tours, à rénover. D'autre part, anciennes dépendances entièrement réhabilitées en une confortable habitation d'environ 178m2 habitablesCe bien pourrait convenir à deux familles ou répondre à un projet d'acceuil. Le tout sur une parcel d'environ 2,4 hec